Вид объекта – Виды объектов недвижимого имущества

Содержание

Виды объектов.

Количество просмотров публикации Виды объектов. — 1741

 

Методологические основы классификации объектов преступления разработаны теорией уголовного права. В соответствии с этой классификацией различаются общий, родовой, видовой и непо­средственный объекты. Такая классификация позволяет определить, против ка­ких именно общественных отношений направлено прежде всœего общественно опасное деяние, и, следовательно, каким общественным отношениям оно при­чиняет вред.

Общий объект — совокупность всœех охраняемых уголовным законом об­щественных отношений. В соответствии с ч.1. ст.2. УК РФ — это общественные отношения, охраняющие права и свободы человека и гражданина, собственность, общественный порядок и общественную безопасность, окружающую среду, конституционный строй Российской Федерации, мир и безопасность человечества. Общий объект един для всœех преступлений, так как любое преступление причиняет вред общественным отношениям охраняемым уголовным правом. Общий объект необходим для отграни­чения преступлений от иных правонарушений и выявления общественно опасного характера деяний, признаваемых преступными. Так, отношения собственности охраняются не только уголовным правом, но и другими отраслями права. При этом уголовный закон охра­няет отношения собственности лишь в случаях наиболее опасных посяга­тельств. Но для того, чтобы узнать специфику однородных общественных отно­шений, на которые посягает преступление, крайне важно раскрыть понятие родового объ­екта.

Родовой объект часть общественных отношений, объе­динœенных по родовому признаку. Это группа однородных общественных от­ношений, на которые посягают однородные преступ­ления. Родовой объект определяет делœение Особенной части УК на разделы, к примеру: раздел VII — ʼʼПреступления против личностиʼʼ, раздел X — ʼʼПреступления против государственной властиʼʼ и т.д.

Видовой объект определяется как часть однородных общественных отношении, объединœенных по видовому признаку. К примеру, внутри VII раздела делœение на главы определяется по видовому объекту: жизнь и здоро­вье — глава 16, свобода, честь и достоинство — глава 17 и т.д.

Порядок расположения разделов и глав в Особенной части УК определя­ется законодателœем и зависит от социальной ценности объекта͵ его свойств, степени заинтересованности государства в его сохранности и не-прикосновенности. Правильное определœение родового и видового объектов имеет важное, а порой решающее значение для квалификации.

Дальнейшая конкретизация объекта идет по пути выделœения непосредст­венного объекта͵ ᴛ.ᴇ. охраняемого уголовным законом отношения, против которого прямо и непосредственно направлено преступление.

Непосредственный объект — конкретное общественное отношение, на ĸᴏᴛᴏᴩᴏᴇ преступник непосредственно посягает, совершая конкретное преступление. При конструировании отдельных составов преступлений в законе указывается не один, а два объекта͵ к примеру разбой (ст. 162 УК).

Правильное определœение непосредственного объекта крайне важно для раскрытия содержания конкретного общественного отношения, для установления специфических признаков преступления, для квалификации преступ­ления и назначения справедливого наказания.

Следует сказать, что в советских Уголовных кодексах 1926. и 1960ᴦ. присутствовала трехступенчатая классификация объектов — общий, родовой, не­посредственный. Особенная часть в них делилась лишь на главы. Новая струк­тура УК РФ 1996 ᴦ. позволила возродить четырехзвенную классификацию объектов, не получившую в свое время должного признания в юридической науке. Так, еще в 60-е годы ХХ века профессор Свердловского юридического института Е.А. Фролов предлагал внутри родового объекта выделить так назы­ваемый видовой объект, соотносящийся с родовым, как часть с целым. Сейчас видовым объектом являются те общественные отношения,которые охраняются нормами распо­ложенными в пределах одной главы УК РФ.

Большинство составов преступлений имеют разные непосредственные объекты и этим отличаются друг от друга. Вместе с тем, непосредственный объект в разных составах должна быть одинаков. Так, в УК РФ содержится несколько составов убийств, в которых непосредственным объектом выступает жизнь человека. В этом случае разграничение должно проводиться по другим признакам состава преступления (объективной стороне, субъективной стороне, субъекту).

Родовой, видовой и непосредственный объекты различаются по объёму, по­этому нельзя говорить, что они совпадают, они соотносятся как часть и целое.

В некоторых случаях законодатель, конструируя отдельные составы пре­ступлений, указывает не на один, а на два разнородных непосредственных объекта. Так, при совершении разбоя или вымогательства ущерб одновременно причи­няется двум объектам — собственности и личности. В этом случае законодатель из двух объектов выделяет один, который в решающей степени определяет направленность данного преступления, и по его признакам помещает данную норму в соответствующую главу и раздел. Такой объект принято называть основным.

Второй объект так же является обязательным признаком данного состава преступления; его наличие влияет на характер и степень общественной опасности преступления. Такой объект принято называть дополнительным.

Помимо основного и дополнительного объекта существуют еще и факультативный объект преступления. Факультативный объ­ект не является обязательным признаком конкретного состава, его наличие (или отсутствие) не влияет на квалификацию, но по­вышает степень общественной опасности и учитывается при назначении наказания за преступление. Так, непосредственным объектом грабежа является собственность, однако при его совершении вред должна быть причинœен и личности.

Читайте также


  • — Понятие и виды объектов гражданского права.

      Объектами гражданских прав признаются материальные и нематериальные блага либо деятельность по их созданию, по поводу которых субъекты гражданского права вступают между собой в правовые отношения, приобретают гражданские права и обязанности. К объектам… [читать подробнее].


  • — Понятие и виды объектов гражданских прав. Вещи, ценные бумаги как объекты гражданских прав.

    Под объектами гражданских прав понимаются те блага, на которые направлены эти права. Поскольку субъективные гражданские права входят в содержание гражданского правоотношения, их объекты являются одновременно и объектами соответствующего правоотношения. Согласно ст.128… [читать подробнее].


  • — Виды объектов гражданских правоотношений.

      К числу материальных благ как объектов гражданских право­отношений относятся вещи, а также результаты работ или услуг, имеющие материальную, вещественную форму (например, резуль­тат строительства или ремонта какого-либо материального объек­та). В этом смысле… [читать подробнее].


  • — Виды объектов гражданских прав

    Классификация ценных бумаг Документарные ценный бумаги: Предъявительская (выписывается без указания лица, которое в праве требовать исполнения по ней. Осуществить права по ней может любое предъявляющее ее лицо) Именная (выписывается на имя определенного лица…. [читать подробнее].


  • — Понятие и виды объектов правоотношения.

    Правоотношение — это возникающая на основе норм права индивидуализированная общественная связь между лицами, характеризуемая наличием субъективных юридических прав и обязанностей и поддерживаемая (гарантируемая) принудительной силой государства. Объект… [читать подробнее].


  • — Вопрос 22. Понятие и виды объектов гражданских прав

    Субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в гражданско-правовых отношениях Объединения юридических лиц (ассоциации и союзы) Общественные и религиозные организации… [читать подробнее].


  • — Понятие объекта преступления. Виды объектов преступления.

    Объект преступления, это те охраняемые УЗ общественные отношения, на которые посягает общественно опасное и уголовно-наказуемое деяние. (ОП признаются общественные отношения (ОО), охраняемые УЗ, которым преступлением причиняется вред, либо создается реальная угроза… [читать подробнее].


  • — Объекты гражданских правоотношений. Понятие и виды объектов.

    Гражданское правоотношение — это урегулированные нормами гражданского права имущественные и личные неимущественные отношения, участники которых, выступая на началах равенства юридически связаны друг с другом субъективными правами и обязанностями. Объект — это то, по… [читать подробнее].


  • — Виды объектов правоотношения.

    1. Предметы материального мира — это вещи, предметы, ценности. В собственности граждан могут быть жилые дома, акции, предприятия и т.п. 2. Продукты духовного творчества — это произведения литературы, искусства, науки, живописи, музыки, скульптуры — всё, что является… [читать подробнее].


  • — Виды объектов правоотношений

    Выделяют два подхода к пониманию данной категории: 1. согласно первому из них, объектом могут выступать только действия субъектов, поступки людей, повеление участников правоотношений, так как именно на него направлено регулирующее воздействие юридической нормы; 2…. [читать подробнее].


  • referatwork.ru

    § 2. Виды объектов преступления

    Российское уголовное право различает виды объектов преступления, условно говоря, «по вертикали» и «по горизонтали». Первая классификация традиционно выделяет общий, родовой (его иногда называют «специальный») и непосредственный объекты преступления. Они соотносятся между собой подобно философским категориям «общее», «особенное» и «единичное» («отдельное»).

    Общий объект

    — это объект всех и каждого преступлений. Это совокупность всех социально значимых ценностей, интересов, благ, охраняемых уголовным правом от преступных посягательств. Данный объект преступления в обобщенном виде представлен в ст. 2УК — права и свободы человека и гражданина, собственность, общественный порядок и общественная безопасность, окружающая среда, конституционный строй РФ, мир и безопасность человечества. Общий объект — это целое, на какую-либо часть которого посягает каждое преступление. Он дает целостное представление о тех благах, интересах, ценностях, которые современное общество и государство считают настолько значимыми, что предусматривают уголовную ответственность в случае причинения или возможности причинения им существенного вреда.

    Родовой объект представляет собой объект группы однородных преступлений, часть общего объекта. Это та или иная область, сфера социально значимых ценностей, интересов, благ. Представление о родовых объектах преступлений дает рубрикация Особенной частиУК по разделам, поскольку именно родовой объект преступления положен в основу кодификации и классификации норм Особенной части. Этим в первую очередь определяется его принципиальная значимость. К родовым объектам преступлений относятся, например, личность, экономика, общественная безопасность и общественный порядок, государственная власть, порядок военной службы, мир и безопасность человечества. Родовой объект преступления значим для квалификации преступлений: позволяет определить, какой именно группе, сфере однородных интересов причинен или может быть причинен вред в результате совершения преступного деяния. Например, совершением взрыва могут сопровождаться и диверсия, и террористический акт, и убийство общеопасным способом, и даже разбойное нападение. Необходимо определить, на что по существу, на какую сферу социальных интересов направлено посягательство.

    Непосредственный объект — объект конкретного преступления. Непосредственный объект является обязательным признаком каждого состава преступления. Это какое-либо конкретное благо, на которое непосредственно направлено посягательство. Так, в преступлениях против личности непосредственными объектами могут выступать: жизнь (напр., при совершении убийства), здоровье (напр., при причинении различной степени тяжести вреда здоровью), личная свобода (напр., при похищении человека). Непосредственный объект преступления имеет важное практическое значение для квалификации деяния. Правильное его установление является нередко решающим фактором при отграничении одного преступления от другого (как в приведенном ранее примере из судебной практики, при отграничении преступления против личности — причинения вреда здоровью от преступления против общественного порядка — хулиганства).

    Иногда непосредственный объект преступления называют «видовым» <1>. Однако в связи с тем, что действующий УК имеет более сложную по сравнению с прежними кодексами структуру Особенной части(разделы, главы), представляется логичной другая позиция <2>, согласно которой видовой объект занимает промежуточное положение между родовым и непосредственным и является, таким образом, частью, подсистемой родового объекта, находясь с ним в соотношении «род — вид». Поэтомувидовой объект можно обозначить как подгруппу близких, сходных социальных благ, входящую в более широкую группу однородных, однопорядковых ценностей. Видовой объект — это объект вида (подгруппы) очень близких по характеру преступлений. Так, если родовым объектом большой группы преступлений является личность (разд. VIIУК), то видовыми объектами можно считать жизнь и здоровье(гл. 16), свободу, честь и достоинство личности(гл. 17), половую неприкосновенность и половую свободу личности(гл. 18)и т.д. Таким образом, видовой объект — дополнительное звено в структуре объектов преступления по вертикали. В некоторых случаях он законодателем не выделяется, и тогда раздел Особенной части УК состоит всего из одной главы, при этом названия раздела и главы совпадают (напр.,разд. XIигл. 33- «Преступления против военной службы»).

    ———————————

    <1> См., напр.: Практикум по уголовному праву / Под ред. Л.Л. Кругликова. М., 1997. С. 50.

    <2> См.: Фролов Е.А. Спорные вопросы учения об объекте преступления // Сб. ученых трудов. Свердловск, 1968. Вып. 10. С. 203 — 204; Наумов А.В. Указ. соч. С. 309; Российское уголовное право: Общая часть: Учебник / Под ред. В.Н. Кудрявцева и А.В. Наумова. С. 95 — 96.

    Существуют также разновидности объектов преступления «по горизонтали». Это относится главным образом к непосредственному объекту. Бывают преступления, которые посягают одновременно на два непосредственных объекта — так называемые двуобъектные преступления (напр., при разбое посягательство осуществляется одновременно и на собственность, и на личность). В этих случаях обычно различают основной, или главный, и дополнительный объекты преступления. Разграничение это проводится не по степени значимости объекта, а по его связи с родовым объектом преступлений данной группы. В приведенном примере разбой — преступление против собственности, этим определяется и его расположение в системе Особенной части УК (гл. 21 разд. VIII). Именно собственность будет выступать здесь основным объектом, а личность (жизнь или здоровье) — дополнительным.

    Дополнительный объект может быть как однородным, и тогда в законе он указывается в однозначной форме (напр., п. «в» ч. 2 ст. 131УК — изнасилование, повлекшее заражение потерпевшей венерическим заболеванием: здесь основной объект — половая свобода, дополнительный объект — здоровье потерпевшей), так и разнородным, отраженным в законе вальтернативной форме. Например, при загрязнении вод (ст. 250УК) существенный вред может быть причинен помимо самих водных источников также животному или растительному миру, рыбным запасам, лесному или сельскому хозяйству. Для признания наличия состава преступления достаточно причинения ущерба хотя бы одному из перечисленных дополнительных объектов.

    studfiles.net

    Виды объектов аренды, Комментарий, разъяснение, статья от 20 сентября 2007 года

    Виды объектов аренды

    Экономико-правовой бюллетень, N 9, 2007 год

    И.М.Кирюшина,
    А.В.Тюрина



    Вид объекта аренды влияет на правовые и налоговые последствия. Поэтому очень важно уяснить, какой объект передается в аренду.

    Открытый перечень объектов, которые могут быть переданы по договору аренды, приведен в ст.607 ГК РФ.

    В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства.

    Помимо перечисленных в ст.607 ГК РФ объектов, в аренду может передаваться и другое имущество.

    При этом главный признак, которым должен обладать объект аренды, — это непотребляемость передаваемой вещи (п.1 ст.607 ГК РФ). Другими словами, объект, передаваемый в аренду, не должен терять свои натуральные свойства в процессе его использования. Поясним изложенное.

    Предметом сделки является полезность имущества. Причем извлечь полезные свойства из объекта аренды можно, не вовлекая ее в оборот путем отчуждения с переходом права собственности. Передача имущества в аренду влечет только временное отчуждение собственником права пользования этой вещью.

    Полезность объекта аренды заключается в самом объекте, с помощью которого, а не посредством которого арендатор может извлечь для себя пользу. По окончании срока договора аренды арендодателю возвращается то же самое имущество, обладающее теми же полезными свойствами.

    В качестве объекта договора аренды могут выступать земельные участки и другие обособленные природные объекты, например: участки леса или водные объекты, здания, сооружения и иные виды недвижимого имущества, предприятия и другие имущественные комплексы, оборудование, транспортные средства и иное движимое имущество.

    Мы намеренно отказались от рассмотрения движимых объектов аренды и посвятили этот номер объектам недвижимости, относящимся к зданиям и помещениям, в них находящимся.

    Это продиктовано повышенным спросом объектов недвижимости на рынке арендных правоотношений, а также анализом судебной практики, содержащей немалое количество споров, вызванных в том числе спорами с налоговыми органами.

    Как показывает практика, большая часть организаций ведет свою деятельность в арендованных помещениях. Поэтому важно знать, какой объект недвижимости может служить объектом договора аренды, а какой — ограничен в участии.

    Законом могут быть установлены виды имущества, сдача в аренду которого не допускается или ограничивается. Ограничения могут устанавливаться и в отношении объектов, свободных в обороте, например в зависимости от их принадлежности определенным собственникам.

    Существенные ограничения установлены в отношении имущества, находящегося в государственной собственности. Условия арендных правоотношений с участием таких объектов имеют свои особенности, поскольку действуют в условиях формирования специфических правил, которые здесь не рассматриваются ввиду большого объема материала.

    Остальные объекты можно сдавать в аренду свободно.

    Помещения как составляющие части здания


    Прежде чем перейти к подробному рассмотрению такого объекта аренды, как помещение, следует определить его видовую принадлежность и правовой режим в соответствии с гражданским законодательством.

    Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон N 122) нежилые помещения, а также их части отнесены к недвижимому имуществу (статьи 1, 26 Закона N 122-ФЗ).

    Президиум ВАС РФ в информационном письме от 01.06.2000 N 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений» указал, что ст.1 Закона N 122-ФЗ относит жилые и нежилые помещения к недвижимому имуществу, право на которое, а также сделки с которым подлежат обязательной государственной регистрации в случаях и в порядке, установленных законом.

    Помещение (жилое и нежилое) согласно части второй п.6 ст.12 Закона N 122-ФЗ представляет собой «объект, входящий в состав зданий и сооружений». Президиум ВАС РФ подчеркнул, что нежилое помещение является объектом недвижимости, отличным от здания или сооружения, в котором оно находится, но неразрывно с ним связано.

    docs.cntd.ru

    что это такое, виды, классификация и назначение

    Строительная отрасль в России оказывает заметное влияние на формирование национальной экономики. Капитальное строительство входит в число главных видов возведения новых объектов жилого и промышленного назначения.

    Содержание статьи

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
     
    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 113-18-96. Это быстро и бесплатно!

    Капитальное строительство в законодательстве РФ

    Градостроительный кодекс РФ дает следующее определение капитального строительства:

    • это возведение и постройка таких объектов, для которых необходимо проведение предварительных геодезических и подготовительных работ;
    • возведение и монтаж несущих конструкций;
    • выполнение работ строительного содержания, земляных работ по устройству фундамента;
    • проведение и монтаж инженерных сетей.

    Реконструкция, модернизация и ремонт существующих строений также определяются капитальное строительство.

    Виды строительства

    Строения бывают капитальными и некапитальными, к которым относятся строения временного назначения, легкосборные и разборные сооружения.

    Временные постройки это такие сооружения, эксплуатация которых ограничивается периодом от 5 до 25 лет и подлежащие сносу по окончании этого срока использования. Осталось подробней разобраться, что это такое – объект капитального строительства.

    Различия капитального и временного строения

    Объект капитального строительства — это любое строящееся здание, строение или сооружение, функциональные, технологические и конструкционные особенности которого не являются временными, а также объект незавершенного строительства или проходящий процесс ремонта или модернизации.

    Признаки капитальных и некапитальных сооружений:

    1. Капитальная постройка имеет постоянную привязку к фундаменту, в то время как временная зачастую им не обладает.
    2. Привязка к определенному и регламентированному земельному участку.
    3. Для эксплуатации капитальной постройки в полном объеме необходим пакет правоустанавливающих и разрешительных документов, в то время как на временные строения не требуется выдачи разрешения.
    4. Согласно Градостроительному кодексу РФ объекты капстроительства должны относиться к 1, 2 или 3 категории, минимальный срок их эксплуатации составляет 25 лет. Временные строения не могут эксплуатироваться дольше 25 лет.
    5. Объект капстроительства должен в обязательном порядке ставиться на кадастровый учет, должны регистрироваться также права собственности в Росреестре, в связи с чем объект не может быть снесен. Также становится невозможен перенос объекта на другой земельный участок.

    Назначение и виды объектов капитального строительства

    Таким образом, к объектам капитального строительства относятся несколько основных типов, которые делятся по своему функциональному назначению. Функциональное назначение объекта – это совокупность экономических, социальных, экологических и других показателей, характерных для объекта и объединенных в единую систему признаков.

    Виды капитальных объектов:

    1. Объекты незавершенного строительства – это здания, сооружения или строения, которые не должны использоваться по своему прямому назначению до окончания всех работ и ввода в эксплуатацию. Термин отражает не технические характеристики или цели создания, а указывает на временное состояние, связанное с этапом в процессе работ или их временной приостановкой. Как пример – жилые многоквартирные дома, работы по которым приостановлены в связи с нехваткой финансовых средств.
    2. Сооружение – объект строительства, обладающий объемной, линейной или плоскостной системой, имеющей несущие (иногда и ограждающие) конструкции, располагающиеся на фундаменте. Такие виды объектов предназначены для производственных процессов,  хранения продукции, временного нахождения в них людей и т.д. Они могут состоять из нескольких разнородных объектов, элементов и устройств, объединенных общими функциональными свойствами. Примеры сооружений: стадионы, парковки, плотины, склады и т.д.
    3. Строение – здание или сооружение второстепенного назначения, используемое во вспомогательных или служебных целях. На земельном участке с другими сооружениями оно обычно имеет потребительское отношение. Строение – это ответ на вопрос, считается ли гараж объектом капитального строительства. Да, гараж – это строение капитального типа.
    4. Здание – объект строительства, имеющий объемную систему, фундамент, монтажные конструкции, надземную и (или) подземную части, инженерные сети и технические системы.

    По своему функциональному значению здания делятся на четыре основных типа:

    1. Жилое здание – дом, состоящий из жилых и нежилых помещений, несущих вспомогательное назначение, и обуславливающий исполнение бытовых потребностей. К жилым домам относятся здания, предназначенные для постоянного проживания.
    2. Индивидуальные дома – это здания, предназначенные для проживания одной или нескольких семей, располагающиеся на участке земли, чаще всего находящемся в собственности владельца дома. Высота такого здания ограничена максимум тремя этажами. Также такие дома характеризует то, что они стоят отдельно от других строений и могут состоять из нескольких жилых секций.
    3. Многоквартирный дом – это строительный объект, объединяющий в себе более двух квартир в одном здании, но имеющих раздельные выходы. Такое здание отличается наличием общедомового имущества собственников и помещениями общедомового использования. Чаще всего функции по обслуживанию здания несет независимая управляющая компания.
    4. Нежилые помещения.

    Нежилые здания

    Такой тип зданий регламентируется классификатором объектов капитального строительства и делит их на следующие категории:

    • административно-деловые здания;
    • учебно-образовательные и учебно-воспитательные;
    • культурно-просветительные и спортивно-рекреационные;
    • торгово-бытовые;
    • лечебно-оздоровительные и социально- реабилитационные;
    • промышленно-производственные;
    • специальные;
    • жилищно-бытовые и коммунально-складские.

    Капитальное строение как недвижимое имущество

    Строительство любых зданий и конструкций в России регламентируется двумя основными системами нормативных документов, а именно – Градостроительным кодексом Российской Федерации и Законом «О техническом регулировании».

    Несмотря на это, признание сооружения недвижимостью лежит в области юрисдикции Гражданского кодекса Российской Федерации, а точнее, статьи 130, пункт 1, ГК РФ, которая отвечает за определение движимых и недвижимых вещей.

    Строительная площадка в вечернее время

    В статье указаны только общие положения отнесения имущества к недвижимости, но в ней не установлен более-менее внятный перечень таких объектов. Самым весомым  аргументом для признания строения недвижимостью выступает его прочная связь с земельным участком, на котором оно находится, невозможность перемещения строения с участка земли без ущерба для его функционального назначения. Играют роль технологические и конструкционные особенности.

    Однако во многих случаях судам недостаточно этих факторов для признания здания или строения недвижимым имуществом.

    Какими же еще критериями необходимо руководствоваться для признания строения недвижимым имуществом?

    • Квалифицировать сооружение недвижимым имуществом можно с помощью актов местного муниципального образования.
    • Быстроразборный характер технической конструкции строения. В этом случае практически невозможно доказать недвижимый характер объекта. Так, к примеру, даже сложное сооружение, состоящее из нескольких строений, суд имеет право признать движимым имуществом, при условии что все элементы сооружения возможно по отдельности разобрать без нанесения им ущерба.
    • Наличие фундамента. Тоже не во всех случаях выступает веским основанием. Если на фундамент установлена быстроразборная конструкция (ангар, склад, торговый павильон), то суд вправе не признать такое строение недвижимостью, ведь его можно разобрать и перенести, не нанося ущерба самому строению.
    • Наличие коммуникаций и сетей инженерно-технологического обеспечения. Соответственно, разбор любого строения или конструкции, имеющей коммуникации, скорее всего, нанесет необратимый ущерб коммуникационным сетям. Поэтому их наличие, а особенно в совокупности с фундаментом, ведет к получению  статуса объекта недвижимости.
    • Назначение земельного участка, на котором расположено здание. Если на этом участке земли разрешено строить только временные сооружения, здание признают временным. Если же строение изначально создавалось как объект недвижимости в установленном законодательством месте, а владелец имеет всю необходимую документацию с соблюдением всех норм, скорее всего, строение признают недвижимостью.
    • Наличие паспорта БТИ на строение будет плюсом для признания его недвижимым имуществом. Но стоит учесть тот факт, что статья 130 Гражданского кодекса РФ — правовой документ, в то время как паспорт БТИ относится к строительной категории и свидетельствует о фактическом техническом состоянии сооружения.

    Особенность. Для признания строения недвижимым имуществом будет принципиально важна совокупность всех вышеперечисленных факторов и определение всех параметров объекта капитального строительства.

    Итоги

    Подводя итоги, хочется обратить внимание на парадоксальную ситуацию, сложившуюся в области строительства. Несмотря на регламентацию и убедительную классификацию строительных работ и готовых объектов, у нас в стране практически полностью отсутствует правовая база по признанию объектов строительства недвижимым имуществом.

    Не нашли ответа на свой вопрос?
    Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
     
    +7 (499) 113-18-96
    Это быстро и бесплатно!

    101jurist.com

    вид объекта предприятия — это… Что такое вид объекта предприятия?

    
    вид объекта предприятия

    3.11 вид объекта предприятия (enterprise object view): Структура вида объекта, представляющая совокупность атрибутов объекта предприятия.

    Примечание — Эта совокупность определяется выбором атрибутов и/или ограничений этих атрибутов.

    Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации. academic.ru. 2015.

    • Вид обслуживания абонента телефонной сети дополнительный
    • вид огранки

    Смотреть что такое «вид объекта предприятия» в других словарях:

    • Вид — 5. Вид Основная систематическая единица в биологии Источник: ГОСТ 17.6.1.01 83: Охрана природы. Охрана и защита лесов. Термины и определения оригинал документа Смотри также родст …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    • вид охраны объекта — Форма организации охраны объекта с помощью ресурсов какого либо из специализированных подразделений войскового, милицейского, военизированного, сторожевого, а также частного предприятия, имеющего лицензию органов внутренних дел. [РД 25.03.001… …   Справочник технического переводчика

    • вид охраны объекта — 2.19 вид охраны объекта: Форма организации охраны объекта с помощью ресурсов какого либо из специализированных подразделений войскового, милицейского, военизированного, сторожевого, а также частного предприятия, имеющего лицензию органов… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    • ГОСТ Р ИСО 19439-2008: Интеграция предприятия. Основа моделирования предприятия — Терминология ГОСТ Р ИСО 19439 2008: Интеграция предприятия. Основа моделирования предприятия оригинал документа: 3.1 абстракция (abstraction): Сокращенное по длительности или степени без потери смысла понятие, используемое для дифференциации… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    • ГОСТ Р 54136-2010: Системы промышленной автоматизации и интеграция. Руководство по применению стандартов, структура и словарь — Терминология ГОСТ Р 54136 2010: Системы промышленной автоматизации и интеграция. Руководство по применению стандартов, структура и словарь оригинал документа: 4.1 абстрактная деталь (abstract part): Деталь, которая определена только своей… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    • Рынок недвижимости — (Real estate market) Понятие рынок недвижимости, структура и функции рынка Информация о понятии рынка недвижимости, структура и функции рынка, особенности рынка невижимости Содержание Содержание Определение термина Рынок недвижимого имущества… …   Энциклопедия инвестора

    • Информационное — обеспечение автоматизированной системы ио Совокупность форм документов, классификаторов, нормативной базы и реализованных решений по объемам, размещению и формам существования информации, применяемой в АС при ее функционировании Источник …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    • Пошлина — (Duty) Содержание Содержание 1. Понятие и значение государственной Антидемпинговая пошлина как мера государственного регулирования внешнеторговой деятельности 2. Виды государственной пошлины 3. Место государственной пошлины в 4. Плательщики,… …   Энциклопедия инвестора

    • Управление — 2 Управление Совокупность целенаправленных действий, включающая оценку ситуации и состояние объекта управления Выбор управляющих воздействий и их реализация (ГОСТ 34.003 90). Применительно к персоналу (как объекту управления) под управлением… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    • продукция — продукция: Результат процесса. [ГОСТ Р ИСО 9000, статья 3.4.2] Источник …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

    normative_reference_dictionary.academic.ru

    определение. Виды объектов капитального строительства

    Термин «капитальное строительство» (КС) предполагает не только возведение новых зданий/сооружений, но и проектные и изыскательские, монтажные, пусконаладочные работы, модернизацию существующих основных фондов, подготовку технической документации.

    Виды капитального строительства

    Для ответа на вопрос: «Что такое объект капитального строительства?» — предстоит узнать, какие виды КС существуют. Остановимся на этом более подробно.

    Виды КС:

    1. Новое строительство – создание объектов или их комплекса на новых площадях, которые после окончания работ при вводе в эксплуатацию будут состоять на самостоятельном балансе.
    2. Реконструкция действующих предприятий – устранение физического износа зданий или его элементов с возможной перестройкой существующих цехов для совершенствования производства, увеличения мощности и улучшения качества продукции.
    3. Техническое перевооружение действующих предприятий – это целый комплекс мер, направленных на модернизацию, автоматизацию производства с целью улучшения финансовой деятельности организации. При таком виде строительства не производится реконструкция и/или расширение существующих производственных площадей.
    4. Расширение действующих предприятий – создание и/или увеличение новых/существующих объектов, цехов на действующем учреждении. Объекты не ставят на самостоятельный баланс после документального оформления, связанного с вводом в эксплуатацию.

    Иначе говоря, результатом любого из перечисленных видов капитального строительства является объект.

    Объекты капитального строительства: определение

    Строительство – развивающаяся отрасль, в процессе которой появляются готовые объекты по функционалу производственного/непроизводственного назначения и инфраструктуры. Что подпадает под категорию «объекты капитального строительства»? Определение (формулировка прописана в Градостроительном кодексе РФ) трактует это понятие так: жилые и нежилые строения и незавершенные объекты строительства (исключение составляют постройки по типу навесов и киосков).

    Виды объектов КС

    Отдельно стоящее здание со всеми коммуникациями, эстакадами, оборудованием, мебелью называется объектом строительства.

    Здание – результат строительной деятельности, образующий систему, состоящую из подземной и/или надземной частей, в структуру которой включены помещения, инженерно-технические коммуникации. Цель возведения – проживание, размещение производства, содержание животных или хранение продукции.

    Сооружение – инженерно-строительный объект, предназначенный для производственных процессов: хранения продукции, перемещения людей или грузов. Основное отличие от здания — это временное пребывание людей на объекте, например: мосты, дамбы, ЛЭП, стадионы.

    Термин «строение» употребляется как обобщенное название предыдущих двух понятий. Является также результатом строительства, но не ставится на учет в реестр объектов КС.

    Объекты незавершенного строительства – приостановленные на определенный срок возводимые строения.

    Классификация объектов капитального строительства

    В Кадастровом кодексе изложены определение и виды объектов капитального строительства. Это: здания, сооружения (трубопроводы, скважины, линии электропередач и связи, плотины), строения и незавершенные объекты строительства.

    Согласно же Постановлению Правительства № 87, в котором утвержден состав проектной документации, по функциональному значению принято выделять 3 вида объектов КС:

    • для производственных процессов;
    • непроизводственного назначения;
    • линейные.

    К объектам производственного характера относятся здания и сооружения промышленного назначения, а также объекты безопасности и обороны. Сооружения жилищного фонда, коммунально-бытового, культурного, социального назначения и капитального характера принято относить к непроизводственному виду.

    Линейные объекты

    Инженерные сети, коммуникации, трубопроводы, линии электропередач и связи, автомобильные дороги, мосты, туннели – это линейные объекты капитального строительства. Определение местоположения при проектировании этой категории конструкций осуществляется установлением специалистами в межевом деле координат характерных точек и регламентируется Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

    Получение документов, разрешающих строительство линейных объектов, осуществляется на основании Градостроительного и Земельного кодексов РФ и закона «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности».

    Объекты строительства, не требующие разрешительной документации

    Разрешительная документация – пакет документов, отвечающий требованиям градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и допускающий застройщика к началу осуществления строительства и реконструкции.

    Градостроительный план – документация, без которой проектная организация не вправе выдавать свое решение на строительство и реконструкцию объектов. Выдается застройщику после письменного его заявления архитектурным отделом с утверждением районной администрации.

    Согласно ст. 51 ГрК, начало строительства без разрешительной документации допускается в том случае, если предстоит возведение:

    • гаража на земельном участке, принадлежащем физическому лицу;
    • киосков, навесов и прочих объектов некапитального характера;
    • строений вспомогательного характера;
    • а также в случае необходимости изменения капитальных строений, без затрагивания несущих конструкций, не нарушая характеристик надежности и безопасности.

    Отличительные признаки капитального объекта

    Для понимания отличия между временными и капитальными строениями необходимо рассмотреть юридическую и экономическую сторону предмета обсуждения.

    Временная постройка – вспомогательный объект, возводимый для полноценного выполнения строительства и подлежащий демонтажу после окончания работ. На нее не выдаются правоустанавливающие документы.

    С технической стороны временная постройка может иметь те же признаки (фундамент, капитальные стены, ж/б перекрытия), что и объекты капитального строительства. Определение тонкой грани отличия кроется в их различном правовом статусе. При строительстве капитальных объектов предусмотрен их длительный срок эксплуатации, в то время как временные постройки имеют ограниченный период использования, не превышающий пяти лет.

    Основные признаки принадлежности к объекту капитального строительства — это неразрывная его связь с землей и, соответственно, необходимость в получении разрешительной документации. Но об этом чуть позже.

    Объекты капитального строительства: проблемы их отнесения к недвижимому имуществу

    До 2005 г. использовались такие правовые конструкции, как «объекты недвижимости в градостроительстве», «объекты градостроительной деятельности». С внесением некоторых корректив терминология изменилась. Так, с 2005 года в российском законодательстве впервые был введен термин «объект капитального строительства». Понятие и определение этой категории фигурируют не только в градостроительстве, но и в иных отраслях права (оперируют термином также в земельном, лесном законодательстве, гражданско-правовой сфере).

    Трактовка термина ОКС сводится к простому перечню объектов, без присвоения им каких-либо свойств и признаков. Но известно, что капитальное строение имеет связь с земельным участком и не может быть перемещено или разобрано без ущерба своему назначению.

    С другой стороны, для сравнения необходимо рассмотреть признаки недвижимости. В ГК РФ, в положении ст. 130, указан перечень свойств, присущих недвижимому имуществу:

    • прочная связь с землей;
    • обязательная государственная регистрация;
    • невозможность осуществления перемещения недвижимости без причинения ущерба ее конструкции; это также касается сооружений, зданий и объектов незавершенного строительства.

    В норме упоминаются объекты капитального строительства, определение которых есть в ГрК РФ. То есть объекты недвижимости (незавершенные объекты, здания и сооружения) являются ОКС, следовательно, для них характерны те же признаки, что и для недвижимого имущества.

    Самовольная постройка – это объект, строительство которого осуществлялось без получения необходимых разрешений на территории, не отведенной для этих целей и с нарушением санитарных, градостроительных норм и правил.

    В случае признания судом самовольной постройки объектом капитального строительства возможно 2 варианта разрешения ситуации:

    1. Снос объекта лицом, осуществившим возведение несогласованной с органами власти постройки (своими силами и за свой счет).
    2. Признание судом права собственности на строительство несанкционированной постройки. При условии возведения недвижимости с соблюдением строительных норм, без создания угрозы здоровью и жизни граждан.

    fb.ru

    Понятие объекта преступления. Классификация (виды) объектов по «вертикали» и «горизонтали».

    Объектом преступления признаются общественные отношения, охраняемые уголовным законом, которым преступлением причиняется вред либо создается реальная угроза причинения вреда.

    На основе анализа уголовного законодательства наукой уголовного права разработаны методологические основы классификации объектов. Они группируются по «вертикали» и по «горизонтали». По «вертикали» объекты принято делить на общий, родовой, видовой и непосредственный.

    Классификация по «горизонтали» проводится на уровне непосредственного объекта. Здесь обычно выделяют три его вида: основной, дополнительный и факультативный непосредственный объект.

    Родовой объект — это группа однотипных (однородных или близких по содержанию) общественных отношений, которые в силу этого охраняются единым комплексом взаимосвязанных уголовно-правовых норм.

    Видовой объект-часть родового объекта, объединяющая более узкие группы отношений, «отражающих один и тот же интерес участников этих отношений или же выражающих некоторые тесно взаимосвязанные интересы одного и того же объекта».

    Под непосредственным объектом понимается конкретное общественное отношение, против которого направлено преступное посягательство, терпящее урон всякий раз при совершении преступления данного вида.

    Основной непосредственный объект характеризует общественное отношение, для защиты которого прежде всего и принималась уголовно-правовая норма.

    Дополнительным непосредственным объектом выступает общественное отношение, которому наряду с основным объектом причиняется или создается угроза причинения вреда.

    Факультативным объектом признается общественное отношение, которое, находясь под уголовно-правовой защитой, терпит урон не во всех случаях совершения преступления данного вида.

    students-library.com