Условия договора подряда – Условия договора подряда – предмет, срок, оплата, стороны

Содержание

заключение, условия договора и образец 2019 (РБ)

Понятие

В соответствии со ст.656 Гражданского Кодекса, по договору подряда одна сторона (именуемая подрядчиком) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику в установленный срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить услуги, оказываемые подрядчиком.

Договор подряда заключается на выполнение каких-либо работ или оказание услуг.

Напоминаем!

Договор подряда не относится к трудовым видам отношений, а является самостоятельным видом гражданско-правового договора

Можно провести параллель по аналогии с трудовыми отношениями для понимания терминов:

  • Заказчик-это как наниматель в трудовых отношениях
  • Подрядчик-работник

Обязательные условия по договору

Так как мы рассматриваем гражданско-правовой договор, а именно договор подряда, то для него установлены свои обязательные (существенные) условия, без которых договор считается недействительным. Рассмотрим их ниже:

  • предмет договора
  • срок выполнения работ
  • порядок расчетов
  • ответственность за неисполнение заказчиком обязательств
  • обязательство заказчика по уплате за подрядчика взносов в ФСЗН
  • обязательство заказчика по уплате страховых взносов в «Белгосстрах»
  • обязательства сторон по обеспечению безопасных условий работы
  • основания досрочного расторжения договора

Сроки выполнения работ

В данном договоре, в отличие от трудового, указываются сроки:

  • начальный срок выполнения работ
  • конечный срок

К тому же, в договоре может быть предусмотрены сроки начала и завершения отдельных этапов работы, которые называются промежуточными.

Важно!

Просрочка исполнения условий договора наступает при нарушении конечного срока

Срок оплаты работы после выполнения работы указывается:

  • календарной датой
  • событием, которое должно неизбежно наступить
  • периодом времени

Цена в договоре

Цена в договоре указывается в твердой сумме или приблизительной. Если в договоре отсутствуют другие указания, то цена считается твердой.

Также, цена включает в себя компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Подрядчик не вправе требовать увеличения цены, а заказчик-ее уменьшения, однако если при заключении договора невозможно было предусмотреть значительное повышение стоимости материалов, работ (услуг), то подрядчик имеет право требовать увеличения конечной цены за обусловленную договором оказываемую услугу.

Если при проведении работ (услуг) возникла необходимость в дополнительных работах или услугах и в связи с чем повышается сама цена конечной работы, то подрядчик

обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик же стоит перед выбором: согласиться или нет.

Если соглашается, то оплачивает стоимость этих дополнительных работ + основную работу.

Однако в случае несогласия происходит отказ от договора. Подрядчик же может требовать от заказчика уплатить ему стоимость за выполненную часть работы.

Почему договор подряда?

Если сравнивать трудовой договор и договор подряда, то последний будет более выгоден заказчику, так как:

  • подрядчик и заказчик не связаны трудовыми отношениями
  • способ выполнения работ лежит на подрядчике
  • уплата только НДС и ФСЗН заказчиком
  • возможность не контролировать ход работы

Для подрядчика договор подряда дает:

  • свободу в выборе способов работы
  • важен только конечный результат работы
  • не подчинение трудовым нормам законодательства

Однако тут есть и негативные стороны для подрядчика:

  • пособие по временной нетрудоспособности не выплачивается
  • на трудовой и социальный оплачиваемый отпуск можете не рассчитывать
  • и др.

Форма договора подряда

Вот вам образец договора подряда, включая смету на выполнение работ и акт сдачи-приемки выполненных работ:

Хотите найти работу? Смотрите вакансии в Минске по ссылке: https://praca.by/rabota-minsk/

pravovsem.by

Понятие и виды договоров подряда. Существенные условия договора подряда :: BusinessMan.ru

В соответствии с договором подряда подрядчик (первая сторона) обязан исполнить согласно заданию заказчика (второй стороны) определенные работы и представить их результаты. Заказчик должен принять отчет о проделанных действиях и оплатить труд. В данной статье разберем понятие и содержание договора подряда, его виды и существенные условия, а также некоторые другие немаловажные аспекты темы.

Понятие договора подряда

Итак, договор подряда – это документ, который позволяет официально оформить передачу работы от заказчика подрядчику. В нем прописаны все нюансы, существенные условия договора подряда, обязанности и права сторон. Стоит отметить, что названная бумага считается консенсуальной. Иными словами, она вступает в силу после достижения необходимых соглашений сторонами. Кроме того, документ является двусторонним (участие в соответствующем процессе принимают две стороны договора бытового подряда) и возмездным.

Необходимо иметь в виду, что на сегодняшний день подряд достаточно широко распространен в практике гражданского права. Посредством его подрядчик и заказчик достигают разных поставленных целей хозяйственного значения. Среди них может быть разработка новых объектов, переработка или ремонт уже существующих и так далее.

Предмет договора подряда

Одним из элементов договора подряда, носящих теоретический характер, считается его предмет. Стоит отметить, что он не обязательно должен быть овеществленным. В некоторых случаях предметом может выступать непосредственно работа, к примеру, при покраске, мойке автомобиля, а также при погрузочно-разгрузочных операциях. Данный договор достаточно широко применяется не только в гражданских отношениях стандартного плана, но и в практике хозяйственной деятельности. Необходимо знать, что основной целью этих отношений зачастую выступает строительство объектов промышленного значения, дорожное или жилищное строительство, а также производство оборудования.

Участники договора подряда

На сегодняшний день весьма распространенными считаются подрядные работы для государственных нужд. Иными словами, в отношениях подрядного типа принимает участие правительство через осуществление государственных инвестиций. Это может производиться напрямую или посредством определенных представителей. Необходимо знать, что подряд активным образом применяется в обслуживании технологического оборудования. Отличным примером могут служить работы, связанные с поставкой сложного оборудования или строительных конструкций. Именно тогда покупатель имеет право оформить с изготовителем названных объектов специальный договор подряда, в котором речь пойдет об установке и последующей наладке агрегатов.

Интересно знать, что в странах континентальной системы все виды договора подряда рассматривают традиционно в качестве самостоятельной разновидности документа. В англо-американской системе происходит наоборот: подряд является одной из разновидностей договора личного найма. Важно отметить, что при этом существенным отличием подряда служит то, что подрядчик именуется независимым контрагентом (independent contractor) и наделяется определенной самостоятельностью в своих действиях.

Виды договора подряда

Как мы отметили выше, изучаемая разновидность договора считается возмездной, консенсуальной и двусторонней. Помимо собственно договора подряда, на сегодняшний день принято выделять целый ряд специальных видов, на которые общие положения касательного непосредственно договора распространяются в соответствии с общепринятыми правилами, если это не противоречит определенным нормативам. Так, в число видов договора подряда входят следующие:

  • Строительный подряд.
  • Подряд на производство изыскательных и проектных работ.
  • Бытовой подряд (речь идет о договоре подряда на оказание услуги выполнения работ бытового характера).
  • Подрядные работы для нужд государства.

Условия договора подряда

Существенными условиями договора подряда считаются следующие положения:

  • Работа осуществляется с помощью материалов подрядчика, его средств и сил, если иные правила не предусматриваются действующим договором.
  • Методики и способы исполнения задания определяет подрядчик.
  • Риск случайного повреждения или гибели материалов, а также другого применяемого имущества несет сторона, которая их предоставила, если иные правила не установлены законодательным образом или настоящим договором.
  • Риск случайного «провала» (иными словами, гибели результата произведенной работы) несет подрядчик до тех пор, пока заказчик не принял работы, выполняемые по договору подряда.
  • Сроки начала и завершения работ. Стоит дополнить, что этот период, как правило, согласовывается между сторонами. Если согласование отсутствует, то документ является незаключенным. Нарушение данного условия рассматривается в качестве просрочки и влечет за собой определенные последствия. Необходимо дополнить, что сторонами могут устанавливаться и сроки промежуточного характера для исполнения работ. Сегодня зачастую в договоре определяются меры ответственности за нарушение сроков.
  • Если договором подряда не установлена цена работ, то он считается заключенным, однако оплата осуществляется по цене, взимаемой при сравнимых обстоятельствах за работы аналогичного характера. Стоит отметить, что цена работ, как правило, состоит из вознаграждения подрядчика и компенсации его издержек.

Обязанности подрядчика

Далее целесообразно перейти к обязанностям сторон в договоре подряда. Для начала рассмотрим обязанности подрядчика:

  • Принятие всех необходимых мер, связанных с обеспечением сохранности имущественного аппарата, полученного непосредственно от заказчика.
  • Использование материалов экономичным образом. Стоит отметить, что в случае применения материалов от заказчика по завершении работ нужно предоставить ему соответствующий отчет, а также осуществить возврат остатка, если он имеется. Сегодня достаточно распространенной является практика уменьшения цены работ по соглашению сторон.
  • Своевременное начало работы, сдача готового результата заказчику в установленный договором срок.
  • Соблюдение требований и надлежащего качества работы.

Когда работы останавливаются?

Важно отметить, что в число условий существующих на сегодняшний день видов договора подряда входит немедленное предупреждение заказчика и приостановление исполнения работ до его решения при следующих обстоятельствах:

  • Обнаружение непригодности для реализации работ оборудования, материалов или документации технического плана, предоставленной со стороны заказчика.
  • Возможные неблагоприятные для заказчика последствия в случае указанных в договоре методик осуществления работ.
  • Иные обстоятельства, которые не зависят от подрядчика, однако оказывают влияние на сроки или качество исполнения работ.

Стоит заметить, что при отказе от реализации указанных обязанностей подрядчик не может ссылаться на данные обстоятельства при сдаче окончательного результата работ. Помимо этого, подрядчик обязуется передать заказчику сведения, которые касаются эксплуатации предмета договора при необходимости. Так или иначе, подрядчик несет ответственность за качество материалов, предоставленных им.

Права подрядчика

Все существующие сегодня виды договора подряда предполагают наличие определенных прав у подрядчика. Рассмотрим основные их них:

  • Не начинать исполнение работ или остановить их реализацию при нарушении условий договора со стороны заказчика.
  • Требовать возмещения убытков, которые могут быть вызваны неоказанием содействия со стороны заказчика в осуществлении работ, если данное содействие предусматривается действующим договором.
  • В случае уклонения заказчика от приемки результата по истечение 1 месяца и после двукратного предупреждения продать свой результат работы. Выручка в данном случае, за вычетом налогов с ИП при договоре подряда и причитающихся подрядчику платежей, вносится на имя заказчика в депозит суда или нотариуса.
  • Удерживать результат деятельности и другое имущество, которое осталось у подрядчика, в случае нарушения заказчиком условий договора.

Обязанности заказчика

Среди обязанностей заказчика важно отметить следующие пункты:

  • Уплата подрядчику обусловленной цены работы непосредственно после заключительной ее стадии. При этом работа должна быть исполнена надлежащим образом. Стоит дополнить, что договором подряда может предусматриваться и другой порядок оплаты, к примеру, частичная или полная оплата предварительно.
  • Оказание подрядчику содействия, обусловленного действующим договором, в исполнении работ. Это может быть газо- или электроснабжение, обеспечение водой или жильем.
  • Ответственность заказчика за качество материалов и оборудования, предоставленных им.
  • Осмотр и принятие результата работы согласно условиям договора. Стоит отметить, что в случае обнаружения недостатков необходимо немедленно заявить подрядчику об этом.
  • Извещение подрядчика касательно обнаруженных недостатков после приемки работ в разумные сроки.

Права заказчика

Заказчика имеет право на:

  • Проверку процесса исполнения и качества работ в любое время. При этом он не должен вмешиваться в деятельность подрядчика.
  • Отказ от исполнения договорных обязательств и требование возмещения вызванных данным решением убытков, если подрядчик явным образом не успевает закрыть рабочий процесс в срок.
  • Отказ от исполнения договорных обязательств в любое время до сдачи результата работы. При этом необходимо уплатить подрядчику денежные средства за уже реализованную работу и возместить убытки от расторжения действующего до этого договора в пределах разницы между ценой, которая установлена за всю работу, и суммой, выплаченной за уже осуществленную работу.
  • Установление разумного срока заказчику для того, чтобы он успел устранить допущенные ошибки, при недоброкачественности работ, которая очевидна. В случае неисполнения данного требования заказчик имеет право отказаться от выполнения договорных обязательств или дать поручение иному лицу исправить недостатки, конечно же, за счет подрядчика. Заказчик в данном случае, как правило, требует возмещения убытков, вызванных ситуацией, подрядчиком.

Неисполнение условий договора

При неисполнении со стороны подрядчика условий, определенных в договоре, касательно качества работы заказчик имеет право потребовать:

  • Безвозмездное устранение ошибок в разумные сроки.
  • Соразмерное уменьшение цены работы.
  • Возмещение собственных расходов на устранение ошибок. В данном случае право заказчика на устранение недостатков должно быть предусмотрено в договоре.

Заключение

Итак, мы рассмотрели, понятие, виды, а также условия договора подряда, привели соответствующие примеры и изучили некоторые составляющие документа. В заключение следует отметить, что договором подряда в настоящее время может устанавливаться гарантийный срок на результат работы. В течение данного периода заказчик имеет право требования безотказной службы предмета договора и заявления требований, которые связаны с качеством реализации переданных работ. Важно отметить, что категория договора подряда достаточно широко используется на практике. Речь идет о государственных нуждах (к примеру, государственное строительство), реализации предпринимательской деятельности (например, оказание работ или услуг в соответствии с рассмотренным видом договора) и иных аспектах общественной жизни.

businessman.ru

Условия договора подряда, описание договора

Существенные условия договора подряда

  • Предмет договора подряда. Подробнее
  • Срок договора подряда. В тексте договора необходимо указывать срок начала и срок окончания работы.

Дополнительные условия договора подряда

  • Оплата договора подряда. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 ГК РФ.
  • Сторона, иждивением которой выполняются работы. Если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика — из его материалов, его силами и средствами.
  • Сторона, определяющая способ выполнения работ. Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.
  • Привлечение субподрядчиков. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик имеет право привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков), сам при этом выступая в роли генерального подрядчика.
  • Распределение полученной подрядчиком экономии. Подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ и в договоре не предусмотрено иное распределение полученной экономии.
  • Порядок оплаты работ. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
  • Обмен информацией. Подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором.
  • Порядок приемки работ регулируется Статьей 720 ГК РФ
  • Порядок и объемы содействия заказчика. Заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.
  • Качество работ. Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Случайные условия договора подряда

  • Случайные условия включаются в содержание договора только по усмотрению сторон. Эти случайные условия либо дополняют обычные условия, либо изменяют эти обычные условия, которые зафиксированы в законе. Отсутствие случайных условий не влияет на действительность договора. Договор подряда может содержать любые случайные условия по усмотрению сторон.

www.docline.ru

предмет, ответственность и содержание, сроки выполнения и гарантийные обязательства

Договоры подряда, как вид гражданско-правовых отношений, известны людям более тысячи лет. Подобные соглашения, за всю историю своего существования, выработали индивидуальные особенности, присущие только им, и существенно отличаются от похожих документов, например от договоров оказания услуг.

Существенные условия – это одна из важнейших составляющих таких договоренностей, без указания которой заключение контракта не будет выполнено.

Несмотря на то, что договора подряда настолько распространены, нередко их составление взывает трудности и приводит к тому, что сделки не имеют юридической силы. Для того чтобы сотрудничество между партнерами было плодотворным и не имело подводных камней, стороны сделки обязаны опираться на действующие законодательные акты, иметь представление о структуре и тонкостях составления.

Содержание статьи

Предмет

Существенными условиями договора подряда являются условия, прописанные в соглашении, без согласования которых документ не может иметь юридическую силу. Одним из важнейших условий является предмет договора.

То, что будет представлять собой предмет, зависит от разновидности подряда. Соглашения подряда могут быть следующими:

  • строительный подряд;
  • подряд на проектные, изыскательские работы;
  • государственный подряд;
  • бытовой подряд.

Результат работы подрядчика по одному из этих направлений и будет считаться предметом договора. Таким образом, предметом может быть строительные, монтажные, демонтажные работы, если подразумевается строительный подряд. При проектном подряде предметом будет пакет проектной документации или другая исследовательская документация.

Удовлетворение бытовых потребностей также может быть предметом договора. В случае заключение договора с государственным заказчиком, им может послужить работа, выполняемая в соответствии с заданием. Другими словами, предмет договора — это созданная вещь, обновленное свойство вещи или другой результат работы.

Если рассматривать вновь созданные вещи, можно привести в пример изготовление мебели или строительство частного дома. Модернизация системы пожарной сигнализации здания или отремонтированная квартира будут считаться улучшением свойств уже существующего объекта. К прочим работам можно отнести разработку проектно-сметной документации или проведение комплекса работ по исследованию грунта на строительной площадке.

Принципиальное отличие предмета договора подряда от прочих договоров заключается в том, что результат работы подрядчика способен передаваться заказчику по такому документу как акт приема-сдачи. Если охарактеризовать это другими словами, то результат деятельности в данном случае представляет собой материализованный предмет, к примеру, имущество либо какое-либо из его свойств.

Рассматривая схожие договора оказания услуг, можно убедиться, что предметы таких соглашений не обязаны быть чем-то материальным. К примеру, результатом деятельности репетитора по английскому языку являются знания школьника, а работа юриста заключается в предоставлении консультаций. Эти услуги нельзя материализовать и отделить от лица, их выполняющих.

Документы для скачивания (бесплатно)

Из этой особенности вытекает еще одно свойство договоров подряда – на результат работы может быть предоставлена гарантия. Так, гарантия на отремонтированную квартиру позволяет заказчику быть уверенным в том, что штукатурка не отвалится от стен, а трубы не начнут течь на следующий день после окончания работ. В случае же с репетитором английского языка, заказчик не может быть уверен в том, что его ребенок получит необходимый объем знаний и поступит в университет.

Срок и цена

Другим важным существенным условием договоренностей на подрядные работы является срок договора. Согласно Гражданскому кодексу, подобные соглашения должны описывать дату начала исполнения обязательств и дату их окончания. В ряде случаев допускается обозначать промежуточные сроки, например для сдачи определенных циклов работы, которые характерны для строительной отрасли.

Стоит отметить, что за нарушение временных договоренностей подрядчик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством. Однако, если такие отступления от соглашений предусмотрены самим договором или имеются другие законные основания, нарушение сроков допускается.

В отличие от прочих соглашений, использующихся в гражданско-правовых отношениях, цена для договоров подряда не является существенным условием. Гражданский кодекс определяет, что цена подрядных работ может быть твердой, то есть определенной, или могут быть указаны методы ее определения. Кроме этого, если цена не обозначена в договоре ни тем, ни другим способом, ее величина приравнивается к аналогичным ценам.

Нередко подрядные работы выполняются на основании сметной документации. В таких случаях сметные расчеты становятся неотъемлемой частью договора подряда, если они согласованы всеми сторонами сделки.

Цена по смете может быть твердой или приблизительной. В первом случае цена является конкретной суммой, во втором – примерной. От приблизительной цены сметы можно отступать в ту или иную сторону, в оговоренных заранее пределах. Важным условием увеличения приблизительной цены является заблаговременное предупреждение заказчика.

Что касается твердой цены, то она не может ни увеличиваться, ни уменьшаться. От этого правила не отходят даже тогда, когда при заключении соглашений нельзя было предугадать полный объем расходов. Существенное изменение обстоятельств, к каким можно приравнять многократное увеличение стоимости материалов и оборудования, напротив, позволяет подрядчику требовать увеличить цену, а в случае несогласия заказчика — расторгнуть договор.

Кроме этого законом предусматривается еще одна возможность изменения начальной цены. В некоторых случаях, расходы на закупку материалов или прочие издержки подрядчиков оказываются меньше тех, что указаны в сметных расчетах. Заказчики, которые способны доказать, что эта экономия повлияла на качество работ, могут претендовать на уменьшение цены при расчете.

Нередко поставка материалов осуществляется заказчиками. Если материалы не используются в полном объеме, заказчики могут в соответствии с остатком уменьшить количество закрываемых работ.

Гарантия на работы

Как уже отмечалось, гарантийные обязательства являются одним из отличительных признаков договоров подряда. По Гражданскому кодексу, если в соглашении подряда, в нормативно-правовых актах или в соответствии с принципами деловых отношений предусматривается гарантия, то подрядчик обязан на свои работы ее предоставить.

Гарантийный срок определяется договором и начинается с момента принятия работ заказчиком. Если по вине подрядчика использование результата его работы невозможно, гарантийный срок приостанавливается и восстанавливается после исправления имеющихся недостатков.

По гарантии заказчик вправе требовать:

  • устранения недостатков, возникших по вине подрядчика;
  • если устранения недостатков невозможно, заказчик вправе требовать повторное выполнение работ;
  • если недостатки были устранены ненадлежащим образом, заказчик вправе требовать возмещения убытков, возникших вследствие этого.

Сроки устранения недостатков должны быть прописаны в договоре. Стоит отметить, что для наступления гарантийного случая необходимо, чтобы появление недостатков было связано с некачественным выполнением работ. Например, умышленно разбитое окно не будет считаться поводом для предъявления претензий подрядчику, монтировавшему его, а вот отвалившаяся от рамы ручка – гарантийный случай.

Законодательная база

Основным законодательным документом в данном случае является Гражданский кодекс. Глава 37 «Подряд» полностью посвящена тому типу гражданско-правовых отношений и описывает многие нюансы, возникающие при подобных соглашениях сторон. Глава разбита на параграфы, каждый из которых нацелен на определение конкретных положений:

  • общие сведения;
  • бытовой подряд;
  • строительный подряд;
  • проектный и изыскательский подряд;
  • государственный подряд.

Гражданский кодекс определяет, какие соглашения могут считаться договорами подряда и какие при этом могут осуществляться работы. Описываются такие составляющие договора как цена, срок выполнения, порядок принятия и оплаты работ.

Права и обязанности сторон сделки также регламентируются согласно Гражданскому кодексу, причем указывается, какая ответственность предусмотрена при ненадлежащем исполнении обязательств.

Также в статьях 702-729 главы 37 описываются прочие общие положения о подряде, которые присущи и бытовым и государственным подрядам. Статьи 730-768 регулируют особые положения по конкретным типам подрядов.

Поскольку деятельность по договорам подряда предполагает получение вознаграждения, кроме Гражданского кодекса, эта сфера подконтрольна Налоговому кодексу. В зависимости от организационно-правовой формы и применяемой системы налогообложения подрядчика, его прибыть облагается тем или иным видом налога.

Ответственность

Подрядчик, в соответствии с действующим законодательством, несет ответственность за неисполнение своих обязательств согласно следующим принципам.

ОбязанностьОтветственность
Исполнение обязательств по срокамПри нарушении этих обязательств заказчик вправе разорвать отношения и требовать возмещения убытков, возникших в связи с этим
Применение материалов надлежащего качестваЕсли заказчик докажет что применяемые материалы не соответствуют требуемому уровню качества, он вправе потребовать их замены, а в противном случае разорвать соглашение
Выполнение работ надлежащего качестваВ тех случаях, когда качество самих работ не соответствует заявленному уровню заказчик вправе разорвать отношения и требовать возмещения убытков. Также заказчик может исправить недостатки за свои средства и выставить счет подрядчику
Предоставление гарантии на выполненные работыЗаказчик вправе требовать от подрядчика устранения недостатков, выявленных в процессе эксплуатации и произошедших по его вине

Ответственность заказчика следующая.

ОбязанностьОтветственность
Заказчик обязан обеспечить подрядчика всем необходимым для ведения работ (документация, доступ на объект, оборудование и т.д.)Подрядчик имеет право остановить работы, разорвать договоренность и требовать возмещения убытков
Заказчик обязан оказать содействие подрядчику, в соответствии с договоромПодрядчик вправе требовать увеличения сроков выполнения работ и цены договора. Кроме этого подрядчик может запросить возмещение убытков
Заказчик обязан осмотреть результат работыЕсли заказчик не проверил качество выполненных работ, в дальнейшем он не может ссылаться на недостатки
Заказчик должен принять и оплатить работу подрядчика, в соответствии с договоромЗаказчик, принявший работу, но не оплативший ее может привлекаться к ответственности за незаконное обогащение. Если же заказчик отказывается принять работу, подрядчик может в судебном порядке требовать этого, наряду с возмещением убытков

Дополнительные и случайные условия

Дополнительными условиями договора подряда можно считать те условия, которые не требуют согласования и вступают в силу сразу после заключения договоренности, например:

  • подрядчик самостоятельно определяет способ выполнения работ;
  • подрядчик выполняет работы, пользуясь своими материалами, если обратное не указано;
  • стоимость подряда определяется согласно договору;
  • привлечение субподрядчиков осуществляется на усмотрение подрядчика, если другое не указано;
  • порядок оплаты предусматривает расчет после сдачи работ;
  • требования к качеству работ;
  • порядок приемки работ.

Случайными условиями называют условия, которые включаются в договор по усмотрению контрагентов. Как правило, случайные условия изменяют существующие условия и в ряде случаев дополняют их новыми. Отсутствие случайных условий в договоре не влияет на юридическую силу документа.

Прекращение действия

Договор подряда может быть прекращен по общим основаниям, досрочно или по инициативе одной из сторон. В случае если прекращение договора производится до сдачи-приемки работ, заказчик может требовать передачи ему незавершенного результата, а подрядчик возмещения убытков.

Условия, которые могут предшествовать преждевременному прекращению договорных отношений, различны, причем инициатором может быть как заказчик, так и подрядчик. Нюансы прекращения соглашения отражены в Гражданском кодексе, кроме этого должны быть прописаны в договоре подряда.

Что делать в случае отсутствия существенных условий договора подряда? Подробности — в данном видео.

znaybiz.ru

Договор подряда – условия заключения и особенности

Особенность договоров подряда заключается в том, что они действуют почти во всех сферах хозяйственных отношений. Это и строительство, и различные услуги, и даже отношения между работником и работодателем. Вполне понятно, что такая широкая сфера применения создает некоторые сложности при оформлении договоров подряда. А как следствие – проблемы и при выполнении работ по ним, и при закрытии.

Давайте же попробуем разобраться, что такое договор подряда.

Статьей 702 ГК РФ определено, что договор подряда есть такой вид договора, в которой первая сторона обязуется из собственных материалов, собственными силами и принимая на себя риски выполнить некие работы/услуги. А вторая сторона обязана принять эти работы/услуги и, соответственно, оплатить их. Первая сторона в таком договоре является подрядчиком.

Важной составляющей договора является предмет договора, т.е. результат действий, производимых подрядчиком в рамках договора и который хочет получить заказчик. Результат договора подряда – это не процесс, а результат, который принимает заказчик. Т.е. например в случае со строительством дома предметом договора является не то, что подрядчик закупает материалы, делает кладку кирпича или подводит коммуникации, предмет договора в данном случае – непосредственно дом, который соответствует определенным критериям.

Если договор подряда предусматривает большой объем работ, то возможно поэтапное закрытие с созданием промежуточного результат работ. На примере того же строительства дома первым этапом может стать приобретение материалов, вторым – строительство дома, третьим – подведение коммуникаций и т.д.  При такой разбивке оплата должна осуществляться после закрытия каждого этапа, а в договоре эти моменты оговариваются и указывается, какую сумму (или процент от суммы) необходимо оплатить при закрытии каждого этапа.

Цена работ/услуг должна быть оговорена при заключении договора и указана в соответствующем его пункте. Обоснованием цены здесь может быть смета, калькуляция и т.п. При изменении стоимости необходимо  оформлять допсоглашение, иначе оснований для оплаты иной суммы, чем оговорено в договоре, у заказчика нет.

Срок выполнения работ/услуг и форма сдачи результата работ – это тоже существенные условия договора подряда. В договоре обязательно должен быть указан срок сдачи работ, а в случае поэтапного закрытия – срок сдачи каждого из этапов.

По соглашению сторон в договор подряда могут быть включены и иные условия. Однако в любом случае наличие некоего вещественного доказательства выполнения работ обязательно. Поэтому заключение договора подряда невозможно в случае, если речь идет и некоторых услугах (например, услуги связи), которые не приводят к созданию чего-либо.

В некоторых случаях договор подряда может заключаться между работником и работодателем. Это возможно, если речь идет не о постоянной работе, а о выполнении каких-либо работ в точно указанный промежуток времени, за оговоренную плату и тогда, когда в результате работ появляется некий конкретный продукт (например, написание статьи в газету или покраска стен в комнате). Отличие трудового договора от договора подряда в том, что в первом случае работодатель оплачивает время, которое сотрудник тратит на выполнение указанных в договоре обязанностей, а во втором – конечный результат работ. При этом работник, подписавший такой договор, несет ответственность в соответствии не с Трудовым, а с Гражданским Кодексом.

В том случае, когда вместо трудового договора заключается договор подряда, работодатель не обязан предоставлять работнику рабочее место и инструментарий для выполнения работы. Все это, в соответствии с ГК РФ, работник должен иметь сам. Работнику по договору подряда также не полагается никаких отпусков и больничных листов.

Поэтому в случае трудовых отношений работнику все же лучше оставаться работником и заключать именно трудовой договор, а не связываться с подрядными работами.

fb.ru