Сделки формы – Форма сделки. Понятие, виды и формы сделок в Гражданском праве :: SYL.ru
Форма сделки. Понятие, виды и формы сделок :: BusinessMan.ru
В ГК предусмотрено несколько юридических фактов, обуславливающих возникновение, прекращение, изменение возможностей и обязанностей субъектов. В качестве одного из них выступает сделка. Этот юридический факт считается одним из самых распространенных. Рассмотрим далее, какие существуют виды и формы сделок. 
Общие сведения
Сделка представляет собой действие гражданина или юрлица, направленное на установление, прекращение или изменение обязанностей и юридических возможностей. В подтверждение его осуществления стороны, как правило, заключают соглашение. В большинстве случаев письменная форма сделки является обязательной. Однако закон допускает возможность выражения сторонами их воли словами.
Устная форма сделки
Она регламентируется 159 статьей ГК. Согласно норме, устно разрешается заключать сделки, если:
- В законодательстве или в соглашении не предусмотрен другой порядок оформления отношений.
- Исполнение условий осуществляется при заключении договора.
- Совершение сделки направлено на реализацию положений уже оформленного договора и есть соглашение об устной форме.
Специфика
Устная форма состоит в том, что участники сделки выражают свою волю словами. За счет этого их намерения воспринимаются непосредственно. К устной форме законодательство приравнивает конклюдентные действия и в ряде случаев молчание. Первые представляют собой такие поведенческие акты субъекта, которые свидетельствуют о его намерении. К примеру, лицо, устанавливающее торговые автоматы, этим действием подтверждает свою волю совершить сделку. Молчание может рассматриваться как свидетельство о намерениях исключительно в обстоятельствах, предусмотренных законодательством или соглашением сторон. Как правило, устная форма используется гражданами. Соглашение на словах может иметь место, к примеру, при установлении порядка пользования земельным участком, находящимся в общей собственности. Впоследствии в случае возникновения спора установленные сторонами правила могут использоваться как доказательства в суде. Для остальных случаев установлена письменная форма сделки. Она имеет ряд особенностей. Рассмотрим их подробнее.
Простая письменная форма сделки
Законодательство допускает разные варианты оформления отношений между контрагентами. В качестве одного из них выступает простая письменная форма сделки. Что это такое? Такая форма сделки предполагает составление специального документа. В нем должно быть выражено содержание отношений, в которые вступают субъекты. При этом обязательным требованием является наличие подписей лиц, заключающих соглашение. Допускается визирование субъектами, уполномоченными участниками отношений. Законодательство или другие нормативные акты могут предусматривать дополнительные требования и последствия несоответствия им. К примеру, форма сделки будет считаться надлежащей, если для выражения своей воли участники отношений использовали специальный бланк или скрепили документ печатью. 
Типы соглашений
Согласно 161 статье ГК, документальная форма сделки предусмотрена для отношений, в которые вступают юрлица или организации и граждане. Подписание соглашения осуществляется и в том случае, если сторонами выступают граждане. Документальная форма сделки обязательна, если ее стоимость превышает установленный на момент оформления отношений МРОТ более чем в 10 раз. Законодательство может предусматривать и иные случаи. При этом в некоторых из них сумма сделки может и не иметь значения.
Исключения
Не рассматриваются как простая форма сделки кассовый или товарный чек. Это обусловлено тем, что в этих документах отсутствуют реквизиты, обязательные для соглашений. Речь, в частности, о предмете, сведениях о сторонах и пр. Между тем, это не означает, что кассовый/товарный чек не имеет силы. Эти документы могут использоваться в качестве доказательств в суде в случае возникновения конфликта.
Последствия невыполнения требований закона
Несоблюдение формы сделки, как указывает 162 статья ГК (п. 1), лишает участников возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения соглашения в случае возникновения спора. Однако стороны могут приводить иные доказательства возникновения соответствующих отношений. Подтверждения могут быть в том числе и письменными. В качестве доказательств выступают, как правило, платежные документы, видео-/аудиозаписи и пр. В случаях, которые прямо установлены законодательством или соглашением сторон, нарушение требуемой формы совершения сделок влечет их недействительность. Примерами являются поручительство, обещание дарения. 
Дополнительные требования
Законодательством предусмотрена также нотариальная форма сделки. Ее обязательность устанавливается непосредственно нормами или соглашением сторон. При этом в последнем случае законом может и не требоваться нотариальное удостоверение. Если же соответствующее условие включено в соглашение, оно становится обязательным для сторон вне зависимости от того, предусматривает его нормы или нет. В некоторых случаях обязательной также является и госрегистрация. Эта процедура применима только к соглашениям, составленным на бумаге (документальная форма сделки). Право собственности на объект, приобретенный в рамках купли-продажи, например, должно быть зарегистрировано.
Содержание
Его образует комплекс условий о предмете, обязанностях и правах участников, ответственности и так далее. Для признания действительности соглашения необходимо, чтобы его содержание соответствовало предписаниям законодательства, не нарушало запретительных норм. При этом на практике сделки могут отличаться от диспозитивных положений. Также они могут быть вообще не предусмотрены юридическими актами. Однако любая форма сделки (форма договора) должна соответствовать общим принципам и смыслу законодательства. Кроме этого, необходимо соблюдение основ правопорядка и нравственных норм. 
Предписания
Письменная форма будет считаться соблюденной, если в соглашении, заключенном участниками, присутствуют все обязательные реквизиты, предусмотренные законом. К ним следует относить:
- Время и место оформления документа.
- Предмет сделки.
- Стоимость.
- Условия расчета. В этом пункте устанавливается величина оплаты, сроки ее осуществления. Стороны, например, могут предусмотреть однократную выплату или периодическое погашение задолженности.
- Обязанности и права сторон.
- Основания наступления ответственности. К примеру, участники могут установить, что в случае просрочки выплаты будут начисляться проценты.
- Порядок разрешения споров.
- Форс-мажорные обстоятельства.
- Подписи участников соглашения.
- Контактную информацию.
Указанные пункты считаются существенными условиями соглашения. Содержание документа должно четко выражать волю участников. Как правило, договор составляется в 2-х экземплярах. Однако в некоторых случаях может потребоваться и большее их число. К примеру, 3 экземпляра необходимо в случаях, когда заключается сделка купли-продажи недвижимости. По одному бланку оставляют у себя стороны, а третий передается в регистрационный орган. 
Сроки
Любые сделки, вне зависимости от своей формы, предусматривают определенные периоды для исполнения их условий. Сроки разделяются на:
- Отлагательные. Они предполагают, что совершенная сделка повлечет последствия при наступлении установленного периода. К примеру, в арендном соглашении, оформленном 1 декабря, прописано, что помещение предоставляется пользователю с 1 мая.
- Отменительные. Последствия сделки в этом случае прекращаются при наступлении оговоренного срока. К примеру, по соглашению, заключенному 1 декабря, арендатор обязан освободить помещение 15 января. Соответственно, 15.01 прекращается действие договора.
Нюансы
Необходимо отметить, что окончание срока может иметь разное значение. Так, в некоторых случаях его истечение предполагает просрочку субъекта с возможностью кредитора выразить отказ от принятия исполнения и последующим взысканием понесенных убытков. Определить период в сделке можно разными способами. Например, стороны могут установить:
- Точную дату.
- Определенный период. При этом они могут установить временной промежуток, исчисляемый днями, годами, месяцами. К примеру, субъекты заключают соглашение, по которому контрагент обязуется предоставлять определенный объем продукции каждый месяц.
- Начало события. К примеру, в соглашении предусматривается, что поставщик начинает отгрузку продукции с началом навигации.
Условные соглашения
Это достаточно специфичный вид сделок. Законодательство предусматривает возможность заключать соглашения, по которым возникновение юридических возможностей и обязанностей либо их прекращение/изменение ставится в зависимость от конкретного обстоятельства. При этом срок его наступления участникам неизвестен. Такие сделки могут совершаться с отлагательным либо отменительным условием.
Недействительность
Гражданское законодательство уделяет большое внимание правомерности заключенных сделок. Недействительным называется соглашение, которое противоречит нормам. Законодательство требует, чтобы сделка выражала волю сторон в предусмотренной в соответствующих случаях форме, а также чтобы участники были дееспособны. Нарушение хотя бы одного из этих условий влечет признание соглашения недействительным.
Момент утраты правомерности
Его определение имеет особое значение на практике. Как указывает 167 статья, сделка, признанная недействительной, считается такой с момента ее заключения. Между тем, из содержания соглашения следует, что его действие может быть прекращено только на будущее время. К примеру, нельзя признать недействительность сделки по аренде площади с даты ее совершения. Объясняется это тем, что объект уже находился в пользовании. В такой ситуации действие договора будет прекращено на будущее. В ГК устанавливается срок давности по недействительным соглашениям. По искам о применении последствий неправомерности ничтожных сделок он составляет 10 лет. Исчисление производится с даты начала исполнения условий соглашения. Что касается оспоримых актов, то для них срок давности 1 год. При этом он начинается с дня, когда были прекращены угрозы либо насильственные действия, под влиянием которых сделка была заключена, или с даты, когда заявителю стало или могло стать известно о других обстоятельствах, выступающих как основания для признания ее недействительной. 
Оспоримые и ничтожные соглашения
Это два вида недействительных сделок, которые предусмотрены законодательством. Оспоримой сделку может признать суд. Ничтожное соглашение считается недействительным уже в силу закона. Признание его таковым не зависит от решения суда. Оспоримые сделки считаются действительными до заявления требования заинтересованного лица. К ним относят соглашения, заключенные под влиянием угроз, обмана, насилия, заблуждения или в тяжелых жизненных обстоятельствах. В числе оснований, по которым сделка признается недействительной, присутствует несоблюдение установленной для нее формы.
Возврат полученного
Если по недействительной сделке не было произведено исполнение, никаких имущественных последствий ее признания таковой не наступает. Другое положение дел будет в случае, если условия соглашения были полностью или частично реализованы. В этой ситуации законодательство предусматривает определенные имущественные последствия. В первую очередь, как указывает 167 статья ГК (ч. 1), по недействительным сделкам каждый из участников обязан вернуть все, что он получил. Этот порядок именуется двусторонней реституцией. Она часто применяется в случаях, когда сторонами не была соблюдена установленная форма сделки. К примеру, если соглашение о купле-продаже недвижимости не было оформлено надлежащим образом и впоследствии не прошло регистрацию, то оно будет признано недействительным. В некоторых случаях, однако, совершить возврат полученного в том же виде, в котором оно было принято, невозможно. Такая ситуация имеет место, к примеру, при уничтожении вещи. Тогда закон предписывает совершить возврат суммы, эквивалентной ее стоимости. Кроме двусторонней, предусмотрена и односторонняя реституция. В этом случае первоначальное положение (существовавшее до заключения недействительной сделки) восстанавливается только у одного участника. Для второго субъекта предусмотрены санкции. В частности, все, что он получил по сделке, обращается в пользу государства. Такая ситуация возможна, например, в случае, если лицо заключило соглашение с недееспособным гражданином, зная об этом. Законодательство также предусматривает санкции и к обоим субъектам. В этом случае все, что они получили, обращается в пользу государства.
businessman.ru
Форма сделки. Понятие, виды и формы сделок в Гражданском праве :: SYL.ru
Сделка – старейшая категория в юридической науке. Появление данного понятия связано с развитием отношений между людьми. Уже в первых юридических документах римского права появляется термин «форма сделки». Древние юристы понимали особенности различных соглашений. В статье постараемся подробнее разобрать тему виды и формы сделок. Какие особенности и юридические последствия имеют разные соглашения? Имеет ли устная форма сделки юридическую силу или обязательно нужно заключать письменные соглашения? Начнем с понятия.
Понятие и формы сделок
Сделка – действие, направленное на установление, изменение или прекращения определенных прав и обязанностей гражданских правоотношений. Это определение прописано в юридическом документе – Гражданском кодексе Российской Федерации (ст. 54).
Как правило, она совершается активным поведением человека. Т. е. без согласия и одобрения гражданина сделка может быть признанна незаконной, так как она должна основываться на добровольном согласии и свободе выбора. Многие ошибочно думают, что сделка обязательно должна быть оформлена в форме письменного договора, а для ее заключения необходима помощь квалифицированных юристов. На самом деле это немного не так. Конечно, помощь профессиональных юристов никогда лишней не будет, но для заключения договора не всегда нужно к ним обращаться. Большинство из нас заключают юридические сделки ежедневно: это не обязательно покупка машины или квартиры. Любой поход в магазин, аптеку, проезд в общественном транспорте – все это является гражданско-правовыми договорами. Мы плавно перешли к такому понятию, как форма сделки. Именно о различных видах и особенностях подробнее пойдет речь далее.
Устная сделка
Устная форма сделки самая простая форма договора. Это соглашение между людьми, без подписания каких-либо документов. Подобная форма сильно упрощает делооборот, так как не требуется набор, распечатка, подписание документов. 
Устная сделка применяется в основном в сиюминутных соглашениях, не требующих длительных правоотношений, как, например, взаимоотношения «кредитор-должник». Ее применяют тогда, когда сделка происходит «здесь и сейчас», например, договор подряда, перевозки и т. д. Однако не стоит забывать, что сложно будет доказать, например, факт оказания некачественных услуг. Скажем, если строитель, с которым было заключено устное соглашение, выполнил некачественную работу по возведению объекта, то взыскать с него убытки будет крайне сложно, так как не будет письменного договора об оказании услуг. Поэтому устная форма применяется только для мелких сиюминутных дел.
Письменная форма
Письменная форма сделки – самая распространная форма на сегодняшний день. Причины понятны: легко доказать ее заключение, следовательно, почти всегда наступают негативные последствия для нарушителей. В 21 веке мало совершеннолетних дееспособных людей, которые не умеют читать и писать. Следовательно, почти всем доступен такой способ заключения гражданско-правовых договоров.
Заключение соглашений в письменном виде подразделяется на два вида: простую и нотариальную. Во втором случае форма сделки – форма договора. Каждая из них имеет свои особенности и нюансы.
Простая письменная форма
Простая письменная форма сделки предполагает минимальный уровень документации. Это может быть как двусторонний документ, т. е. подписывается обеими сторонами, так и односторонний. К первым можно отнести расписки. Ко вторым – чеки в магазинах, билеты в автобусах и др.
Простая письменная форма сделки невозможно в случаях:
- Сделки юридических лиц между собой.
- Сделки граждан на сумму, превышающую минимальный размер оплаты труда в десять раз.
Обязательна простая письменная форма в следующих случаях, независимо от суммы:
- Договоры о коммерческом представительстве.
- Документы о залоге, поручительстве, задатке и другие, связанные с кредитованием.
- Договоры купли-продажи недвижимости.
Формы сделок в гражданском праве могут быть, как было сказано выше, односторонними, двухсторонними, а также многосторонними (между тремя и более субъектами). Простая письменная форма представлена всеми тремя видами. Юридически не имеет значения, каким способом она произошла — может совершаться в виде составления одного или нескольких документов за столом переговоров, а также посредством каналов связи: почтовой, телеграфной, электронной связи, позволяющей достоверно установить субъекта правоотношений. Иными словами, если после заключения электронного соглашения, например, на суде гражданин будет утверждать, что не заключал подобных соглашений, но будут иметься иные достоверные данные, которые позволят установить такой факт,суд признает договор законным, а для нарушителя наступят негативные последствия.
Все экземпляры сделки являются оригиналами, этим они отличаются от копий, которые необходимо заверять.
Письменная форма не на бумаге
К письменной форме сделки закон приравнивает различные расписки, квитанции, номера жетонов в гардеробах. Например, гражданин пришел в театр, где он обязан по правилам заведения оставлять верхнюю одежду в гардеробе. Отказаться он не может: его не пустят в заведение. Согласимся, что довольно затруднительно, в этом случае, заключать письменные договоры с каждым посетителем театра: на это уйдет уйма времени и средств. Гражданский кодекс приравнивает жетоны и номерки заведения к письменным формам сделки. Фактически это будет считаться договором хранения, правда, возникнут некоторые трудности с доказыванием реального материального ущерба, но это несколько иная тема — на ней мы не будем акцентировать внимание.
Исключения составляют номерки от камер хранения, которые предназначены для удобства покупателей. Например, кабинки для сумок в магазинах. Посетители не обязаны, придя в магазин, оставлять свои личные вещи в них. Иногда бывают ситуации, когда сотрудники торговых центров требуют оставить свои личные вещи в них, однако в большинстве случаев такие требования являются незаконными, так как при пропаже эти же сотрудники будут ссылаться на нормы Гражданского кодекса, исходя из которых магазин не будет нести ответственность за пропажу. При оставлении вещей в кабинках магазина нужно помнить, что номерки в этом случае не будут являться формой сделки, по которому администрация будет нести ответсвенность. Конечно, если в правилах торгового центра оставление личных вещей в кабинках – обязательное условие, — то номерок считается равноценной заменой письменной форме сделки.
Реквизиты
Рассматривая вопрос «понятие и формы сделок», необходимо разобрать понятие реквизиты. Сделка в письменной форме в подавляющем большинстве случаев должна быть надлежаще оформленная. Для этого и необходимы реквизиты – обязательная информация. В переводе с латинского термин и обозначает «необходимое». Реквизитами при заключении кредитного договора, например, являются: наименование кредитора, его данные о регистрации, ИНН, сумма платежа, дата заключения договора, сведения о заемщике, подписи и др.
Реквизиты являются доказтельством свободного волеизъявления при заключении договора. Возьмем, например, паспортные данные. Многие боятся оставлять копии документов, думая, что некий злоумышленник обязательно сможет воспользоваться ими и взять многомиллионный кредит, который придется отдавать владельцу документа. На самом деле это не так. Именно личная подпись является обязательным реквизитом соглашения, без нее сделка будет считаться ничтожной. Любой суд признает ее недействительной после соответствующей экспертизы. Следовательно, обязательные реквизиты защищают граждан от мошеннических схем, дают гарантию свободного волеизъявления.
Вторая важная функция реквизитов – определение количества участников правоотношений, их обязанностей и целей.
В Гражданском кодексе есть много случаев, когда отсутствие обязательного реквизита влечет ничтожность сделки. Например, отсутствие наименования «вексель» на документе является веским аргументом на суде, на котором можно не признать данный вид ценной бумаги.
В законе не все виды письменных сделок имеют обязательные реквизиты. Бывают случаи, когда стороны сами вправе определять обязательные реквизиты, например, при расписке. Часто к таковым относят сделки, которые могут быть совершены в устной форме. Однако стоит заметить, что во всех письменных документах существует один обязательный реквизит – личная подпись и ее аналоги.
Без нее сделка просто не будет являться письменной.
Последствия
Последствия несоблюдения письменной формы сделки лишают в случае спора права ссылаться на свидетельские показания. Другими словами, если гражданин заключил договор, то он не может приводить свидетелей на суд. Но это не значит, что у него отсутствует право представлять другие письменные доказательства.
В некоторых случаях в законе прямо указано, что несоблюдение простой письменной сделки влечет ее недействительность. Например, форма сделки по внешнеэкономическим делам. Также могут быть дополнительные соглашения между участниками, в которых также будет прописано, что несоблюдение влечет недействительность. В Гражданском кодексе это прописано в статье 161.
Нотариальная форма
Нотариальная письменная форма сделки может применяться как по соглашению сторон, так и в обязательном порядке. Существует несколько правовых договоров, которые без подписи нотариуса будут являться недействительными:
- Договор об уступке права требования, если само это право возникло также с участием нотариуса.
- Ренты.
- Передоверенности, если доверенность нотариально заверенная и др.
Несоблюдение нотариальной формы сделки
Несоблюдение нотариально оформленной сделки влечет ее ничтожность. Предусмотрены случаи, когда суд может выступать в качестве нотариуса. Это происходит тогда, когда одна сторона уклоняется от заверения у нотариуса по тем или иным обстоятельствам, хотя обязана это сделать. Суд вправе признать такое соглашение действительным, что повлечет негативные последствия для нарушителя. К таковым могут быть: судебные издержки, штрафы, пени, компенсации недополученной прибыли и др. Однако не стоит думать, что это относится ко всем соглашениям. Только форма сделки, которая в обязательном порядке должна быть заключена у нотариуса, может быть признана ничтожной, и за которую могут наступить последствия. По-другому дело обстоит с теми соглашениями, которые необязательно заверять у нотариуса. Уклонение какой-либо стороной в таких случаях будет считаться несовершенной сделкой.
Далее в нашей теме про понятие и формы сделок разберем электронную форму. С развитием Интернета этот вид соглашений все больше набирает популярность. Какие же особенности и подводные камни существуют при подобном заключении договора. Разберем далее.
Электронная форма сделок
Электронная форма заключение договор породила множество споров среди законодателей, юристов, судей. Одни утверждают, что подобные соглашения являются отдельным видом. Т. е. существуют следующие формы сделок в гражданском праве: устная, письменная и электронная. Свою позицию основывают на том, что технические и защитные реквизиты у письменных и электронных соглашений разные. В первом случае это может быть скрепленная, пронумерованная бумага со штампов, во втором случае – электронная подпись. Т.е. эти два вида сделок абсолютно разные. Их позиция понятна: на сегодняшний день главная проблема, связанная с электронной формой – доказательство ее совершения. Однако если раньше суды скептически относились к электронной коммерции и с недоверием смотрели на такие сделки, то сегодня они существуют на законодательном уровне. Если сторона докажет, что на другом конце экрана сидел именно субъект правоотношений, то такая сделка будет являться действительной. В качестве доказательств может быть не только личная электронная подпись, но и отправка документов с электронной почты предприятия со сканированными личными документами.
Вторые утверждают, что электронная форма – это подвид письменной. Сторонники этой точки зрения аргументируют свою позицию способом передачей информации. Т. е. письменные и электронные документы передаются визуальным способом при помощи графических символов (букв). Поэтому технический аспект передачи информации (компьютер, бумага, планшет) не играет особой роли.
Современные реалии бизнеса уже давно требуют перехода на электронный документооборот. Однако консервативные силы налоговых бюрократов не скоро еще поймут, что это быстрее и выгоднее. До сих пор налоговые органы не хотят признавать документы с электронной цифровой подписью или иного аналога собстенноручной подписи. Вообще они редко воспринимают электронные документы как юридически значимые, хотя с каждым днем наука и прогресс побеждают и здесь. Справедливости ради отметим, что сегодня уже стали появляться объявления и надписи в том или ином налоговом органе, что они признают договоры с электронной цифровой подписью. Однако до сих пор они отказываются принимать документы, подписанные иным аналогом собственноручной подписи.
Закон полностью на стороне налогоплательщиков. Фискальные органы требуют ведения бумажного документооборота, но не могут дать прямую ссылку на нормативно-правовой акт. Попробуем понять — что же такое форма сделки? Право четко прописывает, что предусматриваются различные варианты заключения договоров. Прямых запретов на использования иных документооборотов, кроме письменных, нет, следовательно, что не запрещено, то разрешено.
С 8 апреля 2011 года появился отдельный закон об электронной подписи, что в очередной раз доказывает, что прогресс не стоит на месте.
www.syl.ru
29. Сделки, их классификация и виды. Формы сделок.
По различным признакам сделки можно подразделить на несколько видов.
В зависимости от распределения между сторонами прав и обязанностей сделки делятся на:
* односторонние;
* двусторонние;
* многосторонние (ст. 154 ГК).
Односторонней называют такую сделку, для возникновения которой достаточно волеизъявления 1-го лица.
Выражая волю лишь 1-го лица, односторонняя сделка не может обязывать иных лиц. Но она может создавать для них обязанности, если это устанавливается законом или соглашениями с этими лицами (ст. 155 ГК). Так, отказ сторон от исполнения договора, если он предусмотрен соглашением, выступает односторонней сделкой (ст. 450 ГК), но его последствия распространяются на всех участников данного договора именно по причине, принятой ими оговорки о допустимости такого отказа.
Таким образом, односторонняя сделка может создавать у других лиц лишь права, причем эти лица могут и отказаться от приобретения таких прав. Так, выдача доверенности выступает односторонней сделкой, согласия представителя на выдачу не требуется (ст. 185 ГК РФ). Однако действие ее начинается лишь при согласии представителя (поверенного) на осуществление выраженных в ней полномочий.
К числу односторонних сделок относится также завещание, отказ от наследства и др.
Односторонние сделки создают для одной стороны только права, а для другой — обязанности.
Двусторонняя сделка имеет место при выражении согласованного волеизъявления 2-х сторон (п. 3 ст. 154 ГК).
Такого рода сделки выступают результатом 2-х сторон и называются договорами.
Соотношение понятий «сделка» и «договор» выражается тезисом: всякий договор есть сделка, но не всякая сделка есть договор.
Многосторонние сделки всегда являются договорами; их отличие от двусторонних сводится лишь к необходимости достигать согласования волеизъявления не двух, а более лиц.
Не следует путать двустороннюю сделку со множественностью лиц с многосторонней сделкой. Если в 2-сторонней сделке со множественностью лиц несколько субъектов на одной стороне и выражают единую волю, продиктованную взаимным интересом, то в многосторонней сделке ее участник является самостоятельной стороной и выражает индивидуальную волю, преследуя индивидуальный интерес.
В зависимости от соответствия обязательств одной стороны совершить конкретные действия встречной обязанности другой стороны по предоставлении материального или иного блага, сделки делятся на возмездные и безвозмездные.
Различают сделки:
* возмездные;
* безвозмездные.
Возмездной признается сделка, по которой стороны обязуются к предоставлению друг другу встречного удовлетворения, т.е. когда в ответ на имущественное предоставление, исходящее от одной стороны, другая обязана ответить действием или предоставлением, составляющим ценность для контракта. Возмездными сделками выступают договоры купли-продажи, имущественного найма, подряда, страхования и др.
Размер платы — цена, которая определяется соглашением сторон. Если цена не установлена договором, то оплата по возмездному договору должна быть произведена по цене, обычно взимаемой за аналогичные товары, услуги при сравнительных обстоятельствах (ст. 424 ГК).
Безвозмездной считается сделка, по которой имущественному предоставлению одной стороны не отвечает обязанность другой предоставить встречную ценность. Безвозмездными по своей природе являются — договор дарения, договор хранения без оплаты.
Некоторые другие сделки могут обладать возмездным или безвозмездным характером в зависимости от усмотрения сторон, предусматривающих в своем соглашении встречное предоставление либо отклоняющих его. К числу таких сделок относят хранение. Если возмездность таких сделок не предусмотрена сторонами, они предполагаются безвозмездными, если из закона не вытекает иное.
В зависимости от момента возникновения прав и обязанностей по сделкам, они делятся на:
* консенсуальные;
* реальные;
* формальные.
Формальными называются такие сделки, для заключения которых недостаточно того, что сторонами достигнуто согласие воли, при этом требуется выразить это согласие в особой форме. При несоблюдении формы такая сделка не признается действительной и не порождает желаемых юридических последствий. Сделки обычно оформляются письменным документом, который подписывают договаривающиеся стороны. В некоторых случаях требуется удостоверение документа компетентным органом. Форма документа устанавливается преимущественно законодательством, причем императивно.
Впрочем стороны могут договорится, что сделка будет считаться действительной только тогда, когда исполнится ее определенное оформление, выбранное сторонами по своей инициативе и согласованное ими.
Реальными считаются сделки, при которых также недостаточно 1-го согласования воли, но для возникновения прав и обязанностей необходима передача вещи, имущества (например, договор хранения, дарения, займа).
Консенсуальными называются сделки, для осуществления которых достаточно согласования сторон, выраженного способом, не вызывающим сомнения (договор купли-продажи).
Как реальные, так и консенсуальные сделки по российскому законодательству могут быть формальными.
В зависимости от очевидности из самой сделки ее основания, сделки делятся на каузальные и абстрактные.
Из казуальной сделки явствует, какую правовую цель она преследует, и ее действительность зависит от законности и достижения цели.
Абстрактные сделки не зависят от своего основания, они действительны в любом случае, если соблюдена форма заключения. Абстрактной сделкой является вексель, который может быть выдан при совершении любой сделки и подлежит непременной оплате лицом, его выдавшим.
В зависимости от того, насколько при заключении сделки известны объем, уровень и соотношение встречного удостоверения, сделки делятся на коммутативные и алеаторные (рискованные или условные). При заключении коммутативных сделок объем, уровень и отношение взаимных обязательств сторон конкретно определены.
При заключении алеаторных сделок уровень, объем и отношение взаимных исполнений известны не полностью и поставлены в зависимость от определенного условия, произойдет ли которое, нельзя знать заранее. К алеаторным договорам относятся договор страхования и пожизненного содержания, договора о лотереях, азартных играх.
Условными считаются сделки, последствия которой наступают в зависимости от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит; наступление таких обстоятельств формулируется как условие сделки, т.е. как элемент ее содержания.
По характеру последствий, вызываемых наступлением этих условий, их делят на: отменительные и обладательные.
Отменительными признается условие, наступление которого прекращает права и обязанности, обусловленные сделкой.
Примером является сделка, в силу которой при получении низкого урожая (наступлении отменительного условия) зерно поставляться вообще не будет.
Отлагательными признаются условие, наступление которого приводит в возникновению прав и обязанностей, предусмотренных сделкой.
Так, условной будет сделка, согласно которой при получении высокого урожая (отлагательное условие) продавец обязуется поставить покупателю дополнительную партию зерна.
Не являются условными также сделки, правовой результат которых хотя и зависит от обстоятельств, но может и не наступить, но без наступления этого обстоятельства исполнены быть не могут. Так, не относятся к числу условных сделки по страхованию, сделки, предусматривающие выплаты по облигациям, в лотерее и т.п.
Таким образом, отлагательное условие откладывает исполнение сделки до его наступления, а отменительное прекращает исполнение по его наступлению.
Наступление условия может оказаться выгодным одной стороне и невыгодным другой. Если наступление условия содействует стороне, которой оно выгодно, условие считается ненаступившим. Если же наступлению условия противодействует сторона, то оно невыгодно, оно признается наступившим.
Существует еще много классификаций сделок по различным видам. В гражданском праве действует принцип допустимости — действительности любых сделок, не запрещенных законом, т.е. принцип свободы сделок (ст. 81 ГК).
В особую группу выделяются банковские сделки, совершение которых составляет непосредственный предмет деятельности банков (прием вкладов, расчетные операции, кредитование, учет векселей и т.д.). Банковские сделки подчинены общим нормам гражданского права, но их особенность состоит в том, что одним из участников сделки выступает банк, а предметом сделки обычно являются денежные средства.
Значительные особенности имеют внешнеэкономические сделки. Они содержат специфические условия, отражающие международную практику, и к ним применены нормы иностранного права.
Особую группу гражданско-правовых сделок образуют биржевые сделки.
Правовые особенности биржевых сделок состоят в особом порядке их совершения.
Они заключаются на бирже уполномоченными на совершение биржевых операций лицами и подлежат последующей регистрации согласно установленной на данной бирже правилам. По юридической сущности биржевые сделки — двусторонние, т.е. договора. Чаще всего купли-продажи, содержащие некоторые специфические условия, такие как сроки их исполнения.
Форма сделок бывает устной или письменной.
Устная форма сделки
Устно в соответствии со ст. 159 ГК РФ могут совершаться любые сделки, если:
законом или соглашением сторон для них не установлена письменная форма;
они исполняются при самом их совершении;
сделка совершается во исполнение письменного договора и имеется соглашение об устной форме исполнения.
Устная форма сделок заключается в том, что стороны выражают волю словами, благодаря чему воля воспринимается непосредственно.
К устной форме сделки приравниваются конклюдентные действия и в некоторых случаях молчание (п. 2, 3 ст. 158 ГК РФ).
Конклюдентные действия — это поведение лица, свидетельствующее о его воле совершить сделку (в качестве примера можно привести совершение сделок купли-продажи через торговые автоматы, в которых действие продавца, поставившего автомат, уже свидетельствует о его намерении совершить сделку).
Молчание может свидетельствовать о совершении сделки только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.
Все остальные сделки должны совершаться в письменной форме.
Письменная форма сделки
Письменная форма бывает простой и нотариальной.
Сделка в простой письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего се содержание и подписанного лицом (лицами), совершающим(и) сделку, или должным образом уполномоченными им (и) лицами.
Договоры могут совершаться также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 ст. 434 ГК РФ).
Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т. п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований.
В соответствии со ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме сделки (за исключением требующих нотариального удостоверения):
юридических лиц между собой и с гражданами;
граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки.
Не являются простой письменной формой сделки товарный или кассовый чеки, поскольку они не содержат необходимых для этого реквизитов (сведения о сторонах сделки, о предмете договора и др.). Это, однако, не означает, что товарный и кассовый чеки не имеют никакого юридического значения. Они могут наряду с другими документами использоваться в качестве доказательств в ходе судебного разбирательства.
Несоблюдение простой письменной формы сделки по общему правилу (п. 1 ст. 162 ГК РФ) лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и се условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (товарный чек, кассовый чек, аудио- видеозаписи и т. п.).
В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность (например, соглашение о неустойке (ст. 331 ГК РФ), о поручительстве (ст. 362 ГК РФ), обещание дарения (ст. 574 ГК РФ)).
Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки (п. 3 ст. 162 ГК РФ).
Нотариальная форма сделок требуется для совершения сделок, прямо предусмотренных законом, а также соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма и не требовалась (п. 2 ст. 163 ГК РФ). Нотариальная форма отличается от простой письменной формы сделок наличием удостоверительной надписи нотариуса или другого должностного лица, имеющего право на совершение такого нотариального действия. Так, обязательна нотариальная форма для завещания, договора ренты.
Для некоторых видов сделок предусматривается, кроме облечения их в соответствующую форму, еще и обязательная государственная регистрация. В соответствии со ст. 164 ГК РФ обязательной государственной регистрации подлежат сделки с землей, недвижимым имуществом и иные сделки, определенные законом.
Под содержанием сделки понимается совокупность составляющих ее условий (о предмете, о правах и обязанностях сторон, об ответственности за неисполнение обязательств и др.).
Для действительности сделки необходимо, чтобы ее содержание соответствовало требованиям закона и иных правовых актов, т. е. чтобы не нарушало ни запретительных, ни предписывающих норм действующего законодательства.
Вместе с тем сделки по содержанию могут отличаться от установленных законодательством диспозитивных норм либо вообще не быть предусмотренными законом, но в любом случае они должны соответствовать общим началам и смыслу гражданского законодательства.
studfiles.net
Сделка — Википедия
Материал из Википедии — свободной энциклопедии
Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 26 октября 2017; проверки требуют 9 правок. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 26 октября 2017; проверки требуют 9 правок.Сде́лка — действия физических и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей[1].
Таким образом, сделку характеризуют следующие признаки[источник не указан 2842 дня]:
- сделка — всегда волевой акт, то есть действия людей
- это правомерное действие
- сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений, таким образом сделка это юридический факт.
- сделка порождает гражданские правоотношения (не только для её участников, но иногда — «сделки в пользу третьего лица»).
В немецкой доктрине, которая и выработала в своё время учение о сделке, сделка определяется как способ достичь правовых последствий посредством выражения частной воли в пределах дозволенных правопорядком. Такое понимание сделки изложено в Мотивах ГГУ. Это понятие выражает компромисс между теорией частной воли и теорией закона. Первая из этих теорий говорит о том, что воля и волеизъявление определяют сделку, без них сделка невозможна. Вторая теория возражает, что воля и волеизъявление не имеют значения до тех пор, пока они не признаны правопорядком. Аналогичные споры отражены и в работах российских дореволюционных цивилистов.
Для понимания сделок необходимо учитывать еще один важный момент: сделки носят интеллектуальный характер. Мы можем договориться, что сделка есть, можем договориться, что сделки нет. Именно это отличает её от, например, фактических действий. Кроме того, необходимо отличать сделки от сделкоподобных действий. В отношении фактических действий нормы о сделках, в частности, о последствиях недействительности, в отношении сделкоподобных действий такие правила применяются лишь ча
ru.wikipedia.org
Формы сделок. Гражданское право
Элементы сделок
 |
Сделка представляет собой единство четырех элементов: субъектов — лиц, участвующих в сделке, субъективной стороны — воли и волеизъявления, формы и содержания.
Изучим каждый из элементов сделки.
Субъектами сделки признаются любые субъекты гражданского права, обладающие дееспособностью.
Поскольку сделка — волевое действие, совершать ее могут только дееспособные граждане. Лица, обладающие дееспособностью в неполном размере, могут совершать только те сделки, кᴏᴛᴏᴩые разрешены законом.
Юридические лица могут совершать любые сделки, не запрещенные законом и не противоречащие целям, закрепленным в их учредительных документах.
Отдельные вилы деятельности могут осуществляться юридическими лицами и гражданами-предпринимателями только при наличии специального разрешения (лицензии).
Воля юридического лица реализуется при совершении сделки его органами либо представителями. Стоит сказать, для юридического лица правовые последствия возникают исключительно в случае, если его орган или представитель действовали в рамках предоставленных им полномочий.
Субъективная сторона состоит из двух компонентов: воли и волеизъявления. Воля и волеизъявление имеют значение для сделки в их единстве. Стоит сказать, для действительности сделки небезразлично и то, как сформировалась воля субъекта.
Необходимым условием для действительности сделки будет отсутствие каких-либо факторов, кᴏᴛᴏᴩые могли бы исказить представление лица о существе сделки или ее отдельных элементах (заблуждение, обман и т. п.) либо создать видимость внутренней воли при ее отсутствии (угроза, насилие и т. п.).
Еще один элемент психического отношения человека к совершаемому им действию, кᴏᴛᴏᴩый может иметь значение для сделки, — мотив. Побудительная причина, та социально-экономическая или иная цель, ради достижения кᴏᴛᴏᴩой лицо вступает в сделку, по общему правилу лежит вне пределов самой сделки и не оказывает на нее никакого влияния. Стоит сказать, для гражданского права безразлично, достигнут ли совершением сделки результат, кᴏᴛᴏᴩый выступил ее побудительным мотивом.
При этом в некᴏᴛᴏᴩых случаях мотив может иметь правовое значение (например, ст. 169 ГК РФ), кроме того, стороны вправе придать мотивам юридическое значение, оговорив установление прав и обязанностей либо их изменение и прекращение, в зависимости от осуществления мотива или цели сделки. В таком случае мотив, оговоренный сторонами, становится условием сделки, а сама сделка будет считаться совершенной под условием.
Следует отличать мотив и цель сделки от ее основания, т. е. того типового юридического результата, кᴏᴛᴏᴩый должен быть достигнут исполнением сделки. Конкретная правовая цель лиц может не совпасть с основанием сделки (притворные и мнимые сделки).
Стоит отметить, что основание будет обязательным элементом сделки, за исключением случаев, специально указанных в законе.
Волеизъявление должно правильно отражать внутреннюю волю и довести ее до сведения участников сделки. Законом установлено, что доведение внутренней воли до остальных участников сделки должно совершаться только способами, предусмотренными законом, т. е. в определенной законом форме. Отсутствие требуемой законом формы выражения волеизъявления может привести к недействительности сделки.
Формы сделок
Форма сделок бывает устной или письменной.
Устная форма сделки
Устно в ϲᴏᴏᴛʙᴇᴛϲᴛʙии со ст. 159 ГК РФ могут совершаться любые сделки, если:
- законом или соглашением сторон для них не установлена письменная форма;
- они исполняются при самом их совершении;
- сделка совершается во исполнение письменного договора и имеется соглашение об устной форме исполнения.
Устная форма сделок состоит по сути в том, что стороны выражают волю словами, благодаря чему воля воспринимается непосредственно.
К устной форме сделки приравниваются конклюдентные действия и в некᴏᴛᴏᴩых случаях молчание (п. 2, 3 ст. 158 ГК РФ).
Конклюдентные действия — ϶ᴛᴏ поведение лица, свидетельствующее о его воле совершить сделку (в качестве примера можно привести совершение сделок купли-продажи через торговые автоматы, в кᴏᴛᴏᴩых действие продавца, поставившего автомат, уже свидетельствует о его намерении совершить сделку).
Молчание может свидетельствовать о совершении сделки только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.
Все остальные сделки должны совершаться в письменной форме.
Письменная форма сделки
Письменная форма бывает простой и нотариальной.
Сделка в простой письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего се содержание и подписанного лицом (лицами), совершающим(и) сделку, или должным образом уполномоченными им (и) лицами.
Договоры могут совершаться также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 ст. 434 ГК РФ).
Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, кᴏᴛᴏᴩым должна ϲᴏᴏᴛʙᴇᴛϲᴛʙовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т. п.), и предусматриваться последствия несоблюдения данных требований.
На основании ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме сделки (за исключением требующих нотариального удостоверения):
- юридических лиц между собой и с гражданами;
- граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки.
Не будут простой письменной формой сделки товарный или кассовый чеки, поскольку они не содержат необходимых для ϶ᴛᴏго реквизитов (сведения о сторонах сделки, о предмете договора и др.). Это, однако, не означает, что товарный и кассовый чеки не имеют никакого юридического значения. Стоит заметить, что они могут наряду с другими документами использоваться в качестве доказательств в ходе судебного разбирательства.
Несоблюдение простой письменной формы сделки по общему правилу (п. 1 ст. 162 ГК РФ) лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и се условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (товарный чек, кассовый чек, аудио- видеозаписи и т. п.).
В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность (например, соглашение о неустойке (ст. 331 ГК РФ), о поручительстве (ст. 362 ГК РФ), обещание дарения (ст. 574 ГК РФ)).
Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки (п. 3 ст. 162 ГК РФ).
Нотариальная форма сделок требуется для совершения сделок, прямо предусмотренных законом, а также соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма и не требовалась (п. 2 ст. 163 ГК РФ). Нотариальная форма отличается от простой письменной формы сделок наличием удостоверительной надписи нотариуса или другого должностного лица, имеющего право на совершение такого нотариального действия. Так, обязательна нотариальная форма для завещания, договора ренты.
Для некᴏᴛᴏᴩых видов сделок предусматривается, кроме облечения их в ϲᴏᴏᴛʙᴇᴛϲᴛʙующую форму, еще и обязательная государственная регистрация. На основании ст. 164 ГК РФ обязательной государственной регистрации подлежат сделки с землей, недвижимым имуществом и иные сделки, определенные законом.
Под содержанием сделки понимается совокупность составляющих ее условий (о предмете, о правах и обязанностях сторон, об ответственности за неисполнение обязательств и др.).
Для действительности сделки необходимо, ɥᴛᴏбы ее содержание ϲᴏᴏᴛʙᴇᴛϲᴛʙовало требованиям закона и иных правовых актов, т. е. ɥᴛᴏбы не нарушало ни запретительных, ни предписывающих норм действующего законодательства.
Вместе с тем сделки по содержанию могут отличаться от установленных законодательством диспозитивных норм либо вообще не быть предусмотренными законом, но в любом случае они должны ϲᴏᴏᴛʙᴇᴛϲᴛʙовать общим началам и смыслу гражданского законодательства.
Исключая выше сказанное, содержание сделок должно ϲᴏᴏᴛʙᴇᴛϲᴛʙовать основам правопорядка и нравственности общества.
xn--80aatn3b3a4e.xn--p1ai
4. Форма сделки
Глава 8. Юридические факты в гражданском праве
иного документа, подписанного хранителем; номерного жетона (номера), иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение, если такая форма подтверждения приема вещей на хранение предусмотрена законом или иным правовым актом либо обычна для данного вида хранения.
Сделка, совершенная в письменной форме, может считаться надлежаще оформленной, если в документе (документах) присутствуют обязательные реквизиты (от лат.requisitum – необходимое). Ими являются сведения о наименовании кредитора, сумме платежа, месте исполнения обязательств, дате совершения сделки, подписи сторон и т.д. Реквизиты сделки могут устанавливаться ее участниками, а также непосредственно предписаниями закона. В последнем случае, как правило, отсутствиекакого-либореквизита приводит к недействительности документа, а через это – к недействительности сделки.
Общие требования к письменной форме сделок и к их реквизитам могут дополняться законом, иными правовыми актами и соглашением сторон. Так, требования о скреплении подписей сторон печатями по общему правилу определяются соглашением участников сделки, но в качестве исключения могут содержаться в законе. Обязательным реквизитом любого документа, письменно оформляющего сделку, являетсяподпись лица или подписи лиц, совершающих сделку, либо должным образом уполномоченных ими лиц.
Когда гражданин, вступающий в сделку, не может вследствие физических недостатков, болезни, неграмотности подписать ее собственноручно, по его поручению сделку подписывает другое лицо – рукоприкладчик. Подпись рукоприкладчика должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно, а в случаях, предусмотренных п. 3 ст. 160 ГК, – организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Подпись, совершенная рукоприкладчиком, является подписью его самого, а не лица, за которое он подписался. Поэтому подпись рукоприкладчика нельзя смешивать с аналогом собственноручной подписи лица, совершающего сделку.
Развитие современных систем передачи информации объективно привело к использованию в гражданском обороте документов, которые удостоверены факсимильными копиями, электронно-цифровы-ми подписями и инымианалогами собственноручных подписей лиц, со-
studfiles.net