Признается ли предприятие недвижимостью в законодательстве рф – Признается ли недвижимостью в законодательстве рф предприятие – признаки имущества

Признается ли предприятие недвижимостью в законодательстве рф

Статья 132

3. В абз. 2 п. 2 комментируемой статьи определяется состав предприятия как имущественного комплекса. Перечень достаточно обширный (вещи, права, долги и др.). По-видимому, можно утверждать, что в данном случае о предприятии говорится как о деле (бизнесе), как о системе благ и обязательств, имеющих (могущих иметь) денежную оценку. В понятии «предприятие» объединяется актив и пассив в самом широком смысле этих слов.

Признается ли предприятие недвижимостью в законодательстве рф

Согласно п. 2 комментируемой статьи в состав предприятия как имущественного комплекса входят два компонента: 1) имущество в собственном смысле слова и 2) объекты интеллектуальной собственности, а также приравненные к ним средства индивидуализации предприятия, выпускаемой им продукции, выполняемых работ или услуг.

Признается ли предприятие недвижимостью в законодательстве рф

А значит отсутствие государственной регистрации предприятия как комплекса недвижимости влечет отсутствие факта возникновения права собственности на него. Если в ЕГРЮЛ нет записи о праве собственности на этот комплекс, это означает невозможность заключения никаких последующих сделок с ним. Право собственности на такие предприятие нельзя передать, ограничить и т.п., так оно попросту не возникло. Любые сделки, касающиеся незарегистрированного предприятия, будут признаны ничтожными.

Определение недвижимого имущества его виды

Помещения, предназначенные для проживания, проектируются и сооружаются или появляются в результате переустройства, перепланировки, перевода нежилых помещений в жилые в соответствии с описаниями, содержащимися в специальных строительных нормах и правилах (в частности СНиП 2.08″Жилые здания»).

Признается ли предприятие недвижимостью в законодательстве рф

1.Рыночная стоимость — наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Предприятие как особый объект недвижимости

лами такой инвентаризации. До заключения договора стороны должны составить и рассмотреть: акт инвентаризации; бухгалтерский баланс; заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия; перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.

К вопросу о понятии «недвижимость»

Понятие недвижимости одно из самых широчайших, всеобъемлющих, многосторонних понятий в экономике государств. Это понятие, в связи с тем, что оно касается животрепещущих интересов подавляющего большинства жителей страны, должно быть сформулировано как можно более грамотно, выверенно, корректно, соответствовать целям, в которых его используют.

Статья 132

1. ГК употребляет термин «предприятие» в двух значениях — государственное или муниципальное предприятие (см. комментарий к ст. 115) как юридическое лицо — субъект гражданского права (в действующем законодательстве этот термин применяется и в отношении хозяйственных обществ и товариществ) и предприятие как особый вид недвижимости, для которого установлен специальный правовой режим, связанный, в частности, с удостоверением состава предприятия, его передачей, обеспечением прав кредиторов и т.д.

Статья 132 ГК РФ

В случае передачи в составе предприятия долгов (обязательств) продавца, которые не были указаны в договоре продажи предприятия или передаточном акте, покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены, а не ограничения пределов правопреемства (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.1997 N 21).

Признается ли предприятие недвижимостью в законодательстве рф

Это объект особого рода, поскольку в его состав наряду с вещами включаются права и обязанности, а также отдельные виды вещей, которые без их переоборудования не могут использоваться самостоятельно. Как правильно отмечает Е. Бутвина, отношение законодателя к предприятию как к особому объекту прав проявляется «во-первых, чисто формально — предприятие не упоминается в определении недвижимости в ст. 130 ГК РФ, а вводится в ст. 132 ГК РФ, которая расположена после блока статей о недвижимости. Во-вторых, по составляющим его элементам объект этот настолько неоднороден, что отнесение его к той или иной группе объектов может быть осуществлено только исходя из характеристики его как особого имущественного комплекса, но, не основываясь на природе составляющих его элементов, многие из которых, такие как права требования, долги, исключительные права, к недвижимости не относятся. Предприятие является недвижимостью не в силу его неразрывной связанности с землей, а по решению законодателя распространить на этот специфический объект особенности правового режима, устанавливаемого для недвижимого имущества. В-третьих, предприятие является объектом, который «выпадает» из классификации недвижимых и движимых вещей, поскольку оно вещью не является». [57, С. 79] Представляется, что ст. 128 ГК РФ должна быть дополнена указанием на имущественные комплексы как особые объекты гражданских прав.

firstjurist.ru

Признается ли в законодательстве рф предприятие недвижимостью

Статья 132

Понятие предпринимательской деятельности дается в п. 1 ст. 2 ГК РФ. Это самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

Признается ли в законодательстве рф предприятие недвижимостью

Арендатор временно владеет и пользуется предприятием как имущественным комплексом в целом: зданием, земельным участком, сооружениями, оборудованием, — в пределах предусмотренных договором. Арендодатель предоставляет при необходимости и запасы сырья, топлива, материалов или иные оборотные средства в распоряжение арендатора.

К вопросу о понятии «недвижимость»

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 2

Признается ли в законодательстве рф предприятие недвижимостью

Основным фактором, влияющим на стоимость предприятия, является спрос. Спрос определяется предпочтениями потребителей, которые в первую очередь зависят от полезности этого товара, т. е. его будущих прибылей, времени их получения, степени риска, с которым сопряжено их получение, возможности их присвоенияи при необходимости перепродажи этого товара.

Определение недвижимого имущества его виды

[1] ст.130 ГК РФ допускает возможность отнесения законом к недвижимости и любого иного имущества, если для него специально вводится государственная регистрация. Но оно регистрируется по особым правилам, предусмотренным не Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а транспортным законодательством, в котором содержится и само их определение. Указанные объекты не только способны к пространственному перемещению без ущерба их назначению, но и специально предназначены для этого. Признание их недвижимым имуществом, которое характерно для гражданского законодательства многих стран, обусловлено высокой стоимостью данных объектов и связанной с этим необходимостью повышенной надёжности правил их гражданского оборота.

Признается ли в законодательстве рф предприятие недвижимостью

Во-вторых, авторы предложили исключить из объектов недвижимого имущества леса, многолетние насаждения, обособленные водные объекты, а также предприятия, добавленные в общий перечень ст.132 ГК РФ. И как мы уже отметили, леса, многолетние насаждения, обособленные водные объекты – уже исключены из перечня недвижимости.

Признается ли в законодательстве рф предприятие недвижимостью

2. Права и обязанности предприятия (его собственника) в области трудовых отношений не отнесены к имущественным правам и обязанностям, входящим в состав его имущества. С таким решением законодателя можно согласиться при условии, что руководитель предприятия не имеет права найма и увольнения работников. В действительности же в крупных предприятиях такое право у руководителей имеется. В этом случае понятие предприятия, данное в комментируемой статье, становится нежизнеспособным.

Признается ли в законодательстве рф предприятие недвижимостью

Основные термины, используемые при описании рынка недвижимости, имеют три уровня определения. К первому уровню относятся формулировки, используемые в действующем законодательстве; ко второму — в профессиональной литературе; а к третьему — формулировки, используемые непрофессионалами. В идеале все они должны быть очень близки, но на практике это, к сожалению, не всегда достигается.

Недвижимое имущество его виды

В процессе проведения экономических реформ в России вновь введено деление имущества на движимое и недвижимое. С 1994 г., согласно ст. 130 ГК РФ, «к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения». К недвижимости относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Понятие недвижимости

Отнесение предприятия как имущественного комплекса к категории недвижимости независимо от того, входит в его состав объект недвижимости, принадлежащий предприятию на правах собственности, или нет, вызвано необходимостью подчинения сделок с предприятием специальному правовому режиму недвижимости в целях повышения надежности таких сделок, защиты прав как участников, так и третьих лиц. Кроме того, здесь прослеживается еще один мотив отнесения предприятия к недвижимости — это применение принципов неделимой, сложной и главной вещи (ст. 133—135 ГК РФ), которой может считаться используемый объект недвижимости в составе имущественного комплекса предприятия как единого целого. Однако, признав предприятие объектом недвижимости, ГК РФ не подчиняет его автоматически всем общим правилам о недвижимости, а устанавливает для сделок с предприятиями более формализованный и строгий режим.

firstjurist.ru

Признается ли недвижимостью в законодательстве рф предприятие

Статья 132

Как отмечено в первой же строке комментируемой статьи, в ней речь идет о предприятии как объекте прав. При этом обозначено всего два признака предприятия: 1) это имущественный комплекс; 2) он используется для осуществления предпринимательской деятельности. (На самом деле указания только этих признаков, конечно, недостаточно.)

Признается ли недвижимостью в законодательстве рф предприятие

В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 132 ГК РФ

В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Признается ли недвижимостью в законодательстве рф предприятие

А значит отсутствие государственной регистрации предприятия как комплекса недвижимости влечет отсутствие факта возникновения права собственности на него. Если в ЕГРЮЛ нет записи о праве собственности на этот комплекс, это означает невозможность заключения никаких последующих сделок с ним. Право собственности на такие предприятие нельзя передать, ограничить и т.п., так оно попросту не возникло. Любые сделки, касающиеся незарегистрированного предприятия, будут признаны ничтожными.

Определение недвижимого имущества его виды

Следует отметить, что вопросы правового режима нежилых помещений в действующем законодательстве проработаны недостаточно, что обуславливает применение к договорам купли-продажи и аренды нежилых помещений правовых норм, регулирующих те же договоры в отношении зданий сооружений по аналогии.

Признается ли недвижимостью в законодательстве рф предприятие

Основным фактором, влияющим на стоимость предприятия, является спрос. Спрос определяется предпочтениями потребителей, которые в первую очередь зависят от полезности этого товара, т. е. его будущих прибылей, времени их получения, степени риска, с которым сопряжено их получение, возможности их присвоенияи при необходимости перепродажи этого товара.

К вопросу о понятии «недвижимость»

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 2

Признается ли недвижимостью в законодательстве рф предприятие

Отсюда же традиционное деление вещей на главные и принадлежности3. Смысл деления выражается формулой: «принадлежность следует судьбе главной вещи». Таким образом, главная вещь имеет независимое, самостоятельное значение, ее судьба в гражданском обороте определяет судьбу сложной вещи в целом. Принадлежность служит главной вещи, ее судьба следует за судьбой главной вещи, и действие договора по поводу главной вещи распространяется и на нее.

Статья 132

1) Это единый имущественный комплекс, включающий все виды имущества, предназначенные для осуществления деятельности, — земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на фирменное наименование, товарные знаки и знаки обслуживания и другие исключительные права. Следовательно, при совершении сделок с предприятием их предметом являются все перечисленные виды имущества. Исключения из этого правила могут предусматриваться законом или договором. Так, согласно п. 2 ст. 340 ГК в состав предприятия, являющегося предметом ипотеки, помимо указанного имущества входят права требования и исключительные права, которые залогодатель может приобрести после заключения договора ипотеки, а ст. ст. 559 и 656 ГК предусматривают, что при продаже и аренде предприятия права продавца (арендодателя), полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче покупателю (арендатору).

Юридическое понятие недвижимости

В Земельном кодексе РФ [2] представлены основные принципы и состав земельного законодательства, описаны отношения, регулируемые этим законодательством, охарактеризованы объекты и субъекты земельных отношений, ранжированы полномочия субъектов права на разных уровнях государственного управления. Здесь вводится категорирование земель по целевому назначению, определяется порядок отнесения земель к той или иной категории, оговаривается система мер по охране земли.

firstjurist.ru

Закон об оценке недвижимости в России

  Рыночные отношения в России помогают развитию разных форм собственности. Для права собственности вопрос о величине стоимости объекта собственности является одним из основных. В том числе, вопрос о цене объекта недвижимости. Для владельца далеко не праздный вопрос о том, сколько стоит его недвижимость, как меняется её цена. Для определения этой стоимости, цены недвижимости на данный момент существует оценка недвижимости.

Содержание статьи

Законодательство об оценке


Российское законодательство регулирует оценку недвижимости федеральным законом N 135 от 29 июля 1998 г (в ред. от 21.07.2014) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». В законе говорится, что оценочная деятельность направлена на установление рыночной или другой стоимости объектов оценки.

Рыночная стоимость объекта недвижимости – это вероятная цена, по которой недвижимость может быть продана на рынке в условиях конкуренции. К другим видам стоимости относятся первоначальная, страховая, налогооблагаемая, инвестиционная, залоговая и прочие. В зависимости от того, что вы делаете со своей недвижимостью: хотите застраховать или заложить, или распорядиться еще каким-нибудь образом.

Первоначальная стоимость объекта недвижимости — это стоимость, которая включает в себя те затраты на покупку или создание объекта недвижимости, которые были на тот момент, когда объект начали использовать. Определяется первоначальная стоимость по смете или по документам купли-продажи.

Первоначальная цена является индикатором прибыли или убытка. Сравнивая первоначальную и рыночную стоимость, вы определяете растет ваша недвижимость в цене или нет. Например, если вы продаете недвижимость выше первоначальной стоимости, вы получаете доход. В противном случае, вы в убытке.

Для чего определяется стоимость

Понятие стоимости нельзя четко определить, но надо понимать, что цену объекта недвижимости создают 4 фактора:

  • спрос на недвижимость
  • его полезность
  • ограниченное число предложений по отношению к объекту
  • его отчуждаемость

Отчуждаемость – это возможность продать, заложить, подарить объект недвижимости, когда этот объект не связан обязательствами, которые могли бы ограничить ваши права на него.

Участниками деятельности по оценке недвижимости являются оценщик (индивидуальный предприниматель или юридическое лицо) и заказчик услуг (физическое или юридическое лицо). Все права и обязанности сторон четко прописаны в ст.ст.14 и 15 закона «Об оценочной деятельности». На основании данного закона, единственным документом, который предусматривает основания для оценки и подтверждает отношения с оценщиком, является договор.

Ст.8 федерального закона от 29.07.1998 N135 ФЗ устанавливает обязанность определить стоимость объектов недвижимости, когда они частично или полностью принадлежат Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, а также когда возникает спор по вопросу стоимости объекта оценки. В статье приводятся случаи, когда необходима оценка недвижимости. Необходимость оценки недвижимости возникает при:

  • купле-продаже или аренде объекта
  • акционировании предприятия
  • кадастровой оценке
  • для определения налогооблоожения недвижимых объектов (например, здания или земельные участки)
  • кредитовании под залог
  • страховании
  • внесении объекта недвижимости в виде вклада в уставной капитал предприятия или организации
  • привлечении инвестиционных вложений
  • вступлении в права наследования
  • разрешении имущественных споров
  • при ликвидации предприятия, организации
  • для расчета налоговой суммы на объекты недвижимости
  • при других действиях, которые связаны с реализацией права на недвижимость.

Процесс оценки объектов недвижимого имущества заключен в определении стоимости прав владельца на имущество. Для покупателя необходимо понимать, какова ценность для него данного объекта недвижимости и почему. Оценка объекта недвижимости важна для тех объектов, которые активно обращаются как самостоятельный товар на рынке, то есть, когда их покупают, продают, сдают в аренду :

  • комнаты и квартиры
  • помещения и здания для офисов, магазинов, кафе загородные
  • дома с участком земли
  • участки земли, предназначенные под строительство
  • складские и производственные помещения

Методы оценки


Для определения цены объекта недвижимости разработаны специальные методы оценки. Методы оценки объектов недвижимости регулируются законом от 29.07.98 N 135 ФЗ «Об оценочной деятельности» и Федеральным стандартом «Оценка недвижимости», утвержденным приказом Минэкономразвития России N 611 от 25.09.2014. В соответствии с этими документами, к методам оценки недвижимости относят:

  • сравнительный
  • затратный
  • доходный

Сравнительный метод базируется на сравнении цены объекта (комнаты, квартиры, дома и т.д.) со стоимостью аналогичной недвижимости. Затратный метод базируется на зависимости цены объекта недвижимости от стоимости создания такого же объекта. Данный метод используется при оценке отдельных зданий, домовладений, предприятий и стоимость зависит от степени износа здания и необходимых вложения на его ремонт. Доходный метод основан на установлении цены объекта недвижимости на базе расчета предполагаемых доходов от объекта. Этот важно, поскольку помогает спрогнозировать цену объекта в будущем. На сегодняшний день доходный метод наиболее применяемый.

Однако надо помнить, что существуют определенные риски при оценке недвижимости: бывают попытки «лукавой» оценки, когда оценщик завышает или занижает цену объекта недвижимости. Существует 3 вида «лукавой» оценки:

  • с недооценкой – при сговоре оценщика и риэлтора, которые стремятся приобрести недвижимость у клиента по более дешевой цене
  • с переоценкой – встречается в случаях сговора клиента и оценщика против предполагаемого покупателя. Такой вариант распространен, когда берут кредит под залог недвижимости, при страховании, составлении бизнес-плана
  • от обратного – в этом случае оценщик приглашается, чтобы сказать клиенту уже заранее оговоренный результат, который выгоден подлинному организатору лжеоценки.

Следует иметь в виду, что суд, органы по управлению имуществом, прокуратура, крупные банки, страховые компании принимают экспертные заключения по оценке недвижимости, которые выполняются только «уполномоченными» оценщиками. Это требование не распространяется на оценку частных квартир, домов, офисов.

Выбирая оценщика, следует быть осторожным и предусмотрительным.

Сегодня оценка недвижимости вошла в жизнь не только бизнесменов и предпринимателей, но и обычных граждан. Сделки с недвижимостью носят частный характер, предлагаемая информация бывает не всегда верной и полной.

Поэтому профессиональная независимая оценка недвижимости наиболее востребованный вид оценочной деятельности.

Но и самим гражданам необходимо владеть определенной базой знаний в этой области.

 

xranitelochaga.ru

2.2.5. Предприятие как недвижимое имущество. Наследование предприятия




 

 Предприятие относится к особому объекту недвижимого имущества. Это следует из норм ГК РФ, касающихся недвижимости. Предприятие отсутствует в общем перечне недвижимых вещей, предусмотренных ст. 130 ГК РФ. Предприятию как имущественному комплексу отдельно посвящена ст. 132 ГК РФ, кᴏᴛᴏᴩая завершает блок статей, касающихся недвижимости. Исключая выше сказанное, предприятие признается недвижимостью не в силу его прочной связи с землей, а по решению законодателя с целью распространения на него правового режима, устанавливаемого для недвижимого имущества. В случае если в состав предприятия будут входить только обособленные движимые вещи, а также имущественные права и обязанности, то предприятие также будет считаться недвижимым имуществом. Как отмечает О.М. Козырь, отношение законодателя к предприятию как к особому объекту прав пробудет, «во-первых, чисто формально, предприятие не упоминается в определении недвижимости в статье 130 ГК, а «вводится» в статье 132, кᴏᴛᴏᴩая расположена после блока статей о недвижимости, во-вторых, по составляющим его элементам объект ϶ᴛᴏт настолько неоднороден, что отнесение его к той или иной группе объектов может быть осуществлено только исходя из характеристики его как особого имущественного комплекса, но не основываясь на природе составляющих его элементов, многие из кᴏᴛᴏᴩых, такие как права требования, долги, исключительные права, к недвижимости не ᴏᴛʜᴏϲᴙтся. Предприятие будет недвижимостью не в силу его неразрывной связанности с землей, а по решению законодателя распространить на ϶ᴛᴏт специфический объект особенности правового режима, устанавливаемого для недвижимого имущества. В-третьих, предприятие будет объектом, кᴏᴛᴏᴩый «выпадает» из классификации недвижимых и движимых вещей, поскольку оно вещью, даже сложной, не будет» *(111).

 Предприятие признается недвижимостью независимо от того, входит ли в его состав недвижимое имущество, принадлежащее собственнику. Это объясняется необходимостью подчинения сделок с предприятием специальному правовому режиму недвижимости в целях обеспечения повышенной надежности таких сделок, защиты прав как их участников, так и третьих лиц.

 При этом, «признав предприятие недвижимостью, в дальнейшем ГК не подчиняет его автоматически всем общим правилам о недвижимости, а устанавливает для сделок с предприятиями более формализованный и строгий режим» *(112). По϶ᴛᴏму правила о наследовании предприятия должны придерживаться такого же режима, т.е. специальной правовой регуляции особенностей перехода по наследству предприятия как особого объекта гражданских правоотношений, затрагивающего права наследников и других заинтересованных лиц.

 Признание предприятия недвижимым имуществом имеет важное значение для государства, поскольку, по определению Р. Саватье, недвижимое имущество подчиняется правопорядку страны нахождения; постоянное местонахождение обеспечивает возможность государственного учета, статистики не только самого имущества, но и прав на него; достигается возможность восстановления прав на него *(113).

 Исходя из ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. По϶ᴛᴏму права на предприятие как имущественный комплекс возникают с момента его государственной регистрации в ϲᴏᴏᴛʙᴇᴛϲᴛʙии со ст. 22 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество) *(114).

 Таким образом, объектом наследственного преемства будет предприятие, кᴏᴛᴏᴩое к моменту открытия наследства надлежащим образом зарегистрировано. В случае если к моменту открытия наследства предприятие практически не использовалось наследодателем, то формально такой имущественный комплекс не прекращает ϲʙᴏе существование, поскольку он зарегистрирован. В ϶ᴛᴏм случае по наследству переходит предприятие как имущественный комплекс.

 При отсутствии государственной регистрации наследуется не предприятие как имущественный комплекс, а отдельные объекты, входящие в его состав. В случае если собственник решит ликвидировать предприятие как имущественный комплекс и прекратить права на него, ϶ᴛᴏ возможно только после государственной регистрации прекращения права на предприятие как имущественный комплекс (ст. 131 ГК РФ). После ϶ᴛᴏго у собственника сохраняются права на отдельные объекты имущества, входившие в состав предприятия как имущественного комплекса.

 На основании изложенного можно сделать следующий вывод. Предприятие представляет собой единый и неделимый объект прав, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, в состав кᴏᴛᴏᴩого входят материальные и нематериальные виды имущества. В момент открытия наследства все ϲʙᴏйства предприятия как имущественного комплекса должны быть сохранены: оно должно сохранить ϲʙᴏю целостность и эффективно использоваться по прямому назначению.

 

Пользовательское соглашение:
Интеллектуальные права на материал — Наследование предприятия — Бегичев А.В. принадлежат её автору. Данное пособие/книга размещена исключительно для ознакомительных целей без вовлечения в коммерческий оборот. Вся информация (в том числе и «2.2.5. Предприятие как недвижимое имущество») собрана из открытых источников, либо добавлена пользователями на безвозмездной основе.
Для полноценного использования размещённой информации Администрация проекта Зачётка.рф настоятельно рекомендует приобрести книгу / пособие Наследование предприятия — Бегичев А.В. в любом онлайн-магазине.

Тег-блок: Наследование предприятия — Бегичев А.В., 2015. 2.2.5. Предприятие как недвижимое имущество.

xn--80aatn3b3a4e.xn--p1ai