Сделка в гражданском праве определение – 26. Понятие и виды сделок.

26. Понятие и виды сделок.

Сделками признаются действия граждан и юридических лицу направленные на установлении, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).

Сделки – это правомерные действия субъектов правоотношений, направленные на достижение определенного правового результата (например, договоры купли-продажи, дарения, аренды, совершение завещания и др.)

Сделки – самое главное, самое распространенное основание возникновения гражданских правоотношений.

Признаки сделок:

  1. они являются юридическими фактами;

  2. это – действия, т.е. активные волевые акты;

  3. сделки являются правомерными действиями;

  4. им свойственна сознательная направленность воли субъектов на достижение определенного правового результата (например, продажа вещи, либо дарение, либо передача ее на хранение и т.д.)

Волевое содержание сделки позволяет отграничить действия, направленные на правовые последствия, от действий, не преследующих цели породить юридический результат. Например, принятие приглашения к участию в хоровой студии хотя и выступает волевым актом, но не образует гражданско-правовой сделки, так как не содержит намерения вызвать юридические последствия.

Волевая направленность сделки на достижение определенного последствия отличает её от иного явления, — события, наступление или ненаступление которого не зависит от воли субъектов права, а также от юридического поступка. Примером последнего служит находка или обнаружение клада, а отличие поступка от сделки также проявляется в том, что его последствия наступают не в зависимости от воли лица, а в силу закона (ст. 227, ст. 233 ГК РФ).

Будучи выражением воли, сделка не может быть совершена тем, кто не обладает волей или не способен к её свободному изъявлению. Следовательно, лица недееспособные не могут совершать сделок, последствия которых признавались бы законом. От имени недееспособных (например, малолетних граждан) сделки совершаются иными лицами (родителями, опекунами). Точно также не порождает последствий сделка, совершенная лицом, воля которого искажена воздействием на него угрозой, насилием или обманом.

Воля лица, совершающего сделку, должна быть выражена в ней с необходимой полнотой и ясностью. Воля, выраженная в степени достаточной для указания на последствия, которые лицо желает породить совершенной сделкой, именуется волеизъявлением.

Волеизъявление – необходимое условие сделки, но само по себе оно ей не тождественно. В законе предусмотрены случаи, когда для возникновения сделки одного волеизъявления недостаточно, так как требуется ещё и совершение действия по передаче денег или вещей. Примером такого случая служит договор займа, последствия которого наступают после перехода или определенных родовыми признаками вещей от заимодавца к заёмщику.

Способы выражения внутренней воли участников сделки могут быть различными. Чаще всего такое выражение производится устно или на письме, но известны и способы проявления воли в различных действиях и даже посредством молчания.

Из приведенного определения сделки и других норм ГКРФ сле­дует, что сделка — это волевое правомерное юридическое действие субъекта (участника) гражданских правоотношений.

Сделка направлена на достижение определенной правовой цели, заключающейся в установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Воля лица достигнуть этой цели ста­новится доступной восприятию другими участниками гражданских право отношений в результате изъявления лицом своей воли вовне, т.е. волеизъявления. Само по себе наличие у лица какого-либо наме­рения не может породить юридические последствия до тех пор, пока оно не выражено вовне.

  1. В зависимости от числа лиц, волеизъявление которых необходимо для совершения сделки (в законе они называются сторонами сдел­ки), различают сделки односторонние и взаимные (договоры).

Односторонние сделки – это сделки, для совершения которых необходимо и достаточно выражения воли одного лица (например, совершение завещания, выдача доверенности, отказ от наследства, объявление конкурса и т.п.).

Обычно односторонняя сделка созда­ет обязанности лишь для лица, совершившего ее. Выражая волю одного лица, односторонняя сделка не может обязывать иных лиц. Но она может создавать для них обязанности, если это устанавливается законом или соглашением с этими лицами (ст. 155 ГК РФ). Так, отказ стороны от исполнения договора, если он предусмотрен соглашением, выступает односторонней сделкой (Сю 450 ГК РФ), но его последствия распространяются на всех участников данного договора именно по причине принятой ими оговорки о допустимости такого отказа.

Таким образом, односторонняя сделка может создавать у других лиц лишь права, причем эти лица могут и отказаться от приобретения таких прав. Так, выдача доверенности выступает односторонней сделкой, согласия представителя на её выдачу не требуется (ст. 185 ГК РФ). Однако действие её начинается лишь при согласии представителя (поверенного) на осуществление выраженных в ней полномочий.

Взаимные сделкиэто сделки для совершения которых необходимо соглашение двух или нескольких сторон. Они называются договорами (например, договор купли-продажи, дарения, подряда, хранения, лизинга и др.). Взаимные сделки могут быть

двусторонними и многосторон­ними (ст. 154 ГК РФ).

Двусторонняя сделка имеет место при выражении согласованного волеизъявления двух сторон (п.3 ст. 154 ГК РФ). Такого рода сделки выступают результатом соглашения двух сторон. Отличие многосторонних сделок от двусторонних сводится лишь к необходимости согласования волеизъявления не двух, а более лиц.

Поскольку двусторонние и многосторонние сделки всегда являются договорами, то соотношение понятий «сделка» и «договор» выражается тезисом: всякий договор есть сделка, но не всякая сделка есть договор.

2. В зависимости от того, какое влияние основание сделки (т.е. типичная для сделки данного вида правовая цель) оказывает на ее действительность, сделки подразделяются на

каузальные и абстрактные.

В каузальной сделке ее основание явствует из содержания сделки или ее типа (купля-продажа, мена, дарение и т.п.), и отсутствие основа­ния или пороки в нем могут повлечь недействительность сделки. Большинство совершаемых в гражданском обороте сделок являются кау­зальными.

В абстрактной сделке основание оторвано от ее содержания (абстрагировано от него, отсюда и название — абстрактная сделка). Поэтому пороки в основании абстрактной сделки сами по себе не могут повлечь ее недействительность, если соблюдены установленные законом требования к ее содержанию и ‘форме. В качестве примера абстрактной сделки можно привести выдачу векселя – его действительность не зависит от того, выдан ли он в качестве платежа

за товары или услуги, или безвозмездно, или по любому другому основанию.

3. В зависимости от наличия или отсутствия в сделке указания на срок исполнения либо возможности его определения из ее содержа­ния, сделки подразделяются на определенно-срочные и неопределен­но-срочные.

В определенно-срочной сделке срок исполнения обязательств по ней указан либо может быть определен из ее содержания.

Обязательство по неопределенно-срочной сделке должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства (п. 2 СТ. 314 ГК РФ). Он определяется с учетом существа обязательства и других обстоятельств, могущих повлиять на его исполнение. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должно быть исполнено должником в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обя­занность исполнения в другой срок не вытекает из законодательства, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обя­зательства.

В зависимости от обусловленности возникновения или прекраще­ния правовых последствий сделки наступлением или не наступлением в будущем определенного обстоятельства сделки подразделяются на условные и безусловные. Условные сделки подразделяются на совершенные под отлагательным или отмени тельным условием (ст. 157 ГК РФ).

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зави­симость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, на­ступит оно или не наступит (например, квартира будет сдана в арен­ду с определенного срока, если дом, в котором она находится, будет к этому сроку принят в эксплуатацию). Такая сделка порождает права и обязанности только с момента наступления отлагательного условия.

Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависи­мость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, насту­пит оно или не наступит (например, договор аренды квартиры пре­кращается, если на постоянное жительство приедет сын арендодате­ля). Такая сделка сразу же порождает право вые последствия, но при наступлении отмени тельного условия их действие прекращается на будущее время.

Если наступлению условия недобросовестно препятствовала сто­рона, которой его наступление невыгодно, или недобросовестно со­действовала сторона, которой его наступление выгодно, условие признается соответственно наступившим или не наступившим

Форма сделок. Для совершения сделки воля лица должна быть выражена вовне, т.е. доведена до сведения других лиц. Способ выражения воли назы­вается формой сделки. Воля может быть выражена устно либо пись­менно, а также проявлена путем совершения конклюдентных дейст­вий, а форма сделки, соответственно, подразделяется на письменную(простую и нотариальную) и устную.

При устной форме сделки воля лица выражается словесно. Сдел­ка, которая может быть совершена устно, считается совершенной ив том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку — это и есть совершение сделки путем конклюдентных дей­ствий (например, снятие наличных денег в банкомате). Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предус­мотренных законом или соглашением сторон (например, неприня­тие наследства).

Устно могут совершаться сделки, для которых законом или согла­шением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма (п. 1 ст. 159 ГК РФ). Если иное не установлено соглаше­нием сторон, устно могут совершаться все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность (п. 2 ст.159 ГК РФ). Кроме того, в устной форме сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, если это не противоречит законодательству или договору (п. 3 ст.159 ГК РФ).

При простой письменной форме сделки она заключается путем составления документа, в котором письменно излагается ее содержание. В этом документе должны быть указаны стороны сделки; ими же (или уполномоченными ими лицами) документ должен быть подписан. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (п. 1 ст. 160 ГК РФ). Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, сделку по его просьбе может подписать другой гражданин (

рукоприкладчик). Подпись рукоприкладчика должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку гражданин не мог подписать ее собственноручно (п. 3 ст. 160 ГК РФ).

Согласно ст. 161 ГК РФ в простой письменной форме должны совершаться следующие сделки (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения):

сделки юридических лиц между собой и с гражданами ;

сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда , а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки. При этом соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со ст. 159 ГК РФ могут совершаться устно (см. выше).

Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе удостоверительной надписи нотариуса. Нотариальное удостоверение сделок обязательно, если это: указано в законе;

предусмотрено соглашением сторон, хотя бы по закону для сде­лок данного вида эта форма не требовалась.

В ряде случаев письменные сделки подлежат государственной ре­гистрации (например, с землей и другим недвижимым имуществом). Случаи и порядок такой регистрации устанавливаются законом.

Несоблюдение нотариальной формы сделки или требования за­кона о ее государственной регистрации влечет недействительность сделки. Она считается ничтожной (п. 1 СТ. 165 ГК РФ). Однако закон(п. 2, 3 СТ. 165 ГК РФ) допускает исключения из этого правила. Так, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоня­ется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию

исполнившей стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о реги­страции сделки, и она регистрируется в соответствии с решением суда.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, обязана возместить другой стороне причиненные в связи с этим убытки (п. 4 СТ. 1651,ГКРФ).

studfiles.net

Понятие сделки в гражданском праве

Введение

Гражданское право — отрасль права, регулирующая имущественные, а также личные неимущественные отношения на основе принципов:

— равенства, неприкосновенности всех форм собственности и свободы заключения договоров их участниками,

— недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела,

— необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданское право служит регламентации товарно-денежных и иных отношений, участники которых выступают равными, самостоятельными и независимыми друг от друга. Главным юридическим средством завязки и определения содержания отношений между вышеуказанными субъектами являются сделки.

Посредством сделок осуществляется нормативный процесс имущественных отношений в обществе: граждане пользуются услугами предприятий бытового обслуживания, розничной торговли, транспорта, связи, распоряжаются принадлежащим им имуществом. Различные организации вступают во взаимоотношения, связанные с поставкой товаров, строительством, перевозкой грузов, закупками необходимых материалов и т.п. Граждане и юридические лица совершают при этом самые разнообразные действия, в результате которых возникают, изменяются и прекращаются права и обязанности. Актуальность сделок в том, что именно они — то правовое средство, при помощи которого социально и экономически равноправные и самостоятельные субъекты устанавливают свои права и обязанности, т.е. юридические пределы свободы поведения. Сделки играют в общественной жизни многогранную роль. Поэтому в гражданском праве действует принцип допустимости — действительности любых сделок, не запрещенных законом, т.е. срабатывает принцип свободы сделок.

1. Понятие и характеристика сделки

В статье 153 ГК РФ (1) дано легальное определение сделки:

«Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей».

В этой статье ГК выделены две наиболее часто встречающиеся группы участников сделок — граждане и юридические лица РФ. На самом деле сделки могут быть совершены и другими субъектами регулируемых гражданским законодательством отношений — иностранными гражданами и юридическими лицами, лицами без гражданства, если иное не предусмотрено федеральным законом, Российской Федерацией, субъектами Федерации, муниципальными образованиями.

Из этого определение сделки, можно выделить следующие её признаки:

— сделка — это всегда волевой акт, т.е. действие субъекта права.

— она всегда специально направлена на достижение определённой правовой цели, т.е. на возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений.

— и сделка — это правомерное действие.

Сделки всегда представляют собой волевые акты. Они совершаются по воле участников гражданского оборота и являются актами осознанных, целенаправленных, волевых действий физических и юридических лиц, совершая которые они стремятся к достижению определенных правовых последствий. Сущность сделки составляют внутренняя воля и волеизъявление сторон.

Внутреннюю волю можно определить как намерение лица создать определённые юридические права и обязанности. Однако одной внутренней воли для совершения сделки недостаточно, необходимо довести её сведения других лиц. Способы, которыми внутренняя воля выражается вовне, называются волеизъявлением.

Само волеизъявление, в свою очередь, делится на 3 группы:

Прямое — совершается в устной или письменной форме.

Косвенное (или конклюдентное) — от лица, желающего совершить сделку, исходят такие действия, из содержания которых явствует его намерение совершить сделку. Особенностью данного вида волеизъявления является то, что оно может быть осуществлено только для сделок, которые могут быть совершены устно (п.2 ст.158 ГК).

Посредством молчания — допускается только в случаях, напрямую предусмотренных законом или соглашением сторон. Стороны могут договориться о том, что молчание обоих участников договора после истечения срока его действия означает продление действия данного договора.

Для сделки критически важным является полное соответствие воли и волеизъявления, иначе сделка может вызвать споры между участниками.

Для понимания сущности сделки также необходимо уяснить содержание термина основание сделки. Под этим термином понимается тот юридический результат, который должен быть достигнут исполнением сделки. То есть основание сделки — это то, ради чего она заключается.

Мотив — ещё один элемент психического отношения человека к совершаемому им действию, который может иметь значение для сделки. По общему правилу причина, ради которой заключается сделка, её цель, не оказывает влияния на её действительность. Однако законодательством предусмотрены некоторые исключения из этого общего правила: ст.169 ГК содержит определение недействительной сделки, совершённой с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности. То есть такая сделка будет считаться недействительной.

2. Классификация сделок

Классификация сделок на различные виды может быть произведена по разным основаниям.

В зависимости от числа участвующих в сделке сторон (ст. 154 ГК) сделки бывают:

-односторонними,

-двусторонними

-и многосторонними.

В основу этого деления положено число лиц, выражение воли которых необходимо и достаточно для совершения сделки.

Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны (п. 2 ст. 154 ГК). Например, к односторонним сделкам относятся составление завещания, отказ от наследства, выдача доверенности, объявление аукциона и др.

Одна сторона в таких сделках может быть представлена несколькими лицами (несколько граждан, выдающих доверенность, несколько юридических лиц, отказывающихся в допустимых случаях от исполнения договора, и т.п.). В подобных случаях несколько лиц рассматриваются как одна сторона. Следовательно, сделка остается односторонней.

Двусторонней должна быть признана сделка, для совершения которой необходимо выражение согласованной каждой из двух сторон воли. Иными словами, необходимо совпадение двух встречных волеизъявлений. Поскольку волеизъявление исходит от каждой из двух сторон, такие сделки называют также взаимными. Например, при сделке купли-продажи имущества предложению продавца о продаже вещи должно соответствовать согласие покупателя приобрести эту вещь. Каждая из двух сторон в такой сделке может быть представлена не одним, а несколькими субъектами, но все они составляют лишь одну сторону (множественность субъектов на одной или обеих сторонах сделки).

Многосторонняя сделка отличается от одно- или двусторонней тем, что число сторон в такой сделке и, следовательно, число согласованных волеизъявлений не может быть менее трех. Воля каждой из нескольких сторон такой сделки должна быть направлена на достижение общей для всех сторон цели. Примером многосторонней сделки может служить договор простого товарищества (договор о совместной деятельности), по которому несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать для извлечения прибыли или достижения иной цели, не противоречащей закону (ст. 1041 ГК). Каждый из нескольких лиц (товарищей) в такой сделке считается ее стороной.

Двусторонние и многосторонние сделки являются договорами. Таким образом, по своему объему понятия «сделки» и «договоры» не совпадают. Сделки могут быть одно-, дву- и многосторонними. К договорам относятся только двусторонние и многосторонние, но не односторонние сделки. Следовательно, любой договор является сделкой, но не любая сделка может считаться договором.

Если исходить от принципа возмездности (ст. 423 ГК), то сделки можно поделить на:

-возмездные — сделки, по которым сторона за исполнение своих обязанностей получает плату, определенное имущество или иное встречное предоставление (купля-продажа, мена, рента и др.).

-и безвозмездные — в безвозмездных сделках сторона за исполнение своей обязанности не получает встречного предоставления (дарение, безвозмездный заем, безвозмездное пользование имуществом и др.) (2).

Основываясь на моменте , к которому приурочивается возникновение сделки, их можно поделить на:

-консенсуальные — т.е. сделки, для совершения которых достаточно достижения согласия об их совершении сторонами. Т.е. права и обязанности по сделке возникают с момента достижения соглашения сторон, выраженного в требуемой форме (купля-продажа, аренда, подряд и др.).

-и реальные — когда момент заключени

mirznanii.com

38.Понятие и виды сделок. Формы сделок в гражданском праве.

Сделки являются наиболее распространенным основанием возникновения гражданских правоотношений, поэтому они занимают особое место в системе юридических фактов гражданского права. Действующее гражданское законодательство содержит определение сделки: сделками признаются действия граждан и организаций, направленные на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Существует четыре признака сделки: 1) сделка характеризуется как юридический факт; 2) сделка — это правомерное юридическое действие; 3) сделка — это волевой акт, в котором проявляется воля лица, совершающего действие; 4) сделка характеризуется особой направленностью на возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей. Сделки могут быть односторонними и двух- или многосторонними (договоры), т.е. в данном случае классификация сделок проводится по числу сторон, участвующих в совершении сделок. В тех случаях, когда для совершения сделки достаточно волеизъявления одной стороны, сделка называется односторонней (например, завещание). Большинство сделок требует наличия волеизъявления двух сторон. Такие сделки называются двусторонними. Двусторонние сделки — это договоры, а заключение договора требует от сторон детального согласования всех его условий (например, договор подряда). Многосторонняя сделка относится к разряду договоров. К многосторонним относятся такие сделки, в которых соглашение достигается тремя и более сторонами. Для такой сделки характерно то, что действия сторон направлены на достижение общих, одних и тех же целей. Примером многосторонней сделки является договор простого товарищества. В зависимости от наличия встречного предоставления сделки подразделяются на возмездные и безвозмездные. По возмездным сделкам предоставлению с одной стороны должно соответствовать встречное предоставление с другой стороны. При безвозмездных сделках предоставлению одной стороны нет встречного удовлетворения, предоставления. С учетом момента, к которому приурочивается возникновение сделок, они разграничиваются на консенсуальные и реальные. В тех случаях, когда для совершения сделок достаточно волеизъявления, они называются консенсуальными. Если же для совершения сделки кроме волеизъявления требуется еще и передача вещи, то такая сделка называется реальной. Выделяют также фидуциарные сделки — эти сделки основаны на доверии, например, поручение. Различают срочные и условные сделки. В сделке могут быть указаны сроки. Срок — это определенный момент или период времени, с которым закон связывает возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений, прав и обязанностей. Одним из условий действительности сделки является облечение воли субъектов, совершающих сделку, в требуемую законом фор­му. Форма сделок бываем устной или письменной.

39.Условия действительности сделок и последствия их несоблюдения.

Сделка представляет собой единство четырех эле­ментов: субъектов — лиц, участвующих в сделке, субъективной стороны — единства воли и волеизъявления, формы и содержания. Порок любого или нескольких элементов сделки приводит к ее недействительности. Недейст­вительность сделки означает, что за этим действием не признается значение юридического факта, в связи с чем недействительная сделка не может поро­дить юридические последствия, которые стороны имели в виду при заклю­чении сделки. Одним из условий действительности сделки является облечение воли субъектов, совершающих сделку, в требуемую законом фор­му. Содержание сделки. Под содержанием сделки как основанием возник­новения гражданских правоотношений следует понимать совокупность со­ставляющих ее условий. Для действительности сделки необходимо, чтобы содержание сделки соответствовало требованиям закона и иных правовых актов, т. е. не нарушало ни запретительных, ни предписывающих норм дей­ствующего законодательства. В соответствии со ст. 3 ГК под правовыми ак­тами понимаются указы Президента Российской Федерации и постановле­ния Правительства Российской Федерации. Следовательно, министерства и иные федеральные органы исполнительной власти не вправе устанавливать требования к содержанию совершаемых сделок, за исключением случаев, когда этим органам подобные полномочия делегированы законом либо иным правовым актом. Сделки по содержанию могут отличаться от установ­ленных законодательством диспозитивных норм либо вообще не быть пре­дусмотренными законом, но во всяком случае они должны соответствовать общим началам и смыслу гражданского законодательства. Поскольку зако­ном предусмотрена недействительность сделок, противных основам право­порядка и нравственности, следует полагать, что противоречие содержания сделки основам правопорядка и нравственности также может считаться ос­нованием недействительности сделки.

studfiles.net

4. Гражданско-правовые сделки, их виды, формы и условия действительности

Вступая в ту или иную форму гражданского оборота, субъекты права строят свои действия, исходя из конкретных жизненных обстоятельств, с которыми закон связывает возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Иными словами, субъекты права строят свою деятельность на основе юридических факторов. Обратившись к теории права, можно вспомнить, что юридические факты подразделяются на действия и события. Действия бывают правомерные и неправомерные. Разновидностью правомерных действий являются юридические акты, которые подразделяются на административные акты и гражданско-правовые сделки.

Гражданско-правовые сделки являются основной формой гражданского оборота. По сути дела сделка – это универсальная форма существования гражданских правоотношений, ибо ни в какой другой форме они существовать не могут. В соответствии со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Покупка вещи, продажа, оказание услуг, передача вещи во временное пользование, дарение и тому подобные действия составляют содержание сделок.

Сделка представляет собой волевой акт, так как она выражает намерение субъекта права вызвать определенные юридические последствия. Такое намерение субъекта права вызывает определенные юридические последствия, его называют внутренней волей. Способы, которыми внутренняя воля выражается вовне, называются волеизъявлением.

Виды гражданско-правовых сделок:

1. Односторонние, двухсторонние и многосторонние. Односторонней считается сделка, для совершения которой достаточно выражения воли одной стороны. Например, составление завещания или принятие наследства. Подавляющее большинство сделок являются двух- и более сторонними.

2. Возмездные и безвозмездные. Возмездной считается сделка, по которой одна из сторон должна получить плату или иное встречное представление. Большинство сделок возмездные (купля-продажа, мена). Примером безвозмездной сделки является договор дарения.

3. Реальные и консенсуальные. Консенсуальная сделка считается заключенной с момента достижения соглашения сторон о совершении каких-либо взаимных действий. Например, в момент достижения соглашения между продавцом, предлагающим купить вещь, и покупателем, изъявившим желание приобрести ее. Реальная сделка считается заключенной с момента передачи вещи (денег) из рук в руки. Например, дарение, заем, хранение.

4. Каузальные и абстрактные. Сделка, имеющая под собой конкретное основание (причину), считается каузальной. Таких сделок большинство. Абстрактными признаются сделки, основание которых остается юридически безразличным, т.е. имеет абстрактный характер. Примером абстрактной сделки является вексель, который представляет собой общее обещание выплатить определенную денежную сумму независимо от основания его выдачи.

5. Условные и безусловные. Большинство сделок являются безусловными, т.е. возникновение прав и обязанностей сторон по этим сделкам не оговорено никакими дополнительными обстоятельствами. Сделки считаются условными, если возникновение или прекращение прав и обязанностей сторон зависит от обстоятельств, в отношении которых неизвестно, когда они наступят. Условные сделки подразделяются на сделки с отлагательными условиями и сделки с отменительными условиями. Сделка считается заключенной с отлагательными условиями, если в ее содержании имеется перечень обстоятельств, только при наступлении которых могут возникнуть права и обязанности сторон. Например, при заключении договора найма жилого помещения наймодатель оговаривает время вступления в силу данного договора с момента, когда предыдущим нанимателем, который по не зависящим от него причинам сам не знает, когда он это сделает. Сделка считается заключенной с отменительными условиями, если в ее содержании имеется перечень обстоятельств, при наступлении которых права и обязанности сторон прекращаются. Например, при заключении договора найма жилого помещения наймодатель может поставить условие, что в случае возвращения его родственника из дальней командировки (который неизвестно когда приедет) договор будет считаться прекратившимся и наниматель будет обязан освободить жилое помещение.

6. Бессрочные и срочные. В бессрочных сделках не определяется момент ее вступления в действие и момент ее прекращения. Срочные сделки обязательно содержат оба указанных момента. Срочные сделки имеют сходство с условными сделками. Но если срочная сделка, определяя моменты возникновения и прекращения прав и обязанностей субъектов ставит в зависимость от событий, которые обязательно должны произойти, то условная сделка оба эти момента ставит в зависимости от событий, относительно которых неизвестно, наступят они или нет.

Кроме указанных видов сделок, иногда выделяют еще биржевые сделки. Смысл выделения этой разновидности сделок — в установлении специального порядка подписания и специальной формы их совершения. Выделяют также фидуциарные сделки, которые имеют доверительный характер. К таким сделкам относятся поручение, комиссия, передача имущества в доверительное управление и ряд других сделок. Особенность фидуциарных сделок в том, что утрата доверия одной из сторон к другой может привести к прекращению отношений.

Форма сделки – это способ выражения воли субъектов сделки. Гражданским кодексом РФ предусмотрены три формы сделок: устные сделки; сделки, совершаемые в простой письменной форме; нотариально удостоверенные сделки.

Для ряда сделок (например, сделки с землей и другим недвижимым имуществом) предусмотрена государственная регистрация.

Устные сделки совершаются путем словесного выражения воли лица. Устно могут совершаться сделки, в отношении которых закон не устанавливает письменной формы либо, если момент заключения сделки совпадает с моментом ее исполнения (за исключением сделок, для которых предусмотрена нотариальная форма). К устным сделкам приравниваются молчаливые сделки, т.е. заключаемые путем бессловесных действий, жестов, мимики, свидетельствующих о воле лица совершить сделку. Такие сделки называют конклюдентными.

Письменная форма сделки совершается путем составления документа, выражающего содержание сделки и подписанного лицами, совершающими сделку. Если гражданин не может собственноручно подписаться (вследствие физического недостатка или болезни), то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин при обязательном засвидетельствовании нотариусом его подписи. При этом никаких прав и обязанностей у гражданина, подписавшего сделку вместо другого лица, не возникает. Простая письменная форма сделок предусмотрена для всех сделок, заключаемых между юридическими лицами, а также между гражданами и юридическими лицами. Что касается сделок только между гражданами, то закон обязывает оформлять письменно все сделки, сумма которых превышает десятикратный минимальный размер оплаты труда, за исключением сделок, исполняемых при самом их совершении. Элементарным примером письменной формы сделки является чек, выдаваемый покупателю во всех торговых точках. Сделка, для которой законом предусмотрена устная форма, может быть заключена в письменной форме по соглашению граждан, участвующих в этой сделке.

Нотариально удостоверенные сделки осуществляются путем совершения на документе удостоверительной надписи нотариусом или другим лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие. Перечень этих сделок определен Законом РФ «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» от 11 февраля 1993 года №4462-1 и другими законодательными актами. Помимо этого перечня закон разрешает нотариально удостоверять любые сделки, если это предусмотрено соглашением сторон.

Для того, чтобы сделка имела законную силу, она должна быть действительной.

Условия действительности сделок:

1) действительной признается сделка, содержание которой не противоречит законам и другим нормативным актам;

2) участниками сделки могут быть только дееспособные граждане или юридические лица, зарегистрированные в установленном законом порядке;

3) волеизъявление лиц, участвующих в сделке, должно соответствовать их внутренней воле;

4) изъявление воли не должно сопровождаться двусмысленными и неточными понятиями;

5) воля лица, совершающего сделку, должна быть свободной от насилия, зависимости и иных форм давления (морального или физического) в виде шантажа, угроз или принуждений;

6) сделка не должна совершаться под влиянием обмана, т.е. намеренного введения в заблуждение одной стороны в сделке другой стороной либо лицом, в интересах которого совершается сделка;

7) сделка должна быть составлена по форме, предусмотренной законом.

При несоблюдении хотя бы одного из указанных условий сделка может быть признана недействительной. Сделка, для признания которой требуется решение суда, называется оспоримой. Сделка, недействительность которой признается во внесудебном порядке, называется ничтожной. Сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, признается мнимой. Сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, признается притворной. Все мнимые и притворные сделки являются ничтожными. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним лицом в возрасте от 14 до 18 лет, является оспоримой, т.е. должна быть признана недействительной судом по иску родителей или Других законных представителей. Аналогичным образом признается недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности. В данном случае недействительность сделки признается по иску попечителя.

Особый случай представляют сделки, когда при их заключении одна из сторон ненамеренно искажает информацию, вводя в заблуждение другую сторону. Это не признается обманом, так как заблуждающимися в данном случае являются обе стороны. Заблуждаться может одна из сторон также в силу своей недостаточной информированности или самоуверенности. Такие сделки могут быть признаны судом недействительными, если заблуждение касалось природы сделки либо если в результате такой сделки приобретена вещь, качества которой значительно снижают возможности ее использования. Если же заблуждение касалось мотивов сделки (например, приобретение по ошибке обуви, одежды не того фасона или размера), то такие сделки признаются действительными и не могут быть оспоримыми. В данном случае допустимы по соглашению сторон замена вещи либо расторжение сделки.

В гражданском законодательстве имеется также понятие кабальной сделки, т. е. сделки, совершенной лицом, которое вследствие стечения тяжелых обстоятельств было вынуждено заключить сделку на крайне невыгодных для себя условиях. Если другая сторона использовала такую ситуацию в своих интересах, например для обогащения или для получения определенной выгоды, такая сделка может быть признана судом недействительной.

Последствия недействительности сделок. При признании сделки недействительной стороны должны вернуться к начальному положению, в котором они находились до совершения сделки. Такая процедура называется реституцией, которая бывает двухсторонней (когда каждая из сторон передает другой все приобретенное по сделке имущество либо возмещает его стоимость) и односторонней (если судом будет установлено, что в недействительности сделки виновата одна сторона). В результате односторонней реституции потерпевшей стороне имущество возвращается, а с виновной стороны имущество взыскивается в доход государства. Реституция не применяется, когда происходит взыскание имущества обеих сторон в доход государства При признании сделки недействительной пострадавшая сторона имеет право требовать возмещения понесенных убытков Но при этом принимаются во внимание только реальные доходы, а упущенная выгода и неполученные доходы не учитываются. Бремя доказывания недействительности сделки лежит на стороне, требующей признания сделки недействительной.

Сроки исковой давности по недействительным сделкам. Так как ничтожные сделки недействительны с момента их заключения, то по этим сделкам можно обратиться в суд лишь с иском о применении последствий недействительности В отношении ничтожной сделки иск может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение. Для признания недействительности оспоримой сделки и применения последствий ее недействительности иск может быть предъявлен в течение года со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием признания сделки недействительной.

25

studfiles.net

Сделки в гражданском праве

Введение

Сделки – один из наиболее распространенных юридических фактов. Покупка продуктов в магазине, проезд на транспорте, оплата коммунальных услуг, посещение парикмахерской, распоряжение имуществом на случай смерти, и многие другие действия охватываются понятием «сделка».

Правовое регулирование сделок составляет один из важнейших институтов частного права. Это не случайно, поскольку гражданский оборот предполагает совершение гражданами и юридическими лицами различного рода правомерных действий, которые способны порождать, изменять и прекращать гражданские права и обязанности в силу самого факта волеизъявления, даже не будучи санкционированными со стороны государства. Общепризнано, что основу правового регулирования в любом обществе составляет суверенитет государства, которое его реализует, устанавливая определенный правопорядок в стране.

Частное волеизъявление, т.е. действие субъекта, не обладающего суверенитетом, может создавать, изменять или прекращать гражданские права путем совершения сделок. Невозможно признать порождающим какие-либо права и обязанности любое волеизъявление. Например, гражданин не вправе своим волеизъявлением запретить движение транспорта по улице, на которую выходят окна его дома. Он может не ездить по этой улице на собственном автомобиле, но чтобы его действия создавали права и обязанности в отношении третьих лиц или как минимум признавались бы другими участниками гражданского оборота, они должны удовлетворять установленным законом условиям действительности сделок.

Общего понятия сделки в римском праве выработано не было, что в силу его казуистичности вполне естественно. Между тем правовое регулирование сделок составляло важнейшую задачу римских юристов. Деление сделок на возмездные и безвозмездные, односторонние и двусторонние, условные и безусловные, влияние формы волеизъявления на действительность сделки и многие другие нормы, составляющие основу современного учения о сделках, пришли к нам из римского права.

Цель работы : раскрыть понятие сделки, ее видов и форм.

Задача : для раскрытия этих понятий изучить соответствующие нормативно-правовые акты и специальную литературу.

В процессе написании работы использовались ГК РФ и специальная литература таких авторов как Садиков О.Н., Алексеев С.С., Суханов Е.А., Сергеев К.П., Круглова Н.Ю. и других.

1. Понятие сделок

1.1 Значение сделок в гражданском обороте

Сделки являются одной из основных категорий гражданского права. Они широко распространены и обслуживают все сферы имущественного оборота.

Ежедневно совершается и исполняется множество сделок, начиная от покупки продуктов в магазине и заканчивая договорами на строительство сложных технических объектов. При этом наиболее распространенными являются двусторонние сделки (договоры купли-продажи, дарения, аренды, подряда, оказания платных услуг, кредитный договор и т.п.).

Виды сделок, встречающихся в жизни, крайне разнообразны.

В гражданском праве допускается совершение любых сделок, не противоречащих закону (ст. 8 ГК). Этот принцип тесно связан со свободой договора, недопустимостью произвольного вмешательства кого-либо в частные дела. Граждане и юридические лица могут совершать сделки как предусмотренные, так и не предусмотренные законом, в том числе содержащие элементы различных типов сделок (смешанные сделки).

Именно в сделках гражданское право наиболее ярко выступает в качестве частного права, где регулирование в большей степени носит децентрализованный характер: государство признает юридическую силу за правилами, установленными самими субъектами гражданских отношений – гражданами и юридическими лицами. Государственное регулирование носит при этом преимущественно восполнительный характер: правила закона действуют в части, неурегулированной субъектами при совершении сделок.

Общие положения о сделках содержатся в гл. 9 ГК. Отдельным сделкам, прежде всего, договорам, посвящено большинство глав части второй ГК. Отдельные виды сделок (и особенности их заключения и исполнения) регулируются также иными законами. Например, нормы о брачном договоре содержатся в Семейном кодексе, о договорах купли-продажи земельных участков – в Земельном кодексе, о договорах перевозки – в транспортных уставах и кодексах, о договорах социального найма жилых помещений – в Жилищном кодексе, о сделках приватизации – в законодательстве о приватизации.

1.2 Определение и основные признаки сделки

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК).

Сделки – осознанные, целенаправленные, волевые действия физических и юридических лиц, совершая которые они стремятся к достижению определенных правовых последствий. Это обнаруживается даже при совершении массовидных, обыденных действий. Например, предоставление денег взаймы влечет за собой возникновение у лица, давшего взаймы (займодавца), права требовать возврата займа, а у лица, взявшего взаймы (заемщика), – обязанности возвратить деньги или вещи, взятые взаймы.

Приведенное определение сделки содержит все существенные признаки сделки как юридического факта.

Таким образом, сделку характеризуют следующие признаки (рис. 1):

а) сделка – это всегда волевой акт, т.е. действия людей;

б) это правомерные действия;

в) сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений;

г) сделка порождает гражданские отношения, поскольку именно гражданским законом определяются те правовые последствия, которые наступают в результате совершения сделок.


Рис. 1. Признаки сделки

Во-первых, сделка является действием, т.е. волевым актом . Сделка совершается в результате проявления воли действующего лица – осознанного, имеющего определенные причины и мотивы, желания достижения поставленной цели.

Содержание воли субъектов сделки формируется под влиянием социально-экономических факторов: лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, заключают сделки, чтобы обеспечить сбыт товаров, оказание услуг с целью получения прибыли; граждане посредством совершения сделок удовлетворяют материальные и духовные потребности и т.п.

Как и любой волевой акт, сделка включает два элемента :

1) внутренняя воля лица, совершающего сделку;

2) волеизъявление , т.е. выражение внутренней воли вовне.

При отсутствии одного из этих элементов нельзя говорить о сделке как о юридическом факте.

Как волевому акту сделке присущи психологические моменты. Поскольку сделка предполагает намерение лица породить определенные юридические права и обязанности, для совершения такого действия необходимо желание лица, совершающего сделку. Такое намерение, желание называют внутренней волей . Однако наличия только внутренней воли для совершения сделки недостаточно, необходимо ее довести до сведения других лиц. Способы, которыми внутренняя воля выражается вовне, называются волеизъявлением . Благодаря волеизъявлению воля становится доступной восприятию других лиц. Волеизъявление – это суть самой сделки. Поэтому по общему правилу именно с волеизъявлением связываются юридические последствия, так как только волеизъявление как внешне выраженная (объективированная) воля может быть подвергнуто правовой оценке.

Так как внутренняя воля недоступна для постороннего восприятия, в гражданском праве сделки выступают, прежде всего, как волеизъявление в тех формах, которые предусмотрены законом.

Все способы выражения внутренней воли могут быть сгруппированы по трем группам:

1) прямое волеизъявление , совершаемое в устной или письменной форме, например заключение договора, сообщение о согласии возместить ущерб, обмен письмами и т.п.;

2) косвенное волеизъявление имеет место в случае, когда от лица, намеревающегося совершить сделку, исходят такие действия, из содержания которых явствует его намерение совершить сделку. Такие действия называются конклюдентными (от лат. concludere – заключать, делать вывод). Оплата проезда в метро, помещение товара на прилавке сами по себе уже означают намерение лица заключить сделку. В соответствии с п. 2 ст. 158 ГК конклюдентными действиями могут совершаться лишь сделки, которые в соответствии с законом могут быть совершены устно;

3) изъявление воли может иметь место и посредством молчания . Однако такое выражение волеизъявления допускается только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Так, стороны могут договориться о том, что молчание одного из участников дог

mirznanii.com

Сделки в гражданском праве

Тема №4

«Сделки в гражданском праве»

Понятие, признаки и условия действительности сделки

Легальное определение сделки дано в ст.153 ГК РФ, согласно ему сделками признаются действия граждан, юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Признаки сделки:

  1.  Сделка – определенный юридический факт реальной действительности с наличием которого закон связывает соответствующие последствия.
  2.  Сделка – это всегда волевое  действие. Совершение действия в форме сделки предполагает наличие у субъекта определенного уровня сознания и воли, позволяющих субъекту отдавать отчет в своих действиях.  Участники сделки обладают дееспособностью, а уровень дееспособности  определяется характером сделки.
  3.  Сделка характеризуется особой направленностью, т.е. направлена на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей граждан и юридических лиц.
  4.  Любая сделка – это правомерное действие.

Условия действительности сделки

В гражданском законодательстве установлено ряд требований, которым должна отвечать каждая сделка. Эти требования бывают 2 видов:

  1.  Общие требования к сделки
  2.  Специальные требования к сделки.

Общие требования – это требования, которым должна отвечать любая сделка, независимо от родовой или видовой принадлежности.

Общие требования:

  1.  Требования, предъявляемые к содержанию сделки
  2.  Требования , предъявляемые к субъектному составу сделки
  3.  Требования единства воли и волеизъявления
  4.  Требования, предъявляемые к форме сделки.

Специальные требования устанавливаются применительно к тому или иному виду сделок.

Например, купля-продажа, мена и т.д.

К специальным требованиям относятся:

  1.  Сделка должна соответствовать требованиям закона и другим НПА.
  2.  Требования к субъектному составу.

По общему правилу сделки могут совершаться лишь лицами в необходимой мере обладающих право и дееспособностью.

Граждане могут совершать сделки, если они полностью дееспособны. Есть исключения по совершению сделок в зависимости от объема дееспособности:

— полная дееспособность – 18 лет.

— относительная дееспособность – 14-18 лет

— эмансипированная дееспособности – 16 лет.

— ограниченная дееспособность – 6-14 лет

— полностью недееспособность – 0-6 лет.

Для действительности сделки необходимо, чтобы каждая сторона сделки была бы в необходимой мере правосубъектной, необходимыми для совершения сделки.

  1.  Требование единства воли и волеизъявления.

Воля

Внутренний момент

Внешний момент

Субъективное намерение лица совершить сделку.

Например, кто-то хочет купить комментарий к ГК РВ, но еще никто не знает об этом.

Объективное выражение воли лица.

Например, кто-то хочет купить комментарий к ГК РФ и одолжил деньги на комментарий у соседа.

В сделки необходимо единство воли и волеизъявления, т.е. волеизъявления лица совершающего сделку должно соответствовать его действительной воли, т.е. совершено не для вида с намерением породить юридические последствия иначе сделка может быть признана  недействительной.

  1.  Форма сделки

Форма – способ, по средствам которого выражается воля субъектов при совершении сделки.

Гражданское право предусматривает 2 основные формы сделки:

  1.  Устная
  2.  Письменная.

Ст.158 ГК РФ закрепляет, что сделки совершаются в устной или письменной форме (простой или нотариально удостоверенной).

В отдельных случаях возможно совершение сделки в форме конклюдентных сделок и молчания.

Конклюдентные действия — это действие лица, выражающего его волю установить правоотношение, но не в форме устного или письменного волеизъявления, а по поведению, по которому можно сделать вывод о таком намерении. Например, купля-продажа с использованием автомата, проезд в метро.

Такой способ волеизъявления воли допустим лишь применительно  к сделкам,  для которых законом не установлена  определенная форма.

Выражение воли может быть выражена путем молчания.

Молчание – признается волей в случаях предусмотренных законом или соглашением сторон.

Если наниматель продолжает пользоваться имуществом по истечению срока договора при отсутствии возражения наймодателя, то договор считается возобновленным по неопредленный срок. Здесь молчание – факт отсутствия возражения, если иное не предусмотрено договором.

Устная сделка – сделка, где воля стороны изъявляется в процессе непосредственных переговоров между сторонами. В отношении устных сделок предусмотрены правила ст.159 ГК РФ.

Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Виды:

1.простая письменная

2. Письменная форма с последующим нотариальным удостоверением

3. письменная сделка с нотариальным удостоверением

В ГК РФ установлены случаи  обязательности простой письменной формы сделки:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки.

В устную  сделку могут быть облечены сделки, для которых письменная форме не  установлена законом или  соглашением сторон. В простой письменной  форме могут совершаться сделки, не установленные законом для данной формы, а установлены соглашением сторон.

Несоблюдение простой письменной формы сделки по общему правилу не влечет ее недействительность.

Несоблюдение простой письменной формы влечет неблагоприятные последствия: стороны лишаются права в случае споря ссылаться на свидетельские показания.

В подтверждении фактов совершения сделки и ее условий могут предоставляться вещественные доказательства, заключения экспертов.

Исключение из правила предусмотрены ст.162 ГК РФ, т.е. в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки.

Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе, удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно:

1) в случаях, указанных в законе;

2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

В целях осуществления контроля за законностью совершаемых сделок и повышения степени достоверности  документов в ГК РФ установлен круг сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, например доверенность.

В соответствии с п.2 ст.162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки моет в случаях предусмотренных законом или соглашением сторон повлечь ее недействительность.

В силу прямого указания закона к несоблюдению простой письменной формы влечет ее недействительность:

— внешнеэкономическая сделка

— сделка о неустойке

— договоры о залоге

— договоры поручительства

— договоры дарения недвижимого имущества

— и др.

В выше перечисленных сделках простая письменная форма является одним из элементов фактического состава, с которым закон связывает ее существование.

Нотариально удостоверенные сделки

Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе соответствующим требованиям ст.160 ГК РФ удостоверительной надписи нотариусом или иным должностным лицом имеющим право совершать такое действие.

Права и обязанности нотариуса, правила совершения им нотариальных действий регламентированы Основами законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993г. Например, завещание, договор ренты.

Виды сделок

По количеству сторон в сделке выделяют:

  1.  Односторонние
  2.  Двухсторонние, как правило,  договора
  3.  Многосторонние , как правило,  договора

Для заключения договора нужно согласование воли двух и более сторон.

Для заключения Односторонней  сделке достаточно волеизъявления одной стороны (выдача доверенности, завещание и т.д.)

Односторонняя сделка порождает обязанности в отношении лица совершившего такую сделку

Однако в случаях установленных законом или соглашением сторон по односторонней сделке могут возникать у определенного круга лиц, например, завещательный отказ.

Завещатель вправе возложить на наследников по завещанию исполнение какого-либо обязательства (завещательный отказ) в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать его исполнения.

Односторонняя сделка может породить обязанности для других лиц либо по закону, либо по соглашению э этими лицами.

Дву- и многосторонняя считается сделка для совершения которой в соответствии с законом или соглашением сторон необходимо выражение согласованной воли двух, трех и более сторон.

Дву- и многосторонняя сделка совершается путем заключения договора.

По моменту возникновения прав и обязанностей сторон совершающих сделку:

  1.  Консенсуальные сделки
  2.  Реальные сделки

Консенсуальный сделка (от лат. consensus — согласие) — гражданско-правовая сделка, для заключения которой достаточно соглашения сторон — признаётся заключенным с момента подписания его сторонами.

Для того, чтобы консенсуальная сделка была заключена необходимо:

  1.  Стороны должны согласовать все существенные условия сделки.
  2.  В требуемых законом случаях, соглашение должно быть облечено в определенной форме (договор купли-продажи, например).

Реальная сделка — гражданско-правовая сделка, для признания которой заключённым требуется передача вещи, денежных сумм или другого имущества. Реальный договор вступает в силу с момента передачи объекта. Реальными являются, в частности:

  •  договор займа;
  •  договор аренды транспортного средства;
  •  договор хранения.

Реальная сделка считается заключенной:

  1.  Стороны достигли соглашения по всем существенным условиям сделки
  2.  В требуемых законом случаях, соглашение должно быть облечено в определенной форме
  3.  В процессе заключения сделки одна сторона передает другой стороне предмет сделки.

Возмездность

  1.  Возмездные сделки, по которым одна сторона передает другой стороне предмет сделки, а другая отдает деньги.
  2.  Безвозмездные , т.е. предмет договора не оплачивается.

Условные следки

Условные сделки – сделки, в которых возникновение или прекращение обязанностей направлены в зависимость от юридического факта, относительно которого неизвестно наступит оно или нет.

В соответствии со ст. 157 ГК РФ сделка может быть совершена под отлагательным или отменительным условием.

Сделка, совершается  под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав, обязанностей в зависимости от обстоятельств наступят они или нет, например, договор страхования.

Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельств относительно которого неизвестно наступит оно или нет.

Казуальные и абстрактные сделки.

Казуальные – сделка настолько тесно связана с ее основанием, что действительность сделки ставится в зависимость от ее основания, например, договор займа.

Абстрактные – сделки, которые как бы оторваны от своего основания.

Действительность такой сделки не зависит от основания, а именно цели сделки. Например, вексель.

Фидуциарные сделки или доверительные сделки. Например, доверенность, пожизненная рента.

Недействительность сделок: понятие, виды, правовые последствия

При несоблюдении требований установленных гражданским законодательством сделка признается недействительной, т.е. обусловленное сделкой права и обязанности не возникают, а наступают правовые последствия, которые неблагоприятны для участников сделки и являются санкцией за допущенное нарушение.

ГК РФ подразделяет недействительность сделок на 2 вида:

  1.  Ничтожные сделки
    1.  Оспоримые сделки

Ничтожная сделка недействительна в силу нормы права в момент ее совершения. Ничтожная сделка не подлежит исполнению.

Виды ничтожных сделок:

  1.  Сделка не соответствует закону (ст.168 ГК РФ)
  2.  Сделка совершена с целью противной основам правопорядка (ст.169 ГК РФ)
  3.  Мнимая или притворная сделка (ст.170 ГК РФ)
  4.  Сделка совершенная недееспособными гражданами или не достигшими 14 лет (ст.171, 172 ГК РФ)
  5.  Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки (ст.165 ГК РФ).

Для применения ст.169 ГК РФ, т.е. недействительности сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности, необходимо наличие следующих признаков:

  1.  Сделка нарушает требования правовых норм, обеспечивающих основы правопорядка
  2.  Наличие хотя бы у одной стороны умысла.

Мнимая сделка – сделка, совершенная для вида, без намерения создать правовые последствия.

Притворная сделка – сделка, совершенная для прикрытия иной сделки.

К сделки, которая прикрывалась притворной сделкой и которую стороны имели ввиду применяется правило, относящееся к этой сделке.

Например, выдача доверенности с правом продажи прикрывает куплю-продажу автомобиля.

Оспоримые сделки – это сделки, которые признаются судом недействительными при наличии оснований, предусмотренных ГК РФ,

Последствия недействительности сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки не влечет возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей на которое оно было направлено.

Основные последствия недействительной сделки связаны с определением правовой судьбы полученного стороной по сделке.

Общее правило регулирующего правовую судьбу определено в п.2 ст.167 ГК РФ.

Это правило именуется в науке гражданского права – двухсторонней реституцией и предусматривает возвращение сторонами друг другу полученное по сделке, а в случае невозможности возвращения в натуре, в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом и т.д. возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия не предусмотрены законом.

Для последствий некоторых видов недействительности сделок ст.169-179 ГК РФ применяются иные правила:

  1.  Односторонняя реституция, т.е. приведение в первоначальное состояние только невиновной стороны, путем возвращения этой стороне исполненного ей по сделке и взыскания в доход государства полученного виновной стороной или причитавшегося виновной стороне по сделке.
  2.  Недопущение реституции, т.е. взыскание в доход государства всего полученного сторонами по сделке, а в случае исполнения по сделке не всеми сторонами причитавшегося к получению.

PAGE   \* MERGEFORMAT 1

refleader.ru

Признаки сделки в гражданском праве: характеристики, нюансы

Сделкой называют действия граждан, которые направлены на изменение или прекращение, установление прав и обязанностей. То есть, когда сделка заключается, наступает правовое последствие. Обстоятельства, при которых возможно совершение подобных действий, четко регламентированы законодательством.

Понятие сделки

Что такое сделка

Сделки становятся незаменимым инструментом экономического оборота. Совершение подобных действий позволяет приобрести практически все, что необходимо для жизни. Разновидностью гражданско-правовых сделок выступают:

  • учреждение юридического лица
  • оказание услуг в сфере образования и развлечений
  • покупка
  • принятие наследства
  • оформление завещаний и так далее

Главное требование для таких действий – чтобы они были правомерными.

Благодаря определению легко понять, какими свойствами должна обладать каждая сделка:

  • совершение волевого или сознательного акта
  • наличие только правомерных действий
  • направленность на появление юридического результата
  • наступление самого результата в юридическом смысле

Благодаря данным чертам становится легче отличить сделку от других явлений, имеющих юридическое значение.

Значение волевого акта

Когда совершаются сделки, выражается воля участников. Каждый из участников обладает определенными намерениями. Каждому из них хочется достичь определенного результата.

Устная договоренность

В Гражданском Законодательстве предусмотрено множество способов, с помощью которых участники сделки могут выражать свою волю. В одних случаях это связано с составлением заявлений в устной или письменной форме. В других – с отказом или молчанием. В последнем случае требуется провести анализ действий, чтобы понять, что именно выражает человек своим поведением.

Например, поставщики высылают товары в ответ на заказы, оформленные организацией. Это значит, что они согласны с предложенной сделкой. Молчание тоже служит одним из способов для выражения воли. Обычно внутренние и внешние проявления воли совпадают друг с другом. Иначе сделки признают недействительными.

Сделки в зависимости от количества сторон

В сделках участвует одна или две стороны, либо большее их количество.

Заключенный договор

Односторонние сделки – те, в которых свою волю выражает только одно лицо. Но при этом все равно создаются гражданские правоотношения, в которых принимает участие не менее двух лиц. К таким сделкам, к примеру, можно отнести выдачу доверенностей на получение материальных ценностей от торговых баз.

Для гражданского оборота весьма ограничено количество совершаемых односторонних сделок. Есть еще несколько действий, которые относятся к ним:

  • отказ арендатора от договора аренды
  • отказы от наследства
  • составление завещаний
  • объявление публичного конкурса для творческих людей
  • выдача платежных поручений с чеками
  • отказ, либо соглашение с акцептом

Двухсторонние сделки заключаются в виде договоров. В них волю выражают оба участника. Любой договор будет сделкой, но не каждая сделка обязательно считается договором.

Договорами являются и многосторонние разновидности сделок. Например, когда три коммерческие фирмы договариваются о том, что будут возводить тот или иной объект.

Об обязанностях сторон

Возмездными называют сделки, после осуществления которых одна сторона передает другой свое имущество. А сама получает компенсацию или эквивалент. На обе стороны накладывается обязанность по исполнению встречных имущественных услуг. Подряд, имущественный найм, продажа и покупка – вот лишь некоторые разновидности, относящиеся к возмездным.

При заключении безвозмездных имущественный объект получает лишь одна из сторон. Это, к примеру, соглашения по беспроцентному займу и дарению.

На практике к возмездным относится большая часть заключаемых сделок.

От договоренности между сторонами зависит, будет сделка возмездной или нет. Некоторые из них могут иметь только одно свойство, либо оба.

В какой форме заключаются сделки

Форма сделок – это способ, которым участники выражают свою волю.

Письменная форма

Законодатели сами определяют допустимую форму для тех, кто заключает сделки. Это необходимо для правильного восприятия волеизъявления, возможности выразить свои желания максимально точно. Государство само контролирует подобные действия лишь в крайних случаях. Несоблюдение форм, установленных государством, влечет за собой неприятные последствия.

Есть всего две основные формы для решения этого вопроса:

  • письменная
  • устная

Письменные сделки тоже разделяются на две группы:

  • нотариально удостоверенные
  • простые письменные

Сделки заключаются устно только в том случае, если в законах отсутствует точное указание.

Письменная форма – когда все содержание сделки излагается письменно. Обязательное требование – наличие подписей каждого из участников. Можно поручить постановку подписи другому лицу, если нет возможности лично решить данный вопрос.

В таком случае нотариальное подтверждение подлинности требуется и для самой подписи. Надо обязательно приложить объяснение того, почему одна из сторон не смогла присутствовать лично.

Письменными должны быть любые сделки, в которых хотя бы одна из сторон наделена статусом юридического лица. Или когда сумма превышает минимальный размер оплаты труда в десять раз и более. Есть некоторые случаи, когда такое оформление становится обязательным, вне зависимости от суммы и статуса участников.

Для некоторых сделок важным требованием становится государственная регистрация. Обычно это касается оформления документов на любое недвижимое имущество, включая землю.

О распорядительных и обязательственных сделках

На эти группы сделки делятся в зависимости от желаемых правовых последствий:

Суть сделки

  • Обязательственные – когда одна сторона обязывается совершить то или иное действие в пользу другой. Большинство таких сделок предполагают заключение договора. Лишь некоторые ситуации допускают односторонние соглашения. Например, публичное обещание награды.
  • Распорядительные сделки связаны с прекращением или изменением права, а также его обременением или перенесением.

Пример из второй группы – передача права собственности на тот или иной предмет, оформление сервитута. К ней же относятся зачет и прощение долга. Для таких распоряжений предметом выступают только права. Если говорят о вещах, то подразумевается право распоряжения вещью.

О сделках и условиях действительности

Сделками являются только правомерные действия. Условие действительности позволяет проверить соответствие текущему законодательству. Только в случае действительной сделки можно будет совершать те или иные действия правового характера.

Какими будут эти условия:

  1. Законность содержания. Ни содержание, ни описание предмета не должны противоречить законам, которые сейчас действуют на территории страны.
  2. Соблюдение правильной формы.
  3. Соответствие между желаемыми и реальными действиями. Воля каждой из сторон должна быть подлинной и свободной.
  4. Предметом должны быть только объекты, которые еще не изъяты из гражданского оборота.
  5. Правоспособность и дееспособность, для каждого из участников.

О недействительности сделок

Когда сделка не заключена

Если требования закона не соблюдаются, сделки перестают быть действительными. Это значит, что правовых последствий после действий субъектов не наступает. Но вообще последствия у таких сделок присутствуют. Они уже относятся к группе противоправных деяний граждан.

Недействительность сделки и расторжение договора – разные понятия. Последнее действие совершается по обоюдной договоренности между сторонами. Инициативу проявляет одна из них. Вопрос решается в судебном порядке, либо можно обойтись без участия органов государственной власти. У каждого из этих вариантов свои правовые последствия. Некоторые недействительные сделки влекут за собой уголовную ответственность. Или после заключения таких сделок возникает обязанность возместить ущерб пострадавшей стороне.

Недействительных сделок выделяют несколько типов.

В зависимости от порядка признания

  • Ничтожные. Не отвечают требованиям действующего закона. Не требует признания статуса в судебном порядке. Недействительность вытекает из самого факта заключения.
  • Совершенные лицами, потерявшими дееспособность.
  • Не соответствующие требованиям закона нормативным актам.
  • Притворная. Это сделки, которые совершаются для прикрытия другого действия. Заключаются также в обход обязательных предписаний.
  • Мнимые. Совершаются лишь для вида. У участников нет намерений вызвать правовые последствия своих действий.
  • С нарушением формы.

Об оспоримых разновидностях

Оспоримые сделки будут признаны судом недействительными, если для этого существует достаточно оснований. Например, если юридическое лицо совершает действия, которые выходят за пределы его компетенции. Или сделка заключается с лицами в возрасте 14-18 лет. При этом законные представители не дают официального согласия.

Неправомерные сделки

Оспоримые сделки заключаются:

  • под влиянием обмана с насилием или угрозой, под давлением тяжелых обстоятельств
  • под влиянием заблуждений
  • гражданами, которые не способны понять, здраво оценить свои действия
  • с недееспособными лицами
  • лицами в возрасте 14-18 лет
  • с полномочиями, которые были превышены
  • с несоответствием правоспособности юридических лиц

О сроках и других важных условиях в сделках

С фактором времени неразрывно связаны такие понятия, как осуществление, защита гражданских прав. Ведь сами правоотношения возникают и прекращаются в определенные моменты времени, его отрезки. Именно такие отрезки и получили название сроков. Наступление этих сроков отличается только субъективным характером. То есть воля объектов гражданского права на них не влияет.

В Гражданском законодательстве есть подробное описание правил, связанных с исчислением сроков. Они могут определяться несколькими способами:

  • указанием на событие, которое неизбежно наступает
  • истечением определенного периода во времени
    календарной датой

Календарные даты чаще всего обозначаются при заключении договоров. В этом случае исполнение обязанностей связывается с конкретным моментом. Такая информация иногда указывается и в судебных решениях. Либо в соглашениях по коммунальным платежам, налоговым сборам и так далее.

Указание на продолжительность при исчислении сроков обязательно. Продолжительность выражается в: часах, днях, неделях, месяцах, годах. Главное – точно определить, когда начинается и заканчивается срок. Его исчисление обычно начинается со следующего дня после начала. Всегда пользуются следующей единицей времени.

Окончание срока определяется в зависимости от того, какая используется единица исчисления. Если срок рассчитывается годами, то заканчивается он в месяц и день последнего года. В других случаях используется примерно та же система.

Какими бывают сроки

Сроки договора

В Гражданском Праве встречаются разные виды сроков. Различают несколько их разновидностей в зависимости от того, кем именно решается вопрос:

Законные фиксируются в нормативных актах и других подобных документах. Например, закон устанавливает, что принять наследство, либо отказаться от него нужно максимум за шесть месяцев. Или время, когда наступает полная гражданская дееспособность.

Договорное – это время, которое устанавливается в соглашении между двумя сторонами.

Из названия судебных сроков легко догадаться, кто отвечает за их установку. Например, суд устанавливает, когда одна из сторон должна возместить другой ущерб.

Еще одной из категорий для разделения на разные типы служат правовые последствия. По ним выделяют:

  • изменяющие права и обязательства
  • прекращающие их
  • способствующие образованию

Наконец, важен характер определения. В зависимости от него, выделяют:

  • общие
  • специальные сроки
  • неопределенные
  • относительно определенные
  • абсолютно определенные
  • диспозитивные
  • императивные

О понятии исковой давности

Исковая давность

Срок защиты гражданских прав – это время, на протяжении которого лицо может требовать принудительного осуществления своего права, либо его защиты. Исковые заявления часто становятся основным инструментом для тех, кто хочет защитить права. Потому и сам срок в данном случае называется сроком исковой давности.

При этом надо помнить, что защитить права могут не только суды, но и другие учреждения, наделенные соответствующими полномочиями. В некоторых случаях данное время устанавливается нормативными актами.

Благодаря институту исковой давности судам легче установить события, которые действительно произошли, привели к тем или иным последствиям. Это позволяет принимать правильные решения в конфликтных ситуациях.

Правило исковой давности распространяется на любые типы правоотношений. Исключение – ряд требований, прямая ссылка на которые есть в самом законодательстве.

Срок исковой давности бывает общим или специальным. Общий составляет три года. И распространяется на все правоотношения, для которых не установлено сроков специальных. Последние применимы к отдельным видам отношений, определяемых на законодательном уровне. Специальные сроки бывают больше, либо короче общих.

Для следующих ситуаций устанавливают специальный срок в десять лет:

  1. Для требований по безвозмездному устранению недостатков, представляющих опасность.
  2. Иски о применении последствий недействительности ничтожных сделок.

По искам кредиторов также устанавливаются специальные сроки.

Исковая давность начинает работать с того самого момента, когда лицо узнает о нарушении своих прав. Исключения из правила устанавливаются только законодателем. Это явление связано как с субъективными, так и объективными понятиями. С одной стороны, это момент нарушения прав. А с другой – время, когда сторона узнала об этом лично.

Сделки – важная, неотъемлемая часть современной жизни. Без них невозможно законным путем получить вещи, необходимые нам для комфортного существования. Благодаря закону становится легко регулировать отношения между людьми, во всех сферах, где затрагиваются их интересы. Документальное оформление обеспечивает каждую из сторон необходимыми доказательствами.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

pravodeneg.net