Инвестирование и финансирование отличия: простыми словами о сложных вещах

простыми словами о сложных вещах

Что такое инвестиции? Наверное каждый из Вас в определенный момент задумывался над этим вопросом. Кого-то интересует вопрос инвестиций как возможность выхода на новый уровень жизни, кто-то хочет удовлетворить свое любопытство и узнать что-то новое, а для кого-то инвестиции – это возможность получать хорошую пассивную прибыль от своего капитала.

По статистике авторитетного журнала Форбс, около 60% богатейших людей мира заработали свой основной капитал благодаря успешному и умелому инвестированию. И поверьте, в определенный момент, когда вы достигнете рубежа месячной прибыли, то начнут появляться мысли о том, куда б вложить «свободные» деньги, как сделать так, чтоб они не просто пылились на банковских счетах, а работали на вас, приносили прибыль, развивали выбранные компании и перспективные проекты.

Статья в тему: «Классификация и виды инвестиций: основные понятия»

Инвестиции и инвестирование: что, как и зачем?

 

Генри Форд говорил: «Старики советуют нам быть экономнее и собирать деньги. Я до 40 лет не сэкономил и цента, и все свои деньги вкладывал в развитие собственного дела». Инвестиции – это одна из возможностей получения прибыли, и многие успешные предприниматели осознают, что удачное вложение 10.000 долларов сегодня, может принести миллионы уже через год.

 

Пожалуй, самой успешной и удачной инвестицией можно назвать вложение 30.000 долларов Вячеславом Миралашвили в социальную сеть «Вконтакте». Он получил 60% акций ВК, и уже через несколько лет стал самым молодым долларовым миллиардером в России. По-сути, каждый из Вас может найти перспективный стартап, и превратить свои тысячи долларов в миллионы.

 

Но перед тем, как начать мечтать о перспективных проектах и молниеносных заработках, давайте разберемся, что ж такое инвестиции и инвестирование.

 

 

Статья в тему: «Как сохранить и приумножить деньги»

 

 

 

 

Инвестиции: вложить – дело не хитрое, получение прибыли, вот что главное

 

С основами инвестиций и инвестиционного дела можно ознакомиться прочитав книги Роберта Кийосаки. Автор подробно рассказывает о том, как и куда вкладывать деньги, что нужно делать на первых этапах инвестирования, как себя вести, когда компания выйдет на пик своих возможностей, или начнет терять позиции на рынке. Конечно, все советы Кийосаки применить в реалиях современной России не реально, но базовые основы почерпнуть из его книг можно.

 

Само слово «инвестиция», как и множество других слов, происходит из латинского языка, и является производным от «invest», что означает «вкладывать». Но вложить – это дело не хитрое, и много ума здесь не нужно. Самое главное – умение получать прибыль из своих вложений. Нужно понимать куда, когда, как и каким образом вложить деньги, чтоб они в ближайшем будущем не только окупились, но и принесли хорошую прибыль.

 

 

Определений понятия «инвестиции» огромное количество, и каждый экономист трактует их по своему. Как по мне, то самое четкое и лаконичное определение дал лауреат нобелевской премии по экономики, доктор Уильям Шарп. Он сказал, что суть инвестирования заключается в том, что сегодня вы расстаетесь со своими деньгами для того, чтоб завтра получить их еще больше. Если же быть серьезнее, то можно определить инвестирование, как процесс вложения денег в предприятия и компании для получения части от их прибыли.

 

Нужно понимать, что 99.9% инвестиций производятся с целью получения прибыли. Поэтому, инвестором можно назвать лишь того, кто не просто вкладывает деньги в развивающуюся компанию, а кто получает реальный доход от работы этой компании. Человек, который просто вкладывает деньги, но при этом его основной целью не является получения дохода – это не инвестор.

nbsp;

 

Статья в тему: «Что такое ПАММ счет: основные понятия и определения»

 

 

 

 

Инвестирование и финансирование – в чем разница?

 

В современной экономике существует два схожих, но в тоже время различных понятия – «инвестирование» и «финансирование». В чем же между ними разница? Как уже было сказано выше, инвестирование предполагает получение прибыли от деятельности предприятия (объекта) в которые вкладываются деньги. Финансирование же не ставит перед собой таких задач. По-сути, и так, и так вкладываются деньги, только цель этих вложений кардинально разнится.

 

Давайте все разберем на примере. Если вы решили купить квартиру своему ребенку, и не собираетесь ее потом продавать дороже, то это финансирование в чистом виде. Вы вложили деньги в жилье для своего ребенка, и не планируете через определенное время на этом зарабатывать. Если же вы покупаете квартиру, с таким расчетом, что через несколько лет цены вырастут и вы ее продадите, то это чистой воды инвестирование.

 

 

Статья в тему: «Инвестиции в недвижимость: перспективы развития»

 

 

Также советуем посмотреть небольшую передачу, где эксперты дают ответы на самые популярные вопросы относительно инвестиций и инвестирования.

 

 

Виды и объекты инвестиций

 

Экономисты выделяют две основные группы инвестиций: реальные, также их называют прямыми, и финансовые, иначе именуемые как портфельные. Сейчас мы коротко рассмотрим эти виды инвестиций, а в наших следующих статьях постараемся более детальнее осветить данную тематику, рассказать в каких случаях стоит использовать тот или иной вид инвестиций для получения максимальной прибыли.

 

Реальные инвестиции – это вложение в процессы производства. Например, покупка оборудования, наем рабочей силы, покупка сырья и т.д. Реальные инвестиции, как правило, осуществляют государство, предприятия, организации, производственные компании – представители бизнеса.

 

Частные инвесторы практически не осуществляют реальных инвестиций. И проблема не в том, что они их не интересуют, а в том, что объем таких инвестиций слишком велик для одного человека. Можно сказать, что реальные инвестиции направлены на создание новых, больших предприятий, с миллионным или даже миллиардными капиталами, или же на существенную модернизацию уже работающего бизнеса, которые требует огромных вложения для того, чтоб зажить новой жизнью.

 

 

Статья в тему: «Инвестиционный рынок и рынок ценных бумаг: основные понятия»

 

 

 

Финансовые инвестиции – это вложения в ценные бумаги. На практике это выражается в купле-продаже ценных бумаг. Такими инвестициями преимущественно занимаются частные инвесторы и специализированные компании, такие как инвестиционные и брокерские компании, банки, страховые организации, управляющие компании, пенсионные фонды.

 

Все инвестиции, условно, можно разделить на следующие виды и категории:

 

1. Материальные активы – земля, движимое и недвижимое имущество, оборудование
2. Нематериальные активы – все, что связано с интеллектуальной собственностью, лицензиями, авторскими правами и т.д
3. Финансовые активы – всевозможные виды ценных бумаг.

 

Сегодня мы с Вами коротко поговорили про инвестиции и постарались дать ответы на те вопросы, которые были поставлены в начале. Это первая статья из цикла об инвестициях, и она носит ознакомительных характер, раскрывает суть основных понятий и терминов. Далее мы будем более детально говорить об инвестициях, рассматривать самые перспективные ниши для инвестирования, давать рекомендации относительно того, как, куда, зачем, и каким образом вкладывать свои деньги, чтоб уже в ближайшем будущем они начали приносить Вам хорошую пассивную прибыль.

 1.2. Отличие инвестирования от совместной деятельности, финансирования, участия в играх и пари, концессии и других сходных конструкций : Гражданско-правовые конструкции инвестирования – А.В. Майфат : Книги по праву, правоведение

 

 Инвестирование следует отличать от аналогичных, схожих с ним, юридических конструкций и категорий. Такое отграничение может быть произведено по ряду признаков, присущих инвестированию и, соответственно, отсутствующих полностью или частично в иных юридических конструкциях, внешне схожих с инвестированием.

 Как было сказано ранее, цель участия в инвестировании для инвестора состоит в получении дохода или, в широком смысле, выгоды. Но это не относится, например, к пожертвованию, поскольку при пожертвовании отсутствует ожидание прибыли от вложения. В то же время иногда жертвователь вправе ожидать нематериального встречного предоставления. Так, в некоторых западных университетах имя лица, осуществившего пожертвования в адрес образовательного учреждения, увековечивается посредством специальной таблички на фасаде здания либо на дверях учебной аудитории. Однако такое встречное предоставление носит неимущественный характер и не может быть квалифицировано как доход *(38). Соответственно, благотворительные взносы, пожертвования и иные вложения, не направленные на получение дохода от деятельности лица, принимающего имущество, не могут квалифицироваться как инвестирование.

 Важно подчеркнуть, что при инвестировании всегда происходит передача имущества другому лицу, как правило, в собственность организатора инвестирования. Юридически это самостоятельное, независимое от инвестора лицо: акционерное общество по отношению к акционеру, застройщик — организатор строительства — по отношению к участнику долевого строительства и т.д. Значит, приобретение предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений и иного недвижимого имущества, а также прав пользования землей, золота, серебра, других драгоценных металлов, иностранной валюты и т.д. не является инвестированием, поскольку интерес субъекта реализуется посредством участия в абсолютных, вещных правоотношениях. В данном случае собственник или обладатель иного вещного права самостоятельно использует принадлежащие ему объекты, и возможность сохранения имущества и увеличения получения доходов зависит от его собственных усилий, от умения использовать тот или иной объект в своем интересе, поскольку «основное назначение абсолютных правоотношений состоит в закреплении за лицами определенных благ, имущества» [398. С. 29].

 Инвестирование следует отличать от тех юридических конструкций, где реализация субъективного права на получение дохода происходит с участием лица, которому вложения изначально принадлежали: полное товарищество, договор о совместной деятельности и т.д. Так, например, в полном товариществе участники вкладывают средства в совместное дело и ожидают получения прибыли. Однако, например, в американской судебной практике такие правоотношения, как правило, не характеризуются как инвестиционные (sеcurities), поскольку получение прибыли зависит прежде всего от самих партнеров. Только в случае, если кто-либо из партнеров не имеет реальной возможности участвовать в управлении делами товарищества и, соответственно, влиять на процесс использования вложенных им средств и получение прибыли, судебная практика США характеризует такие отношения как sеcurities [1. Р. 476]. Очевидно, что в этом случае анализируется как степень участия в делах товарищества, так и, соответственно, степень риска, связанного с этим обстоятельством. Не случайно и ст. 73 ГК РФ («Обязанности участника полного товарищества»), и ст. 1041 ГК РФ («Договор простого товарищества») говорит об обязанности участников товарищества участвовать в деятельности товарищества.

 Не является инвестированием юридическая конструкция соглашений о разделе продукции *(39), на чем настаивают некоторые авторы, и в частности В. Лисица [211. С. 117]. В ст. 2 п. 1 Закон о СРП определяет соглашение о разделе продукции как «договор, в соответствии с которым, Российская Федерация предоставляет субъекту предпринимательской деятельности (далее — инвестор) на возмездной основе и на определенный срок исключительные права на поиски, разведку, добычу минерального сырья, на участке недр, указанном в соглашении, и на ведение связанных с этим работ, а инвестор обязуется осуществить проведение указанных работ за свой счет и на свой риск соглашения». При этом в литературе соглашения о разделе продукции характеризуются различным образом. Ряд авторов видят в таких соглашениях только одностороннюю волю государства и, соответственно, считают их законодательным актом [255. С. 145]. Большинство других все же исходят из договорной, двусторонней природы таких соглашений. При этом такого рода соглашения в литературе часто именуют инвестиционными, как, например, С.И. Крупко, который пишет: «Примером таких соглашений являются концессионные соглашения, соглашения о разделе продукции, соглашения об экономическом развитии» [202. С. 9].

 Д. Джонстон в свою очередь квалифицирует эти соглашения как особую форму договора аренды [131. С. 27]. По мнению ряда авторов, соглашение о разделе продукции является примером простого торгового товарищества. Отмечается, что «в соответствии с указанным соглашением, оставшаяся («прибыльная») продукция делится между инвестором и государством в установленной договором пропорции» [143. С. 16]. В то же время в соглашениях о разделе продукции отдельные авторы усматривают сложную, межотраслевую природу, имея в виду прежде всего сочетание функций гражданско-правового договора и административного акта. По мнению С.И. Крупко, «инвестиционное соглашение между принимающим государством и иностранным инвестором однозначно является гражданско-правовым соглашением, выполняющим нетипичную функцию административного акта» [202. С. 13-14]. Н.Г. Доронина и Н.Г. Семилютина отмечают: «Для иностранного инвестора заключение с государством соглашения о разделе продукции по существу означает разрешением начать деятельность в соответствии с условиями соглашения» [138. С. 103]. В то же время авторы этой работы считают такие соглашения гражданско-правовыми.

 Хотя формально, как следует из текста (ст. 1), Закон о СРП призван «регламентировать процесс инвестирования иностранными субъектами в объекты, находящиеся на территории Российской Федерации», из анализа возникающих отношений видно, что договор в данном случае не делает государство участником инвестиционных отношений, поскольку получение прибыли здесь осуществляется действиями того субъекта, который заключил договор с государством. Государство только определяет условия пользования природными ресурсами и устанавливает размер отчислений в свою пользу. По существу, это рентный платеж, по своей природе он ближе к налоговым отчислениям. Платеж не может быть рассмотрен как плата за участие в деятельности или плата за оказанные услуги (ст. 423 ГК РФ).

 Инвестирование отличается и от процесса вложения личного труда, осуществляемого в рамках конструкции трудового договора. И это отличие состоит в следующем. Очевидно, что работник вправе рассчитывать только на вознаграждение за свой труд. Как отмечает Н.М. Саликова, «заработная плата — это оплата живого труда в процессе общественного производства, а вознаграждение по гражданско-правовым договорам — это оплата конечных результатов труда» [302. С. 80]. Соответственно, можно сделать вывод, что заработная плата — это оплата за процесс труда, который осуществляет работник. Работник сам участвует в создании блага и получает какую-то часть продукта, созданного им (в том числе денежные средства от реализации товара, продукции). Инвестиционный же доход — это результат действий организатора инвестирования, без участия инвестора. Не случайно в иностранной литературе отмечается, что трудовой контракт, согласно которому работник вкладывает свой труд в обмен на получение вознаграждения, включая пенсию, сам по себе не признается инвестированием [20. Р. 926].

 Юридическую конструкцию игры *(40) также следует отграничивать от инвестирования. Участие в игре и, соответственно, сделанные вложения имеют своей конечной целью получение дохода — денежных средств, размер которых может значительно превысить размер средств, вложенных в момент возникновения соответствующих отношений. Однако, по нашему мнению, участие в играх нельзя квалифицировать как инвестирование по следующим причинам:

 — доход игроков возникает как результат распределения суммы выигрыша (как правило, заранее известной). Источником выплат является призовой фонд, составленный либо из вкладов участников, либо из средств спонсоров;

 — игрок (игроки) так или иначе принимают участие в самом процессе игры, что и определяет возможность выигрыша;

 — правом на получение дохода обладают только определенные игроки, т.е. те, кто выиграл. При инвестировании же правом на получение дохода обладают все лица, осуществившие инвестиции *(41).

 Не является инвестированием и приобретение лотерейных билетов, хотя цель участия в лотерее и инвестировании совпадает - получение дохода. Кроме того, в чем-то совпадают и мотивы участия — это потенциальная возможность увеличить свое имущество, не прилагая к этому собственных усилий. Вместе с тем доход в лотерее в виде выигрыша выплачивается из средств, полученных от продажи билетов, т.е. за счет проигравших лиц, и, соответственно, организатор не прилагает никаких усилий к получению прибыли конкретным участником, поскольку «выпадение выигрыша как юридический факт представляет собой юридическое событие и не зависит от сознания и воли организатора лотереи» [329. С. 56]. Возможный доход не зависит от организатора лотереи, ибо, «приобретая лотерейный билет, участник только надеется на результат, оставаясь в неведении относительно его результатов до проведения розыгрыша» [58. С. 45].

 Вложения, осуществляемые при участии в так называемых клубах и ассоциациях, также нельзя квалифицировать как инвестирование (сетевой маркетинг, пирамидальная схема). Схема участия в такого рода структурах следующая. При вступлении в «ассоциацию» каждый новый участник должен внести определенную сумму денег. В случае если при его непосредственном участии в «клуб» вступают новые лица, ему выплачивается часть денег, полученных от вновь вступивших. Затем он получает часть средств от каждого нового участника, который вступил в «ассоциацию» через посредничество тех лиц, которых он привел ранее, и так далее. В результате вступления в «ассоциацию» большого количества людей доходы лиц первого «эшелона» автоматически возрастают [275. С. 13].

 Отличие от инвестирования в этом случае усматривается в следующем. Поскольку инвестирование осуществляется в деятельность, направленную на получение дохода (выгоды), то, соответственно, выгода может быть получена не действиями инвестора. Лица — организаторы такой «финансовой схемы» не обещают процентов с вложенных средств. Они предлагают гражданам-участникам своими собственными усилиями пытаться получить дополнительные доходы. И чем большее количество участников будет привлечено к деятельности «ассоциации», тем больше размер их доходов. Успех вложения средств зависит не от пассивного ожидания процентов, а от непосредственного участия в деятельности «ассоциации» *(42).

 Такая юридическая конструкция, как финансирование, в первом приближении имеет черты, сходные с инвестированием. Финансирование присутствует в случае обеспечения деятельности государственных и муниципальных органов и иных субъектов со стороны государства и муниципальных образований. О финансировании государственных расходов говорят многие статьи БК РФ (ст. 6, 126). В приведенных формулировках отчетливо видна цель финансирования — обеспечение деятельности «подведомственных» субъектов, прежде всего государственных и муниципальных органов и учреждений. Нормативно установлено, что собственник имущества учреждения осуществляет финансирование его деятельности полностью или частично (ст. 120 ГК РФ). В данном случае учреждение существует на средства, полученные безвозмездно от другого лица, а не за счет своей предпринимательской или иной, приносящей доход, деятельности. Общее между категориями «инвестирование» и «финансирование» видится в том, что инвестиции, так же как финансы, предоставляются их получателям и являются источником, во всяком случае первоначальным, для деятельности субъекта получателя. Например, так формируется уставный капитал хозяйственного общества и имущество учреждения. Однако отличия более сильные, нежели сходство.

 При финансировании субъект, финансирующий, например, государство, не преследует цели получения дохода на вложенный капитал. Цель иная — обеспечение деятельности учреждения или иного финансируемого юридического лица. При этом важно и то, что у собственника имущества отсутствует право требовать передачи части прибыли или дохода в случае его получения, что определено и в нормативных актах: «полученная некоммерческой организацией прибыль не подлежит распределению между участниками (членами) некоммерческой организации» (ст. 27) *(43). Проводится разграничение между указанными категориями и в литературе. Так, в предмет финансового права включаются правоотношения «по уплате налогов и неналоговых платежей, по поводу получения предприятиями бюджетных ассигнований и бюджетных кредитов» [353. С. 277-281]. Кроме того, небезосновательно утверждается, что «вложения средств в общественные блага, такие как дороги, больницы, школы, предпринимаемые государством, считаются частью государственных расходов…», однако, продолжает автор, «инвестиции обычно определяются как капиталовложения только частного сектора» [256. С. 180-181], при этом, конечно, не исключаются и частные источники финансирования. Различие видится в том, что у инвестора, в отличие от собственника, нет обязанности содержать учреждение и т.д. Немаловажно и то, что финансовые отношения носят властный характер [57. С. 90], что не позволяет их квалифицировать как гражданско-правовые, а значит, и инвестиционные.

 Некоторые авторы относят к сфере инвестирования юридическую конструкцию страхования. Представляется, что это неверно, поскольку цели у страхования и инвестирования разные. Цель страхования — компенсация неблагоприятных последствий в сфере материальных и личных благ [116. С. 496]. Участие в страховых отношениях не предполагает для застрахованного лица получения дохода или иной выгоды. Думается, нет оснований относить к инвестированию и вложения в кредитные кооперативы посредством вступления в члены кооператива, на чем настаивают отдельные авторы [107. С. 111-115]. Цель участия в кредитном кооперативе — возможность получить денежные средства взаймы посредством заключения с кооперативом соответствующего договора, поскольку «кредитный потребительский кооператив — это объединение граждан добровольно объединившихся для удовлетворения потребностей в финансовой взаимопомощи», где источником средств служат средства самих участников кооператива *(44). В то же время признаки инвестирования присутствуют во взаимоотношениях между членами жилищных (жилищно-накопительных) кооперативов и указанными кооперативами, что будет более подробно рассмотрено далее в  гл. 4.

 Исходя из предложенных ранее критериев не следует относить к инвестированию и деятельность, осуществляемую в рамках лизинговых отношений, хотя об этом сказано и в ст. 2 Федерального закона от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» *(45) (далее — Закон о лизинге). Как определено в нормативном акте, лизинговая деятельность — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг. В соответствии с законом в предмет деятельности лизингодателя входит приобретение за счет привлеченных и (или) собственных средств в собственность имущества и предоставление его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. Такая деятельность может носить систематический характер и, поскольку она направлена на извлечение прибыли, быть предпринимательской. Однако, по нашему мнению, признаки инвестиционной деятельности в этом случае отсутствуют, поскольку лизингодатель самостоятельно, благодаря своим усилиям получает доход от своей деятельности, не используя средства, полученные от инвесторов.

 

Инвестиции в недвижимость и финансирование займов

Reading Time: 6 minutes

Если ввести в Google фразу «краудфандинг недвижимости», вы получите миллионы результатов. То, чего вы так просто не найдете — это четкое и понятное объяснение того, какой именно тип инвестиций предлагает каждая отдельно взятая инвестиционная платформа. Основным отличием является то, что большинство платформ являются посредниками по кредитам в лучшем случае с залоговой недвижимостью, тогда как лишь немногие предлагают инвестировать непосредственно в саму недвижимость. Итак, давайте рассмотрим чем же отличаются инвестиции в кредиты и инвестиции в недвижимость.

Краудфандинг: финансирование займов или инвестиции в недвижимость

Большинство инвестиционных площадок в сфере недвижимости являются посредниками в кредитовании. Это означает, что ваши инвестиции (деньги, которые вы вкладываете) вкладываются в компанию, а не в собственность, в которую компания инвестирует. Однако другие уникальные платформы, такие как Reinvest24, предлагают акции недвижимости, что аналогично доле в недвижимость, в которую вы инвестируете. Последняя обеспечит вам гораздо более устойчивые, высокодоходные результаты, такие как ежемесячный денежный поток от аренды.

Плюсы и минусы финансирования кредитов

Кредиты под недвижимость, также известные как долговые инвестиции в недвижимость, по сути являются инвестициями в кредиты. То есть, ваши деньги предназначены для кредита, взятого компанией, для инвестирования в проект недвижимости. Инвестируя в кредиты под недвижимость, вы по сути выступаете в роли кредитора. Поскольку это, как правило, краткосрочные инвестиции, у вас есть различные плюсы и минусы. Основным плюсом является короткий период удержания. Однако основным недостатком является то, что вы вкладываете средства в работу компании, а не в потенциальную стоимость имущества.

Плюсы

• Легче найти клиентов, которые хотят взять в долг (больше проектов, чаще)
• Более короткий период удержания

Минусы

• Положение дел может зависеть и от других проектов (если один проект провалится, это может поставить под угрозу другие)
• Фиксированная длинна инвестиционного периода
• Более высокие риски (что произойдет, когда кризис ударит по рынку)
• Доходность зависит от компании / получателя кредита (а не от стоимости имущества)

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость, что и предлагает Reinvest24, дают те же преимущества, что и владение самой недвижимостью. В данном случае вы действуете как акционер, получая как краткосрочную, так и долгосрочную прибыль, особенно когда имеете дело с арендной недвижимостью. Например, вы будете получать ежемесячную прибыль от аренды, а также прибыль от прироста капитала, когда вы в конечном итоге выйдете из своих инвестиций. Самым большим плюсом является то, что ваш инвестиционный период не ограничен, что означает больше денег в долгосрочной перспективе. Большим минусом инвестиций в недвижимость с долевым участием является то, что это долгосрочные инвестиции, а это означает, что для получения большей прибыли требуются время и терпение.

Плюсы

• Те же преимущества, что и владение процентом от недвижимости
• Пассивный ежемесячный доход (краткосрочная прибыль от арендного дохода)
• Меньший риск
• Доступ к эксклюзивным сделкам с недвижимостью (вы владеете частью собственности, в которую иначе не могли бы инвестировать)

Минусы

• Ограниченный выбор недвижимости (сложнее найти интересные и надежные объекты)
• Долгосрочные инвестиции (более высокая доходность получается в течение более длительных периодов) 
• Управление недвижимостью (ресурсоемкость, хотя Reinvest24 позаботится об этом)
• Более медленные выплаты (продажа акций и получение прибыли от роста капитала могут занять время)

Какой тип инвестиций является более рискованным?

Если сравнивать риски, то в случае инвестиций в кредиты стадии развития проектов будут играть критическую роль. Вы должны принимать во внимание финансирование, другие проекты заемщика (краудфандинговой платформы) и быть осмотрительными при осуществлении инвестиций через такую краудфандинговую платформу.

Когда речь идет о залоге, краудфандинговые платформы, которые являются посредниками по кредитам, не всегда предлагают собственность в качестве гарантии, но даже, когда предлагают, такой залог часто оценивается по его будущей стоимости, а не текущей. Это означает, что если у заемщика возникнут проблемы, то количество полученных от залога денег будет напрямую зависеть от количества произведенных на объекте работ.

Последние события на рынке, и дефолт большой платформы по краудфандингу займов подтверждает, что стоимость залога очень часто ниже количества выданных средств. Если бы залог был больше, то заемщику было бы проще и выгоднее получить финансирование в банке.

С другой стороны, краудфандинговые платформы, которые предлагают инвестиции в недвижимость с долевым участием, всегда гарантируют ваши инвестиции тем же имуществом, в которое вы инвестируете. В Reinvest24, мы всегда здраво оцениваем все потенциальные риски каждого объекта.

Инвестировать в недвижимости безопаснее, чем в кредиты под недвижимость

Когда вы инвестируете в арендное имущество с долевым участием, вы получаете ежемесячный доход от аренды. Этот источник пассивного дохода является ключом к созданию долгосрочного капитала, поскольку он будет противостоять колебаниям рынка, стабилизируя денежный поток. Например, на пике последнего жилищного кризиса в 2008-2009 годах цены на недвижимость в Эстонии упали до 50-60%. Между тем, цены на аренду оставались более стабильными, снизившись всего на 10-15%.

Дело в том, что независимо от экономики людям нужно где-то жить. Таким образом, даже если банки не будут выдавать ссуды и количество покупателей недвижимости сократится, спрос на рынке арендной недвижимости только вырастет и количество арендаторов, которым нужен дом, увеличится. Доход от аренды позволит вам выстоять и пережить спад на рынке, по крайней мере, пока цены на недвижимость не вернутся в нужное русло. В целом долгосрочный рост цен на недвижимость за последние 15 лет превысил 300% (включая период кризисов на рынке жилья).

Арендная недвижимость гарантирует денежный поток и долгосрочное богатство

Даже, если случится еще один жилищный кризис, инвестиции в арендуемую недвижимость будут генерировать здоровый ежемесячный денежный поток пока вы ждете восстановления рынка. Таким образом, с точки зрения долгосрочной доходности за периоды более 10 лет, рост рынка недвижимости по-прежнему в среднем составляет не менее 6% в год. Эта оценка включает период коррекции рынка недвижимости. Когда ваши долгосрочные инвестиции в недвижимость обеспечат доход от аренды в сочетании с ростом капитала, вы будете получать высокую прибыль при относительно низких рисках.

Для сравнения, при инвестировании в кредиты, следующая коррекция рынка или жилищный кризис могут поставить застройщиков, которые берут кредиты, в довольно затруднительное положение, имея обязательство выплачивать процентные ставки более 10% и плату за платформу более 4%, но при этом не получая дохода от аренды. Если застройщики не смогут продать свою недвижимость, выплачивая дорогую ипотеку с высокой процентной ставкой, то ваши инвестиции окажутся под угрозой. Следовательно, потенциально высокие доходы сопровождаются высокими рисками.

Разбогатеть быстро или разбогатеть на всю жизнь?

С точки зрения ликвидности, инвестиции в недвижимость с долевым участием могут обеспечить вам как долгосрочную, так и краткосрочную прибыль (особенно когда речь идет об аренде недвижимости). Вы будете получать ежемесячный доход от аренды даже, когда рынок будет находиться в упадке. Однако, по сравнению с инвестициями в кредиты, вам может потребоваться больше времени, чтобы получить прибыль, поскольку ваши доходы будут приходиться на долгосрочные периоды, которые более устойчивы, если вы хотите заработать долгосрочный капитал. Для сравнения, инвестиции в кредиты, как правило, быстрее, поскольку они являются краткосрочными инвестициями с фиксированным периодом.

Должен ли я инвестировать в кредиты или в недвижимость с долевым участием?

В заключение, инвестирование в арендную недвижимость даст вам ежемесячный денежный поток, чтобы противостоять любому шторму, к тому же рынок недвижимости в конечном итоге всегда восстанавливается. Однако, когда речь идет о кредитах, инвестиции могут стать риском. Многие заемщики и застройщики никогда не оправятся от коррекции рынка, особенно, если они использовали дорогие ссуды под высокие проценты для быстрого развития недвижимости. Инвестиции в недвижимость — это игра ожидания, тогда как инвестиции в кредиты — это гораздо более рискованная игра.

Если вы хотите инвестировать в недвижимость с долевым участием через краудфандинговую платформу, взгляните на Reinvest24. Мы являемся уникальной инвестиционной платформой. Наши объекты приносят совокупный доход в размере 14,6% в год. Если вы хотите начать получать ежемесячный пассивный доход, инвестируйте в недвижимость сегодня, начиная со 100 евро. Откройте для себя наши высокодоходные объекты недвижимости.

Tagged краудфандинг, недвижимость

Чем отличается финансирование от кредитования?

Финансирование и кредитование являются наиболее оперативными и выгодными способами обеспечения предпринимателя необходимыми финансовыми средствами. Другими словами, система финансирования и кредитования подразумевает управление капиталом, а также любая деятельность, направленная на его привлечение или использование.

В ходе реализации данных процедур, прежде всего, нужно следовать определенным принципам, таким как самоокупаемость или самофинансирование. Первый принцип характеризует покрытие всех текущих денежных трат посредством полученного дохода. В то время как самофинансирование представляет собой стратегию менеджмента, включающую управление фондами с целью накопления денежных средств, необходимых для расширения производства предприятия.

Виды финансирования и кредитования

Прежде чем рассмотреть различные виды финансирования и кредитования, необходимо понимать, что отличается финансирование от кредитования тем, что оно заключается в безвозмездном предоставлении денежных средств в заранее оговоренных с предпринимателем формах. А кредитование в свою очередь обязует не только 100% возврат запрашиваемых средств, но и процент на предоставление такой услуги.

Финансирование бывает:

• государственным;
• муниципальным;
• благотворительным;
• собственным — самофинансирование.

Наиболее распространенные способы кредитования:

• банковский;
• коммерческий;
• ростовщический;
• ипотечный и т.д.

При этом существует такой подтип банковского кредитования, как лизинг. Для того чтобы понять, чем лизинг отличается от кредита, давайте рассмотрим эту процедуру на примере покупки авто. Слово лизинг происходит от «to lease», что в переводе с английского означает «сдать в аренду». Можно понять, что только после осуществления последнего платежа, этот автомобиль переходит в абсолютную собственность плательщика.

Преимущества лизинга:

1. быстрые сроки оформления услуги;

2. более лояльная и упрощенная процедура оформления, по сравнению с обычным кредитом;

3. оптимальные требования к клиенту;

4. все заботы, включая техосмотр, регистрацию, постановку на учет ГАИ и т.д. лизинговая компания выполняет самостоятельно.

Правовое регулирование финансирования и кредитования в Украине

И финансирование, и кредитование выполняют задачу обеспечения финансовыми потребностями процедуры расширенного беспрерывного производства экономических благ предприятия. При этом кредит может быть отдельным звеном в финансовой системе, имеющим специальные методы перераспределенных и свободных в данный момент времени денежных средств.

Основное отличие правового регулирования инвестирования от финансирования в том, что инвестор имеет возможность приобрести право собственности на проект, в который инвестирует, в то время как финансирование не подразумевает подобных возможностей.

Главные отличия кредита от инвестиций

Когда встает вопрос выбора между двумя способами привлечения стартового капитала, а конкретно между инвестициями и кредитом, необходимо ознакомиться с их отличительными характеристиками и выбрать самый подходящий вариант. Основная разница между инвестициями и кредитом:

• Оплата. Процедура кредитования подразумевает не только возврата заемных средств, но и отдельную за них плату. На сегодняшний день проценты по кредитам в целях бизнеса далеко не минимальные, в особенности при учете того, что большинство предпринимателей используют потребительские кредиты. Если речь идет об инвестициях, то здесь никаких финансовых трат со стороны предприятия не подразумевается, так как капитал вкладывает инвестор, с расчётом на дальнейшее получение процента от прибыли;
• Сроки погашения. Кредит требует не только возврата займа, но и процента за его получение. При этом выплаты должны осуществляться всегда вовремя. В противном случае клиенту будут начисляться штрафные санкции. Работая с инвесторами, предприятие может возвращать ему заранее оговоренный процент, только после возникновения прибыли. Иногда приходится ждать окупаемости годами;
• Залог, доход и поручительство.Что касается кредита на крупную сумму, банки зачастую требуют какие-либо гарантии, подтверждающие вашу платежеспособность: справка о доходах, поручительство или залог. Хотя некоторые банки все же дают возможность взять кредит без залога. Инвесторы же не особо заинтересованы в текущем финансовом положении предприятия, им гораздо важнее понимать потенциал и перспективность продвигаемой идеи;
• Процент от прибыли. По ранее оговоренному проценту от прибыли инвестор начнет получать денежные средства, как только бизнес начет развиваться. Если же бизнес принесет более масштабную прибыль, то инвестор вполне сможет получить сумму, во много раз превышающую его первоначальный взнос. Когда вы берете деньги в долг в банке, то выплата процента должна осуществляться в любом случае, но исключительно ссылаясь на сумму займа и до окончательного расчета по кредиту;
• Воздействие на развитие предпринимательской деятельности. Инвесторы имеют в бизнесе свою долю. Они имеют право вносить определенные поправки и влиять на бизнес-процессы. Кредиторы не обладают возможностью влияния над вашим предприятием;
• Сроки сотрудничества. После погашения кредита любые связи с банком прекращаются, в то время как с инвесторами вам придется иметь дело на протяжении всей деятельности проекта, который инвестировался;
• Правила в случае банкротства. Успех бизнеса никак не касается кредитора – выплатить займ и его процент вы должны в обязательном порядке. Возврат денег инвестору может происходить по заранее оговоренной схеме (например, распродажа оставшегося товара или имущества предприятия).

Если вышеизложенная информация для вас оказалась полезной, и вы пришли к выводу, что единственным верным методом для получения стартового капитала является кредитование, обращайтесь в компанию Mycredit и в самые короткие сроки получайте кредит онлайн на максимально выгодных для себя условиях. Майкредит выдает займы до 10 000 гривен. И если вам нужна большая сумма — обратиться могут сразу несколько членов семьи.

Мы стремимся к тому, чтобы сделать наш сервис максимально полезным и функциональным для клиентов. Поэтому мы работает в режиме 24 на 7 даже в выходные и праздники.

Чем отличаются инвестиции от капитальных вложений?

Разница между инвестициями и капитальными вложениями

Финансирование работы предприятия может осуществляться посредством инвестиций или же капитальных вложений. В чем специфика обоих инструментов?

В чем заключается специфика инвестиций?

Под инвестициями принято понимать относительно долгосрочные вложения денежных средств в развитие предприятия. Посредством этого, как правило, финансируются фундаментальные составляющие бизнеса — основные фонды, персонал, научные разработки, осуществляются модернизация производства, продвижение бренда и выпускаемых им товаров.

Инвестиции классифицируются на несколько основных категорий: венчурные, прямые, портфельные, а также аннуитетные.

Венчурные инвестиции представляют собой вложения в проекты, имеющие потенциально очень высокую рентабельность, и в то же время ничем не гарантированную. Есть риск того, что вложения окажутся полностью убыточными. Венчурные инвестиции, как правило, направляются на финансирование инновационных бизнесов, тех, что формируют новые сегменты в экономике.

Прямые инвестиции — это вложения в капитал фирмы в обмен на получение партнером прав на участие в управлении компанией. Практикуются главным образом во взаимоотношении инвесторов и владельцев крупных бизнесов, международных холдингов.

Реклама

Портфельные инвестиции — это вложения в капитал фирмы в обмен на получение партнером доли в бизнесе. Типичны для большинства корпораций. Разновидностью портфельных инвестиций можно считать покупку акций фирмы на биржевых торгах.

Аннуитетные инвестиции предполагают покупку ценных бумаг фирмы, приносящих гарантированный доход в определенные промежутки времени. Например, это могут быть вложения в облигации предприятия.

Существуют инвестиции особого рода — спонсорские. Они не предполагают обязательного извлечения партнером прибыли, однако создают некие условия для появления косвенных факторов приобретения инвестором преференций в будущем. Например, в виде повышения узнаваемости бренда. Данные инвестиции нельзя считать безвозмездными, поскольку спонсор в целом рассчитывает на обретение соответствующих преференций. Но его партнер, получив финансовую поддержку, как правило, не имеет перед инвестором юридических обязательств.

В чем заключается специфика капитальных вложений?

Под капитальными вложениями принято понимать финансирование фирмой за счет собственных денежных средств, а также за счет инвестиционных контрактов различных мероприятий, направленных на повышение эффективности и конкурентоспособности компании. Финансовые средства, которые предприятие расходует в рамках данной схемы, могут быть направлены:

• на качественную модернизацию оборудования, на расширение ассортимента товаров, выпускаемых фирмой, и улучшение характеристик производимой продукции;
• на научные и инженерные разработки, их лицензирование и патентование;
• на улучшение условий труда сотрудников предприятия, защиту экологии, решение социальных задач — например, связанных с обеспечением роста зарплаты работников, опережающего инфляцию.

Экономисты также классифицируют капитальные вложения на производственные и непроизводственные. К первым относятся те, что непосредственно связаны с деятельностью предприятия. Ко вторым — те, что не имеют прямого отношения к ней. Так, капитальные вложения, направленные на решение социальных задач, как правило, относятся к непроизводственным.

Как мы отметили выше, денежные средства для осуществления капитальных вложений в бизнес могут привлекаться извне — за счет инвестиционных контрактов. В этом случае они будут классифицированы по тем же основаниям, в соответствии с которыми делятся на те или иные категории инвестиции. То есть будут иметь венчурный характер, являться прямыми, портфельными или аннуитетными вложениями.

Сравнение

Главное отличие инвестиций от капитальных вложений в том, что первые не всегда носят целевой характер и не во всех случаях направляются на оптимизацию производства, вторые — как правило, соответствуют данным критериям.

Инвестиции — это способ пополнения оборотных средств фирмы. Капитальные вложения — механизм их расходования. Причем наличие первых не всегда означает их использование в качестве вторых. Инвестиции могут быть потрачены, к примеру, на организацию масштабного празднования значимого для жизни компании события, на оказание спонсорской поддержки спортивным командам.

Инвестиции — это привлечение капитала извне, за счет партнерских контрактов. Капитальные вложения могут осуществляться за счет собственных средств фирмы. Однако в случае, если капитал привлекается, условием для осуществления соответствующих вложений будет успешное получение инвестиций. Кроме того, в договоре фирмы с инвестором может быть прописано, что денежные средства должны направляться на конкретные цели — и в этом случае капитальное вложение фактически будет являться инвестицией в чистом виде.

Владельцы и менеджеры многих фирм предпочитают принципиально не разграничивать понятия инвестиций и капитальных вложений, рассматривая и то и другое в контексте совокупности направлений деятельности, связанных с повышением конкурентоспособности бизнеса. Но если значительный процент финансовых операций в рамках решения данной задачи не сможет соответствовать признакам инвестирования в основные фонды фирмы, то капитальными вложениями их называть будет не вполне корректно.

Например, финансирование рекламы и продвижения бренда на рынке — это, безусловно, деятельность по повышению конкурентоспособности бизнеса. Но она не имеет отношения к производству, персоналу, разработкам и потому по большинству критериев не может рассматриваться как пример капитальных вложений.

Изучив, в чем разница между инвестициями и капитальными вложениями, отразим выводы в таблице.

Таблица

Инвестиции	Капитальные вложения
Что общего между ними?
Капитальные вложения могут осуществляться за счет привлечения инвестиций
Целью инвестирования по контракту может быть осуществление капитальных вложений в конкретные участки бизнес-процесса
В чем разница между ними?
Могут носить нецелевой характер	Как правило, носят целевой характер
Могут быть направлены на цели, не связанные с производством и бизнесом в принципе	Как правило, направляются на цели, связанные с производством и бизнесом, с обеспечением повышения конкурентоспособности фирмы

Что такое бюджетные инвестиции

Слушать

Бюджетные инвестиции это средства, привлеченные из государственной казны для реализации важных проектов. Государство выступает не только в качестве регулятора инвестиционной деятельности в РФ. Оно также является и активным инвестором. Существует множество проектов, которые могут быть реализованы только с помощью федеральных средств. Благодаря бюджетным инвестициям, развивается инфраструктура, социальная сфера, предпринимательство и пр.

Целью бюджетного инвестирования является создание мощностей для производства общественно полезных благ. Это могут быть образовательные и здравоохранительные учреждения, материальные объекты и многое другое. Бюджетные инвестиции предоставляют государственным и частным предприятиям. Весомая доля капитала юридических лиц может перейти в собственность государства при инвестировании.

С помощью таких инвестиций можно не только успешно реализовать проект, на который необходимы средства, но и заручиться поддержкой государства. Это положительно сказывается на общей деятельности предприятия.

Виды бюджетных инвестиций

Существует три основных вида инвестирования:

• Прямое финансирование проекта. Для этого необходимо предоставить все детали проекта, предоставить проектно-сметную документацию. Особенно важно в сфере строительства. Нужно полное технико-экономическое обоснование. Проект может быть краткосрочным и долгосрочным.
• Участие в капитале акционерного общества. Это актуально, когда деятельность компании частично или полностью удовлетворяет потребности государства, нуждается в его поддержке и рассматривает инвестиции как средство для стратегического развития.
• Система государственных гарантий. Она будет отличаться от той, что предусмотрена Министерством финансов РФ. Гарантии не придётся прописывать ежегодно.

Государство может дать кредит, купить ценные бумаги.

Чем бюджетные инвестиции отличаются от других видов?

Государство выступает регулятором, поэтому при привлечении средств на предприятие ложится большая ответственность. Основными особенностями и требованиями инвестирования являются:

• Национальная приоритетность. Деятельность организации должна быть направлена на повышение качества жизни граждан и приносить благо обществу.
• Высокая общеэкономическая эффективность. Предприятие должно способствовать росту ВВП страны и улучшению экономических показателей.
• Бюджетная эффективность. Функционирование организации повышает количество налоговых отчислений.

Государство должно быть напрямую заинтересовано в инвестировании. Только в этом случае можно рассчитывать на бюджетные средства.

Бюджетный кодекс и инвестиции

Бюджетный кодекс РФ регламентирует движение средств государственного бюджета. С его помощью установлены принципы устройства бюджетного законодательства. Определено положение субъектов правоотношений относительно госбюджета, а также сформулированы виды ответственности, которая грозит за нарушения. Дан порядок распоряжения государственным имуществом, регламентируются финансовые инструменты.

Бюджетный кодекс призван регламентировать инвестирование. Статья 79 целиком посвящена особенностям бюджетных инвестиций. Любое предприятие, заинтересованное в господдержке должно действовать в рамках законодательства, все действия не должны противоречить кодексу. Благодаря БК РФ, стало развиваться бюджетное инвестирование на протяжении последних лет.

Процедура осуществления и деятельность Инвестиционного фонда РФ

Данный фонд создан специально для государственного софинансирования важных проектов. Именно этот фонд контролирует предоставление бюджетных инвестиций и отвечает за их распределение. Рассмотрение инвестиционного проекта начинается с инвестиционной комиссии. Затем это переходит в правительственную комиссию, а потом вопрос решается на заседании правительства. Инвестиционный фонд тщательно отбирает проекты, которые могут подлежать государственному софинансированию. В случае успешного рассмотрения оформляется инвестиционное соглашение.

Порядок бюджетных инвестиций определяется БК РФ. Вложения денег обеспечиваются путём передачи полномочий госсаказчика, заключения договоров или передачу средств как субсидий. В качестве источника могут выступать государственные банковские и кредитные организации.

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter. Команда Bankiros.ru 1 633 просмотра 00 Расскажите друзьям: Подпишитесь на Bankiros.ru

Статья 79. Бюджетные инвестиции в объекты государственной (муниципальной) собственности

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 22 октября 2014 г. N 311-ФЗ в пункт 4 статьи 79 настоящего Кодекса внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Органам государственной власти (государственным органам), органам управления государственными внебюджетными фондами, органам местного самоуправления, являющимся государственными (муниципальными) заказчиками, предоставляется право передать на безвозмездной основе на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика по заключению и исполнению от имени соответствующего публично-правового образования государственных (муниципальных) контрактов от лица указанных органов при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты государственной (муниципальной) собственности (далее — соглашение о передаче полномочий) бюджетным и автономным учреждениям, в отношении которых указанные органы осуществляют функции и полномочия учредителей, или государственным (муниципальным) унитарным предприятиям, в отношении которых указанные органы осуществляют права собственника имущества соответствующего публично-правового образования.

Условия передачи полномочий и порядок заключения соглашений о передаче полномочий в отношении объектов государственной собственности Российской Федерации, государственной собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, местными администрациями муниципальных образований.

Соглашение о передаче полномочий может быть заключено в отношении нескольких объектов капитального строительства государственной (муниципальной) собственности и (или) объектов недвижимого имущества, приобретаемых в государственную (муниципальную) собственность, и должно содержать в том числе:

цель осуществления бюджетных инвестиций и их объем с разбивкой по годам в отношении каждого объекта капитального строительства или объекта недвижимого имущества с указанием его наименования, мощности, сроков строительства (реконструкции, в том числе с элементами реставрации, технического перевооружения) или приобретения, стоимости объекта, соответствующих решениям, указанным в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, а также общего объема капитальных вложений в объект государственной (муниципальной) собственности, в том числе объема бюджетных ассигнований, предусмотренного соответствующему органу, указанному в абзаце первом настоящего пункта, как получателю бюджетных средств, соответствующих решениям, указанным в пунктах 2 и 3 настоящей статьи. В случае предоставления бюджетных инвестиций из федерального бюджета их объем должен соответствовать объему бюджетных ассигнований на осуществление бюджетных инвестиций, предусмотренному федеральной адресной инвестиционной программой;

положения, устанавливающие права и обязанности бюджетного или автономного учреждения, государственного (муниципального) унитарного предприятия по заключению и исполнению от имени соответствующего публично-правового образования в лице органа, указанного в абзаце первом настоящего пункта, государственных (муниципальных) контрактов;

ответственность бюджетного или автономного учреждения, государственного (муниципального) унитарного предприятия за неисполнение или ненадлежащее исполнение переданных им полномочий;

положения, устанавливающие право органа, указанного в абзаце первом настоящего пункта, на проведение проверок соблюдения бюджетным или автономным учреждением, государственным (муниципальным) унитарным предприятием условий, установленных заключенным соглашением о передаче полномочий;

положения, устанавливающие обязанность бюджетного или автономного учреждения, государственного (муниципального) унитарного предприятия по ведению бюджетного учета, составлению и представлению бюджетной отчетности органу, указанному в абзаце первом настоящего пункта, как получателя бюджетных средств.

Соглашения о передаче полномочий являются основанием для открытия органам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, в органах Федерального казначейства (финансовых органах субъектов Российской Федерации и финансовых органах муниципальных образований) лицевых счетов получателя бюджетных средств по переданным полномочиям для учета операций по осуществлению бюджетных инвестиций в объекты государственной (муниципальной) собственности.

Мезонин как источник капитала для вашего бизнеса

«В наших требованиях к клиентам нет ничего такого, что сильно отличалось бы от требований Сбербанка при выдаче кредита, и мы пользуемся теми же данными для собственного анализа, что сокращает время на его проведение».

В каких целях компании привлекают мезонинное финансирование?

Цели могут быть совершенно разными. Например, проектное финансирование, когда компания хочет реализовать какой-либо проект. Если она приходит с ним в банк, то может получить до 70% от необходимого объёма инвестиций, при этом 30% должны составлять её собственные средства. Компании зачастую не хватает своих денег, и мы готовы часть из этих 30% предоставить.

Вторая ситуация — это сделки по слиянию и поглощению. Компания хочет приобрести другой бизнес или конкурента, выходит с этой целью на рынок, и ей необходимы максимальные ресурсы, чтобы осуществить сделку.

Деньги могут понадобиться на выкуп бизнеса у партнёров, когда один из акционеров решает выйти из капитала и продать свою долю.

Ещё один типичный случай — это реструктуризация финансовых обязательств, когда компании не хватает денежных потоков, чтобы обслуживать существующие займы. Мы предоставляем финансирование, если понимаем бизнес, верим в него и осознаём, что компания испытывает временные сложности, которые на длинном горизонте разрешатся. Рефинансируя часть кредиторской задолженности, мы помогаем компании справиться с кассовыми разрывами: поскольку мы требуем погашения мезонина в конце срока, компания не отвлекает свои средства на обслуживание задолженности перед нами.

К мезонинному финансированию обращаются и венчурные компании, которые уже имеют проверенную бизнес-модель, но ещё не вышли в плюс по прибыли и денежным потокам, поэтому не могут привлечь кредитное финансирование. Мы их тоже готовы поддержать, если понимаем, что есть перспективы выхода на безубыточность и положительный денежный поток.

Мы видим свою роль в поиске национальных и региональных чемпионов — компаний, которые растут прибыльно и высокими темпами, но испытывают нехватку капитала для поддержания роста и реализации новых проектов. Мы хотели бы, чтобы эти компании стали нашими партнёрами и клиентами Сбербанка, используя наши инвестиции для решения своих амбициозных задач.

Учитываете ли вы стаж работы компании на рынке?

Нам важно, чтобы у компании была сложившаяся управленческая команда, то есть нашим заёмщиком не может быть компания с только что собранным коллективом. Необходимо, чтобы у команды был опыт совместной и, главное успешной реализации проектов. Естественно, мы смотрим и на акционеров: готовы ли они продолжать бизнес и поддерживать компанию. Также для нас важна история компании с банком. Хочу отметить, что у 99% компаний, в которые мы инвестируем, Сбербанк является единственным либо крупнейшим кредитором.

Какова степень вовлечённости «Сбербанк Инвестиции» в развитие бизнеса компании-заёмщика?

Мы понимаем, что та команда, в которую мы инвестируем, знает рынок лучше нас. Поэтому в операционную деятельность предпочитаем активно не вмешиваться. Нашим преимуществом по сравнению с другими источниками капитала является как раз то, что мы позволяем компании функционировать так, как она функционирует. В то же время благодаря наработанному опыту в корпоративном финансировании и широкой отраслевой экспертизе мы понимаем, как работают похожие предприятия в разных регионах, как они реагируют на рыночные изменения. Мы можем делиться этими знаниями с нашими клиентами для повышения эффективности деятельности, развития бизнеса за пределы его традиционных рынков, роста акционерной стоимости.

Кроме того, Сбербанк — это большая платформа для коммерциализации продуктов наших клиентов. Например, мы активно работаем с одной из наших портфельных компаний, которая на рыночной основе предоставляет свои продукты Сбербанку. Для неё работа со Сбербанком — это полезный опыт сотрудничества с одной из крупнейших корпораций России.

Можете рассказать про нестандартные кейсы или неразрешимые проблемы, которые удалось решить с помощью мезонина?

Каждая наша сделка своеобразна. Мы предлагаем решения, которые в другом месте на рынке невозможно найти. В качестве примера приведу инвестиции в один индустриальный холдинг, которому требовалось финансирование на развитие нового месторождения. У компании высокий кредитный рейтинг, но ей нужны были средства для расширения бизнеса, при этом с минимальным отвлечением собственных ресурсов и без отражения заёмных средств на балансе компании.

Мы предложили инструмент, в котором на протяжении всего срока инвестиций не требовали никаких платежей. Эта сделка позволила укрепить наши отношения с компанией, и впоследствии мы смогли увеличить долю участия в этом проекте.

Письмо инвестору: 9 способов с первых строк потерять шанс на финансирование

Сегодня очень заметна разница в подходах международных и российских проектов к привлечению инвестиций.

Время очень тяжёлое для фандрайзинга. Большинство инвесторов поставили на паузу новые сделки на 4–6 месяцев. Конкуренция за инвесторов, которые еще активны, — большая.

Сегодня мы получаем порядка 10–14 предложений в день. Думаю, что фонды, которые, в отличие от нас, хоть как-то занимаются маркетингом — в 2–3 раза больше. Примерно 70% предложений — проекты, никак не связанные с Россией, 10% предложений — от российских фаундеров на международных рынках, 20% — Россия.

И российские проекты очень сильно отстают от международных аналогов уже на уровне первого письма.

Как письмо пишет средний международный проект

Добрый день, Х!

Простите, пожалуйста, что пишу в холодную. Нашёл ваш контакт в списке инвесторов COVID-19 / Ln / Fb / по рекомендации У.

Проанализировав ваш портфель и сделки, увидел, что мы очень близко соответствуем вашему инвестиционному профилю. Более того, между вашими портфельными компания Х, У, Z и нами может быть очень сильная синергия.

Меня зовут Х, я сооснователь проекта Y (если есть хороший опыт, сразу пишут, например: «ранее я 10 лет работал в ведущем инвест-банке Х и был сооснователем проекта У, который в 2017 году купил Z»)

1–2 абзаца о чем проект, например:

У — это маркетплейс по продаже second-hand-одежды. Рынок second-hand сегодня — самый быстрорастущий в сегменте apparel, сегодня он оценивается в $32 млрд и обещает вырасти в 2,3 раза к 2023 году (темп роста быстрее, чем в fast fashion).

В настоящий момент мы находимся на стадии…

1–2 абзаца про стадию и результаты, например:

За 3 года с момента основания нам удалось выйти на 3 мировых рынка – Берлин, Копенгаген, Хельсинки. Наше конкурентное преимущество — b2b-решение, которое удешевляет стоимость логистики на 50–75% по сравнению с конкурентами. Как результат, очень сильные метрики – CAC $9 при LTV $187.

Наша ежемесячная выручка составляет порядка $100 тыс. (при GMV $300 тыс.), несмотря на кризис нам удаётся расти на 35% месяц к месяцу.

1–2 абзаца про инвестиции, например:

Для того чтобы поддержать и приумножить наш рост, нам необходимы инвестиции. Несмотря на то что COVID значительно повлиял на нашу отрасль, мы видим большое окно возможностей для нашей компании в среднесрочном и долгосрочном периоде. В частности: можем нанять лучших людей / купить конкурентов / расти быстрее, поскольку в кризис покупатели будут выбирать дешевые second-hand-вещи вместо новых / ….

Как результат, мы планируем выйти на выручку $Х млн к 2023 году, будучи прибыльной компанией с EBITDA margin X%.

Для того чтобы выполнить и перевыполнить наши амбициозные планы, мы хотели бы привлечь инвестиции в размере $Х.

Могу ли я попросить вас о коротком 20–30 минут звонке в удобное для вас время?

Также я очень рекомендую вам поговорить с нашими ранними инвесторами или advisors по поводу нашего проекта, например, с Mr. X (chairman нашего СД и СЕО одного из крупнейших наших клиентов) — уверен, знакомство с ним будет вам очень полезно, особенно для ваших портфельных компаний Х и У.

Также я увидел пересечение между вашим фондом и нашим частным инвестором Х. Если я не ошибаюсь, вы вместе инвестировали в компанию A. Уверен, его мнение о нас и нашей компании будет вам полезно.

В приложении — наша инвестиционная презентация.

С уважением,

Х

Кажется, что написать такое письмо совсем не сложно. И я гарантирую, что конверсия в ответы (положительные или отрицательные — уже зависит от качества проекта), а не в игнор будет высокой.

Теперь типичное письмо от российского основателя

Вы сейчас будете думать, что я шучу, но 80% пишут именно так:

Вариант 1. Анкетирование

Добрый день, Х! Вы в стартапы инвестируете?

Или

Добрый день, Х! Напишите ваши инвестиционные критерии!

Или

Добрый день, Х!

Могу вам презентацию прислать?

Такое письмо имеет очень низкую конверсию в ответы. Всегда.

Вариант 2. Copy-Paste

Добрый день, Олег! (Так-то я Алексей — ну, не страшно).

И текст дальше такой сразу синего цвета, который в почте виден сразу как copy-paste…

Хотим работать с вашим фондом, много о нем слышали. Материалы во вложении, жду обратной связи!

Письмо оставляет ощущение спам-рассылки и заранее настраивает на негатив при прочтении документов.

Вариант 3. Сразу к делу

Добрый день, мы привлекаем $500 тыс. по оценке $5 млн. В 2025 проведём IPO, IRR инвестора 564%.

Вам интересен такой проект?

Письмо создаёт ощущение, будто вы пришли в новый ресторан, ещё не видели меню, но вас просят сначала оплатить счёт.

Вариант 4. Очень сложно

Здравствуйте, Х!

Я являюсь автором идеи реконфигурируемых управляемых пространственных структур на основе сетевого объединения шарниров со скрытыми топологическими поверхностями. Хотел бы предложить Вашему вниманию идею кинетической реконфигурируемой управляемой пространственной панели.

Может это быть Вам интересно?

Вариант 5. Все инвесторы — козлы

Добрый день, я уже отчаялся писать, и кажется, что в мире нет инвесторов, но я все равно напишу вам, только не поступайте как остальные — я жду развёрнутого ответа!

У нас уникальный проект, но нас никто не понимает!

Если честно, то в тех, кого никто не понимает, и инвестировать обычно не надо.

Вариант 6. Конспиратор

Добрый день!

Прошу подписать NDA прежде, чем я расскажу вам о нашем проекте. не имеющем аналогов в мире.

Хорошо, что не сразу non-compete.

Вариант 7. Гуманитарный

Добрый день!

Многие инвесторы предпочитают тупо смотреть в бизнес-планы и финмодели, но разве это главное?!

Важнее всего продукт и идея, а с этим у нас полный порядок! Хотим предложить вам возможность инвестировать в уникальный / эксклюзивный / удивительный проект…

Вот, что про нас пишут в СМИ…

Мы можем сделать и меморандум, и финмодель, но только при наличии серьёзного интереса с вашей стороны.

Обычно главная характеристика такого письма — категоричное избегание любых цифр и метрик.

Вариант 8. Разводняк

Добрый день, Х!

Успейте инвестировать в наш проект. Осталась последняя возможность. У нас уже переподписка, но вас нам очень рекомендовали и мы постараемся найти место на раунде…

Любое письмо, в котором рассказывают, как «Нас завалили предложениями», отдаёт разводняком.

Вариант 9. Делегирование

Добрый день, Х!

Пишу вам по поручению С.П. Ландышева. Проект С.П. привлекает инвестиции, и он будет рад встретиться с вами.

Что мне передать С.П. Ландышеву?

Передайте привет!

Я не пытаюсь сказать, что так делают все, но писем в таком стиле очень-очень много… И контраст с международным письмом (ок, оставим за скобками Индию, Китай и некоторые страны СНГ) просто огромный. Так жить нельзя, надо исправляться. 🙂

---

Фото на обложке: Unsplash

16.2 Разграничение операционной, инвестиционной и финансовой деятельности — Принципы бухгалтерского учета, Том 1: Финансовый учет

Отчет о движении денежных средств представляет источники и использование денежных средств в трех различных категориях: денежных потоков от операционной деятельности , денежных потоков от инвестиционной деятельности и денежных потоков от финансовой деятельности . Пользователи финансовой отчетности могут оценить стратегию компании и ее способность получать прибыль и оставаться в бизнесе, оценивая, насколько компания полагается на операционную, инвестиционную и финансовую деятельность для создания своих денежных потоков.

Подумайте через

Классификация денежных потоков имеет значение

Предположим, вы главный финансовый директор T-Shirt Pros, небольшого предприятия, которое производит футболки с индивидуальными принтами. При просмотре финансовой отчетности, подготовленной бухгалтером компании, вы обнаруживаете ошибку. В течение этого периода компания приобрела складское здание в обмен на вексель на сумму 200 000 долларов США. Политика компании заключается в отражении безналичной инвестиционной и финансовой деятельности в отдельном отчете после представления отчета о движении денежных средств.Эта сделка по безналичному инвестированию и финансированию была непреднамеренно включена как в раздел финансирования как источник денежных средств, так и в раздел инвестирования как использование денежных средств.

Отчет о движении денежных средств

T-Shirt Pros, подготовленный бухгалтерами компании, содержит следующую информацию за период и не содержит других капитальных затрат.

Из-за неправильного размещения транзакции расчет свободного денежного потока сторонними аналитиками может существенно пострадать. Свободный денежный поток рассчитывается как денежный поток от операционной деятельности, за вычетом капитальных затрат, значение которых обычно получают из инвестиционного раздела отчета о движении денежных средств.Как их руководитель, вы бы восприняли ошибку бухгалтеров как безобидную неверную классификацию или как серьезную ошибку с их стороны? Объяснять.

Денежные потоки от операционной деятельности

Денежные потоки от операционной деятельности возникают в результате деятельности, которую бизнес использует для получения чистой прибыли. Например, операционные денежные потоки включают источники денежных средств от продаж и денежные средства, используемые для приобретения запасов и оплаты операционных расходов, таких как заработная плата и коммунальные услуги. Операционные денежные потоки также включают денежные потоки от процентов и дивидендов, процентные расходы и налог на прибыль.

Денежные потоки от инвестиционной деятельности

Денежные потоки от инвестиционной деятельности — это денежные хозяйственные операции, связанные с инвестициями бизнеса в долгосрочные активы. Обычно их можно определить по изменениям в разделе «Основные средства» раздела «Долгосрочные активы» баланса. Некоторыми примерами инвестиционных денежных потоков являются платежи за покупку земли, зданий, оборудования и других инвестиционных активов, а также денежные поступления от продажи земли, зданий, оборудования и других инвестиционных активов.

Денежные потоки от финансовой деятельности

Денежные потоки от финансовой деятельности — это денежные операции, связанные с привлечением компанией денег из долга или акций или погашением этого долга. Их можно определить по изменениям в долгосрочных обязательствах и капитале. Примеры финансовых потоков денежных средств включают денежные поступления от выпуска долговых инструментов, таких как векселя или облигации к оплате, денежные поступления от выпуска основного капитала, денежные выплаты для распределения дивидендов, погашение основной суммы или погашение векселей или облигаций к оплате или покупка казначейских акций.Денежные потоки, связанные с изменениями в собственном капитале, могут быть идентифицированы в Отчете о собственном капитале, а денежные потоки, связанные с долгосрочными обязательствами, могут быть идентифицированы по изменениям в долгосрочных обязательствах в балансе.

Практические концепции

Может ли негатив быть позитивным?

Инвесторы не всегда воспринимают отрицательный денежный поток как отрицательный. Например, предположим, что в 2018 году убыток Amazon составил 124 миллиарда долларов, а чистый отток денежных средств в результате инвестиционной деятельности составил 262 миллиарда долларов.Тем не менее, в том же году Amazon Amazon смогла привлечь 254 миллиарда долларов за счет финансирования. Почему инвесторы и кредиторы готовы вкладывать деньги в Amazon ? Во-первых, несмотря на чистый убыток, Amazon принесла 31 миллиард долларов денежных средств от операционной деятельности. Во многом это произошло из-за задержки оплаты товарно-материальных запасов. Кредиторская задолженность Amazon увеличилась на 78 миллиардов долларов, а запасы — на 20 миллиардов долларов.

Другая причина, по которой кредиторы и инвесторы были готовы финансировать Amazon , заключается в том, что инвестиционные платежи часто являются признаком роста компании.Предположим, что в 2018 году Amazon Amazon заплатил почти 50 миллиардов долларов за приобретение основных средств и других предприятий; это сигнал о том, что компания растет. Кредиторы и инвесторы интерпретировали денежные потоки Amazon как свидетельство того, что Amazon сможет приносить положительную чистую прибыль в будущем. Фактически, Amazon имел чистую прибыль в размере 19 миллиардов долларов в 2017 году. Более того, Amazon по-прежнему демонстрирует рост в своем отчете о движении денежных средств; он потратил около 26 миллиардов долларов на фиксированное оборудование и приобретения.

Определение операционной деятельности

Что такое операционная деятельность?

Операционная деятельность — это функции бизнеса, непосредственно связанные с поставкой товаров и / или услуг на рынок. Это основные виды деятельности компании, такие как производство, распространение, маркетинг и продажа продукта или услуги. Операционная деятельность обычно обеспечивает большую часть денежного потока компании и в значительной степени определяет ее прибыльность. Некоторые общие операционные действия включают денежные поступления от проданных товаров, выплаты сотрудникам, налоги и платежи поставщикам.Эти действия можно найти в финансовой отчетности компании, в частности в отчете о прибылях и убытках и отчете о движении денежных средств.

Операционная деятельность отличается от инвестиционной или финансовой деятельности, которая является функциями компании, не связанными напрямую с предоставлением товаров и услуг. Напротив, финансирование и инвестиционная деятельность помогают компании оптимально функционировать в долгосрочной перспективе. Это означает, что выпуск акций или облигаций компанией не считается операционной деятельностью.

Ключевые операционные виды деятельности компании включают производство, продажу, рекламу и маркетинг.

Основы операционной деятельности

Операционная деятельность — это повседневная деятельность компании, занимающаяся производством и продажей своей продукции, получением доходов, а также общая административная деятельность и техническое обслуживание. Операционная прибыль, показанная в финансовой отчетности компании, представляет собой операционную прибыль, остающуюся после вычета операционных расходов из операционных доходов.Как правило, в отчете о движении денежных средств компании есть раздел, посвященный операционной деятельности, который показывает приток и отток денежных средств в результате основной операционной деятельности компании.

В случае двусмысленности операционная деятельность может быть легко идентифицирована путем классификации в финансовой отчетности. Многие компании указывают операционный доход или доход от операционной деятельности отдельной строкой в ​​отчете о прибылях и убытках. Операционная прибыль рассчитывается путем вычитания себестоимости продаж (COGS), расходов на исследования и разработки (R&D), расходов на продажу и маркетинг, общих и административных расходов, а также расходов на износ и амортизацию.

Операционная прибыль не включает процентные доходы или расходы. Например, операционная деятельность магазина одежды может включать следующее:

• Покупка материалов у поставщиков и оплата труда для производства одежды
• Плата за транспортировку материалов на фабрику и одежды с фабрики на склады
• Организация перевозки со складов в розничные магазины и клиентов по почте
• Оплата труда сотрудников на складах и в розничных магазинах
• Платежные менеджеры для надзора за операциями
• Уплата налогов
• Плата за аренду складских и торговых помещений

Другая менее распространенная операционная деятельность включает штрафы или денежные выплаты по судебным искам, возмещения и деньги, полученные от страховых случаев.

Ключевые выводы

• Операционная деятельность — это повседневная деятельность компании, занимающаяся производством и продажей своей продукции, приносящей доход, а также общая административная деятельность и деятельность по техническому обслуживанию.
• Ключевые операционные виды деятельности компании включают производство, продажу, рекламу и маркетинг.
• Денежные потоки от операционной деятельности — важный показатель, используемый финансовыми аналитиками и инвесторами.
• Операционную деятельность можно сравнить с инвестиционной и финансовой деятельностью фирмы.

Операционная выручка

Основная операционная деятельность, приносящая доход компании, — это производство и продажа ее продуктов или услуг. Торговая деятельность может включать продажу продукции собственного производства компании или продукции, поставляемой другими компаниями, как в случае с розничными торговцами. Компании, которые в основном продают услуги, могут также продавать или не продавать продукты.

Например, курортный бизнес, помимо предоставления таких услуг, как массаж, может также получать дополнительный доход от продажи товаров для здоровья и красоты.

Доходы от процентов и дивидендов, хотя и являются частью общего операционного денежного потока, не считаются ключевой операционной деятельностью, поскольку они не являются частью основной деятельности компании.

Операционные расходы

Расходы, связанные с ключевой операционной деятельностью, включают производственные затраты, а также расходы на рекламу и маркетинг продуктов или услуг компании. Затраты на производство включают все прямые производственные затраты, включенные в себестоимость реализованной продукции (COGS).

Операционные расходы, связанные с рекламой и маркетингом, включают расходы на рекламу компании и ее продуктов или услуг с использованием различных средств массовой информации, будь то традиционные или онлайн-платформы. Кроме того, маркетинговые расходы включают такие вещи, как участие в торговых выставках и публичных мероприятиях, таких как благотворительные сборы средств.

Операционная деятельность и отчет о движении денежных средств

Денежные потоки от операционной деятельности являются одними из основных подразделов отчета о движении денежных средств.Он отделен от разделов, посвященных инвестиционной и финансовой деятельности. Инвестиционная деятельность относится к доходам или расходам на долгосрочные активы, такие как оборудование и объекты, в то время как финансовая деятельность — это денежные потоки между компанией и ее владельцами и кредиторами в результате таких действий, как выпуск облигаций, погашение облигаций, продажа акций или обратный выкуп акций. .

Чтобы получить точную картину движения денежных средств компании от операционной деятельности, бухгалтеры добавляют амортизационные расходы, убытки, уменьшение оборотных активов и увеличение текущих обязательств к чистой прибыли, а затем вычитают прибыль, увеличение оборотных активов и уменьшение текущих обязательств.Инвесторы изучают денежный поток компании от операционной деятельности отдельно от двух других компонентов денежного потока, чтобы увидеть, где компания на самом деле берет свои деньги.

Инвесторы хотят видеть положительный денежный поток из-за положительной прибыли от операционной деятельности, которая повторяется, а не потому, что компания распродает все свои активы, что приводит к единовременной прибыли. Баланс и отчет о прибылях и убытках компании помогают составить более полное представление о ее финансовом состоянии.

Пример денежного потока от операционной деятельности

Давайте посмотрим на данные о движении денежных средств ведущей технологической компании Apple Inc.(AAPL). Производитель iPhone сообщил следующее за финансовый год, закончившийся в сентябре 2017 года:

• Чистая прибыль 48,35 млрд долларов
• Износ, истощение и амортизация 10,16 млрд долларов
• Отсроченные налоги и инвестиционный налоговый кредит в размере 5,97 миллиарда долларов
• Прочие фонды в размере 4,67 миллиарда долларов

Следуя первой формуле, суммирование этих чисел дает сумму средств от операций в 69,15 млрд долларов. Чистое изменение оборотного капитала за тот же период составило (-5.55 миллиардов). Добавление его к операционным средствам дает денежный поток от операционной деятельности Apple в виде (69,15–5,55 долларов США) = 63,6 миллиарда долларов.

Инвестиционная и финансовая компоненты идентичны, различие, конечно, только в той области, которая работает.

Компоненты инвестирования и финансирования идентичны, различие, что https://mycashcentral.com/payday-loans-ny/saranac-lake/, безусловно, относится только к той области, которая работает.

Инвестиционная и финансовая компоненты идентичны, различие, конечно, только в той области, которая работает.

Инвестиционная и капитальная составляющие идентичны, огромная разница, конечно, только в той области, которая работает.

Сейчас играет Посмотрите это Приложение «Три процесса для отправки и получения наличных денег», потому что название показывает, что это просто программное обеспечение для мобильного ПК, принадлежащее Square Inc.

Cash App Carding Method Bin and Tutorial 2020 Paypal Carding Transfers and Cashout Methods 2020 Venmo Carding and Cashout Method 2020 Простые предложения для покупки биткойн-страховых компаний принятой платежной карты в CoinBase Argos Carding Method и Working Bin 2020 Использование Apple Pay для совершения покупок atlanta развод адвокаты виды приложений.До сих пор в 2019 году одноранговое приложение для повторных платежей имело два выхода из строя, которые являются серьезной программой из трех раз, которые вызвали значительное количество пользователей Zelle Carding Method 2020, когда приложение Card Zelle покупает учетные записи банковских журналов с помощью электронной почты. 13 ноября 2017 г. От PayPal и Venmo до Square money к одноранговому мобильному кошельку Bing Wallet идеально подходят для друзей и членов семьи, которые хотят торговать довольно небольшими суммами денег. несколько городских центров.

Инвестиционная и финансовая части идентичны, единственное различие заключается в рабочей части с любой техникой. Really Cash обнаружен в США. 15 октября 2013 г. Затем в приложении выпадает сумма, введенная вами как контакт, и денежный квадрат cc 39. Следуйте инструкциям на экране. Внутри запасы, которые были в прошлом, на самом деле были напечатаны на бумаге. Dash дает вам свободу перемещать свои кровно заработанные деньги любым реальным способом, которым вы хотите. 56 Рейтинг пользователей4 1 3 деньги, которые представляют собой квадратную платформу для фундаментальных адресов, пару касаний по телефону.Всякий раз, когда вторичный касается окончательного результата, с вас будет взиматься повторная оплата за выбранную технику. Хорошо иметь приложение Download Cash для iOS и читать обзоры. Купите денежную карту Apple Pay в магазине приложений или в магазинах, которые принимают Apple Pay. Требования Apple Pay Cash. минимум 250 слов. Полученные деньги помещаются на банковскую карту Apple, которая находится в программном обеспечении компьютера Wallet. просто аккаунт в Bing Pay.

В кастрюле при умеренной температуре обжарить чеснок в масле всего две секунды.разрешение пользователям переводить деньги кому-то другому, используя приложение для сотового телефона.

Dash переводит деньги куда угодно и сразу же за меньшую сумму, чем за что-либо больше. Нет никаких затрат, чтобы хорошо работать с четким ответом, который особенно удобен. Вы также можете использовать дебетовые карты биткойнов для снятия денег в банкоматах, где принимаются карты VISA или Mastercard, если вы хотите, чтобы средства в любом случае попали на ваш банковский счет. потому что ваша дебетовая карта — 27 марта 2020 года, независимо от приобретений.Воспользуйтесь своим телефоном, чтобы отсканировать QR-код дисплея банкомата. Приложение Cash App — это мобильное погашение, производимое Square Inc. Способ, которым является самый первый банк, позволяет получать деньги на ваш собственный счет Stockpile и с него. 2 beta 2, и она тоже находится в последнем запуске. ПОДПИШИТЕСЬ СЕЙЧАС. БЫСТРО присоединяйтесь, а затем за считанные минуты создайте свой самый первый платеж.

Перво-наперво, мы должны научить вас немного, что является нашим Четырьмя Правилами. Вы не можете улучшить свой учет, это метод, который является основным методом публикации ваших скидок.Apr 09 2019 Этот метод не добавит серьезного стандарта глубины, тем не менее, он предлагает вам усиление, это, безусловно, дополнительное, вы почти не совсем правы прямо здесь. Денежные потоки от запущенных стратегий. Сделайте самую первую ставку на любом рынке букмекерских контор, и теперь мы вернем вашу ставку ДЕНЬГИ, если она проиграет. Возможно, инвестор не будет публиковать реквизиты повторного платежа напрямую и попросит вас обязательно связаться с вами для поиска учетной записи, это, безусловно, необходимо для повторного платежа.19 октября 2018 ПРИЛОЖЕНИЕ БЕЗНАЛИЧНЫХ НАЛИЧНЫХ КОНВЕРТОВ. Существует огромное количество различных типов программного обеспечения для ПК, и вы найдете некоторые приложения, которые могут быть совершенно бесплатными, некоторые из них вам необходимо приобрести. PayPal будет самым простым способом мгновенного перевода денег, простым и безопасным выбором почти для каждого человека во всем мире.

Поделитесь этой историей, выберите платформу!

Долг vs.Финансирование акционерного капитала: что лучше для вашего малого и среднего бизнеса?

• Долговое и долевое финансирование — это два совершенно разных способа финансирования вашего бизнеса.
• Долг подразумевает заимствование денег напрямую, тогда как собственный капитал означает продажу доли в вашей компании в надежде получить финансовую поддержку.
• У обоих есть свои плюсы и минусы, и многие компании предпочитают использовать комбинацию двух финансовых решений.
• Эта статья предназначена для владельцев малого бизнеса, которые пытаются решить, подходит ли им долговое или долевое финансирование.

Если у вас нет существующей богатой империи, на которую можно опираться, велики шансы, что вам понадобится какое-то финансирование, чтобы начать свой бизнес. Для малого бизнеса существует множество вариантов финансирования, включая банковские ссуды, альтернативные ссуды, факторинговые услуги, краудфандинг и венчурный капитал.

При таком выборе может быть сложно определить, какой вариант подходит вам и вашему бизнесу. Первое, что нужно знать, это то, что есть две широкие категории финансирования, доступного для бизнеса: заемный и собственный капитал.Выяснение того, какой путь подходит для вашего бизнеса, может сбивать с толку, и у каждого варианта есть свои плюсы и минусы.

Вот введение как в долговое, так и в долевое финансирование, что они означают и что важно знать, прежде чем принимать решение. [Узнайте о других альтернативных методах финансирования для стартапов в нашем руководстве.]

Что такое долговое финансирование?

Многие из нас знакомы с займами, независимо от того, взяли ли мы взаймы деньги на ипотеку или на обучение в колледже.Долговое финансирование бизнеса — во многом то же самое. Заемщик принимает средства из внешнего источника и обещает выплатить основную сумму долга плюс проценты, которые представляют собой «стоимость» денег, которые вы изначально взяли в долг.

Затем заемщики будут производить ежемесячные платежи как в счет процентов, так и в счет основной суммы долга, а также предоставлять некоторые активы в качестве обеспечения в качестве гарантии кредитору. Залог может включать товарно-материальные запасы, недвижимость, дебиторскую задолженность, страховые полисы или оборудование, которые будут использоваться в качестве погашения в случае невыполнения заемщиком своих обязательств по кредиту.

Примечание редактора. Рассматриваете ссуду для малого бизнеса? Воспользуйтесь приведенной ниже анкетой, чтобы бесплатно получить информацию от различных поставщиков:

Типы долгового финансирования

Наиболее распространены следующие виды долгового финансирования:

• Традиционные банковские ссуды. Хотя получить эти ссуды часто бывает трудно, они обычно имеют более выгодные процентные ставки, чем ссуды от альтернативных кредиторов.
• кредитов SBA. Федеральное управление малого бизнеса — популярный выбор среди владельцев бизнеса. SBA предлагает ссуды через банковских партнеров с более низкими процентными ставками и более длительными сроками, но есть более строгие требования для утверждения.
• Денежные авансы торговцам. Эта форма долгового финансирования представляет собой ссуду от альтернативного кредитора, которая погашается за счет части продаж вашей кредитной или дебетовой карты. Обратите внимание, что денежные авансы торговцам имеют общеизвестно высокие годовые процентные ставки (APR).
• Кредитные линии. Деловые кредитные линии предоставляют вам единовременную сумму денег, но вы можете использовать эти деньги только тогда, когда они вам понадобятся. Вы платите только проценты за то, что используете, и вряд ли столкнетесь с требованиями обеспечения других видов долгового финансирования.
• Кредитные карты для бизнеса. Кредитные карты Business работают так же, как и ваши личные кредитные карты, но у них могут быть функции, которые лучше обслуживают бизнес, например, вознаграждение, которого не хватает в кредитных линиях для бизнеса.

Ключевой вывод: Долговое финансирование — это когда вы занимаете деньги и выплачиваете их с процентами. Распространенные виды долгового финансирования включают традиционные банковские ссуды, ссуды SBA, ссуды наличными для торговцев и кредитные линии.

Плюсы и минусы заемного финансирования

Как и все виды финансирования, заемное финансирование имеет как плюсы, так и минусы. Вот некоторые из плюсов:

• Четкие и конечные условия. При заемном финансировании вы будете точно знать, что вы должны, когда вы должны и сколько времени вам нужно, чтобы погасить ссуду.Суммы ваших платежей не будут меняться от месяца к месяцу.
• Кредитор не участвует в деятельности компании. Несмотря на то, что финансисты долгового финансирования будут хорошо знакомы с вашими бизнес-операциями в процессе утверждения, они не будут иметь никакого контроля над вашими повседневными операциями.
• Процентные платежи, вычитаемые из налогооблагаемой базы. Когда приходит время платить налоги, вы можете вычесть процентные платежи по долговому финансированию из налогооблагаемого дохода, чтобы сэкономить деньги.

Вот некоторые недостатки долгового финансирования:

• Погашение и процентные платежи. Эти затраты могут быть высокими.
• Быстрый старт выплат. Обычно вы начинаете производить платежи в первый месяц после получения кредита, что может быть сложной задачей для стартапа, поскольку у бизнеса еще нет прочной финансовой основы.
• Возможность личных финансовых потерь. Долговое финансирование может привести к личным финансовым потерям, если для вашего бизнеса станет невозможно выплатить ссуду. Независимо от того, рискуете ли вы своим личным кредитным рейтингом, личным имуществом или предыдущими инвестициями в свой бизнес, невыполнение обязательств по кредиту может иметь разрушительные последствия и может привести к банкротству.

Ключевой вывод: Плюсы долгового финансирования заключаются в том, что все условия четко прописаны, кредитор не участвует в деятельности вашей компании, а процентные платежи не облагаются налогом. Минусом является то, что процентные сборы могут быть высокими, вы должны начать производить выплаты быстро, а невыполнение обязательств может иметь серьезные последствия для ваших личных финансов.

Что такое долевое финансирование?

Акционерное финансирование означает продажу доли в вашей компании инвесторам, которые надеются получить долю в будущей прибыли вашего бизнеса.Есть несколько способов получить долевое финансирование, например, через сделку с венчурным капиталистом или через краудфандинг акций. Владельцам бизнеса, которые пойдут по этому пути, не придется платить регулярными платежами или иметь дело с высокими процентными ставками. Вместо этого инвесторы будут частичными владельцами, которые имеют право на часть прибыли компании, возможно, даже на голосующую долю в решениях компании в зависимости от условий продажи.

Виды долевого финансирования

Вот несколько распространенных видов долевого финансирования:

• Ангелы-инвесторы. Ангел-инвестор — это состоятельный человек, который дает бизнесу крупный денежный вливание. Бизнес-ангел получает за свои деньги собственный капитал — долю в компании — или конвертируемый долг.
• Венчурные капиталисты. Венчурный капиталист — это организация, будь то группа или отдельное лицо, которая инвестирует деньги в компании, обычно в стартапы с высоким уровнем риска. В большинстве случаев потенциал роста стартапа компенсирует риск инвестора. В конечном итоге венчурный капиталист может попытаться купить компанию или, если она публична, значительную часть ее акций.
• Краудфандинг акций. Краудфандинг акций — это продажа небольших акций компании многочисленным инвесторам через краудфандинговые платформы. Эти кампании обычно требуют огромных маркетинговых усилий и большой подготовки, чтобы достичь цели и получить финансирование. Раздел III Закона о вакансиях описывает особенности краудфандинга акций.

Бизнес-ангелы и венчурные капиталисты часто бывают очень опытными и проницательными инвесторами, которые не будут тратить деньги на какой-либо проект.Чтобы убедить ангела или венчурного инвестора инвестировать, предпринимателям нужна проформа с твердыми финансовыми показателями, некоторое подобие работающего продукта или услуги и квалифицированная команда менеджеров. С ангелами и венчурными капиталистами может быть сложно связаться, если они еще не входят в вашу сеть, но программы инкубаторов и акселераторов часто обучают стартапы тому, как оптимизировать свои операции и предстать перед инвесторами, и у них могут быть внутренние сети, из которых можно использовать.

«Это правда, что капитал часто не требует выплаты процентов, как в случае с долгом», — сказал Энди Панко, владелец и специалист по финансовому планированию в Tenon Financial.«[Но]« стоимость »собственного капитала обычно выше, чем стоимость заемного капитала. Владельцы акций все равно захотят получить какую-то компенсацию, [что] обычно означает необходимость выплаты дивидендов и / или обеспечения благоприятного повышения стоимости акций, что может быть трудно достичь ».

Ключевой вывод: Акционерное финансирование — это когда вы получаете финансирование в обмен на акции вашего бизнеса. Бизнес-ангелы, венчурные капиталисты и краудфандинг — распространенные виды долевого финансирования.

Плюсы и минусы долевого финансирования

Подобно заемному финансированию, использование долевого финансирования для привлечения капитала имеет как преимущества, так и недостатки. Вот некоторые из положительных моментов:

• Хорошо подходит для стартапов в быстрорастущих отраслях. Бизнес, ориентированный на быстрый рост, особенно в случае венчурных капиталистов, является идеальным кандидатом для долевого финансирования.
• Быстрое масштабирование. С объемом капитала, который компания может получить за счет долевого финансирования, быстрое масштабирование намного проще.
• Нет выплаты, пока компания не станет прибыльной. В то время как долговое финансирование требует погашения независимо от ситуации в вашем бизнесе, бизнес-ангелы и венчурные капиталисты ждут, пока вы получите прибыль, прежде чем окупить свои вложения. Если ваша компания обанкротится, вам никогда не придется возвращать долевое финансирование, в то время как долговое финансирование все равно потребует выплаты.

Основные недостатки долевого финансирования:

• Трудно достать. В отличие от долгового финансирования, долевое финансирование труднодоступно для большинства предприятий.Для этого требуются сильная личная сеть, привлекательный бизнес-план и фундамент, чтобы все это подкрепить.
• Участие инвесторов в деятельности компании. Поскольку ваши инвесторы в акционерный капитал вкладывают свои собственные деньги в вашу компанию, они получают место за вашим столом для всех операций. Если вы откажетесь от более 50% своего бизнеса — будь то отдельные инвесторы или только один — вы потеряете свою контрольную долю в компании. Это означает меньший контроль над управлением вашей компанией и риск снятия с руководящей должности, если другие акционеры решат сменить руководство.

Ключевой вывод: Преимущества долевого финансирования заключаются в том, что оно позволяет быстро масштабировать и не влияет на ваш денежный поток, поскольку вам не нужно погашать долг, пока компания не станет прибыльной. Потенциальные недостатки заключаются в том, что его трудно получить, а инвесторы имеют право голоса в том, как управлять компанией.

Как выбрать между заемным и долевым финансированием

В конечном итоге выбор между заемным и долевым финансированием зависит от типа вашего бизнеса и от того, перевешивают ли преимущества риски.Изучите нормы вашей отрасли и то, что делают ваши конкуренты. Изучите несколько финансовых продуктов, чтобы понять, что вам подходит. Если вы рассматриваете возможность продажи капитала, сделайте это законным способом, который позволит вам сохранить контроль над своей компанией.

Многие компании используют сочетание обоих типов финансирования, и в этом случае вы можете использовать формулу, называемую средневзвешенной стоимостью капитала, или WACC, для сравнения структур капитала. WACC умножает процентную стоимость заемного капитала и капитала в рамках данного предложенного плана финансирования на вес, равный доле общего капитала, представленной каждым типом капитала.

Ключевой вывод: Один из способов определить, какой путь финансирования лучше всего подходит для вашего бизнеса, — это использовать формулу WACC, которая позволяет сравнивать структуру капитала.

Макс Фридман, Адам С. Узиалко и Элизабет Петерсон внесли свой вклад в написание и исследование этой статьи.

Финансирование v Финансирование: есть разница

Финансирование и финансирование

Это похоже на одно и то же, правда? Но так ли они? Когда дело доходит до инвестиций в инфраструктуру, это две разные концепции.

Финансирование определяется как акт получения или предоставления денег или капитала для покупки или предприятия.

Финансирование определяется как денег, предоставленных, особенно организацией или правительством, для определенной цели.

Однако для инвестиций в инфраструктуру сообщества почти всегда обращаются к внешним источникам денег для завершения проектов. Эти деньги могут быть в форме ссуды (финансирование), гранта (финансирование), пожертвований (финансирования), инвестиций от партнерских агентств (например, VTrans; финансирование) или программных займов ниже рыночной (государственные оборотные фонды или USDA). -RD, например; сочетание финансирования и финансирования).Источники финансирования должны быть возвращены, но финансирование часто не происходит, если работа выполняется в соответствии с соглашением о финансировании.

Кроме того, эти две концепции взаимосвязаны тем, что финансирование должно присутствовать, чтобы служить источником погашения для финансирования .

Почему такое различие?
Важно понимать, как различные источники капитала могут и должны использоваться сообществом. Вопросы, которые сообщество должно задать себе для оценки пакета финансирования проекта или даже общей стратегии капиталовложений сообщества, включают:

• Что может себе позволить мое сообщество?
• Сколько стоит финансирование?
• Как финансирование компенсирует разницу?
• Какие есть варианты финансирования, чтобы компенсировать разницу? И насколько легко к ним получить доступ?

Финансирование относительно много и доступно.Это, однако, не означает, что это панацея, и в конечном итоге именно финансирование обеспечивает источник выплаты после получения финансирования.

Финансирование теоретически неограниченно. Что ж, технически, согласно Статуту штата Вермонт, долговая способность сообщества ограничена десятикратным превышением стоимости в списке — сумма намного превышает текущие суммы долга в любом сообществе. Реальные ограничения для финансирования — это готовность сообщества реализовать проект, передать залог и взять в долг. Даже после положительного голосования по облигациям сообщество должно подать заявку на финансирование в финансовые учреждения, включая местные банки и Bond Bank.

Bond Bank обеспечивает недорогой доступ к финансированию, которое было бы недостижимо для большинства сообществ Вермонта в одиночку. Однако наличие легкого доступа к финансированию не означает, что проекты доступны по цене с учетом уровня вычитаемого годового финансирования, необходимого для погашения долга. К счастью, есть и другие источники финансирования, которые не нужно возвращать и которые могут восполнить пробел в доступности.

Некоторые вещи, которые следует учитывать при рассмотрении внешних источников финансирования, заключаются в том, что эти источники могут быть ненадежными.Доступ к источникам грантов требует много времени, они высококонкурентны и могут скрыть истинную стоимость инвестиций в инфраструктуру. Точно так же с инвестициями от партнерских агентств остается не так много средств. Даже доступ к программным кредитам ниже рыночной, таким как государственные возобновляемые ссуды на чистую и питьевую воду, ограничен как по сумме денег, так и по проектам, которые соответствуют критериям. Кроме того, существуют требования к разработке проектов, торгам и закупкам, которые могут сделать эти программы нежелательными.Увы, бесплатных денег не бывает.

Как можно расширить источники финансирования?
Сообщества могут использовать резервы для поддержки проектов. Эти источники накапливаются медленно и в течение длительных периодов времени, часто в результате непредвиденных скачков доходов в сочетании со снижением расходов.

Однако, поскольку они могут не быть значительным источником денег по сравнению со стоимостью капитальных проектов, эти источники могут лучше служить в качестве буферов в случае чрезвычайных ситуаций или для восполнения дефицита, когда доходы неожиданно падают (например, во время экономического спада). ), или когда расходы увеличиваются.Кроме того, при доступном относительно дешевом капитале вопрос о том, сколько резервов откладывать, становится более сложным. Дополнительное обсуждение резервов см. В публикации Bond Bank Paying for Infrastructure .

Наконец, использование денежных средств или резервов для финансирования проектов вместо распределения стоимости проекта на ожидаемый срок полезного использования актива, обеспечение того, чтобы те, кто извлекает выгоду из проекта, были теми, кто платит большую часть или всю ее, размещает более высокая нагрузка на нынешних налогоплательщиков / пользователей.Это называется справедливостью и справедливостью в отношениях между поколениями.

А как насчет распределительного финансирования?
Концепция финансирования с оплатой по мере использования (PAYGO) — это, по сути, ежегодное бюджетирование значительных инвестиций в инфраструктуру. Это означало бы, что сообщество не берет в долг или берет меньше долгов для завершения проектов. Таким образом, вместо того, чтобы составлять бюджет для выплаты долга, сообщество будет рассчитывать, сколько оно может потратить в любой конкретный строительный сезон, и создавать бюджет вокруг этой цели.

Примером того, как это могло бы вписаться в бюджет, является то, что если у сообщества есть большой платеж по долгу с наступлением срока, вместо того, чтобы брать новый долг или снижать ставки / налоги, это сообщество заменяет этот платеж по долгу ежегодными капитальными проектами на равную сумму. Это выгодно, потому что общине не нужно брать на себя новые долги, но может обеспечить выполнение планов капитального ремонта.

Какая смесь подходит?
Именно здесь комплексное планирование капитала и оценка емкости долга могут помочь сообществам определить лучшую долгосрочную стратегию сбалансирования источников капитала для расходов на инфраструктуру.Но имейте в виду, что нет « правильного » ответа, поскольку он будет отличаться по времени и месту, но выполнение работы над планом гарантирует, что выбор будет сделан ясным и прозрачным образом, что облегчит их донесение до обеспокоенной публики. .

В чем разница между вложениями в долги и акционерный капитал? | Финансы

1. Финансы
2. Инвестиции
3. Инвестиции для начинающих
4. В чем разница между инвестициями в долги и акции?

Автор: William Pirraglia

Долговые инвестиции предлагают гарантированный доход, в то время как инвестиции в акционерный капитал предлагают более высокую прибыль и риск.

Снимок экрана с анализом фондового рынка .shock с сайта Fotolia.com

Хотя и долговые, и долевые инвестиции могут приносить хорошую прибыль, у них есть различия, о которых вам следует знать. Долговые инвестиции, такие как облигации и ипотека, предусматривают фиксированные платежи, включая проценты, инвестору. Вложения в акционерный капитал, такие как акции, представляют собой ценные бумаги, на которые распространяется «требование» на прибыль и / или активы корпорации. Обыкновенные акции, торгуемые на Нью-Йоркской или других фондовых биржах, являются наиболее популярными вложениями в акции.Долговые и долевые инвестиции имеют разную историческую доходность и уровни риска.

Долговые инструменты

Долговые вложения, как правило, менее рискованны, чем вложения в акционерный капитал, но обычно предлагают более низкую, но более стабильную доходность. Они менее волатильны, чем обыкновенные акции, с меньшим количеством максимумов и минимумов, чем фондовый рынок. Рынок облигаций и ипотечных кредитов исторически претерпевал меньшее изменение цен в лучшую или худшую сторону, чем рынок акций. Кроме того, в случае ликвидации корпорации в первую очередь платят держателям облигаций.Ипотечные инвестиции, как и другие долговые инструменты, идут под установленную процентную ставку и подкреплены залогом недвижимости.

Вложения в акционерный капитал

Удачи могут быть получены или потеряны с вложениями в акционерный капитал. Любой фондовый рынок может быть нестабильным, с быстрыми изменениями стоимости акций. Часто такие резкие колебания цен основаны не на солидности поддерживающей их организации, а на политических, социальных или правительственных проблемах в стране происхождения корпорации. Инвестиции в акции — классический пример принятия на себя более высокого риска потерь в обмен на потенциально более высокое вознаграждение.

Правовые различия

Долговые инструменты, как бы они ни назывались, являются корпоративными заимствованиями. Вместо того, чтобы получить прямую ссуду в коммерческом банке, организация «заимствует» у различных инвесторов. Вот почему долговые инструменты, такие как облигации, имеют установленную процентную ставку, как и кредит. Инвестиции в акционерный капитал предлагают положение собственности в компании. Владение акциями делает инвестора собственником организации. Процент владения зависит от количества принадлежащих акций по сравнению с общим количеством акций, выпущенных корпорацией.

Инвестиционные цели и риски

В зависимости от ваших инвестиционных целей эти различия могут сильно повлиять на ваши предпочтения. Все инвестиции сопряжены с риском. Однако долговые инструменты предлагают меньший риск, чем вложения в акции. Ваши инвестиционные цели могут быть в пользу инвестиций в акционерный капитал, если вы стремитесь к значительному росту или потенциальной прибыли. И наоборот, вы можете сосредоточиться на долговых инструментах, когда предпочитаете стабильный доход и меньший риск. Адаптируйте свои инвестиционные действия к вашим целям и устойчивости к риску.

акций — Почему существует различие между ростом и инвестированием в стоимость, когда рост является частью стоимости?

Показатели стоимости

в основном основаны на эвристике, которая включает в себя такие коэффициенты TTM, как P / S, P / E, P / B (цена к собственному капиталу), а также показатели долгосрочной платежеспособности компании, такие как коэффициент заемного капитала, стабильный денежные потоки, оборотный капитал и коэффициент выплаты дивидендов. Все это дискретные значения, не учитывающие относительное увеличение продаж, свободного денежного потока или прибыли; единственное, что имеет значение, это то, находятся ли P / S, P / E, P / B и P / FCF НИЖЕ (и, следовательно, лучше) конкурирующих брендов в этом секторе.Каковы эти ценности по сравнению с историей или будущим компании, не имеет значения при стоимостном инвестировании. Дело в том, чтобы определить компании, которые торгуются ниже их справедливой рыночной стоимости.

Обычно они считаются «более безопасными» инвестициями, потому что есть доказательства текущей прибыльности и финансовой устойчивости.

Рост, однако, обычно равен на основе прошлых показателей роста, а также ожидаемого роста продаж и прибыли в будущем в дополнение к свободному денежному потоку для фирмы.Факторы прошлой или текущей производительности полезны при расчете увеличения продаж и прибыли (и, следовательно, «форвардных» коэффициентов P / S и P / E), но упор делается на ОТНОСИТЕЛЬНОЕ значение из года в год, а не на по ДИСКРЕТНЫМ значениям этих соотношений и т. д.

В случае, если «форвардные» коэффициенты P / S и P / E значительно ниже, чем у их аналогов TTM, тогда можно привести веские доводы, учитывая необычные условия (высокий / низкий уровень единовременных затрат), ограничения на рост (уровень наличных денежных эквивалентов, степень долга) и эксцентричность в практике бухгалтерского учета не по GAAP, чтобы компания могла быть «кандидатом на рост» или «игрой на рост».

Обычно растущие компании можно разделить на четыре типа:

1. новые революционные технологии
2. новые компании с сильной ориентацией
3. компаний, отвоевывающих долю рынка у конкурентов
4. руководство ищет способы сокращения затрат для увеличения прибыли.

Думайте о стоимости с точки зрения дискретных соотношений и роста с точки зрения процентного увеличения из года в год, и вы поймете, почему эти две вещи часто разделяются на отдельные категории.

.