Гражданский кодекс подряд: Глава 37 ГК РФ. Подряд

Гражданский кодекс Украины : Кодексы : Недвижимость

Подряд

Параграф 1. Общие положения о подряде

Статья 837. Договор подряда

1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется на свой риск выполнить определенную работу по заданию второй стороны (заказчика), а заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу.

2. Договор подряда может составляться на изготовление, обработку, переработку, ремонт вещи или на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

3. Для выполнения отдельных видов работ, установленных законом, подрядчик (субподрядчик) обязан получить специальное разрешение.

4. К отдельным видам договоров подряда, установленных параграфами 2-4 этой главы, положение этого параграфа применяются, если другое не установлено положениями этого Кодекса об этих видах договоров.

Статья 838. Генеральный подрядчик и субподрядчик

1. Подрядчик имеет право, если другое не установлено договором, привлечь к выполнению работы других лиц (субподрядчиков), оставаясь ответственным перед заказчиком за результат их работы.

В этом случае подрядчик выступает перед заказчиком как генеральный подрядчик, а перед субподрядчиком — как заказчик.

2. Генеральный подрядчик отвечает перед субподрядчиком за невыполнение или ненадлежащее выполнение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, а перед заказчиком — за нарушение субподрядчиком своей обязанности.

Заказчик и субподрядчик не имеют права предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных любым из них с генеральным подрядчиком, если другое не установлено договором или законом.

Статья 839. Выполнение работы из материала подрядчика и его средствами

1. Подрядчик обязан выполнить работу, определенную договором подряда, из своего материала и своими средствами, если другое не установлено договором.

2. Подрядчик отвечает за ненадлежащее качество предоставленных им материала и оборудования, а также за предоставление материала или оборудования, отягощенного правами третьих лиц.

Статья 840.

Выполнение работы из материала заказчика

1. Если работа выполняется частично или в полном объеме из материала заказчика, подрядчик отвечает за неправильное использование этого материала. Подрядчик обязан предоставить заказчику отчет об использовании материала и возвратить его остаток.

2. Если работа выполняется из материала заказчика, в договоре подряда должны быть установлены нормы затрат материала, сроки возвращения его остатка и основных отходов, а также ответственность подрядчика за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей.

3. Подрядчик отвечает за невыполнение или ненадлежащее выполнение работы, вызванное недостатками материала, предоставленного заказчиком, если не докажет, что эти недостатки не могли быть им выявлены при надлежащем приеме материала.

Статья 841. Обязанность подрядчика сохранять предоставленное ему имущество

1. Подрядчик обязан принимать все меры относительно сохранения имущества, переданного ему заказчиком, и отвечает за потерю или повреждение этого имущества.

Статья 842. Риск случайного уничтожения или случайного повреждения материала

1. Риск случайного уничтожения или случайного повреждения (порча) материала до наступления срока сдачи подрядчиком определенного договором подряда работы несет сторона, которая предоставила материал, а после наступления этого срока — сторона, которая пропустила срок, если другое не установлено договором или законом.

Статья 843. Цена работы

1. В договоре подряда определяется цена работы или способы ее определения.

2. Если в договоре подряда не установлена цена работы или способы ее определения, цена устанавливается по решению суда на основе цен, которые обычно применяются за аналогичные работы с учетом необходимых затрат, определенных сторонами.

3. Цена работы в договоре подряда включает возмещение затрат подрядчика и плату за выполненную им работу.

Статья 844. Смета

1. Цена в договоре подряда может быть определена в смете. Если работа выполняется согласно смете, составленной подрядчиком, смета вступает в силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения его заказчиком.

2. Смета на выполнение работ может быть приблизительной или твердой. Смета является твердой, если другое не установлено договором.

3. Изменения в твердую смету могут вноситься лишь по согласованию сторон.

В случае превышения твердой сметы все связанные с этим затраты несет подрядчик, если другое не установлено законом.

4. Если возникла необходимость проведения дополнительных работ и в связи с этим существенное превышение определенной приблизительной сметы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, который не согласился на превышение сметы, имеет право отказаться от договора подряда. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика оплаты выполненной части работы.

Подрядчик, который своевременно не предупредил заказчика о необходимости превышения приблизительной сметы, обязан выполнить договор подряда по цене, установленной договором.

5. Подрядчик не имеет права требовать увеличения твердой сметы, а заказчик — ее уменьшения в случае, если на момент заключения договора подряда нельзя было предусмотреть полный объем работы или необходимые для этого затраты.

В случае важного возрастания после заключения договора стоимости материала, оборудования, которые должны были быть предоставлены подрядчиком, а также стоимости услуг, которые предоставлялись ему другими лицами, подрядчик имеет право требовать увеличения сметы. В случае отказа заказчика от увеличения сметы подрядчик имеет право требовать разрыва договора.

Статья 845. Бережливость подрядчика

1. Подрядчик имеет право на экономное ведение работ при условии обеспечения надлежащего их качества.

2. Если фактические затраты подрядчика оказались меньше тех, которые предполагалось при определении цены (сметы), подрядчик имеет право на оплату работы по цене, установленной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученное подрядчиком сбережение обусловило ухудшение качества работы.

3. Стороны могут договориться о распределении между ними сбережения, полученного подрядчиком.

Статья 846. Сроки выполнения работы

1. Сроки выполнения работы или ее отдельных этапов устанавливаются в договоре подряда.

2. Если в договоре подряда не установлены сроки выполнения работы, подрядчик обязан выполнить работу, а заказчик имеет право требовать ее выполнения в разумные сроки, согласно сути обязательства, характера и объемов работы и обычаев делового оборота.

Статья 847. Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика

1. Подрядчик обязан своевременно предупредить заказчика:

1. о недоброкачественности или непригодности материала, полученного от заказчика;
2. о том, что соблюдение указаний заказчика угрожает качеству или пригодности результата работы;
3. о наличии других обстоятельств, которые не зависят от подрядчика, которые угрожают качеству или пригодности результата работы.

Статья 848. Правовые последствия невыполнения заказчиком требований подрядчика

1. Если заказчик, несмотря на своевременное предупреждение со стороны подрядчика, в соответствующий срок не заменит недоброкачественный или непригодный материал, не изменит указаний о способе выполнения работы или не устранит других обстоятельств, которые угрожают качеству или пригодности результата работы, подрядчик имеет право отказаться от договора подряда и право на возмещение убытков.

2. Если использование недоброкачественного или непригодного материала или соблюдения указаний заказчика угрожает жизни и здоровью людей или приводит к нарушению экологических, санитарных правил, правил безопасности людей и других требований, подрядчик обязан отказаться от договора подряда, имея право на возмещение убытков.

Статья 849. Права заказчика во время выполнения работы

1. Заказчик имеет право в любое время проверить ход и качество работы, не вмешиваясь в деятельность подрядчика.

2. Если подрядчик своевременно не начал работу или выполняет ее настолько медленно, что окончание ее в срок становится явным образом невозможным, заказчик имеет право отказаться от договора подряда и требовать возмещения убытков.

3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик имеет право назначить подрядчику срок для устранения недостатков, а в случае невыполнения подрядчиком этого требования — отказаться от договора подряда и требовать возмещения убытков или поручить исправление работы другому лицу за счет подрядчика.

4. Заказчик имеет право в любое время до окончания работы отказаться от договора подряда, выплатив подрядчику плату за выполненную часть работы и возместив нему убытки, причиненные разрывом договора.

Статья 850. Содействие заказчика

1. Заказчик обязан оказывать содействие подрядчику в выполнении работы в случаях, в объеме и в порядке, установленных договором подряда.

В случае невыполнения заказчиком этой обязанности подрядчик имеет право требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные затраты, вызванные простоем, перенесением сроков выполнения работы, или повышения цены работы.

2. Если выполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или недосмотра заказчика, подрядчик имеет право в уплату ему установленной цены с учетом платы за выполненную часть работы, за вычетом сумм, которые подрядчик получил или мог получить в связи с невыполнением заказчиком договора.

Статья 851. Невыполнение заказчиком обязанностей по договору подряда

1. Подрядчик имеет право не начинать работу, а начатую работу остановить, если заказчик не предоставил материала, оборудование или вещь, которая подлежит переработке, и этим создал невозможность выполнения договора подрядчиком

Статья 852. Права заказчика в случае нарушения подрядчиком договора подряда

1. Если подрядчик отступил от условий договора подряда, что ухудшило работу, или допустил другие недостатки в работе, заказчик имеет право по своему выбору требовать безвозмездного исправления этих недостатков в разумный срок или исправить их за свой счет с правом на возмещение своих затрат на исправление недостатков или соответствующего уменьшения платы за работу, если другое не установлено договором.

2. При наличии в работе важных отступлений от условий договора подряда или других важных недостатков заказчик имеет право требовать разрыва договора и возмещения убытков

Статья 853. Обязанность заказчика принять работу, выполненную подрядчиком

1. Заказчик обязан принять работу, выполненную подрядчиком согласно договору подряда, осмотреть ее и в случае выявления допущенных в работе отступлений от условий договора или других недостатков немедленно заявить о них подрядчику.

Если заказчик не сделает такого заявления, он теряет право в дальнейшем ссылаться на эти отступления от условий договора или недостатки в выполненной работе.

2. Заказчик, который принял работу без проверки, лишается прав ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее принятия (явные недостатки).

3. Если после принятия работы заказчик обнаружил отступления от условий договора подряда или другие недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе ее принятия (скрытые недостатки), в том числе преднамеренно скрытые подрядчиком, он обязан немедленно сообщить об этом подрядчику.

4. В случае возникновения между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию кого-нибудь из них может быть назначена экспертиза. Затраты на проведение экспертизы несет подрядчик, кроме случаев, если экспертизой установлено отсутствие нарушений договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и выявленными недостатками. В этих случаях затраты на проведение экспертизы несет сторона, которая требовала ее назначения, а если экспертиза назначена по согласованию сторон, — обе стороны поровну.

5. Если заказчик в течение одного месяца уклоняется от принятия выполненной работы, подрядчик имеет право после двукратного предупреждения продать результат работы, а сумму выручки, с вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести в депозит нотариуса, нотариальной конторы на имя заказчика, если иное не установлено договором.

6. Если уклонение заказчика от принятия выполненной работы послужило причиной изменения срока сдачи работы, считается, что право собственности на изготовленную (переработанную) вещь перешло к заказчику в момент, когда должна была состояться ее передача.

Статья 854.

Порядок оплаты работы

1. Если договором подряда не предусмотрена предшествующая оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок или, по согласию заказчика, — досрочно.

2. Подрядчик имеет право требовать выплаты ему аванса лишь в случае и в размере, установленных договором.

Статья 855. Расчеты между сторонами в случае случайного уничтожения предмета договора подряда или невозможности окончанияработы

1. Если предмет договора подряда до сдачи его заказчику был случайно уничтожен или окончание работы стало невозможным без вины сторон, подрядчик не имеет права требовать платы за работу.

Подрядчик имеет право на оплату, если уничтожение предмета договора подряда или невозможность окончания работы произошли из-за недостатков материала, переданного заказчиком, или вследствие его указаний о способе выполнения работы или если такое уничтожение или невозможность окончания работы произошли после пропуска заказчиком срока принятия выполненной работы.

Статья 856. Право подрядчика на приостановление

1. Если заказчик не уплатил установленной цены работы или другой суммы, надлежащей подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право приостановить результат работы, а также оборудование, остаток неиспользованного материала и прочее имущество заказчика, который есть у подрядчика.

Статья 857. Качество работы

1. Работа, выполненная подрядчиком, должна отвечать условиям договора подряда, а в случае их отсутствия или неполноты — требованиям, которые обычно относятся к работе соответствующего характера.

2. Выполненная работа должна отвечать качеству, определенному в договоре подряда, или требованиям, которые обычно выдвигаются, на момент передачи ее заказчику.

3. Результат работы в границах разумного срока может быть пригодным для использования согласно договору подряда или для обычного использования работы такого характера.

Статья 858. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы

1. Если работа выполнена подрядчиком с отступлениями от условий договора подряда, которые ухудшили работу, или с другими недостатками, которые делают ее непригодной для использования согласно договору или для обычного использования работы такого характера, заказчик имеет право, если другое не установлено договором или законом, по своему выбору требовать от подрядчика:

1. безвозмездного устранения недостатков в работе в разумный срок;
2. пропорционального уменьшения цены работы;
3. возмещения своих затрат на устранение недостатков, если право заказчика устранять их установлено договором.

2. Подрядчик имеет право вместо устранения недостатков работы, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику убытков, причиненных просрочкой выполнения. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданную ему работу подрядчику, если по характеру работы такое возвращение возможно.

3. Если отступления в работе от условий договора подряда или другие недостатки в работе являются важными и не устранимыми, или не были устранены в установленный заказчиком разумный срок, заказчик имеет право отказаться от договора и требовать возмещения убытков.

4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки работы не освобождает его от ответственности за недостатки, которые возникли вследствие умышленных действий или бездеятельности подрядчика.

5. Подрядчик, который предоставил материал для выполнения работы, отвечает за его качество согласно положениям об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества.

Статья 859. Гарантия качества работы

1. Если договором или законом предусмотрено предоставления подрядчиком заказчику гарантии качества работы, подрядчик обязан передать заказчику результат работы, которая может отвечать требованиям статьи 857 Гражданского кодекса Украины на протяжении всего гарантийного срока.

2. Гарантия качества работы распространяется на все, что составляет результат работы, если другое не установлено договором подряда.

Статья 860. Порядок вычисления гарантийного срока

1. Истечение гарантийного срока начинается с момента, когда выполненная работа была принята или должна была быть принята заказчиком, если другое не установлено договором подряда.

2. К исчислению гарантийного срока по договору подряда применяются положения статьи 676 Гражданского кодекса Украины, если другое не установлено договором или законом.

Статья 861. Обязанность подрядчика передать информацию заказчику

1. Подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию относительно эксплуатации или другого использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором или если без такой информации использование результата работы для целей, определенных договором, является невозможным.

Статья 862. Конфиденциальность полученной сторонами информации

1. Если сторона в договоре подряда вследствие выполнения договора получила от второй стороны информацию о новых решениях и технических знаниях, в том числе и не защищенных законом, а также сведения, которые могут рассматриваться как коммерческая тайна, она не имеет права сообщать их другим лицам без согласия второй стороны.

Статья 863. Исковая давность, которая применяется к требованиям относительно ненадлежащего качества работы

1. К требованиям относительно ненадлежащего качества работы, выполненной по договору подряда, применяется исковая давность в один год, а относительно зданий и сооружений — три года со дня принятия работы заказчиком.

Статья 864. Начало хода исковой давности в отдельных случаях

1. Если договором подряда или законом установлен гарантийный срок и заявление по поводу недостатков работы сделано в границах гарантийного срока, истечение исковой давности начинается со дня заявления о недостатках.

2. Если согласно договору подряда работа была принята заказчиком частями, истечение исковой давности начинается со дня принятия работы в целом.

Параграф 2. Бытовой подряд

Статья 865. Договор бытового подряда

1. По договору бытового подряда подрядчик, который осуществляет предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию физического лица (заказчика) определенную работу, предназначенную для удовлетворения бытовых и других личных потребностей, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу.

2. Договор бытового подряда является публичным договором.

3. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированных этим Кодексом, применяется законодательство о защите прав потребителей.

Статья 866. Форма договора бытового подряда

1. Договор бытового подряда считается заключенным в надлежащей форме, если подрядчик выдал заказчику квитанцию или другой документ, который подтверждает заключение договора.

Отсутствие у заказчика этого документа не лишает его права привлекать свидетелей для подтверждения факта заключения договора или его условий.

Статья 867. Гарантии прав заказчика

1. Подрядчик не имеет права навязывать заказчику включения в договор бытового подряда дополнительных оплатных работ или услуг. В случае нарушения этого требования заказчик имеет право отказаться от оплаты соответствующих работ или услуг.

2. Заказчик имеет право в любое время до сдачи ему работы отказаться от договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены работы пропорционально работе, фактически выполненной до сообщения об отказе от договора, и возместив ему затраты, осуществленные до этого момента с целью выполнения договора, если они не входят в часть цены работы, которая подлежит уплате. Условия договора, которые лишают заказчика этого права, являются ничтожными.

Статья 868. Предоставление заказчику информации о работе

1. Подрядчик обязан до заключения договора бытового подряда предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предложенных работах, их видах и особенностях, о цене и форме оплаты работы, а также сообщить заказчику по его просьбе другие сведения, которые касаются договора. Подрядчик обязан назвать заказчику конкретное лицо, которое будет выполнять работу, если по характеру работы это имеет значение.

Статья 869. Публичное предложение работы

1. К рекламе и другим предложениям относительно работы, которая выполняется по договору бытового подряда, применяются положения статьи 641 этого Кодекса.

2. При сдаче работ заказчику подрядчик обязан сообщить его о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования изготовленной или переработанной вещи или другой выполненной работы, а также про возможные для заказчика или других лиц последствия несоблюдения соответствующих требований.

3. Заказчик имеет право требовать разрыва договора бытового подряда и возмещения убытков, если вследствие неполноты или недостоверности информации, полученной от подрядчика, был заключен договор на выполнение работ, которые не имеют тех свойств, которые имел в виду заказчик.

Статья 870. Выполнение работы по договору бытового подряда из материала подрядчика

1. По договору бытового подряда подрядчик выполняет работу со своего материала, а по желанию заказчика — из его материала.

2. Если работа выполняется из материала подрядчика, стоимость материала оплачивается заказчиком частично или в полном объеме, по согласованию сторон, с окончательным расчетом при получении заказчиком выполненной подрядчиком работы. В случаях, предусмотренных договором, материал может быть предоставлен подрядчиком в кредит (с рассрочкой платежа). Дальнейшее изменение цены предоставленного в кредит материала не приводит к перерасчету, если другое не установлено договором.

Статья 871. Выполнение работы по договору бытового подряда из материала заказчика

1. Если работа выполняется из материала заказчика, в квитанции или другом документе, который выдается подрядчиком при заключении договора бытового подряда, указываются точное наименование материала, его количество и оценка, осуществленная по согласованию сторон.

Статья 872. Права заказчика в случае существенного нарушения подрядчиком договора бытового подряда

1. Если подрядчиком были допущены важные отступления от условий договора бытового подряда или другие важные недостатки в работе, выполненной из материала заказчика, он имеет право требовать по своему выбору:

1. изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества;
2. разрыва договора и возмещения убытков.

2. В случае выявления других отступлений от условий договора или других недостатков в работе заказчик имеет право по своему выбору требовать безвозмездного устранения этих недостатков в разумный срок или возмещения его затрат на устранение недостатков или соответствующего уменьшения оплаты.

3. Требование о безвозмездном устранении недостатков работы, выполненной по договору бытового подряда, которые могут представлять опасность для жизни или здоровья заказчика и других лиц, может быть предъявлено заказчиком или его правопреемником на протяжении десяти лет с момента принятия работы, если в установленном законом порядке не предусмотрены более продолжительные сроки (сроки службы). Такое требование может быть предъявлено независимо от того, если выявлены эти недостатки, в том числе и при выявлении их после окончания гарантийного срока.

В случае невыполнения подрядчиком этого требования заказчик имеет право на протяжении этого же срока требовать возвращения части цены, уплаченной за работу, или возмещение его затрат на устранение недостатков.

Статья 873. Размер оплаты по договору бытового подряда

1. Стоимость работ, выполненных по договору бытового подряда, определяется по согласованию сторон, если другое не предусмотрено в установленном порядке прейскурантами (ценниками), тарифами и т.п..

2. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной передачи подрядчиком. По согласию заказчика работа может быть им оплачена при заключении договора бытового подряда путем выдачи аванса или в полном объеме.

Статья 874. Правовые следствия неявки заказчика за получением работы

1. В случае неявки заказчика за получением выполненной работы или иного уклонения заказчика от его принятия подрядчик имеет право, письменно предупредив заказчика, по истечении двух месяцев со дня такого предупреждения продать предмет договора бытового подряда за разумную цену, а сумму выручки, за вычетом всех надлежащих подрядчику платежей, внести в депозит нотариуса, нотариальной конторы на имя заказчика.

2. Подрядчик имеет право в случаях, определенных частью первой этой статьи, вместо продажи предмета договора бытового подряда придержать его или требовать возмещения.

Параграф 3. Строительный подряд

Статья 875. Договор строительного подряда

1. По договору строительного подряда подрядчик обязуется выстроить и показать в установленный срок объект или выполнить другие строительные работы согласно проектно-сметной документации, а заказчик обязуется предоставить подрядчику строительную площадку (фронт работ), передать утвержденную проектно-сметную документацию, если эта обязанность не возлагается на подрядчика, принять объект или законченные строительные работы и оплатить их.

2. Договор строительного подряда составляется на проведение нового строительства, капитального ремонта, реконструкции (технического переоснащения) предприятий, зданий (в частности жилых домов), сооружений, выполнение монтажных, пусконаладочных и других работ, неразрывно связанных с местонахождением объекта.

3. К договору строительного подряда применяются положения этого Кодекса, если другое не установлено законом.

Статья 876. Право собственности на объект строительства

1. Собственником объекта строительства или результата других строительных работ является заказчик, если иное не предусмотрено договором.

Статья 877. Проектно-сметная документация

1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним строительные работы согласно проектной документации, которая определяет объем и содержание работ и прочие требования, которые относятся к работам и в смету, которая определяет цену работ.

Подрядчик обязан выполнить все работы, определенные в проектной документации и в смете (проектно-сметной документации), если другое не установлено договором строительного подряда.

2. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание проектно-сметной документации, а также может быть определено, какая из сторон и в какой срок обязана предоставить соответствующую документацию.

3. Подрядчик, который обнаружил в ходе строительства не учтенные проектной документацией работы и необходимость в связи с этим проведения дополнительных работ и увеличения сметы, обязан сообщить об этом заказчику.

В случае неполучения от заказчика в разумный срок ответа на свое сообщение подрядчик обязан остановить соответствующие работы с отнесением убытков, причиненных этой остановкой, на заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет, что в проведении дополнительных работ нет необходимости.

4. Если подрядчик не выполнил обязанности, установленые частью третьей этой статьи, он лишается прав требовать от заказчика оплату за выполненные дополнительные работы и право на возмещение причиненных этим убытков, если не докажет, что его немедленные действия были необходимыми в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что остановка работы могла привести к уничтожению или повреждению объекта строительства.

Статья 878. Внесение изменений в проектно-сметную документацию

1. Заказчик имеет право вносить изменения в проектно-сметную документацию до начала работ или во время их выполнения при условии, что дополнительные работы, вызванные такими изменениями, по стоимости не превышают десяти процентов определенной в смете цены и не изменяют характера работ, определенных договором.

2. Внесение в проектно-сметную документации изменений, которые требуют дополнительных работ, стоимость которых превышает десять процентов определенной в смете цены, допускается лишь по согласию подрядчика. В этом случае подрядчик имеет право отказаться от договора и требовать возмещения убытков.

Статья 879. Обеспечение строительства и оплата работ

1. Материально-техническое обеспечение строительства возлагается на подрядчика, если другое не установлено договором строительного подряда. Договором на заказчика может быть возложена обязанность оказывать содействие подрядчику в обеспечении строительства водоснабжением, электроэнергией и т.п., а также в предоставлении других услуг.

2. Подрядчик, который обязан осуществлять материально-техническое обеспечение строительства, несет риск невозможности использования предоставленного им материала (деталей, конструкций) или оборудования без ухудшения качества работ.

3. В случае невозможности использование материала (деталей, конструкций) или оборудования, предоставленного заказчиком, без ухудшения качества выполняемых работ подрядчик имеет право отказаться от договора и требовать от заказчика уплаты цены работ пропорционально их выполненной части, а также возмещения убытков, не покрытых этой суммой.

4. Оплата работ ведется после принятия заказчиком построенного объекта (выполненных работ), если другой порядок расчетов не установлен по согласованию сторон.

5. В случае разрушения или повреждения объекта строительства вследствие непреодолимой силы до истечения установленного договором строительного подряда срока сдачи объекта, а также в случае невозможности завершить строительство (строительные работы) по другой причине, которые не зависят от заказчика, подрядчик не имеет права требовать от заказчика оплату за работу или оплату затрат, если другое не установлено договором.

6. В случае необходимости консервации строительства по независимым от сторон обстоятельствам заказчик обязан оплатить подрядчику выполненные до консервации работы и возместить ему затраты, связанные с консервацией.

Статья 880. Риск случайного уничтожения или случайного повреждения объекта

1. Отнесение риска случайного уничтожения или случайного повреждения объекта строительства на заказчика или подрядчика к его принятия заказчиком устанавливается в соответствии с требованиями закона, кроме случаев, когда это произошло вследствие обстоятельств, зависели от заказчика.

Статья 881. Страхование объекта строительства

1. Страхование объекта строительства или комплекса работ осуществляется подрядчиком или заказчиком в соответствии с законодательства..

Сторона, на которую полагается обязанность относительно страхования, может предоставить второй стороне в порядке, установленном договором, доказательства заключения ею договора страхования, включая сведения о страхователе, размере страховой суммы и застрахованных рисках.

2. Недостатки работ или используемого для работ материала, допущенные по вине подрядчика (или субподрядчика), должны быть устранены подрядчиком за его счет.

3. Заказчик имеет право с целью осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от своего имени соответствующих решений заключить договор о предоставлении такого вида услуг со специализированной организацией или специалистом. В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции и полномочия такого специалиста.

Статья 882. Передача и принятие работ

1. Заказчик, который получил сообщение подрядчика о готовности к передаче работ, выполненных по договору строительного подряда, или, если это предусмотрено договором, — этапа работ, обязан немедленно начать их принятие.

2. Заказчик организовывает и осуществляет принятие работ за свой счет, если другое не установлено договором. В принятии работ должны принимать участие представители органов государственной власти и органов местного самоуправления в случаях, установленных законом или другими нормативно-правовыми актами.

3. Заказчик, который предварительно принял отдельные этапы работ, несет риск их уничтожения или повреждения не по вине подрядчика, в том числе и в случаях, если договором строительного подряда предусмотрены выполнения работ на риск подрядчика.

4. Передача работ подрядчиком и принятие их заказчиком оформляется актом, подписанным обоими сторонами. В случае отказа одной из сторон от подписания акта об этом указывается в акте и он подписывается второй стороной.

Акт, подписанный одной стороной, может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа второй стороны от подписания акта признаны судом обоснованными.

5. Принятие работ может осуществляться после предшествующего испытания, если это предусмотрено договором строительного подряда или вытекает из характера работ. В этом случае принятие работ может осуществляться лишь в случае положительного результата предшествующего испытания.

6. Заказчик имеет право отказаться от принятия работ в случае выявления недостатков, которые исключают возможность использования объекта для указанной в договоре цели и не могут быть устранены подрядчиком, заказчиком или третьим лицом.

Статья 883. Ответственность подрядчика

1. Подрядчик отвечает за недостатки построенного объекта, за просрочку передачи ее заказчику и за другие нарушения договора (за недостижение проектной мощности, других запроектированных показателей и т.п.), если не докажет, что эти нарушения произошли не по его вине.

2. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей по договору строительного подряда подрядчик платит неустойку, установленную договором или законом, и возмещает убытки в полном объеме.

3. Суммы неустойки (пени), уплаченные подрядчиком за нарушение сроков выполнение отдельных работ, возвращаются подрядчику в случае окончания всех работ до установленного договором предельного срока.

Статья 884. Гарантии качества в договоре строительного подряда

1. Подрядчик гарантирует достижение объектом строительства определенных в проектно-сметной документации показателей и возможность эксплуатации объекта согласно договору на протяжении гарантийного срока, если другое не установлено договором строительного подряда. Гарантийный срок составляет десять лет со дня принятия объекта заказчиком, если больший гарантийный срок не установлен договором или законом.

2. подрядчик отвечает за дефекты, выявленные в границах гарантийного срока, если он не докажет, что они произошли вследствие: естественного сноса объекта или его частей; неправильной его эксплуатации или неправильност инструкций относительно его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им другими лицами; ненадлежащего ремонта объекта, который осуществлен самым заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

3. Гарантийный срок продолжается во время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик.

4. В случае выявления на протяжении гарантийного срока недостатков заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок после их выявления.

5. Договором строительного подряда может быть установлено право заказчика уплатить предусмотренную договором часть цены работ, определенной в смете, после окончания гарантийного срока.

Статья 885. Устранение недостатков за счет заказчика

1. Договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность подрядчика отстранять по требованию заказчика и за его счет недостатки, за которые подрядчик не отвечает.

Подрядчик имеет право отказаться от выполнения этой обязанности, если устранение недостатков не связано непосредственно с предметом договора или не может быть осуществлено подрядчиком по независимым от него причинам.

Статья 886. Ответственность заказчика

1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения заказчиком обязанностей по договору строительного подряда он платит подрядчику неустойку, установленную договором или законом, и возмещает убытки в полном объеме, если не докажет, что нарушение договора произошло не по его вине.

Параграф 4. Подряд на проектные и поисковые работы

Статья 887. Договор подряда на проведение проектных и поисковых работ

1. По договору подряда на проведение проектных и поисковых работ подрядчик обязуется разработать по заданию заказчика проектную или другую техническую документацию и (или) выполнить поисковые работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их.

2. К договору подряда на проведение проектных и поисковых работ применяются положения этого Кодекса, если другое не установлено законом.

Статья 888. Исходные данные для проведения проектных и поисковых работ

1. По договору подряда на проведение проектных и поисковых работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также другие исходные данные, необходимые для составления проектно-сметной документации. Задание на проектирование может быть подготовлено по доверенности заказчика подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком.

2. Подрядчик обязан соблюдать требования, которые указаны в задании и других исходных данных для проектирования и выполнения поисковых работ, и имеет право отступить от них лишь по согласию заказчика.

Статья 889. Обязанности заказчика

1. Заказчик обязан, если другое не установлено договором подряда на проведение проектных и поисковых работ:

1. уплатить подрядчику установленную цену после завершения всех работ или уплатить ее частями после завершения отдельных этапов работ или в другом порядке, установленном договором или законом;
2. использовать проектно-сметную документацию, полученную от подрядчика, лишь для целей, установленных договором, не передавать проектно-сметную документацию другим лицам и не разглашать данные, которые указаны в ней, без согласия подрядчика;
3. предоставлять услуги подрядчику в выполнении проектных и поисковых работ в объеме и на условиях, установленных договором;
4. принимать участие вместе с подрядчиком в согласовании готовой проектно-сметной документации с уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления;
5. возместить подрядчику дополнительные затраты, связанные с изменением исходных данных для проведения проектных и поисковых работ вследствие обстоятельств, которые не зависят от подрядчика;
6. привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному заказчику другим лицом в связи с недостатками составленной проектной документации или выполненных поисковых работ.

Статья 890. Обязанности подрядчика

1. Подрядчик обязан:

1. выполнять работы согласно исходных данных для проведения проектирования и в соответствии с договором;
2. согласовывать готовую проектно-сметную документацию с заказчиком, а в случае необходимости — также с уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления;
3. передать заказчику готовую проектно-сметную документацию и результаты поисковых работ;
4. не передавать без согласия заказчика проектно-сметную документацию другим лицам;
5. гарантировать заказчику отсутствие у других лиц права воспрепятствовать или ограничить выполнение работ на основе подготовленной по договору проектно-сметной документации.

Статья 891. Ответственность подрядчика за недостатки документации и работ

1. Подрядчик отвечает за недостатки проектно-сметной документации и поисковых работ, включая недостатки, выявленные со временем в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе выполненной проектно-сметной документации и результатов поисковых работ.

2. В случае выявления недостатков в проектно-сметной документации или в поисковых роботах, подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переработать проектно-сметную документацию или осуществить необходимые дополнительные поисковые работы, а также возместить причиненные убытки, если другое не установлено договором или законом.

Просмотров: 87038

Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) ГЛАВА 37. ПОДРЯД

ст 702 ГК РФ. Договор подряда

1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а…

ст 703 ГК РФ. Работы, выполняемые по договору подряда

1. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. 2. По…

ст 704 ГК РФ. Выполнение работы иждивением подрядчика

1. Если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика — из его материалов, его силами и средствами. 2. Подрядчик несет…

ст 705 ГК РФ. Распределение рисков между сторонами

1. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором подряда: риск случайной гибели или случайного повреждения материалов,…

ст 706 ГК РФ. Генеральный подрядчик и субподрядчик

1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к…

ст 707 ГК РФ. Участие в исполнении работы нескольких лиц

1. Если на стороне подрядчика выступают одновременно два лица или более, при неделимости предмета обязательства они признаются по отношению к заказчику…

ст 708 ГК РФ. Сроки выполнения работы

1. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки…

ст 709 ГК РФ. Цена работы

1. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в…

ст 710 ГК РФ. Экономия подрядчика

1. В случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату…

ст 711 ГК РФ. Порядок оплаты работы

1. Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную…

ст 712 ГК РФ. Право подрядчика на удержание

При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик…

ст 713 ГК РФ. Выполнение работы с использованием материала заказчика

1. Подрядчик обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об…

ст 714 ГК РФ. Ответственность подрядчика за несохранность предоставленного заказчиком имущества

Подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных заказчиком материала, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного…

ст 715 ГК РФ. Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком

1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. 2. Если подрядчик не приступает…

ст 716 ГК РФ. Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика

1. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или…

ст 717 ГК РФ. Отказ заказчика от исполнения договора подряда

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику…

ст 718 ГК РФ. Содействие заказчика

1. Заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы. При неисполнении…

ст 719 ГК РФ. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда

1. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в…

ст 720 ГК РФ. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком

1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при…

ст 721 ГК РФ. Качество работы

1. Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно…

ст 722 ГК РФ. Гарантия качества работы

1. В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат…

ст 723 ГК РФ. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы

1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не…

ст 724 ГК РФ. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы

1. Если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при…

ст 725 ГК РФ. Давность по искам о ненадлежащем качестве работы

1. Срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении…

ст 726 ГК РФ. Обязанность подрядчика передать информацию заказчику

Подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это…

ст 727 ГК РФ. Конфиденциальность полученной сторонами информации

Если сторона благодаря исполнению своего обязательства по договору подряда получила от другой стороны информацию о новых решениях и технических знаниях, в том…

ст 728 ГК РФ. Возвращение подрядчиком имущества, переданного заказчиком

В случаях, когда заказчик на основании пункта 2 статьи 715 или пункта 3 статьи 723 настоящего Кодекса расторгает договор подряда, подрядчик обязан возвратить…

ст 729 ГК РФ. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы

В случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком…

ст 730 ГК РФ. Договор бытового подряда

1. По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина…

ст 731 ГК РФ. Гарантии прав заказчика

1. Подрядчик не вправе навязывать заказчику включение в договор бытового подряда дополнительной работы или услуги. Заказчик вправе отказаться от оплаты работы…

ст 732 ГК РФ. Предоставление заказчику информации о предлагаемой работе

1. Подрядчик обязан до заключения договора бытового подряда предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и об…

ст 733 ГК РФ. Выполнение работы из материала подрядчика

1. Если работа по договору бытового подряда выполняется из материала подрядчика, материал оплачивается заказчиком при заключении договора полностью или в части,…

ст 734 ГК РФ. Выполнение работы из материала заказчика

Если работа по договору бытового подряда выполняется из материала заказчика, в квитанции или ином документе, выдаваемых подрядчиком заказчику при заключении…

ст 735 ГК РФ. Цена и оплата работы

Цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими…

ст 736 ГК РФ. Предупреждение заказчика об условиях использования выполненной работы

При сдаче работы заказчику подрядчик обязан сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата…

ст 737 ГК РФ. Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе

1. В случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, — разумного…

ст 738 ГК РФ. Последствия неявки заказчика за получением результата работы

В случае неявки заказчика за получением результата выполненной работы или иного уклонения заказчика от его приемки подрядчик вправе, письменно предупредив…

ст 739 ГК РФ. Права заказчика в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда

В случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в…

ст 740 ГК РФ. Договор строительного подряда

1. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные…

ст 741 ГК РФ. Распределение риска между сторонами

1. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта…

ст 742 ГК РФ. Страхование объекта строительства

1. Договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность стороны, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения объекта…

ст 743 ГК РФ. Техническая документация и смета

1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие…

ст 744 ГК РФ. Внесение изменений в техническую документацию

1. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти…

ст 745 ГК РФ. Обеспечение строительства материалами и оборудованием

1. Обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного…

ст 746 ГК РФ. Оплата работ

1. Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором…

ст 747 ГК РФ. Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда

1. Заказчик обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок. Площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны…

ст 748 ГК РФ. Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда

1. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных…

ст 749 ГК РФ. Участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика

Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить…

ст 750 ГК РФ. Сотрудничество сторон в договоре строительного подряда

1. Если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон…

ст 751 ГК РФ. Обязанности подрядчика по охране окружающей среды и обеспечению безопасности строительных работ

1. Подрядчик обязан при осуществлении строительства и связанных с ним работ соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о…

ст 752 ГК РФ. Последствия консервации строительства

Если по не зависящим от сторон причинам работы по договору строительного подряда приостановлены и объект строительства законсервирован, заказчик обязан…

ст 753 ГК РФ. Сдача и приемка работ

1. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено…

ст 754 ГК РФ. Ответственность подрядчика за качество работ

1. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для…

ст 755 ГК РФ. Гарантии качества в договоре строительного подряда

1. Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации…

ст 756 ГК РФ. Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ

При предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 — 5 статьи 724 настоящего Кодекса….

ст 757 ГК РФ. Устранение недостатков за счет заказчика

1. Договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность подрядчика устранять по требованию заказчика и за его счет недостатки, за которые…

ст 758 ГК РФ. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую…

ст 759 ГК РФ. Исходные данные для выполнения проектных и изыскательских работ

1. По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные,…

ст 760 ГК РФ. Обязанности подрядчика

1. По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязан: выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на…

ст 761 ГК РФ. Ответственность подрядчика за ненадлежащее выполнение проектных и изыскательских работ

1. Подрядчик по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и…

ст 762 ГК РФ. Обязанности заказчика

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором: уплатить подрядчику установленную…

ст 763 ГК РФ. Государственный или муниципальный контракт на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд

1. Подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных…

ст 764 ГК РФ. Стороны государственного или муниципального контракта

1. По государственному или муниципальному контракту подрядчиком может выступать юридическое или физическое лицо. 2. По государственному контракту…

ст 765 ГК РФ. Основания и порядок заключения государственного или муниципального контракта

Основания и порядок заключения государственного или муниципального контракта определяются в соответствии с положениями статей 527 и 528 настоящего…

ст 766 ГК РФ. Содержание государственного или муниципального контракта

1. Государственный или муниципальный контракт должен содержать условия об объеме и о стоимости подлежащей выполнению работы, сроках ее начала и окончания, размере…

ст 767 ГК РФ. Изменение государственного или муниципального контракта

1. При уменьшении соответствующими государственными органами или органами местного самоуправления в установленном порядке средств соответствующего бюджета,…

ст 768 ГК РФ. Правовое регулирование государственного или муниципального контракта

К отношениям по государственным или муниципальным контрактам на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд в части, не…

---

Комментарии посетителей:

§ 3 ГК РФ. Строительный подряд

Документы Пленума и Президиума Верховного суда по ГК РФ ч. 2

Все документы >>>

Законы Российской Федерации по ГК РФ ч. 2

Все документы >>>

Указы и распоряжения Президента Российской Федерации по ГК РФ ч. 2

• Приказ Управления делами Президента РФ от 22.07.2014 N 357

  «Об организации в Управлении делами Президента Российской Федерации работы по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 09.01.2014 N 10» (вместе с «Положением о сообщении федеральными государственными гражданскими служащими Управления делами Президента Российской Федерации о получении подарка в связи с их должностным положением или исполнением ими служебных (должностных) обязанностей, сдаче и оценке подарка, реализации (выкупе) и зачислении средств, вырученных от

• Указ Президента РФ от 28.06.2000 N 1200

  «О приостановлении действия пунктов 2, 5, 6 и 9 Постановления администрации Воронежской области от 20 июля 1999 г. N 723 «О формировании областного продовольственного фонда зерна»

Все документы >>>

Постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации по ГК РФ ч. 2

• Распоряжение Правительства РФ от 26.02.2021 N 471-р

  «О проектах федеральных законов «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «Об организации страхового дела в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», «О внесении изменений в статью 15.34.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях», «О внесении изменений в статью 172.1 Уголовного кодекса Российской Федерации» и «О внесении изменений в статьи 927 и 938 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации»»

Все документы >>>

Нормативные акты министерств и ведомств Российской Федерации по ГК РФ ч. 2

Все документы >>>

Сфера применения договора строительного подряда

Библиографическое описание:

Данилов, В. В. Сфера применения договора строительного подряда / В. В. Данилов. — Текст : непосредственный // Право: современные тенденции : материалы I Междунар. науч. конф. (г. Уфа, июль 2012 г.). — Уфа : Лето, 2012. — URL: https://moluch.ru/conf/law/archive/42/2525/ (дата обращения: 25.04.2021).

Договор строительного подряда – один из наиболее распространенных в хозяйственных отношениях видов договора подряда, опосредующий возведение (создание), реконструкцию либо ремонт производственных объектов, линейных объектов (автомобильные и железные дороги, линии связи и электропередач и т.д.), объектов транспорта и торговли, культурных и спортивных объектов, жилых домов и т.д. С этой точки зрения любое развитие, модернизация как на уровне макроэкономики, так и на уровне микроэкономики не могут обойтись без использования договора строительного подряда.

В п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) [1] содержится нормативное определение договора строительного подряда: «По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену».

При этом в п. 2 ст. 740 ГК РФ определена сфера применения договора строительного подряда.

Установлено, что договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока (т.е. в этом случае отношения сторон продолжаются некоторое время и после сдачи результата работ заказчику).

В теории гражданского права отмечается, что квалифицирующими признаками строительного подряда являются: 1) выполнение работ на объекте, неразрывно связанном с землей; 2) сложность и значимость выполняемых работ, влияющие на прочность и нормальное функционирование здания (сооружения) [2, с. 461].

В то же время один и тот же вид работ в одних случаях может подпадать под сферу применения договора строительного подряда, а в других – нет. Например, как отмечается в науке, монтажные работы:

— если они связаны со строительством, то могут рассматриваться как разновидность строительных работ, составляя таким образом предмет строительного подряда;

— если монтажные работы представляют собой сборку такого же оборудования, приобретенного для себя промышленным предприятием, это — обычный подряд;

— если же обязанности по проведению монтажных работ принял на себя поставщик оборудования – налицо осложненный вариант купли-продажи (поставки) [3, с. 77].

Как свидетельствует судебная практика, в сферу применения договора строительного подряда иногда попадают достаточно специфичные виды работ. Так, по одному из дел суд квалифицировал как договор строительного подряда заключенный между сторонами договор на выполнение работ по воссозданию живописи в православном храме [4].

Исходя из положений п. 2 ст. 740 ГК РФ условно можно выделить три сферы применения договора строительного подряда.

1. «Безальтернативная» для сторон сфера применения договора строительного подряда – при строительстве или реконструкции предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также выполнении монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ (исходя из буквального толкования положений п. 2 ст. 740 ГК РФ следует, что данные работы могут опосредоваться только договором строительного подряда).

ГК РФ не дает определения понятию «строительство».

Понятие «реконструкция» также развернуто не определяется в ГК РФ, хотя в ст. 754 ГК РФ законодатель перечислил некоторые виды реконструкции — обновление, перестройка, реставрация (по смыслу ст. 754 ГК РФ данный перечень не является исчерпывающим).

В связи с этим, на наш взгляд, понятия «строительство» и «реконструкция» для целей применения п. 2 ст. 740 ГК РФ должны определяться в значении, закрепленном в Градостроительном кодексе РФ [5].

Согласно п. 13 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, строительство — создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция — изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Можно согласиться и с В.В. Шараповым, который отмечает, что по своей сути реконструкция является операцией по изменению недвижимой вещи [6, с. 43.]. Такую трактовку В.В. Шарапова, по нашему мнению, можно определить как гражданско-правовую интерпретацию содержащегося в п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ понятия реконструкции.

Не вызывает возражений позиция Ю.А. Серковой, которая отмечает, что понятие «реконструкция» включает в себя такие категории, как переустройство, перепланировка, достройка, перестройка объектов недвижимости [7].

2. Сфера применения договора строительного подряда «по умолчанию» сторон – в отношении капитального ремонта зданий и сооружений (согласно п. 2 ст. 740 ГК РФ к данным работам договор строительного подряда может применяться, если иное не предусмотрено договором; при этом, как отмечается в науке, в отношении работ по капитальному ремонту зданий и сооружений стороны могут исключить действие как параграфа 3 гл. 37 ГК РФ в целом, так и только отдельных норм параграфа 3 гл. 37 ГК РФ, причем не только диспозитивных, но и императивных [8, с. 306]).

Понятие «капитальный ремонт», используемое как в ГК РФ, так и в Градостроительном кодексе РФ, тем не менее ни в одном из этих актов не раскрывается.

На наш взгляд, для целей применения п. 2 ст. 740 ГК РФ можно использовать определение понятия «капитальный ремонт», приведенное в Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (утв. Постановлением Госстроя России от 5 марта 2004 г. № 15/1 [9]). В п. 3.8 данного документа под капитальным ремонтом понимаются работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

Как справедливо отмечает О.В. Макаров, неясно, почему п. 2 ст. 740 ГК РФ упоминает о работах по капитальному ремонту зданий и сооружений, а не вообще любых объектов недвижимости. Например, необходимо капитально отремонтировать дорогу или подъездные пути, будет ли в данном случае заключаться и исполняться договор строительного подряда или какой-либо иной договор? [10, с. 25]

Согласимся с О.В. Макаровым. Действительно, такое ограничительное распространение договора строительного подряда в отношении работ по капитальному ремонту создает неопределенность в правоприменительной практике. Так, буквальное толкование п. 2 ст. 740 ГК РФ приводит к выводу о том, что в отношении капитального ремонта отдельных жилых и нежилых помещений договор строительного подряда не применяется (поскольку помещения, являясь частью зданий и сооружений, в то же время представляют собой самостоятельные объекты гражданских прав, по своему правовому статусу они не тождественны зданиям и сооружениям). Получается абсурдная ситуация, когда, например, в отношении капитального ремонта здания подлежит заключению договор строительного подряда, а в отношении капитального ремонта отдельных помещений такого же здания должен быть заключен иной договор.

В связи с этим, полагаем, перечень объектов капитального ремонта, в отношении которых «по умолчанию» подлежит применению договор строительного подряда, должен быть расширен законодателем (как минимум, в этот перечень необходимо включить жилые и нежилые помещения, дороги, подъездные пути, пешеходные и велосипедные дорожки, тротуары).

Поскольку п. 2 ст. 740 ГК РФ предоставляет сторонам возможность «предусмотреть иное», исключив применение положений о договоре строительного подряда к отношениям по капитальному ремонту зданий и сооружений, возникает вопрос: какими нормами в таком случае будут регулироваться данные отношения?

По мнению одних авторов, в данном случае к правоотношениям по капитальному ремонту будут применяться в соответствующей части нормы о договоре возмездного оказания услуг [8, с. 306] [11, c. 37].

Другие ученые указывают, что в таких случаях будут действовать общие положения о подряде, т.е. статьи параграфа 1 гл. 37 ГК РФ [3, с. 77].

По нашему мнению, во избежание возникновения спорных ситуаций, законодателю следует прямо предусмотреть в п. 2 ст. 740 ГК РФ, какие нормы подлежат применению в тех случаях, когда стороны исключают применение положений о договоре строительного подряда к отношениям по капитальному ремонту зданий и сооружений.

3. Сфера применения договора строительного подряда «по выбору» сторон – в отношении обеспечения эксплуатации объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока (по смыслу п. 2 ст. 740 ГК РФ к данным работам договор строительного подряда применяется только в случае, если это прямо предусмотрено договором).

Как отмечается в науке, объем, цена и иные характеристики услуг по обеспечению эксплуатации объекта определяются договором. Их цель — передать персоналу заказчика технические и управленческие навыки и знания, необходимые для успешной эксплуатации объекта [2, с. 461].

Помимо определения трех сфер применения договора строительного подряда законодатель в п. 3 ст. 740 ГК РФ устанавливает специфику правового регулирования договора строительного подряда, по которому выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика): к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 ГК РФ о правах заказчика по договору бытового подряда. В то же время следует согласиться с Ю.А. Серковой, которая отмечает, что распространять на данные отношения все нормы о бытовом подряде не вполне верно, главная роль в этом случае должна отводиться институту строительного подряда. Подобные отношения следует рассматривать как отношения строительного подряда, осложненные дополнительными правами заказчика, предоставляемыми ему нормами ГК РФ о бытовом подряде и в соответствии с п. 3 ст. 730 ГК РФ всем иным массивом норм о правах потребителя работ и их защите [12].

Рассматривая сферы применения договора строительного подряда, следует, по нашему мнению, проанализировать вопрос о возможности применения норм о строительном подряде к отношениям долевого строительства.

С 1 апреля 2005 г. вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» [13] (далее – Закон об участии в долевом строительстве), урегулировавший отношения между участниками долевого строительства и застройщиками, и юридически закрепивший новый самостоятельный вид гражданско-правового договора – договор участия в долевом строительстве.

Следует отметить, что до принятия Закона об участии в долевом строительстве в судебной практике и в теории признавалась возможность оформления договором строительного подряда отношений по долевому строительству.

Так, Верховным Судом РФ в «Обобщении практики рассмотрения Судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов» (утв. Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ) [14] сделан вывод, что отношения по долевому участию в строительстве между гражданами и организациями, привлекающими их денежные средства, в некоторых случаях возможно квалифицировать как договор строительного подряда.

В теории гражданского права до принятия Закона об участии в долевом строительстве также отмечалось, что правовая база института подряда более пригодна для регулирования долевого участия в строительстве [15, с. 74-78].

Но и после вступления в силу Закона об участии в долевом строительстве сохранилась некоторая неопределенность в указанном вопросе. Так, в частности, в одном из комментариев к Гражданскому кодексу РФ, в комментарии к статье 740 ГК РФ (посвященной договору строительного подряда), содержится отдельный пункт о договоре участия в долевом строительстве [8, с. 308].

Договор участия в долевом строительстве действительно имеет некоторые общие черты с договором строительного подряда, проявляющиеся, в частности, в том, что оба указанных договора направлены на строительство определенного объекта и передачу результата строительства.

Но можно ли (с учетом положений Закона об участии в долевом строительстве) рассматривать договор участия в долевом строительстве как разновидность договора строительного подряда, в котором участник долевого строительства является заказчиком, а застройщик – генеральным подрядчиком?

На наш взгляд, на данный вопрос следует ответить в полной мере отрицательно: договор участия в долевом строительстве не является разновидностью договора строительного подряда и, соответственно, к отношениям участия в долевом строительстве не могут применяться (ни субсидиарно, ни по аналогии) нормы о строительном подряде.

Причиной для такого вывода служит то, что договор участия в долевом строительстве принципиально отличается от договора строительного подряда. Основные отличия заключаются в следующем:

1. Договор участия в долевом строительстве и договор строительного подряда имеют различный предмет. Да, по договору строительного подряда заказчик также может поручить подрядчику построить определенный объект, но этот объект всегда имеет самостоятельный статус и не является «долей» какого-либо другого объекта. По договору участия в долевом строительстве, напротив, участник долевого строительства «нацелен» только на конкретный объект долевого строительства – квартиру, нежилое помещение (как часть многоквартирного дома или иного объекта недвижимости), при этом построить этот объект долевого строительства «в отрыве» от всего объекта в целом просто невозможно.

В то же время нельзя сказать, что объект строительства в целом (многоквартирный дом или иной объект недвижимости) строится застройщиком по заданию (поручению) участников долевого строительства.

Во-первых, согласно ч. 1 ст. 3 Закона об участии в долевом строительстве застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации и государственной регистрации застройщиком прав на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости.

Таким образом, еще до возникновения правоотношений с первым участником долевого строительства застройщик уже определил (без чьего-либо заказа или поручения, что характерно для строительного подряда) все существенные характеристики объекта строительства – место расположения, этажность, планировку этажей и помещений и т.д.

Во-вторых, застройщик может заключать первые договоры участия в долевом строительстве уже на завершающей стадии строительства, скажем, после выполнения 95% всех строительных работ (в этом случае просто абсурдно говорить о взаимоотношениях «заказ-подряд»).

Таким образом, участники долевого строительства не заказывают строительство объекта долевого строительства, а выбирают конкретный объект долевого строительства из числа предложенных застройщиком и зафиксированных в проектной документации.

2. В соответствии с п. 1 ст. 747 ГК РФ одной из основных обязанностей заказчика по договору строительного подряда является предоставление для строительства земельного участка. То есть до начала строительства заказчик должен обладать какими-либо правами на земельный участок. В свою очередь подрядчик имеет возможность начать строительство только после получения от заказчика земельного участка для строительства.

При заключении договора участия в долевом строительстве, напротив, права на земельный участок изначально должны принадлежать застройщику (именно на нем лежит обязанность по строительству), который полностью самостоятельно организует процесс строительства на этом земельном участке.

3. Закон об участии в долевом строительстве не предоставляет участникам долевого строительства возможности осуществлять строительный и технический контроль и надзор за ходом строительства, в то время как для заказчика по договору строительного подряда – это одно из основных прав (ст. 748 ГК РФ).

В целом использованная законодателем модель договора участия в долевом строительстве предполагает «потребительскую» функцию участников долевого строительства в ходе строительного процесса.

По договору строительного подряда заказчик, напротив, - активный участник строительства.

Из изложенного, по нашему мнению, однозначно следует, что договор участия в долевом строительстве и договор строительного подряда — абсолютно самостоятельные договорные конструкции. Соответственно, правоотношения по участию в долевом строительстве не относятся к сфере применения договора строительного подряда и нормы о строительном подряде на данные правоотношения не распространяются.

В заключение отметим, что в конкретных ситуациях не всегда просто однозначно определить возможность применения договора строительного подряда к тем или иным правоотношениям. Положения ст. 740 ГК РФ, хотя и сформулированы законодателем достаточно развернуто, тем не менее допускают некоторую неопределенность в правоприменении. В связи с этим указанная статья, на наш взгляд, нуждается в некоторых дополнениях. В частности, необходимо:

— расширить перечень объектов капитального ремонта, в отношении которых «по умолчанию» подлежит применению договор строительного подряда;

— прямо предусмотреть в п. 2 ст. 740 ГК РФ, какие нормы подлежат применению в тех случаях, когда стороны исключают применение положений о договоре строительного подряда к отношениям по капитальному ремонту зданий и сооружений.

Литература:

1. Гражданский кодекс РФ (части первая, вторая, третья, четвертая) от 30 ноября 1994 г., от 26 января 1996 г., от 26 ноября 2001 г., от 18 декабря 2006 г. (с изм. и доп.) // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301; 1996. № 9. Ст. 773; 1996. № 34. Ст. 4026; 1999. № 28. Ст. 3471; 2001. № 17. Ст. 1644; 2001. № 21. Ст. 2063; 2002. № 12. Ст. 1093; 2002. № 48. Ст. 4737; 2002. № 48. Ст. 4746; Российская газета. 27 декабря 2003 г. № 87; СЗ РФ. 2004. № 27. Ст. 2711; 2004. № 31. Ст. 3233; 2004. № 49. Ст. 4855; 2005. № 1. Ст. 15. Ст. 18. Ст. 39. Ст. 43. Ст. 45; 2005. № 13. Ст. 1080; 2005. № 19. Ст. 1752; 2005. № 27. Ст. 2722; 2005. № 30. Ст. 3100. Ст. 3120; 2006. № 52 (ч. 1). Ст. 5496; 2008. № 27. Ст. 3123; 2009. № 15. Ст. 1778; 2009. № 29. Ст. 3582; 2010. № 31. Ст. 4163; 2010. № 41 (ч. 2). Ст. 5188; 2011. № 7. Ст. 901; 2011. № 15. Ст. 2038; Российская газета. 02 декабря 2011 г. № 272.

2. Гражданское право. Учебник (том 2) / Под ред. О.Н. Садикова. М.: «КОНТРАКТ», «ИНФРА-М», 2007.

3. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. М.: «Статут», 2002.

4. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26 июля 2010 г. по делу № А56-7408/2009 // Документ официально опубликован не был. Текст документа воспроизведен с использованием СПС «КонсультантПлюс».

5. Градостроительный кодекс Российской Федерации // СЗ РФ. 2005. № 1. Ст. 16; 2006. № 52. Ст. 5498; 2007. № 46. Ст. 5553; № 50. ст. 6237.

6. Шарапов В.В. Особенности применения удержания при исполнении договоров строительного подряда // Право и экономика. 2007. № 2.

7. Серкова Ю.А. Строительные работы и их результат как составляющие предмета договора строительного подряда // Правосудие в Поволжье. 2008. № 4. (Текст статьи воспроизведен с использованием СПС «Гарант»).

8. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. М.: «КОНТРАКТ», «ИНФРА-М», 2006.

9. Постановление Госстроя РФ от 5 марта 2004 г. № 15/1 «Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» // Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. 2004. №№ 7-8.

10. Макаров О.В. К вопросу о понятии, сущности и существенных условиях договора строительного подряда // Правовые вопросы строительства. 2009. № 2.

11. Зиганшин Р.Ф. Особенности правового регулирования договора строительного подряда на капитальный ремонт // Юрист. 2007. № 12.

12. Серкова Ю.А. Договор строительного подряда: обязанности и ответственность сторон // Правосудие в Поволжье. 2009. № 2. (Текст статьи воспроизведен с использованием СПС «Гарант»).

13. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 40; СЗ РФ. 2010. № 25. Ст. 3070.

14. «Обобщение практики рассмотрения Судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов» (утв. Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ) // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2003. № 2.

15. См., например: Романец Ю. Как квалифицировать договоры долевого участия в строительстве? // Хозяйство и право. 2000. № 3.

Статья 740 ГК РФ 2016-2019. Договор строительного подряда . ЮрИнспекция

Все что связано со стротельством регулируется гл. 37 ГК РФ (ч. 2). Все споры и разногласия, рссматриваются: 1. В Арбитржном суде -если договор заключен между юридическими лицами 2. В Федеральном суде общей юрисдикции — если договор заключен между юр. лицом и физ. лицом. Относительно порядка заключения. Он вобщем-то таков, как и при заключении любых письменных договоров. Заключается он в простой письменной форме путем подписания единого документа, стоо в свою очередь соответствует требованиям законодательствак оформлению сделок (ст. 158-165 ГК РФ) . Договор считается заключенным так же и в том случае, если стороны не подписали единый документ, а обменивались документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной и иной связи (п. 2 ст. 434 ГК РФ. ) Как правило перед заключением такого договора стороны подписывают протокол о намерениях, который содержит: наименование заказчика и подрядчика (возможных субподрядчиков) , наименование объекта, основные данные по объекту (стоимость, объем работ, проолжительность строительства) , техническую характеристику оъекта, состав, сроки, объем и порядок передачи проектно-сметной документации, порядок обеспечения строительства материалами, оборудованием, изделиями, порядок и сроки заключения самого догвоора, условия платежей, расчетов, меры ответственности за нарушение согласованных в протоколе решений. Подписав протокол о намерениях, стороны могут планировать свою деятельность, формировать программу работ по строительству, заказывать и получать проектно-сметню документацию, разрабатывать организационно-технологические проекты, заключать договоры на постаку материалов, изделий, оборудования. Нужно иметь в виду такое обстоятельство, что если протокол о намерениях заключается в форме предварительного договора, он имеет для сторон уже обзательную силу (ст. 429 ГК РФ) . Поэтому, если одна из сторон будет уклоняться от заключения самого договора, то другая сторона сможет обратиться в суд с иском о понуждении заключения договора, а так же потребовать взыскания от уклоняющейся стороны причиненных ейубытков (п. 4 ст. 445 ГК РФ) . Предварительный договор должен обязательно быть заключен в пистменной форме. Несоблюдение этого требования влечет его ничтожность (п. 2 ст. 429 ГК РФ) . И такой договор должен обязательно содержать существенные условия договора строительного подряда, т. е. ПРЕДМЕТ, СРОКИ и СТОИМОСТЬ, Стороны должны предсмотреть срок, в течение которого должен быть заключен сам договор строительного подряда. Если такой срок не оговорен, то договор заключается в течение 1 года с момента заключения предварительного договора. Заключая договор, заказчик и подрядчик, как правило, подписывают различные приложения к нему, которые могут включать необходимые пояснения и уточнения положений договора. Это как правило: графики передачи проектной и технической документации, оборудования. материалов и изделий, оказания услуг, расчеты возможного увеличения или уменьшения стоимости строительства и др. Перечени и сдержание приложений стороны должны становить при зключении договора. Подрядчик, только после заключения договора начинает соответствующие строительные и иные работы. Такой договор может быть зключен не по соглашению сторон, а путем проведения подрядных торгов (ст. 447 ГК РФ) . Вообще очень много нюансов при заключени и последующем исполнении таких договоров. Об этом знаю не по наслышке, я уже продолжительное сремя ботыю юристом в строительной организации, котрая выступает в качестве Заказчика, застройщика, подрядчика. генподрядчика, субподрядчика.

Вариант просмотра документа без iframe — Просмотр документа

Номер документа по регистрации МЮ строгое соответствие

Вид документа ЛюбойАнкетаВременная инструкцияВременное положениеВременные нормативыВременные нормыВременные правилаВременный порядокВыпискаДекларацияДоговорДополненияЗаконЗаявлениеИзмененияИзменения и дополненияИнструкцияКлассификаторКлассификацияКодексКомментарийКоммюникеКонвенцияКонституцияКонцепцияМеморандумМероприятияМетодикаМетодические рекомендацииМетодические указанияМетодическое пособиеНоменклатураНормативыНормыОбращениеОграниченияОсновные направленияОсновные принципыПактПереченьПисьмоПлан счетовПоложениеПоправкаПорядокПостановлениеПравилаПриказПриложениеПримерное положениеПримерный договорПримерный уставПринципыПрограммаПротоколРазъяснениеРазъяснительное письмоРаспоряжениеРегламентРезолюцияРекомендацииРешениеСведенияСистемаСитуацияСоглашениеСообщениеСписокСправкаСтавкиСтандартСтратегияСтруктураТелеграммаТехнические требованияТиповое положениеТиповой договорТиповой контрактТиповой проспектТиповой финансовый планТребованиеУказУказанияУсловияУставФормаХартия

Документы:

• Все
• действующие
• утратившие силу

Выбор языка:

• Русский
• Ўзбекча
• Оба языка

Дата документа:

• любая дата
• точная дата
• период
• —

Принявший орган: Любой Агентство «Узархив» Агентство «Узкоммунхизмат» Агентство информации и массовых коммуникаций Агентство по внешним экономическим связям Агентство по интеллектуальной собственности Агентство по развитию рынка капитала Агентство по управлению государственными активами АК Пахта Банк АКБК «Турон» Антимонопольный комитет Ассоциация дехканских и фермерских хозяйств Ассоциация ”Химпром” Банк «Замин» Верховный Совет Верховный суд Высшая аттестационная комиссия при КМ РУз Высший хозяйственный суд ГАЖК ”Узбекистон темир йуллари” Генеральная Ассамблея Организации Объединенных Наций Генеральная прокуратура Главное архивное управление при КМ РУз Главное государственное налоговое управление при КМ РУз Главное налоговое управление г.Ташкента Главное таможенное управление Государственного налогового комитета Главное управление геодезии, картографии и государственного кадастра Главное управление Государственного страхования Главное управление ЦБ РУз по г.Ташкенту Главный вычислительный центр Главный государственный санитарный врач Госавианадзор (Государственная инспекция по надзору за безопасностью полетов) Госгортехнадзор Госкомконкуренции Государственная инспекция «Саноатгеоконтехназорат» Государственная инспекция «Саноатконтехназорат» Государственная инспекция по карантину растений при КМ Государственная инспекция по надзору за качеством образования при Кабинете Министров Государственная инспекция по пожарному надзору Государственная комиссия по контролю за наркотиками Государственная комиссия по приему в образовательные учреждения Государственная комиссия по радиочастотам Государственная межведомственная комиссия по внедрению контрольно-кассовых машин Государственное патентное ведомство Государственный банк Государственный комитет ветеринарии и развития животноводства РУз Государственный комитет ветеринарии Республики Узбекистан Государственный комитет по автомобильным дорогам Государственный комитет по архитектуре и строительству Государственный комитет по геологии и минеральным ресурсам Государственный комитет по демонополизации и развитию конкуренции Государственный комитет по земельным ресурсам Государственный комитет по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру Государственный комитет по инвестициям Государственный комитет по лесному хозяйству Государственный комитет по науке и технике Государственный комитет по охране природы Государственный комитет по печати Государственный комитет по приватизации, демонополизации и развитию конкуренции Государственный комитет по прогнозированию и статистике Государственный комитет по развитию туризма Государственный комитет по содействию приватизированным предприятиям и развитию конкуренции Государственный комитет по статистике Государственный комитет по управлению государственным имуществом Государственный комитет по физической культуре и спортуєє Государственный комитет по экологии и охране окружающей среды Государственный комитет промышленной безопасности Государственный комитет связи, информатизации и телекоммуникационных технологий Государственный ком Государственный комитете по лесному хозяйству Государственный налоговый комитет Государственный таможенный комитет Государственный центр тестирования при Кабинете Министров Законодательная палата Олий Мажлиса Интеграционный Комитет ЕврАзЭС Кабинет Министров Комиссия по лицензированию в сфере транспорта и связи Комитет по делам об экономической несостоятельности предприятий Комитет по демонополизации и развитию конкуренции при Министерстве финансов Комитет по координации развития науки и технологий при КМ РУз Комитет по охране Государственной границы Комитет по управлению государственными резервами Конституционный суд Межгосударственный Совет ЕврАзЭС Международная организация труда Международный фонд экологии и здоровья «Экосан» Министерство внешней торговли Министерство внешних экономических связей Министерство внешних экономических связей, инвестиций и торговли Министерство внутренних дел Министерство водного хозяйства Министерство высшего и среднего специального образования Министерство дошкольного образования Министерство занятости и трудовых отношений Министерство здравоохранения Министерство инвестиций и внешней торговли Министерство инновационного развития Министерство иностранных дел Министерство коммунального обслуживания Министерство макроэкономики и статистики Министерство народного образования Министерство обороны Министерство по делам культуры Министерство по делам культуры и спорта Министерство по развитию информационных технологий и коммуникаций Министерство по чрезвычайным ситуациям Министерство связи Министерство сельского и водного хозяйства Министерство сельского хозяйства Министерство социального обеспечения Министерство строительства Министерство транспорта Министерство труда Министерство труда и социальной защиты населения Министерство физической культуры и спорта Министерство финансов Министерство экономики Министерство экономики и промышленности Министерство экономического развития и сокращения бедности Министерство энергетики Министерство энергетики и электрификации Министерство юстиции НАК «Узбекистон хаво йуллари» Народный банк Национальная гвардия Национальная компания «Узбектуризм» Национальная палата инновационного здравоохранения Национальное агентство «Узбеккино» Национальное агентство проектного управления при Президенте Национальный банк Национальный банк внешнеэкономической деятельности Олий Мажлис Организация Объединенных Нацийјј Палата товапроизводителей и предпринимателей Пенсионный фонд Правительственная комиссия по вопросам банкротства и санации предприятий Правительственная комиссия по совершенствованию механизма расчетов и укреплению дисциплины платежей Президент Республики Узбекистан Республиканская комиссия по денежно-кредитной политике при правительстве Республики Узбекистан Республиканская комиссия по сокращению просроченной дебиторской и кредиторской задолженности УКАЗ П Республиканская фондовая биржа «Ташкент» Республиканский совет по координации деятельности контролирующих органов Республиканский фонд «Махалля» Сберегательный банк Сенат Олий Мажлиса Служба государственной безопасности Служба национальной безопасности Совет глав государств — членов ШОС Совет глав государств СНГ Совет глав правительств СНГ Совет по железнодорожному транспорту СНГ Совет Федерации профсоюзов Узбекистана Счетная палата Ташкентский городской Кенгаш народных депутатов Узавтойул (Государственно-акционерная компания) Узавтойул (Концерн) Узавтотранс Узбеклегпром Узбекнефтегаз Узбексавдо Узбекская республиканская товарно-сырьевая биржа Узбекский государственный центр стандартизации, метрологии и сертификации Узбекское агентство автомобильного и речного транспорта Узбекское агентство автомобильного транспорта Узбекское агентство по печати и информации Узбекское агентство почты и телекоммуникаций Узбекское агентство связи и информатизации Узбекское агентство стандартизации, метрологии и сертификации Узбекэнерго Узгосжелдорнадзор (Государственная инспекция по надзору за безопасностью железнодорожных перевозок) Узгоснефтегазинспекция (Государственная инспекция по контролю за использованием нефтепродуктов и газ Узгосрезерв Узгосстандарт Узгосэнергонадзор (Государственная инспекция по надзору в электроэнергетике) Узгосэнергонадзор (Государственное агентство по надзору в электроэнергетике) Узжилсбербанк Узнефтепродукт Узоптбиржеторг Узоптплодоовощ Узплодоовощвинпром Узтрансгаз Узфармсаноат Узхлебопродукт Узхлопкопром Фонд социального страхования при Кабинете Министров Республики Узбекистан Хоким г. Ташкента Хоким Ташкентской области Центр по координации и контролю за функционированием рынка ценных бумаг Центр по координации и развитию рынка ценных бумаг при Госкомконкуренции Центр профессионального образования Центр среднего специального, профессионального образования Центральная избирательная комиссия Центральный банк Центральный депозитарий ценных бумаг Экономический и Социальный Совет ООН Экономический Суд СНГ Экспертно-проверочная методическая комиссия при Центральном Госархиве

Текст в названии документа: Текст в документе:

Около половины студентов хотели бы, чтобы супруги могли иметь разные фамилии после вступления в брак

Общество 17.04.2021

Японское законодательство требует, чтобы у супругов после вступления в брак была одна фамилия, однако в последнее время обсуждается вопрос о том, чтобы при желании они могли сохранять те фамилии, которые носили до брака. Согласно недавнему опросу, около половины студентов вузов, которые собираются поступать на работу в 2022 году, хотели бы иметь возможность выбора.

Mynavi, крупная компания, предоставляющая информационные услуги по вопросам занятости и карьерного роста, провела опрос «Стиль жизни сегодня и в будущем» среди студентов и аспирантов, которые собираются закончить вуз в 2022 году. Результаты показали, что около половины из них, как мужчин, так и женщин, хотели бы, чтобы у супругов был выбор, сохранять ли прежнюю фамилию после брака, то есть возможность мужу и жене носить разные фамилии.

Опрос проводился с 26 ноября по 23 декабря 2020 года в форме анкетирования через вебсайт, релевантные ответы были получены от 3938 человек. На вопрос о выборе фамилии для супружеских пар, 33,6% юношей и 30,5% девушек ответили, что хотели бы сохранения нынешней системы, при которой муж и жена носят одну фамилию, а 47,8% юношей и 52,8% девушек высказались за возможность выбора, принимать ли фамилию одного из супругов, или сохранять прежнюю. 18,6% и 16,8% соответственно затруднились ответить.

На вопрос о том, хотели бы они, чтобы после вступления в брак оба супруга работали, утвердительно ответило 58,9% мужчин (на 2,4% больше, чем в предыдущем году) и 75,3% женщин (на 1% больше по сравнению с предыдущим годом), оба показателя рекордно высокие с момента начала проведения опросов 6 лет назад среди тех, кто собирался закончить вуз в 2016 году. Средний возраст, в котором респонденты хотели бы вступить в брак, составляет 28,5 лет для мальчиков и 27,4 лет для девочек, эти цифры мало меняются в последние годы.

Доля тех, кто хотел бы взять отпуск по уходу за ребёнком и активно воспитывать детей, составила 56,5% у мужчин (на 5% больше, чем в предыдущем году), увеличиваясь в течение 6 лет подряд, и 69,9% (на 1,5% меньше предыдущего года) у женщин, разрыв между мужчинамси и женщинами по этому вопросу сокращается. Среднее желаемое количество детей составило 2,16 у мужчин (2,24 в предыдущем году) и 2,09 у женщин (2,1 в предыдущем году).

Фотография к заголовку: PIXTA

Статьи по теме

семья фамилии

Строка Единообразного Гражданского кодекса: Социальные, религиозные группы выражают озабоченность по поводу «гомогенизации» плюралистического общества в Индии, South Asia News

Дебаты по поводу тройного талака, который позволяет мужчинам-мусульманам разводиться со своими женами, произнеся слово «талак» или развод три раза, и Единый гражданский кодекс продолжает доминировать в индийских политических дискуссиях спустя две недели после того, как постановила партия Бхаратия Джаната (БДП) Индийское правительство подало письменные показания в Верховный суд, возражая против этой практики.

Хотя правовая комиссия Индии позже добивалась публичного голосования по тройному талаку и Единому гражданскому кодексу, который, если он будет реализован, заменит личные законы религиозных и социальных сообществ, основанные на их священных писаниях и обычаях, единым общим правом, был подготовлен вопросник. Комиссия по голосованию побудила Всеиндийский мусульманский совет по личному праву (AIMPLB) обвинить правящее правительство в выделении мусульманского сообщества в попытке поляризовать общество.

Правительство Индии утверждает, что его письменные показания в Верховном суде были поданы для обеспечения справедливости в отношении мусульманских женщин.Правительство под руководством BJP также заявило, что предложение о введении единого гражданского кодекса направлено на «движение к прогрессивному обществу».

Но не только мусульманское сообщество выступает против выполнения кодекса. Несколько лидеров из других религиозных и социальных групп также выразили озабоченность по поводу единого гражданского кодекса, заявив, что это предложение не следует реализовывать.

«Применение единого гражданского кодекса не повлияет только на одну религию. Индия — страна, где живут люди разных религий и социальных групп.Если будет введен Единый гражданский кодекс, первыми пострадают адиваси (племена), поскольку община больше не сможет пользоваться обычным правом », — говорит Прем Кумар Гедам, национальный координатор Rashtriya Adivasi Ekta Parishad, группы, которая работает к сохранению самобытности, искусства, культуры, истории, уважения и самобытности племен. Группа также обратилась в Верховный суд с просьбой о защите их обычаев и традиций и права на полигамию и полиандрию.

«Когда мы приняли буддизм, мы оставили старые традиции, чтобы принять новые традиции.Единый гражданский кодекс представляет для нас серьезную угрозу. «Мы категорически возражаем против идеи гомогенизации этого плюралистического общества, основанного на доминирующей индуистской культуре и традициях», — сказал WION профессор Бабу Хасте из международного сообщества буддистов, объединяющего буддийские организации в Индии.

По словам Анила Кумара Мане, члена национальных племенных сообществ, введение единого гражданского кодекса является «шагом к отмене резерваций, которыми пользовались зарегистрированные племена».Он также утверждает, что их практики сильно отличаются от практик индуистов.

«Наше сообщество следует как многомужеству, так и многомужеству. Наш закон о наследовании отличается от индуистского права. У нас есть собственные суды для разрешения наших споров. Мы даже не сжигаем тела наших умерших, а хороним их. Любая попытка отобрать у нас эти права во имя единого гражданского кодекса не понравится обществу и вызовет сопротивление », — говорит он.

Кумар Кале, член других отсталых сообществ (OBC), говорит о «политике, стоящей за выделением тройного талака из всего вопроса Единого гражданского кодекса на данный момент».

«Это было сделано исключительно с учетом предвыборной повестки дня перед выборами штата, запланированными в Уттар-Прадеш, Пенджаб, среди других штатов», — говорит он.

(WION)

Центр

твердо стоит на ногах, поскольку бушует скандал из-за единого гражданского кодекса

Влиятельный мусульманский орган заявил в четверг, что правительство под руководством БДП развязывает «внутреннюю войну», пытаясь пересмотреть личные законы общины о разводе и полигамии, создавая почву для политического противостояния перед выборами в собрания в пяти штатах в начале следующего года. .

Всеиндийский мусульманский совет по личному праву (AIMPLB) заявил, что будет сопротивляться попыткам Центра заменить различные обычные законы, регулирующие брак, развод и наследование, набором идентичных гражданских законов, так называемым единым гражданским кодексом.

Министр юстиции Рави Шанкар Прасад сказал ХТ, что правительство твердо придерживается своей позиции, согласно которой следует прекратить действие «тройного талака», при котором мужчина разводится со своей женой, произнося слово на урду для развода трижды.

«У всех общин разные обычаи и традиции.Наша Конституция это признает. Опасно относиться к ним с помощью единой меры. Мы выступаем против этого », — заявил мусульманский лидер Маулана Вали Рехмани.

Организация будет «законно» и «демократически» бороться с любой попыткой ввести единый гражданский кодекс, сказал он.

AIMPLB, правозащитная организация, стремится защитить правовые санкции к ряду совместимых с шариатом обычаев, регулирующих брак, собственность и развод. Те же законы также разрешают многоженство среди мусульман.

Читать | Тройной талак: «бесчеловечная практика, нарушающая права и достоинство женщин»

В Индии существуют отдельные своды личных законов для каждой религии, и требование пересмотра этих кодексов возникло несколько десятилетий назад.

Критики говорят, что тройной талак, разрешающий суммарный развод, дискриминирует женщин. Но сменявшие друг друга правительства отказывались от каких-либо радикальных изменений, опасаясь расстроить важнейшие банки для голосования.

В последние годы многие мусульманки обращались в судебные органы, и Верховный суд рассматривает три петиции против тройного талака.

Правительство заявило в суд высшей инстанции, что мусульманская практика тройного талака «нежелательна».

Правительство также попросило свой юридический аналитический центр, Юридическую комиссию Индии, изучить вопрос о едином гражданском кодексе, который запросил общественное мнение по этому поводу.

Мусульманские организации рассматривают это как попытку вмешаться в свои религиозные обычаи и решили бойкотировать процесс консультаций.

Министр обратился в AIMPLB с просьбой пересмотреть свою позицию. «Это хорошо продуманная и взвешенная позиция правительства в стремлении к гендерному равенству и достоинству женщин», — сказал он.

«Многие исламские страны приняли положения об арбитраже и примирении. Иногда такие дела решает только суд. Вы просто не можете сказать талак-талак-талак.

Если регулирование брачных законов в исламских странах не нарушает шариата, как можно «выдвинуть тот же аргумент в светской стране, такой как Индия?» — спросил министр.

Учитывая сектантский раскол по поводу личных законов, бурные дебаты по поводу тройного талака и единого гражданского кодекса могут поляризовать голоса в серии государственных опросов, которые должны пройти в начале следующего года.

Такие партии, как Конгресс и JD (U), заявили, что идея UCC «нереализуема», и обвинили правительство, возглавляемое BJP, в попытке поляризовать людей в преддверии выборов в собрания.

Читать | Тройной талак: в центре внимания — гендерная справедливость

Тройной ряд талаков: Единый Гражданский кодекс неприемлем любой ценой, говорит AIMPLB

Всеиндийский мусульманский совет по личному праву (AIMPLB) в субботу подтвердил свое несогласие с Единым гражданским кодексом, а генеральный секретарь Маулана Вали Рахмани заявил, что это неприемлемо для мусульман любой ценой.

Выступая на конференции, организованной НПО «Фонд мира» для обсуждения кодекса и тройных вопросов «талак», Рахмани сказал, что мусульманский личный закон основан на божественном законе и, следовательно, не может быть изменен.

Он сказал, что Верховный суд должен полностью рассмотреть вопрос о тройном талаке. В настоящее время верховный суд рассматривает три ходатайства по данному вопросу.

«Верховный суд может вмешиваться в любое дело. Но мы просим, ​​чтобы вопрос о тройном талаке рассматривался в целом (а не только как вопрос о правах женщин) », — сказала Рахмани.

«За последние 70 лет индийские мусульмане уважали и соблюдали все законы. Несмотря на то, что они стали объектом насилия в общинах, а иногда и дискриминации, они все еще любят свою родину.«Но мусульмане не могут мириться с каким-либо вмешательством в их религиозные дела или законы», — сказал Рахмани.

Рахмани сказал, что рассмотрение этих двух проблем теперь пахнет «злыми замыслами».

«Большинство людей в этой стране миролюбивы и справедливы. Но есть горстка людей, которые хотят создать раскол между двумя общинами и продолжают придумывать новые планы на этот счет », — сказал Рахмани.

AIMPLB проводит информационную кампанию, чтобы привлечь внимание простых людей к «опасностям Единого гражданского кодекса», сказал он.

Юридическая комиссия 7 октября разместила на своем веб-сайте вопросник из 16 пунктов, в котором она попросила простых людей, активистов, организации и другие заинтересованные стороны дать предложения по внедрению кодекса.

Несколько известных мусульманских организаций в стране выступили против этого шага и призвали мусульман бойкотировать анкету, не отвечая на нее.

В соответствии с Единым гражданским кодексом личные законы, основанные на писаниях и обычаях каждой религиозной общины Индии, будут заменены общим сводом законов, применимых в равной степени ко всем гражданам.

BSP критикует PM Modi в своем ответе на вопросник Правовой комиссии — Новости политики, Firstpost »

Отвечая на запрос юридической комиссии ответить на вопросник, BSP сказал, что заявление для прессы, сделанное Маявати 25 октября в Лакхнау, является его ответом на вопросник.

Нью-Дели : Ответ политических партий на вопросник Правовой комиссии по единому гражданскому кодексу до сих пор был вялым, и только BSP ответила на него, критикуя премьер-министра Нарендру Моди за якобы навязывание повестки дня RSS людям.Отвечая на просьбу юридической комиссии ответить на вопросник, генеральный секретарь BSP Сатиш Мишра сказал, что партия прилагает заявление для прессы, сделанное Маявати 25 октября в Лакхнау.

Вместо ответа на 16 вопросов, заданных юридической комиссией, BSP в своем письме, отправленном на прошлой неделе, заявило, что заявление для прессы является его ответом на анкету. В заявлении BSP говорится, что BJP пытается навязать людям повестку дня RSS с момента прихода к власти в Центре.

В заявлении Маявати также подчеркнул видение Б. Р. Амбедкара права на свободу религии, закрепленного в Конституции. Стремясь расширить свои консультации по спорному вопросу единого гражданского кодекса, закон Комиссия была в прошлом месяце просил все национальные и государственные политические партии, чтобы поделиться своими мнениями и планами пригласить их представитель для взаимодействия по данному вопросу.

Комиссия разослала сторонам вопросник и попросила их прислать свои мнения до 21 ноября.Ход Центра с просьбой к юридической комиссии изучить этот вопрос приобрел значимость, поскольку Верховный суд недавно заявил, что предпочел бы более широкое обсуждение, как публичное, так и судебное, перед принятием решения о конституционной действительности «тройного талака». Многие жалуются, что мусульмане злоупотребляют этим, чтобы развестись со своими женами по собственному желанию.

Впервые в конституционной истории Индии Центр 7 октября выступил против практики тройного талака, «никах халала» и многоженства среди мусульман и выступил за пересмотр взглядов на основании гендерного равенства и секуляризма.

Это произошло после того, как мусульманка, которая была разведена своим мужем по телефону из Дубая, оспорила мусульманскую практику полигамии, тройного талака (талак-э-бидат) и никах халала, в результате чего Верховный суд потребовал ответа от Центр по ее просьбе.

MPLB Строка с тройным талаком: Единый гражданский кодекс не в пользу нации

Всеиндийский мусульманский совет по личному праву, защищая тройной талак, заявил, что любые шаги по изменению семейного законодательства не будут в пользу нации.

«Единый гражданский кодекс не годится для этой страны. В этой стране так много культур; все необходимо уважать», — заявил Совет мусульманского личного права.

«Мы живем в этой стране с соглашением, закрепленным в Конституции, которое заставляет нас жить и исповедовать нашу религию», — сказал MPLB, утверждая, что если Индия следует за Соединенными Штатами по всем вопросам, почему она не следует за Америкой? и этот конкретный вопрос.

Он сказал: «В Америке каждый следует своим личным законам и своей идентичности, почему наша нация не хочет следовать их стопам в этом вопросе?»

Правовая комиссия 13 октября запросила общественное мнение по поводу реформирования семейных законов всех религий.

Комиссия, как сообщается, обратилась к членам религиозных, меньшинств и социальных групп, неправительственных организаций с просьбой изложить свои взгляды через анкету по ряду вопросов, включая практику тройного талака, право на собственность для женщины-гражданина. и многоженство.

Однако Всеиндийский мусульманский совет по личному праву (AIMPLB) защищает систему тройного талака и назвал аффидевит «неисламским».

Правление утверждает, что тройной талак является личным законом, и Центр не имеет права изменять его.

Абу Азми, президент отделения партии Самаджвади штата Махараштра, также выразил сопротивление последней позиции, занятой Верховным судом в отношении применения Единого гражданского кодекса.

Он сказал: «Единый гражданский кодекс никогда не будет принят, потому что Индия — демократическая страна, и каждый имеет право на свободу религии».

«Я не согласен с тем, что правительство изменит нормы религии и заменит их своими законами», — добавил он.

Азми также добавил, что если правительство установит свое собственное правило, то он не примет его, добавив, что ни мусульмане, ни индуисты не примут никакого принуждения правительства к высказываниям, записанным в их священной книге.

«Я могу гарантировать вам, что никто не потерпит этого в стране», — сказал Азми ANI .

Необходимость введения единого гражданского кодекса возрастает после того, как женщины-активистки обратились за судебным вмешательством с целью запрета тройного талака и полигамии.

Многие активисты, защищающие Единый гражданский кодекс, призвали не уделять особого внимания Всеиндийскому мусульманскому совету по личному праву, поскольку это неправительственная организация и не имеет никаких полномочий.

MLBP была создана в 1973 году для принятия подходящих стратегии защиты и непрерывного применения мусульманского личного закона в Индии.

— при участии агентства

Закон о враждебности — Гражданский кодекс Калифорнии 841.4

Возврат в юридический отдел Калифорнии Индекс новостных отчетов

ЗАКОН О ЗАБОРАХ — КАЛИФОРНИЯ

«Злобный забор» чрезмерно высокий забор или строение (включая деревья или живые изгороди) в виде забора, построенного или посажен между соседними участками собственником недвижимости, желающим насолить а сосед.

Калифорния имеет особый статут о заборе злоба:

“Любая забор или другое конструкция в виде забора неоправданно превышающей 10 футов в высоту, злонамеренно возведенный или поддерживается для цель раздражать владельца или жильца прилегающей собственности: а частные неприятности. Любой владелец или житель прилегающей собственности пострадал либо в его комфорт или пользование своим имуществом за счет такого неудобства может привести к в средства правовой защиты против его продолжения, указанные в Разделе 3, Части 3, 4-й дивизион этот код.”

Гражданский Раздел кода 841.4

Если даже твой взгляд является прегражден деревьями вашего соседа, у вас может быть средство правовой защиты в соответствии с Гражданским кодексом 841.4

В Калифорнии апелляционное дело Вильсона против Хэндли (2002) 97 Cal.App 4th 1301, Суд постановил, что ряд деревьев посаженный параллельно линии собственности может быть забором или другим строением в природа забора в значении статуи злобного забора заявляя: «… Потому что злоба забор статут должен быть либеральным истолковывая, мы заключаем, что ряд деревьев может быть ‘забором или другим структура в характер забора »и, следовательно, может быть забором по разделу 841.4. ”

Суд завершил «скандал» деревьев, посаженных на или возле границы между прилегающими земельными участками может быть ‘забор или прочая конструкция в виде забора »» для целей раздела 841,4. (Курсив добавлен.)

Таким образом, если соседский доминирующая цель посадки деревьев на или рядом с границей собственности, чтобы раздражать его или ее соседа, тогда злоба требование выполнено. Но если главная цель хозяина Другой мотив, например, чтобы украсить собственность или защитить частную жизнь, тогда злоба требование не выполнено.

В Вандерполе против Старра (2011) 194 Cal.App.4-я 385, а Калифорнийский апелляционный суд постановил, что ряд деревьев, принадлежащих одному объекту владелец росли вдоль границы между своими владениями, блокируя другие имущество вид на океан владельца, может выступать в качестве заборной конструкции и подвергаться к назло закону забора.

в суд, «Жюри сочло Старров злонамеренно поддерживали деревья, высота которых неоправданно превышала 10 футов для доминирующих цель раздражать вандерполов.Однако жюри не нашло, да и не было. спросил в специальном приговоре выясняется, что Старры были ранены либо в их комфорт или наслаждение своей собственностью, как того требует раздел 841,4 ». Поэтому, поскольку жюри не просили определить, есть ли там был вреден для комфорта и удовольствия соседа, апелляционный суд упорядоченный новое судебное разбирательство по этому поводу.

2011

Возврат к Индекс юридических новостей Калифорнии

Посвящений, отпусков и закрытий | Здание в Калифорнии

Принятие и отказ от общественных угощений и права проезда Гражданский центр округа Марин

Калифорнийский устав использует два термина для принятия и отказа от собственности, над которой общественность не имеет никакого контроля — Посвящение и Отпуск.В противном случае юрисдикция должна покупать недвижимость путем переговоров или продавать ее на публичных аукционах. Eminent Domain — это особый случай переговоров о покупке, когда владельцы недвижимости по решению суда вынуждены продавать по справедливой рыночной стоимости. Во всех случаях юрисдикции должны четко продемонстрировать общественное удобство и необходимость, например, облегчение доступа для обслуживания инженерных сетей или выдающиеся владения для расширения улицы.

Посвящения

В общем, Посвящение — это «предложение» владельца собственности, которое может быть принято или не принято юрисдикцией.Юрисдикциям разрешено добавлять условия к их принятию, наиболее распространенные из которых требуют, чтобы Посвящение было «безотзывным» и чтобы перед приемкой были построены улучшения (например, канализационная магистраль, проезжая часть и тротуары, светофор). Юрисдикции редко требуют, чтобы право собственности на лежащую в основе простую процентную ставку также было выделено, что означает, что в случае освобождения сервитута или ряда право собственности сохраняется за соседним владельцем (ами) собственности без выплаты справедливой рыночной стоимости юрисдикции. .Правительственный кодекс Калифорнии предусматривает два метода выделения сервитутов для государственных услуг и полосы отчуждения — карта территориального деления (разделы GC 66439 и 66447) и зарегистрированный грант (раздел GC 7050). Правительственный кодекс (раздел 66477.2 GC) и Гражданский процессуальный кодекс (раздел 771.010 CPC) устанавливают временные рамки для юрисдикций на принятие или отклонение пожертвований, в течение которых титул собственности остается «туманным». Принятие (или отклонение) должно осуществляться юрисдикцией посредством Постановления или Постановления.

Отпуск

В общем, Отпуск — это «отмена» общественного контроля над сервитутом или полосой отчуждения. Чаще всего собственники обращаются с ходатайствами о сервитутах и ​​правах собственности. которые остались неиспользованными и неулучшенными с тех пор, как их посвящения были приняты много лет назад. Иногда разработчики предлагают улучшить сервитут или р.о.в. быть перемещенным (например, подземная канализационная магистраль, тротуар), что потребует одновременного Отпуска и Посвящения.Реже владельцы недвижимости предлагают общественности использовать часть (или всю) улучшенного сервитута или р.о. быть аннулированным для облегчения частной деятельности без какой-либо компенсирующей замены. Во всех случаях юрисдикции должны определить, не повлияет ли на удобство и необходимость общества отрицательное воздействие в случае отмены контроля над собственностью.

В качестве условия отпуска юрисдикции часто требуют, чтобы существующая общественная инфраструктура была изменена (например, установка тротуаров, бордюров и водосточных желобов на освободившейся пересекающейся улице).В целом, Кодекс об улицах и автомагистралях Калифорнии предусматривает процедуру отпуска — краткую или общую (разделы SHC 892 и 8300 и последующие). При этом юрисдикции также должны делать дополнительные определения («выводы»), требуемые Правительственным кодексом (65402) и Гражданским кодексом (раздел 831 Гражданского кодекса). Правительственный кодекс (разделы 66434 и 66445 GC) также предусматривает процесс отпуска с картами подразделения для существующих сервитутов и r.o.w. По запросу местных агентств юрисдикции часто резервируют государственные сервитуты на освобожденных р.вл. для будущих (или существующих) инженерных сетей.

Освобождение государственной полосы отвода имеет особые обстоятельства, которые иногда возникают. До Первой мировой войны застройщики могли предоставлять сервитут только для улиц. Закон штата еще не принял принцип предоставления государственной полосы отвода. Если в разрешающем документе (как правило, это карта территориального деления) не указано, что владельцы примыкающих участков получили право собственности на землю под уличным сервитутом, тогда застройщик и его или ее преемники, наследники и переуступают оставшуюся собственность.Следовательно, многие юрисдикции будут обусловливать Отпуск требованием, чтобы текущий владелец собственности подал иск о предоставлении права собственности (раздел CCP 760.010 и последующие) после их приобретения, чтобы погасить любые потенциальные претензии к юрисдикции со стороны стороннего потомка.