Об инновационном центре сколково – Об инновационном центре «Сколково» (с изменениями на 29 декабря 2017 года), Федеральный закон от 28 сентября 2010 года №244-ФЗ

Главная страница

Объекты коммерческой недвижимости в «Сколково» представляют собой здания нового формата, максимально соответствующие мировым тенденциям в строительстве. Все элементы проекта – от вида из окон до материалов отделки фасадов – спроектированы и выполнены на самом высоком уровне. Это новое пространство и уникальная среда для бизнеса, практически не имеющая аналогов на рынке коммерческой недвижимости России (Архитекторы проектов: Valode & Pistre,  Chapman Taylor,  Gensler,  Tornton Tomasetti). Один из принципов Проекта  –  доступность территории для посетителей, прибывающих общественным транспортом.

Основным пунктом доступа пассажиров является  Многофункциональный мультимодальный транспортно-пересадочный узел – (ММТУ ХАБ)  – это прямой доступ по крытому пешеходному мосту над Минским шоссе в объекты коммерческой инфраструктуры всего Инновационного центра.

ММТУ ХАБ соединяет строящиеся ж/д платформу «Инновационный центр»,автобусную станцию с объектами коммерческой инфраструктуры, расположенными на основной территории Иннограда. ВММТУ ХАБ будут расположены магазины, рестораны, кафе, сервисные зоны, зоныотдыха и встреч для гостей Сколково и резидентов. Прогнозируемый пассажиропоток ХАБа  –  20 000 человек в сутки. Общая торговая площадь ХАБа – 10 000 кв.м. (более 70-ти магазинов, предприятий сервиса и услуг, кафе и ресторанов). 

В составе Инновационного центра Сколково:

БЦ «Амальтея»  — офисный центр класса «А» расположен на основной территории Иннограда, в центральной зоне, где сконцентрирована вся научная, учебная, общественно-культурная жизнь Сколково. В БЦ «Амальтея» можно попасть пешком, пройдя по марштруту от ж/д станции «Инновационный центр» по торгово-пешеходному мосту ММТУ ХАБ на территорию Иннограда, а также на личном автотранспорте или муниципальном автотранспорте по одному из многочисленных маршрутов, следующих от ближайших станций метро, из г. Одинцово и жилого массива «Трехгорка» в Сколково. БЦ «Амальтея» — 7-ми этажное офисное здание с торговой галерей на первом этаже. 

GLA — 37 500 кв.м. Торговая галерея БЦ «Амальтея» объединяет Большой Технопарк (лабораторно-исследовательский центр Сколково) и комплекс офисных зданий ключевых партнёров Сколково — БЦ «Стратос». Совокупное количество рабочих мест в трех перечисленных офисно-исследовательских центрах составляет около 15 000 человек, не считая внешних посетителей и гостей. БЦ «Амальтея» предложит своим посетителям магазины товаров повседневного спроса, большой фитнес-клуб, магазины косметики, услуги банка и связи, разнообразные кафе и рестораны. Непосредственно к БЦ «Амальтея» примыкают жилые кварталы резидентов Сколково, строящиеся профессорский кластер и университет Сколтех. Прогнозируемая  общая численность центральной зоны наукограда, включая офисных сотрудников, студентов, жителей и посетителей Сколково  — до 50 000 человек. Уникальность объекта — возможность доступа не только резидентам, но и внешним посетителям Сколково. Конкурентным преимуществом БЦ «Амальтея» является возможность доступа посетителей на личном автомобиле и размещение на подземной парковке. В БЦ предусмотрена подземная парковка на 447 машиномест.

БЦ «Стратос» — офисный класса «А» расположен на основной территории Иннограда, является частью комплекса зданий центральной зоны Сколково, объединяющего БЦ «Амальтея» и Большой Технопарк. Доступ в БЦ «Стратос» осуществляется по марштруту от ж/д станции «Инновационный центр» по торгово-пешеходному мосту ММТУ ХАБ на территорию Иннограда, а далее по торговой галерее БЦ «Амальтея». GLA — 36 500 кв.м. Арендаторы БЦ «Стратос» будут иметь возможность пользоваться торгово-сервисной инфраструктурой БЦ «Амальтея». В самом БЦ «Стратос» будут расположены большая столовая на 1 400 кв.м., а также кафе и торгово-сервисные магазины. БЦ имеет удобный подъезд к зданию, в том числе для VIP, с легким доступом в офисы и на подземный паркинг, вмещающий 670 машиномест. Уникальность БЦ «Стратос» заключается в увеличенной нагрузке на перекрытия, что позволяет размещать оборудование IT-компаний. 

Ввод объекта в эксплуатацию предусмотрен на 2-е полугодие 2018 года.

БЦ «Орбион», ввод в эксплуатацию намечен на 2019-2020 года.

 

ИЦ «Сколково» сегодня — это:

75% Проектов находится  в стадии девелопмента.

В 2016м году введены 3 девелоперских объекта общей площадью порядка 125 000 кв.м., в том числе здание научно-технического центра и Международная авиационная академия Boeing, Ренова-Лаб — партнерский центр НИОКР и ядро экосистемы города – Технопарк Сколково. Также были запущены маршруты городского транспорта, появились новые парки и скверы, включая Детский Парк, Семейный Парк и др.

На территории города сейчас открылись и работают:

  • более 100 компаний-участников.
  • 9 центров НИОКР индустриальных партнеров.
  • объекты социальной инфраструктуры, среди них международная гимназия, кафе, аптека, химчистка, идет развитие торговой и спортивной инфраструктуры.

В 2018 году завершается строительство:

  • Бизнес-центра «Амальтея».
  • Первой очереди здания Сколковского института науки и техники (Сколтех).
  • Семейного кампуса.

Более 10 проектов находятся в стадии проектирования, включая Международный Медицинский Кластер, общая площадь 450 ​000 кв.м., здание Технопарка Сбербанка 

(уникальное архитектурное сооружение, архитектор Заха Хадид).

Ключевые особенности Концепция «городской деревни»:

  • 4 района смешанного функционального назначения, Центральная зона городской инфраструктуры и Зона озеленения и ландшафта​.​
  • Все районы — самодостаточные смешанного назначения: жилые объекты в составе исследовательских кварталов и деловые объекты в составе жилых кварталов.
  • Бульвар – проходит через все районы, объединяя их, и создавая  транспортный и пешеходный коридор.
  • Низкая плотность застройки и высокая инсоляция.
  • Треть территории – ландшафтные парки и рекреационные зоны.
  • Транспортная приоритетность: пешеход —  велосипед —  общественный транспорт —  автомобиль.
  • Жизнеустойчивый город – LEED ND.

innovacionnyj-centr-skolkovo.ru

Сколково (инновационный центр) — Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 8 марта 2017; проверки требуют 8 правок. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 8 марта 2017; проверки требуют 8 правок. У этого термина существуют и другие значения, см. Сколково. Логотип Фонда развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий (Фонд «Сколково»)

Инновационный центр «Сколково»[1] (в 2010—2011 гг. часто описывался как «Российская Кремниевая долина»)[2][3]) — строящийся в Москве современный научно-технологический инновационный комплекс по разработке и коммерциализации новых технологий, первый в постсоветское время в России строящийся «с нуля» наукоград, а также территория (отдельная площадка), представляющая собой протуберанец за МКАДом, и городской микрорайон Москвы.

В комплексе будут обеспечены особые экономические условия для компаний, работающих в приоритетных отраслях модернизации экономики России: телекоммуникации и космос, биомедицинские технологии, энергическая эффективность, информационные технологии, а также ядерные технологии[2].

Федеральный закон Российской Федерации N 244-ФЗ «Об инновационном центре „Сколково“» был подписан президентом Российской Федерации Д. А. Медведевым 28 сентября 2010 г.[1]

Проект создания Инновационного Центра реализуется Фондом развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий (Фондом «Сколково»).

Результатом деятельности Фонда «Сколково» должна стать самоуправляющаяся и саморазвивающаяся экосистема, благоприятная для развития предпринимательства и исследований, способствующая созданию компаний, успешных на глобальном рынке[4].

Первые объекты инновационного центра «Сколково»: «Гиперкуб» и «Матрешка»

Проектом предусмотрено, что к 2020 году на площади 2,5 млн м² будут жить и работать около 50 тысяч человек[5]. По состоянию на 27.02.2016, построены и введены в эксплуатацию здания «Гиперкуб»[6], офисный центр «Технопарк» (4 здания), международная авиационная академия (Boeing), территория базы отдыха «Полет» (где размещено девелоперское подразделение Фонда Сколково)[

encyclopaedia.bid

Инновационный центр Сколково — Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

(перенаправлено с «»)
Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 8 марта 2017; проверки требуют 9 правок. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 8 марта 2017; проверки требуют 9 правок. У этого термина существуют и другие значения, см. Сколково. Логотип Фонда развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий (Фонд «Сколково»)

Инновационный центр «Сколково»[1] (в 2010—2011 гг. часто описывался как «Российская Кремниевая долина»)

[2][3]) — строящийся в Москве современный научно-технологический инновационный комплекс по разработке и коммерциализации новых технологий, первый в постсоветское время в России строящийся «с нуля» наукоград, а также территория (отдельная площадка), представляющая собой протуберанец за МКАДом, и городской микрорайон Москвы.

В комплексе будут обеспечены особые экономические условия для компаний, работающих в приоритетных отраслях модернизации экономики России: телекоммуникации и космос, биомедицинские технологии, энергическая эффективность, информационные технологии, а также ядерные технологии[2].

Федеральный закон Российской Федерации N 244-ФЗ «Об инновационном центре „Сколково“» был подписан президентом Российской Федерации Д. А. Медведевым 28 сентября 2010 г.[1]

Проект создания Инновационного Центра реализуется Фондом развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий (Фондом «Сколково»).

Результатом деятельности Фонда «Сколково» должна стать самоуправляющаяся и саморазвивающаяся экосистема, благоприятная для развития предпринимательства и исследований, способствующая созданию компаний, успешных на глобальном рынке[4].

Первые объекты инновационного центра «Сколково»: «Гиперкуб» и «Матрешка»

Проектом предусмотрено, что к 2020 году на площади 2,5 млн м² будут жить и работать около 50 тысяч человек[5]. По состоянию на 27.02.2016, построены и введены в эксплуатацию здания «Гиперкуб»[6], офисный центр «Технопарк» (4 здания), международная авиационная академия (Boeing), территория базы отдыха «Полет» (где размещено девелоперское подразделение Фонда Сколково)

encyclopaedia.bid