Как определяется восстановительная стоимость основных фондов: Восстановительная стоимость основных средств | Современный предприниматель

Восстановительная стоимость основных средств

Восстановительная стоимость основных средств (replacement value of fixed assets) – оценка состоящих на балансе хозяйствующего субъекта основных средств, исчисленная в сумме денежных средств, которая может быть уплачена на дату переоценки.

По МСФО восстановительная стоимость основных средств — это сумма денежных средств или их эквивалентов, которая должна быть уплачена в случае приобретения таких же или аналогичных активов в настоящий момент.

Восстановительная стоимость основных средств – стоимость основных средств в современных условиях, при современных ценах и технике, это стоимость, по которой оцениваются основные средства после проведения переоценки. Восстановительная стоимость может быть как больше, так и меньше первоначальной стоимости основных средств.

Под восстановительной стоимостью понимается сумма денежных средств, которая должна быть уплачена организацией на дату проведения переоценки в случае необходимости замены какого-либо объекта. При определении этой стоимости могут быть использованы следующие данные:

• данные на аналогичную продукцию, полученную от организаций-изготовителей;
• сведения об уровне цен, имеющиеся у органов государственной статистики, торговых инспекций и организаций;
• сведения об уровне цен, опубликованные в средствах массовой информации и специальной литературе;
• оценка бюро технической инвентаризации;
• экспертные заключения о текущей (восстановительной) стоимости объектов основных средств.

Переоценка объектов основных средств проводится с целью определения их реальной стоимости. Для этого первоначальная стоимость основных средств приводится в соответствие с их рыночными ценами и условиями воспроизводства на дату переоценки.

Восстановительная стоимость основных средств определяется двумя способами:

1. прямым пересчетом балансовой стоимости основных средств по ценам, действующим на дату переоценки на аналогичные объекты основных средств и подтвержденным документами и экспертными заключениями о рыночных и иных ценах на переоцениваемое имущество;
2. умножением балансовой стоимости подлежащих переоценке основных средств, учтенных на дату переоценки, на соответствующие индексы (коэффициенты) пересчета балансовой стоимости основных средств.

Одновременно с переоценкой балансовой стоимости основных средств пересчитываются суммы их начисленной амортизации (см. Амортизационные отчисления). Сумма разницы, образовавшейся от доведения балансовой стоимости переоцененных основных средств производственного назначения до их восстановительной стоимости, если последняя оказалась выше балансовой, направляется как сумма прироста стоимости имущества по переоценке на увеличение добавочного капитала, тогда как подобная разница по индексированной сумме амортизации переоцененных основных средств – на его уменьшение.

Переоцениваться могут не только объекты основных средств, но и нематериальные активы организации. Если по определенным группам нематериальных активов существует активный рынок, коммерческая организация на конец года может переоценивать такие группы нематериальных активов по данным этого рынка.

При этом, как и основные средства, те объекты нематериальных активов, по которым было принято решение о переоценке, в последующем должны переоцениваться регулярно, чтобы их учетная стоимость существенно не отличалась от текущей рыночной стоимости.

Уровень существенности при решении вопроса о переоценке объектов основных средств и нематериальных активов организация устанавливает самостоятельно и закрепляет это в своей учетной политике в целях бухгалтерского учета.

Виды оценок основных фондов предприятия

Применяются следующие виды стоимостных оценок ОФ:
1. Первоначальная стоимость – представляет собой сумму затрат на приобретение, транспортировку и монтаж элементов ОФ в ценах того года, когда они введены в действие. Величина первоначальной стоимости равна фактически произведенным капитальным вложениям.
При безвозмездном получении ОС их первоначальная стоимость определяется на основе рыночных цен на дату приобретения.
2. Восстановительная стоимость – это стоимость воспроизводства ранее введенных ОФ в ценах и тарифах текущего года. При переоценке первоначальная стоимость заменяется восстановительной в год переоценки, которая становится балансовой стоимостью ОФ с момента их переоценки. В настоящее время предприятия получили право один раз в год переоценивать объекты ОС путем индексации цен и прямого пересчета по рыночным ценам.

3. Балансовая стоимость – стоимость ОФ, по которой они находятся на балансе предприятия. Вновь введенные ОФ числятся на балансе предприятия по первоначальной стоимости, после переоценки – по балансовой.
4. Остаточная стоимость – это первоначальная или восстановительная стоимость за минусом начисленной суммы амортизации

ОФп(в) – ОФ по первоначальной или восстановительной стоимости
t – количество лет эксплуатации на момент определения остаточной стоимости
Тсл. – срок полезного использования ОФ.
5. Ликвидационная стоимость – это сумма денежных средств, которая может быть получена предприятием от реализации оборудования и других элементов ОФ после окончания срока их полезного использования:

— Стоимость ОФ на конец текущего года:

ΣОФк. г. = ΣОФн.г + ΣОФпост. в теч.г – ΣОФвыбыв.в теч.г.

— Среднегодовая стоимость: может быть рассчитана двумя методами:
1 —  ввод и выбытие ОФ приходится на начало месяца. Среднегодовая хронологическая стоимость может быть определена:

— суммарная стоимость ОФ на 1 число каждого месяца, начиная с февраля и кончая декабрем.

2 — ввод и выбытие приходится на конец анализируемого периода:

Т1, Т2 – количество полных месяцев с момента соответственно ввода и выбытия ОФ.

m, n – количество мероприятий по вводу и ликвидации ОФ
Для введенных ОФ – Т равно полному количеству месяцев, начиная с 1-го числа месяца, следующего за их вводом в эксплуатацию. Для ликвидированных ОФ значение Т исчисляется в полных месяцах до 1 числа, следующего за месяцем их выбытия.

Понравился данный материал?
Не стесняйся, поставь лайк, расскажи о нас своим друзьям, однокурсникам, короче, всем, кому был бы полезнен наш сайт! Тебе ничего не стоит, а нам приятно, что не зря стараемся 😉

Спасибо!

Полная восстановительная стоимость — Большая Энциклопедия Нефти и Газа, статья, страница 1

Полная восстановительная стоимость

Cтраница 1

Полная восстановительная стоимость — это стоимость всех затрат, которые будут осуществлены организацией при замене объектов основных средств на аналогичные новые объекты по рыночным ценам.  [1]

Полная восстановительная стоимость стоимость воспроизводства основных фондов на определенную дату; позволяет определить величину затрат, которые потребуются на замену основных средств. Восстановительная стоимость определяется с использованием индекса новых рыночных цен; данных о стоимости аналогичных видов продукции, по которым определена восстановительная стоимость; укрупненных коэффициентов изменения цен. Остаточная стоимость инвентарная или восстановительная стоимость за вычетом одного из следующих элементов: износа, исчисляемого по нормам амортизационных отчислений и поправочных коэффициентов к ним; оценочной стоимости дефектов, возникших при длительной и непрерывной эксплуатации объектов и приведших к утрате потребительских качеств; износа, начисляемого на основании метода экспертных оценок.  [2]

Полная восстановительная стоимость не может быть определена по данным бухгалтерского учета; для этого требуется проведение специального статистического обследования-переоценки основных фондов.

 [3]

Полная восстановительная стоимость основных средств в неизменных ценах какого-либо одного года применяется для характеристики динамики физического объема совокупности различных видов основных средств за ряд периодов.  [5]

Для определения полной восстановительной стоимости зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, индексы пересчета подбираются исходя из периодов осуществления затрат на строительство объектов.  [6]

ОПСС п —

полная восстановительная стоимость / — и группы, списанных с баланса основных производственных средств.  [7]

Для целей переоценки определяется полная восстановительная стоимость, под которой понимается стоимость воссоздания нового объекта в текущих ценах.  [8]

Начисление амортизации производится на полную восстановительную стоимость основных средств, учтенную на балансах железных дорог и предприятий железнодорожного транспорта.  [9]

В случае невозможности оценить полную восстановительную стоимость отдельных объектов основных фондов в связи с отсутствием на рынке как самих этих объектов, так и их аналогов ( по которым можно было бы провести экспертную оценку современных затрат на воспроизводство имеющихся у организации объектов) руководителю организации представлялось право использовать в учете и отчетности их полную балансовую стоимость по состоянию на 31 декабря 1995 года. В соответствии с ПБУ 6 / 97 организации имеют право не чаще одного раза в год ( на начало отчетного года) переоценивать объекты основных средств по восстановительной стоимости путем индексации или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам. Проведение переоценки основных фондов в течение года и ежеквартальное подведение ее итогов в данном случае не предусматриваются.  [10]

Разность между инвестиционной стоимостью и полной восстановительной стоимостью ( или полной стоимостью замещения) характеризует размер капитальных вложений.  [11]

В ходе переоценки основных фондов определяется не только полная восстановительная стоимость объектов, входящих в состав основных фондов ( здесь учитываются также расходы по транспортировке и установке), но и их остаточная ( с учетом начисленного бухгалтерией износа) восстано-вительна я.  [12]

Если переоценка проводится методом прямого пересчета, то полная восстановительная стоимость объекта определяется на основе рыночных цен на аналогичные новые объекты, подтвержденных заключениями экспертов-оценщиков, или справками предприятий-изготовителей или торгующих организаций, или публикациями в средствах массовой информации.  [13]

Основные фонды после переоценки числятся на балансах предприятий по полной восстановительной стоимости, выполняющей функции полной первоначальной стоимости, а все объекты основных фондов, вводимые в действие после переоценки, зачисляются на баланс предприятий по полной первоначальной стоимости соответствующих лет.

Баланс основных фондов составляют исходя из полной балансовой стоимости без вычета износа.  [14]

Объекты, приобретаемые не новыми, принимают на баланс по полной восстановительной стоимости. В связи с этим на выплаченную сумму дебитуется счет основных средств и кредитуется счет уставного фонда; затем в той же корреспонденции счетов записывается сумма, недостающая до восстановительной стоимости объекта, а сумма износа на момент приобретения отражается по дебету счета уставного фонда и кредиту счета износа. При покупке основных средств у кооперативных и общественных организаций дебитуется счет основных средств и кредитуется счет долгосрочного кредитования на полную восстановительную стоимость. Одновременно последний счет дебитуется, а счет износа основных средств кредитуется на разницу между восстановительной и покупной стоимостью объектов. По мере погашения задолженности кредитуется расчетный счет в Госбанке и дебитуется счет долгосрочного кредитования.

Если объекты приобретаются за счет спецфондов, местных доходов железнодорожных станций или других специальных источников, то суммы погашенной задолженности одновременно записывают в дебет счетов, на которых учтены источники, и кредит счета уставного фонда. Через баланс капиталовложений эту операцию не проводят.  [15]

Страницы:      1    2    3    4

Оценка основных средств

Одним из обязательных разделов оценки бизнеса является Оценка основных средств
Основные средства — отраженные в бухгалтерском балансе основные фонды предприятия в денежном выражении.

К основным средствам относятся активы со сроком службы более одного года, используемые предприятием для осуществления производственной деятельности. Основные средства в течение всего срока службы сохраняют свою натуральную форму и по мере износа утрачивают свою стоимость, которая частями переносится на готовый продукт и возвращается к собственнику в денежной форме в виде амортизации.

Оценка основных средств — это определение стоимости основных фондов предприятия для целей учета и анализа, экономических расчетов и прогнозов, формирования обобщающих отраслевых и народно-хозяйственных показателей.

Оценка основных средств осуществляется для:

для сделок купли-продажи, обмена;
при разрешении имущественных споров;
при реструктуризации задолженности предприятия;
при определении вклада в уставной капитал;
при выдаче кредита под залог имущества;
при проведении процедур банкротства;
при определении величин страховых сумм;
при возникновении имущественных споров.

Виды оценки основных средств

В управлении основными средствами используется дифференцированная система стоимостных оценок, которая определяется целевой установкой измерения стоимости основного капитала: для внутрипроизводственной деятельности и оценки результатов, для начисления амортизации и расчета налогов, для продажи и сдачи в аренду, залоговых операций и др. Базовыми видами оценок основных фондов являются: первоначальная, восстановительная и остаточная стоимость.

Полная первоначальная стоимость основных фондов предприятия представляет собой сумму фактических затрат в действующих ценах на: приобретение или создание средств труда: возведение зданий и сооружений, покупку, транспортировку, установку и монтаж машин и оборудования и др. По полной первоначальной стоимости основные фонды принимаются на баланс предприятия, и она остается неизменной в течение всего срока службы средств труда и пересматривается при переоценке основных фондов предприятия или уточняется при модернизации или капитальном ремонте. Амортизация основных фондов также начисляется с полной первоначальной стоимости. нормативах, действующих на установленную дату.

Полная восстановительная стоимость – это сумма расчетных затрат на приобретение или возведение новых средств труда, аналогичных переоцениваемым.

Остаточная экономическая стоимость основных фондов представляет собой разницу между полной первоначальной или полной восстановительной стоимостью и начисленным износом, т. е. это денежное выражение стоимости средств труда, не перенесенной на изготовляемую продукцию, на определенную дату. Остаточная стоимость позволяет судить о степени изношенности средств труда, планировать их обновление и ремонт. При проводимых переоценках фондов одновременно уточняется размер начисленного износа по каждой единице средств труда. Также определяется восстановительная стоимость с учетом износа. Она рассчитывается в процентах к полной восстановительной стоимости на основе данных бухгалтерского учета.

Балансовая стоимость – стоимость, по которой, основные фонды учитываются в балансе предприятия по данным бухгалтерского учета об их наличии и движении. На балансе предприятия стоимость основных фондов числится в смешанной оценке: объекты, по которым производилась переоценка, учитываются по восстановительной стоимости на установленную дату, а новые средства труда, приобретенные (или возведенные) после переоценки, – по первоначальной стоимости. В практике работы предприятий и в методических материалах балансовая стоимость нередко рассматривается как первоначальная, так как восстановительная стоимость на момент последней переоценки совпадает с первоначальной стоимостью на эту дату.

Оценка и улучшение использования основных фондов решает широкий круг экономических проблем, направленных на повышение эффективности производства: увеличение объема выпуска продукции, рост производительности труда, снижение себестоимости, экономию капитальных вложений, увеличение прибыли и рентабельности капитала и, в конечном счете, повышение уровня жизни общества.

 8 (3952) 64-00-55; 8 (3952) 64-00-33

А. Определение восстановительной стоимости по зданиям, сооружениям и передаточным устройствам

42. Сборники показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений составлены .на укрупненные измерители — 1 куб. м строительного объема здания, 1 км трубопровода, 1 куб. м фундамента под оборудование, 1 км автомобильной дороги и т. п.

Сооружения и передаточные устройства включены в сборниках в один общий раздел «Сооружения». Поэтому при определении восстановительной стоимости трубопроводов, электрических сетей и других передаточных устройств следует пользоваться разделами сборников «Сооружения».

43. Восстановительная стоимость зданий и сооружений складывается из следующих элементов:

а) затрат на общестроительные работы;

б) затрат на специальные работы по внутренним санитарно-техническим устройствам, освещению и т. п.;

в) накладных расходов и плановых накоплений по нормам, введенным в действие с 1 января 1969 г.;

г) внеобъемных затрат (расходов на подготовку территории строительства, убытков от ликвидации временных зданий и сооружений, прочих работ и затрат по главе 9 ССФР (сводный сметно-финансовый расчет), расходов на содержание дирекции строящихся предприятий, проектно-изыскательские работы и др.).

44. При определении восстановительной стоимости зданий следует иметь в виду, что затраты, связанные с системой отопления, общеобменной вентиляцией, водоснабжением, канализацией и электроосвещением включены в стоимость 1 куб. м здания, а затраты по всем видам технологических печей, технологических трубопроводов, силовых электроустройств внутри здания относятся к оборудованию и восстановительная стоимость их определяется по ценникам.
45. По уровню сметной стоимости строительства территория СССР разделена на 10 территориальных поясов. В сборниках укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений указана стоимость по 10 территориальным поясам.

Восстановительная стоимость зданий и сооружений отдельных отраслей, встречающихся не во всех территориальных поясах, приведена в сборниках по тем поясам, где имеются такие объекты.

46. В сборниках укрупненных показателей установлены поправочные коэффициенты для учета климатических особенностей по четырем климатическим районам. В сборниках восстановительная стоимость приведена по второму климатическому району. При переоценке объектов, расположенных в других климатических районах, следует применять поправочные коэффициенты, приведенные в технической части сборников.
47. Производственные здания подразделены в сборниках на 5 групп в зависимости от основных конструктивных решений (5 групп капитальности зданий) . Жилые и общественные здания .подразделены на 6 групп в зависимости от основных конструктивных решений.
48. При определении восстановительной стоимости здания по укрупненным показателям стоимость 1 куб. м умножается на строительный объем здания соответствующего типа для данного территориального пояса с учетом капитальности и поправочных коэффициентов, установленных для климатических районов, приведенных в соответствующих сборниках.

Подбор однотипного здания по сборнику производится в зависимости от назначения и конструкции переоцениваемого здания, материала стен, качества отделки, этажности и т. д.

При условии полного совпадения технических характеристик стоимость 1 куб. м переоцениваемого здания должна равняться стоимости 1 куб. м однотипного здания по сборнику для данного территориального пояса с учетом капитальности и коэффициента для климатического .района. При расхождении технической характеристики вводятся поправки к стоимости 1 куб. м в порядке, указанном в технической части соответствующих сборников.

49. Определение восстановительной стоимости пристроенного здания, которое не имеет четвертой стены в месте примыкания к основному зданию, производится следующим образом:

а) если пристройка имеет одинаковое с основным зданием хозяйственное назначение, не отличается от него по конструктивной характеристике и принадлежит одной организации, то она переоценивается вместе с основным зданием как единый инвентарный объект. При этом отсутствие у пристройки четвертой стены в месте примыкания к основному зданию во внимание не принимается;

б) если пристройка имеет другое хозяйственное назначение и отличается от основного здания по конструктивной характеристике или принадлежит другой организации, то она переоценивается отдельно. В этом случае при отсутствии у пристроенного здания четвертой стены в месте примыкания к другому зданию восстановительная стоимость такой пристройки уменьшается. Определение восстановительной стоимости пристройки производится по следующей формуле:

Вп = Ву * Оп (1 — Усф * l / П)

где Вп — восстановительная стоимость пристроенного здания;

Ву — восстановительная стоимость укрупненного показателя — 1 куб. м данного типа здания;

Оп — объем пристройки;

Усф — удельный вес стен и фундамента, приведенный в соответствующем сборнике;

l — длина четвертой стены;

П — периметр стен.

Например: пристройка имеет в плане размер 6 м х 9 м при длине смежной стены 6 м, тогда поправка составит:

l / П = 6 / ((5 + 9) * 2) = 0,2

50. Восстановительная стоимость сооружений определяется по стоимости укрупненного показателя на сооружение в целом или путем умножения стоимости единицы объема (площади, протяженности и т. д.) по соответствующим сборникам на количество этих единиц, входящих в состав инвентарного объекта.
51. В тех случаях, когда надворные постройки, ограждения и другие объекты числятся в бухгалтерском учете как один инвентарный объект с основным зданием, восстановительная стоимость здания определяется раздельно по основному зданию и по надворным постройкам и сооружениям. Стоимость надворных построек определяется путем умножения стоимости 1 куб. м (1 кв. м, 1 пог. м и т.д.) соответствующего типа постройки, ограждения и т.д., взятой по сборнику, на объем (площадь или протяженность) каждой надворной постройки, ограждения и т.д. Рассчитанная таким образом восстановительная стоимость надворных построек, ограждений и т. д. прибавляется к восстановительной стоимости основного здания.
52. Здания и сооружения устаревших конструкций, восстановительная стоимость которых в сборниках отсутствует, следует оценить по восстановительной стоимости аналогичного типа зданий, приведенных в сборниках.
53. Переоценка зданий и сооружений, носящих уникальный характер, производится путем умножения первоначальной (балансовой) стоимости здания на коэффициент перехода от сметных цен, введенных с 1 января 1956 г., к сметным ценам на 1 января 1969 г., эти коэффициенты будут сообщены дополнительно. Здания, состоящие на учете как архитектурные, художественные или исторические памятники, но используемые для производственных, жилых или других целей, если они находятся на балансе хозрасчетной организации, переоцениваются в этом же порядке.
54. В тех случаях, когда часть здания арендуется предприятиями или организациями, которые относятся к другим отраслям народного хозяйства (в жилом доме — магазин, в здании гостиницы — ресторан, в административном здании — кинотеатр и т. д.), определяется восстановительная стоимость всего здания и в том числе каждого встроенного помещения отдельно. Методика определения стоимости здания со встроенным помещением и самих встроенных помещений изложена в общей части к сборникам.
55. Если отдельные части здания имеют разное число этажей, то восстановительная стоимость такого здания определяется раздельно по каждой части здания, а полученные результаты суммируются.
56. Здания и сооружения, строительство которых начато после 1 января 1969 г. и закончено до 1 января 1972 г., включаются в ведомость переоценки по первоначальной (балансовой) стоимости.

Переоценка зданий и сооружений, начатых строительством до 1 января 1969 г., ввод в эксплуатацию которых будет осуществлен до 1 января 1972 г., производится обычным порядком по соответствующему сборнику.

57. В тех случаях, когда по состоянию на 1 января 1972 г. введена в эксплуатацию и числится в бухгалтерском учете в составе основных фондов часть здания или сооружения, строительство которого начато до 1 января 1969 г., переоценивается только часть здания или сооружения.

 

Использование «замены стоимости активов» для аудита эффективности вашей программы технического обслуживания

«Замена стоимости активов» может помочь производителям обеспечить высочайшее качество обслуживания, основанного на надежности, в их операциях. Но как?

Поскольку сложность современных производственных активов продолжает усложнять окружающие их процессы, обслуживающему персоналу, отвечающему за поддержание работоспособности этих машин, необходимо будет адаптироваться. То, что работало в эпоху более простого и трудоемкого механического оборудования, не подойдет для современных производственных предприятий, где цифровая интеграция подталкивает компании к использованию данных и автоматизации производства.

Однако инновации могут быть палкой о двух концах. Расширенные активы предоставляют производителям оригинального оборудования дополнительные возможности, но при этом эти приложения становятся неотъемлемой частью расширяющихся производственных процессов. Развитие современного производства означает, что это оборудование может играть более важную роль за кулисами, поэтому доведение его до отказа в большей степени отрицательно сказывается на качестве производства, стандартах безопасности и управлении временем. Затем применяются стратегии упреждающего обслуживания, чтобы препятствия такого рода не приводили к большему количеству прерываний, чем необходимо.Фактически, за исключением случайных случайностей, программы управления активами предприятия, которые уделяют пристальное внимание статусу их обслуживания, могут избежать наиболее дорогостоящего ремонта.

Некоторые могут утверждать, что профилактическое и упреждающее обслуживание требует вложений до того, как оборудование когда-либо выйдет из строя. Как бы то ни было, это не вся правда. Активы не зря называют активами — они неотделимы от производственных операций, возможно, даже от соответствующей отрасли в целом. Все принципы технического обслуживания, основанные на надежности, требуют от производителей комплектного оборудования и производителей разумного инвестирования своих ресурсов на протяжении всего жизненного цикла оборудования в качестве средства предотвращения повседневной неэффективности, а также наиболее дорогостоящего из всех вложений: полной замены активов.

Но если OEM-производители перейдут на программы RBM, как они могут быть уверены, что их изменения действительно имеют эффект, не расходуя ресурсы без надобности? Понимание концепции «возмещения стоимости активов» не только дает производителям лакмусовую бумажку для внедрения RBM, но и та же система может определить, могут ли эти упреждающие подходы к техническому обслуживанию пойти еще дальше.

Что такое замена стоимости актива?

Замена стоимости активов или замена стоимости активов — это способ проверки программ технического обслуживания путем сопоставления их годовой стоимости со стоимостью полной замены актива.Техническое обслуживание становится частью общей стоимости покупки. Чем ниже этот процент обслуживания, тем более ценной для организации является общая программа обслуживания.

Рики Смит, генеральный директор и президент компании Maintenance and Reliability Best Practices, LLC, описывает метод поиска RAV следующим образом:

1. Во-первых, сложите все затраты, связанные с обслуживанием конкретного актива в течение года.
2. Затем умножьте это число на 100.
3. Наконец, разделите продукт из первых двух шагов на общую стоимость замены указанного актива.

Остался РАВ. Но как производители должны понимать эту цифру? И как это можно применить к УКР?

Что RAV может сделать для бизнес-аналитики на производстве

Для сравнения: в Maintenance Phoenix сообщается, что стратегии реактивного обслуживания, когда производители ждут выхода оборудования из строя, прежде чем выполнять ремонт, могут достигать почти одной пятой годовой RAV актива.Это означает, что позиция компании в отношении технического обслуживания настолько слаба, что ресурсы, которые она теряет при реактивном обслуживании, остаются рентабельными только в течение пяти лет. Кроме того, решения по профилактическому обслуживанию могут продлить жизненный цикл актива в четыре и более раз.

Профилактическое обслуживание — это не только философия экономии средств, касающаяся того, как производители должны обращаться со своим оборудованием, но и мозаика отдельных инициатив по ремонту, специально адаптированных для каждого актива и компонентов в этом активе индивидуально.Истинный RAV может быть получен только после того, как организация разработала свой главный список активов и выполнила ранжирование критичности для каждой единицы оборудования, которую она хочет охватить.

Для OEM-производителей, которые уже внедрили передовые методы проактивного обслуживания, RAV может стать индикатором того, насколько хорошо программа выполняется и управляется.

«Колебания RAV могут сигнализировать о дефектах RBM, вызванных неправильным управлением».

Какие предупреждающие знаки? Что они имеют в виду?

В то время как производители могут использовать стратегии RBM по множеству различных причин — увеличение времени безотказной работы, безопасность сотрудников и объем производства, но уменьшение количества сбоев системы — конечная цель сводится к открытию новых потоков доходов за счет как сохранения ресурсов, так и повышения качества продукции. сам продукт.С этой целью присвоение процентной денежной стоимости постепенному проактивному обслуживанию может быть простым и высокоэффективным средством контроля над внедрением технического обслуживания на основе надежности. Однако, как отмечает Plant Services, это только половина картины управления активами предприятия. Другая сторона заключается в понимании того, как актив работает в рамках панорамной производственной схемы. RAV также поддерживает эту точку зрения, действуя как красный флаг неэффективности.

Колебания RAV могут сигнализировать о неисправностях RBM, вызванных неправильным управлением.Замечание этих незначительных изменений может помочь производителям ориентироваться на максимально экономичный процесс обслуживания, а также обеспечить разумное использование ресурсов, затрачиваемых на RBM. Например, если RAV актива увеличится, многие несколько не относящиеся к делу факторы могут привести к увеличению этого процента, например, снижение затрат на оборудование. Тем не менее, если производители, поддерживающие структуру RBM, изолировали увеличение RAV от этих случайных проблем, это увеличение может быть признаком слабого конца, который требует увязки:

• Своевременно ли выполнялись процедуры обслуживания RBM?
• Правильно ли бригады технического обслуживания определили основные причины обесценивания активов?
• Передают ли лица, принимающие решения по техническому обслуживанию, передовой опыт УКР персоналу?
• Достаточно ли на складе производителя запасных компонентов по конкурентоспособной цене для мелкого ремонта?
• Контролируется ли полный набор показателей производительности настолько внимательно, насколько это необходимо?

Производители, применяющие упреждающий подход к техническому обслуживанию и ремонту своих наиболее важных активов, максимизируют свою производительность в течение всего срока службы оборудования, которое они контролируют, но RBM не является чем-то, что работает автономно.Производители оригинального оборудования должны работать вместе с бригадами технического обслуживания, а также операторами оборудования, чтобы использовать все имеющиеся в их распоряжении инструменты для своевременного проведения дорогостоящего ремонта. Оценка замещающих активов — это лишь один из способов не только количественно оценить возможности RBM и упреждающего технического обслуживания, но и по мере того, как лица, принимающие решения по техническому обслуживанию, начинают внедрять эти методы и программы в производственном цеху, RAV помогает проверять их целостность на протяжении всего процесса адаптации. , обеспечивая соблюдение только самых строгих привычек RBM.При этом эти обслуживающие бригады будут продолжать поддерживать свои капиталоемкие активы и сохранять их стоимость в будущем.

Определение стоимости замены

Что такое стоимость замены?

Стоимость замещения — это термин, относящийся к сумме денег, которую бизнес должен в настоящее время потратить на замену такого важного актива, как недвижимость, инвестиционная гарантия, залоговое право или другой предмет, на такую ​​же или более высокую стоимость.Стоимость замещения, которую иногда называют «восстановительной стоимостью», может колебаться в зависимости от таких факторов, как рыночная стоимость компонентов, используемых для реконструкции или обратной покупки актива, и затрат, связанных с подготовкой активов к использованию. Страховые компании обычно используют стоимость замены для определения стоимости застрахованного предмета. Затраты на замену также ритуально используются бухгалтерами, которые полагаются на амортизацию, чтобы списать стоимость актива в течение его срока полезного использования. Практика расчета стоимости замещения известна как «оценка замещения».»

Замена актива может быть дорогостоящим решением, и компании анализируют чистую приведенную стоимость (NPV) будущих денежных поступлений и оттоков, чтобы принять решение о покупке. После покупки актива компания определяет срок его полезного использования и амортизирует стоимость актива в течение срока его полезного использования.

Ключевые выводы

• Стоимость замещения — это сумма, которую компания платит для замены важного актива, имеющего такую ​​же или равную стоимость.
• Стоимость замены актива может измениться в зависимости от изменений рыночной стоимости компонентов, используемых для реконструкции или обратной покупки актива, и других затрат, необходимых для подготовки актива к использованию.
• Компании смотрят на чистую приведенную стоимость и амортизационные расходы при принятии решения о том, какие активы необходимо заменить и окупаются ли затраты.

Понимание затрат на замену

В рамках процесса определения того, какой актив нуждается в замене и какова его стоимость, компании используют процесс, называемый чистой приведенной стоимостью.Чтобы принять решение о покупке дорогостоящих активов, компании сначала выбирают ставку дисконтирования, которая является предположением о минимальной норме прибыли на любые инвестиции компании.

Затем предприятие рассматривает отток денежных средств для покупки и приток денежных средств, созданный на основе повышения производительности при использовании нового и более производительного актива. Приток и отток денежных средств корректируются до приведенной стоимости с использованием ставки дисконтирования, и если чистая сумма всех приведенных значений является положительной величиной, компания совершает покупку.

Стоимость замены актива может меняться в зависимости от изменений рыночной стоимости актива и других затрат, необходимых для подготовки актива к использованию.

Особые соображения

При расчете восстановительной стоимости актива компания должна учитывать амортизационные расходы. Бизнес капитализирует покупку актива, проводя стоимость нового актива на счет актива, и счет актива амортизируется в течение срока полезного использования актива.Амортизация соответствует доходу, полученному от использования актива за счет использования актива с течением времени. Стоимость актива включает все затраты на подготовку актива к использованию, такие как расходы на страхование и стоимость настройки.

Некоторые активы амортизируются линейным методом, то есть стоимость актива делится на срок полезного использования для определения годовой суммы амортизации. Прочие активы амортизируются в ускоренном порядке, поэтому амортизация больше признается в первые годы и меньше в последующие годы.Общие расходы на амортизацию, признаваемые в течение срока полезного использования актива, одинаковы, независимо от того, какой метод используется.

Составление бюджета восстановительной стоимости

Учитывая стоимость замены дорогостоящих активов, хорошо управляемые фирмы создают бюджет капитальных затрат для планирования как будущих покупок активов, так и того, как фирма будет генерировать денежные потоки для оплаты новых активов. Составление бюджета для покупки активов имеет решающее значение, потому что замена активов необходима для ведения бизнеса.Например, производитель выделяет средства на замену оборудования и машин, а розничный торговец выделяет средства на обновление внешнего вида каждого магазина.

Стоимость замещения (недвижимость) — обзор, как рассчитать

Что такое стоимость замещения (недвижимость)?

Стоимость замещения относится к цене, по которой будет стоить замена существующего актива аналогичным активом по текущей рыночной цене. Рассматриваемый актив может быть недвижимостью, инвестиционным обеспечением или дебиторской задолженностью. Дебиторская задолженность. Дебиторская задолженность. Дебиторская задолженность (AR) представляет собой продажи бизнеса в кредит, которые еще не были получены от клиентов.Компании позволяют.

Например, если здание страдает от повреждений, вызванных пожаром или террористической деятельностью, восстановительная стоимость актива будет относиться к состоянию актива до повреждения. Фактическая стоимость замещения может измениться, поскольку новый актив будет нести затраты, отличные от первоначального актива. Однако стоимость замещения не обязательно должна дублировать исходный актив, и она должна служить той же цели, что и исходный актив.

Краткое описание

• Стоимость замещения — это затраты, которые физическое или юридическое лицо понесло бы при замене актива аналогичным активом по текущим рыночным ценам.
• Для поврежденного актива стоимость замещения этого актива учитывает его состояние до повреждения.
• Затраты на замену являются обычными в страховых полисах домовладельцев для покрытия активов, которые были повреждены или уничтожены в результате стихийного бедствия, такого как землетрясение, наводнение или пожар.

Как определить стоимость замены здания?

Процесс определения соответствующей сметы затрат на замену здания сложен и требует различных данных и знаний о строительстве, чтобы сделать обоснованную оценку. Принимая решение о замене здания и понесенных затратах, предприятия используют чистую приведенную стоимость (NPV). Чистую приведенную стоимость (NPV). Чистую приведенную стоимость (NPV) — это стоимость всех будущих денежных потоков (положительных и отрицательных). ) в течение всего срока действия инвестиции со скидкой до настоящего времени.Анализ NPV — это форма внутренней оценки, которая широко используется в финансах и бухгалтерском учете для определения стоимости бизнеса, безопасности инвестиций и т. Д. Метод NPV используется для анализа притока и оттока денежных средств с целью принятия решения о покупке. Он использует ставку дисконтирования Ставка дисконтирования В корпоративных финансах ставка дисконтирования — это норма прибыли, используемая для дисконтирования будущих денежных потоков до их приведенной стоимости. Эта ставка часто представляет собой средневзвешенную стоимость капитала (WACC) компании, требуемую норму прибыли или минимальную ставку, которую инвесторы ожидают заработать, относительно риска инвестиций.оценить минимальную доходность актива.

Перед принятием решения о покупке компания должна проанализировать как отток денежных средств по активу, так и приток, создаваемый этим активом. Денежные потоки корректируются до их приведенной стоимости с использованием ставки дисконтирования, чтобы сделать их текущими. Разница между приведенной стоимостью притока и оттока денежных средств определяет окончательное решение.

Если разница положительная, это означает, что актив прибыльный, и компания может продолжить покупку.Однако, если разница отрицательная, это означает, что величина оттока превышает приток, и компания не должна продолжать покупку.

Учет амортизации

При определении восстановительной стоимости актива предприятие должно учитывать его амортизацию для списания его стоимости в течение срока его полезного использования. Чтобы получить прибыль от покупки актива, стоимость нового актива разносится на счет актива, и счет амортизируется в течение срока полезного использования актива.

Амортизация соответствует затратам на использование актива в течение срока его полезного использования и полученной им выручке. Компании могут использовать метод прямолинейной амортизации Амортизация по прямой линии Амортизация по прямой линии — это наиболее часто используемый и самый простой метод распределения амортизации актива. При прямом или ускоренном методе амортизации Ускоренная амортизация Ускоренная амортизация — это метод амортизации, при котором основной капитал снижает свою балансовую стоимость более быстрыми (ускоренными) темпами, чем это было бы.При прямолинейном методе амортизации стоимость актива делится на срок его полезного использования, чтобы получить годовую амортизационную стоимость, в то время как метод ускоренной амортизации учитывает больше амортизационных расходов в первые годы и меньше в последующие годы.

Рыночная стоимость по сравнению с восстановительной стоимостью

Рыночная стоимость и восстановительная стоимость — это разные понятия, которые используются для оценки стоимости собственности. Рыночная стоимость — это цена, которую недвижимость получит на открытом рынке между двумя сторонами, т.е.е., покупатель и продавец, которые хорошо осведомлены о динамике рынка недвижимости.

При оценке рыночной стоимости собственности стороны включают стоимость земли и стоимость улучшений земли за вычетом начисленной амортизации. На рыночную стоимость недвижимости влияет несколько факторов, таких как местоположение, уровень преступности, близость к социальным объектам и т. Д.

С другой стороны, восстановительная стоимость включает ориентировочную стоимость строительства здания, аналогичного оцениваемому зданию. текущие цены.Этот метод учитывает цены на материалы, рабочую силу и специальные сборы на момент оценки.

При замене здания используются действующие строительные конструкции и стандарты, а также современные методы, которые могут отличаться от стоимости оцениваемого здания. В нее не входят другие расходы, такие как снос, вывоз мусора, премии за материалы, доступность объекта и т. Д.

Стоимость замены в страховых полисах

Стоимость замены включена как часть страхового полиса домовладельца для покрытия ущерба, причиненного домохозяйству. имущество страхователя.Страхователи должны убедиться, что определение застрахованного актива ясно. Это связано с тем, что страховая компания обязуется выплатить страхователю возмещение стоимости застрахованных активов в случае их уничтожения, кражи или повреждения.

Большинство страховых полисов содержат пункт в страховом полисе, в котором говорится, что потерянные активы должны быть заменены или отремонтированы, прежде чем они смогут оплатить восстановительную стоимость. Страховщики делают это, чтобы избежать перестрахования, когда застрахованное лицо подвергается моральному риску Моральная опасность Моральная опасность относится к ситуации, которая возникает, когда у человека есть шанс воспользоваться сделкой или ситуацией, зная, что все риски и, например, поджог с целью предъявления ложного иска и получения прибыли от убытков.

Из-за постоянных колебаний стоимости рабочей силы и материалов застрахованные лица должны регулярно пересматривать полисы своего домовладельца, чтобы гарантировать, что восстановительной стоимости достаточно для покрытия их убытков в случае бедствия.

Если страхователь недостаточно застрахован, то есть страхового покрытия недостаточно для покрытия стоимости замещения активов, поврежденных в квалифицированном стихийном бедствии, от него могут потребоваться огромные наличные расходы на незастрахованные активы.

Дополнительные ресурсы

CFI предлагает сертификацию коммерческого банковского и кредитного аналитика (CBCA) ™ CBCA®. Аккредитация коммерческого банковского и кредитного аналитика (CBCA) ™ является мировым стандартом для кредитных аналитиков, охватывающим финансы, бухгалтерский учет, кредитный анализ, денежные средства анализ потоков, моделирование ковенантов, погашение ссуд и многое другое.программа сертификации для тех, кто хочет вывести свою карьеру на новый уровень. Чтобы продолжить изучение и развитие своей базы знаний, ознакомьтесь с дополнительными соответствующими ресурсами ниже:

• Текущий доход (недвижимость) Текущий доход (инвестиции в недвижимость) Текущий доход — это инвестиционная стратегия, которая дает инвесторам возможность получать стабильные выплаты выше среднего. Наиболее распространенные методы амортизации, ориентированные на текущий доход.
• Методы амортизации Наиболее распространенные типы методов амортизации включают прямолинейный, двойной уменьшающийся баланс, единицы производства и суммы лет.Существуют различные формулы для расчета амортизации актива. Расходы на амортизацию используются в бухгалтерском учете для распределения стоимости материального актива на протяжении срока его полезного использования.
• Анализ затрат жизненного цикла Анализ затрат жизненного цикла Анализ затрат жизненного цикла (LCCA) — это подход, используемый для оценки общей стоимости владения объектом или выполнения проекта. LCCA учитывает все расходы, связанные с получением, владением и выбытием инвестиции.
• Финансовое моделирование недвижимостиФинансовое моделирование недвижимости

Стоимость замещения (определение, примеры) | Что такое стоимость замены?

Что такое стоимость замены?

Стоимость замены — это стоимость, необходимая для замены любого существующего актива с аналогичными характеристиками.Организация часто решает заменить свои активы, когда затраты на ремонт и техническое обслуживание превышают допустимый уровень в течение определенного периода времени. Компания привлекает страховую компанию для выполнения необходимого. Он определяется путем расчета приведенной стоимости актива с указанием срока его полезного использования.

Основная функция страховой компании — оценить, лучше ли решение о замене, чем ремонт и техническое обслуживание, или нет. Для компании также жизненно важно правильно рассчитать амортизацию, поскольку она окажет значительное влияние на решение о продолжении использования старого актива или его замене новым.Иногда становится сложно оценить правильную рыночную стоимость актива, и, следовательно, это может привести к принятию организацией неправильных решений.

Примеры

Пример # 1

• Предположим, компания купила оборудование за 2500 долларов десять лет назад. Приведенная стоимость оборудования составляет 1000 долларов после амортизации. Предположим, стоимость замены этого оборудования составит 2000 долларов. Теперь компания должна решить, стоит ли заменить оборудование и купить новое или продолжить со старым.
• В этом случае руководство должно заменить оборудование, так как оно повысит стоимость бизнеса в будущем.
• Компания использует свое оборудование в течение нескольких лет, а балансовая стоимость актива составляет 5000 долларов. Оставшийся срок полезного использования актива составляет 2 года, если через 2 года стоимость актива станет 8000 долларов США, а ставка дисконтирования составит 5%, приведенная стоимость восстановительной стоимости составит 8000 долларов США / (1,05) * (1,05 ) = 7 256 долл. США.

Пример № 2

• Компания занимается транспортным бизнесом.У них есть несколько грузовиков и фургонов. Однажды судьба при доставке грузов сильно повредила грузовик. Компания потребовала страховую сумму от страховой компании, поскольку грузовик был застрахован у них. Страховая компания после расследования обнаружила, что 2 года назад грузовик стоил 15 000 долларов, сейчас на рынке представлен тот же грузовик с той же характеристикой, а сегодня компания оценивается в 20 000 долларов.
• Следовательно, стоимость замены составляет 20 000 долларов. Но есть изюминка, если аналогичный грузовик на рынке оценивается в 13 000 долларов; страховая компания выплатит только 13 000 долларов, а не ту, которую решила компания.Следовательно, для страховой компании стоимость замещения будет самой низкой из возможных для любого актива, имеющегося на рынке, с аналогичными характеристиками и полезностью.

Преимущества

• Это очень простой метод, который может быть использован любым человеком, мало осведомленным о прибылях и убытках.
• Компания может оценить приведенную стоимость и амортизацию, а затем решить, нуждается ли актив в замене или нет.
• Они также помогают организации в составлении бюджета и, следовательно, поддерживают здоровую финансовую практику, чтобы заранее планировать финансы, чтобы компания могла получить от этого выгоду.
• Помогает страховой компании урегулировать претензии. Покрытие восстановительной стоимости осуществляется таким образом, что страхователь не будет в убытке, а гарантированная сумма будет эквивалентна активу, который подлежит замене.
• Это также помогает найти трудоемкую замену для компании. Кадровая политика органиста также учитывает замену техники, чтобы прийти к заключению.
• Компания может использовать восстановительную стоимость для увеличения своей оценки.Историческая стоимость при расчете любого материального актива также будет меньше его восстановительной стоимости, поэтому компания может использовать ее для увеличения балансовой стоимости актива.

Недостатки

• Премия, которую требует страховая компания, обычно выше. Поэтому страхователю сложно платить такие премии, чтобы застраховать свои активы.
• Восстановительная стоимость застрахованного имущества, если ущерб определяется по минимально возможной цене; поэтому компании иногда бывает сложно справиться с убытками.
• Если какая-либо компания следует основе восстановительной стоимости, чтобы получить урегулирование своих требований от страховой компании, то ей, возможно, также придется урегулировать убытки, потому что обычно оплачивается меньшая сумма актива, но если компания намерена следовать фактическим денежная стоимость актива, тогда компания будет в нейтральном положении.
• Это совершенно бесполезно при оценке определенных предметов, таких как антиквариат и т. Д., Для этого требуется особый подход.
• Стоимость зависит от многих факторов.Например, состояние рынка, изменение спроса, срок полезного использования активов и т. Д. Следовательно, эти условия должны быть там, чтобы получить правильную восстановительную стоимость, и все эти факторы не всегда доступны в организации.
• Текущая рыночная стоимость запасов не доступна ни для одной организации. Следовательно, оценка замены здесь не помогает. Оценка запасов сохраняет расчет нереализованной прибыли и убытков после закрытия баланса.

Заключение

Метод восстановительной стоимости выгоден тем, кто может воспользоваться им.Этот метод бесполезен для тех предприятий, где текущая рыночная цена недоступна. Страховая компания использует этот метод для определения стоимости замещения актива, которая учитывается. Полис разработан таким образом, что страхователь получает какую-то выгоду от страховых компаний, но иногда урегулирование претензий производится с меньшей суммой, чем фактическая стоимость актива.

Компания должна принять мудрое решение, тщательно рассчитав эту стоимость, сравнив затраты на ремонт и техническое обслуживание, которые могут взиматься в течение многих лет, если актив не будет заменен.

Рекомендуемые статьи

Эта статья была руководством к тому, что такое восстановительная стоимость и ее определение. Здесь мы обсуждаем примеры затрат на замену, связанных со страховыми компаниями, а также преимущества и недостатки. Подробнее об инвестициях вы можете узнать из следующих статей —

Метод восстановительной стоимости для оценки капитала: формула, расчет и ..

Метод восстановительной стоимости учитывает «сумму, необходимую для замены существующей компании» в качестве оценки компании.Другими словами, если нужно создать аналогичную компанию в той же отрасли; все затраты, необходимые для этого, будут составлять часть стоимости фирмы. Это также называется « Существенное значение ». Давайте теперь разберемся в этой теме с помощью примера.

Пример метода восстановительной стоимости

Образец баланса (Таблица I)

00

Обязательства	$ (млн. Долларов)	Активы
Акционерный капитал	1500	Основные средства	3000
Привилегированный акционерный капитал	600	Запасы	1350
Резервы и излишки	300	Денежные средства 9029 и остаток		Долгосрочная задолженность	900	Должники	300
Краткосрочная задолженность	300
Кредиторы	1200																							9035	4800	Итого	4800

Расчет балансовой стоимости	$ Mio
	2	900
За вычетом краткосрочной задолженности	300
За вычетом кредиторов	1200
Балансовая стоимость	2400

9 из таблицы выше составит $ 2400 млн.

В том же случае рассчитаем восстановительную стоимость, учитывая следующие допущения:

1. 20% основных средств не используются.
2. Рыночная стоимость активов на 50% выше бухгалтерской стоимости, отраженной в балансе.

Баланс с поправкой на восстановительную стоимость теперь будет иметь стоимость основных средств следующим образом:

Не использованные

Основные средства	млн долл. США
Первоначальная балансовая стоимость	3000
Активы (20%)	600
Остаток основных средств	2400
После переоценки (при 150%)	3600

Стоимость актива увеличилась на $ Mio i.е. (3600 млн долларов минус 3000 млн долларов)

Балансовый отчет с поправкой на восстановительную стоимость (таблица II)

9029 9029

Обязательства	долларов (млн. Долларов)	Активы (	2)
Акционерный капитал	1500	Основные средства	3600
Привилегированный акционерный капитал	600	Запасы	1350	Резервы и резервы	150
Корректировка	600	Должники	300
Долгосрочная задолженность	900
	Кредиторы	1200
Итого	5400	Итого	5400

Расчет стоимости замещения по следующей формуле

(Таблица III) Расчет млн долл. США Итого активы (теперь выше) 5400 Минус долгосрочная задолженность 900 Минус краткосрочная задолженность36 300 9029 9029 1200 Стоимость замены или существенная чистая стоимость 3000

Следовательно, согласно методу восстановительной стоимости, стоимость компании составляет 3000 миллионов долларов США (см. Таблицу III).Давайте теперь рассмотрим различные типы существенной ценности на одном и том же примере.

Типы существенной стоимости / восстановительной стоимости

Существенная валовая стоимость

Это общая стоимость активов по восстановительной стоимости, которая в нашем примере будет составлять 5400 миллионов долларов (см. Общую сумму активов «Таблицы I»)

Чистая существенная стоимость

Это восстановительная стоимость, основанная на восстановительной стоимости для скорректированного баланса, которая в нашем примере будет составлять 3000 миллионов долларов (см. Таблицу III).

Уменьшенная валовая существенная стоимость

Это общая стоимость активов за вычетом бесплатного долга ( Здесь кредиторы), что в нашем примере будет 5400 млн долларов минус 1200 млн долларов (кредиторы) = 4200 млн долларов.

Теперь мы сравним и поймем метод ликвидационной стоимости и метод восстановительной стоимости (существенная стоимость).

Сравнение метода ликвидационной и восстановительной стоимости

• Метод восстановительной стоимости при оценке собственного капитала предполагает, что компания продолжает работать, а не закрывает бизнес. В то время как метод ликвидационной стоимости оценки капитала предполагает, что компания будет закрывать свой бизнес, и, следовательно, стоимость компании по этому методу будет ее восстановительной стоимостью.
• В случае метода восстановительной стоимости, как правило, восстановительная стоимость не включает те активы, которые не используются компанией для ее повседневной деятельности; в то время как в случае метода ликвидационной стоимости учитываются все активы.
• Метод ликвидационной стоимости может иметь тенденцию к снижению цен, чего нельзя сказать о методе восстановительной стоимости.

Заключение

Метод восстановительной стоимости — это более совершенный способ расчета стоимости компании; однако он имеет недостаток — неправильную оценку.Использование метода восстановительной стоимости будет неполным, если мы не будем сравнивать его с коэффициентом Q, который также называется Q Тобина. Использование коэффициента Q, основанного на стоимости замещения, увеличивает ценность процесса принятия инвестиционного решения. ^1,2

Поделитесь знаниями, если хотите Бухгалтерский учет по JSTOR Информация журнала

The Journal of Accounting Research публикует оригинальные исследования. использование аналитических, эмпирических, экспериментальных и полевых методов в бухгалтерском учете исследовать.Журнал издается с 1963 года Исследовательским центром бухгалтерского учета (ARC) Школы бизнеса Бута Чикагского университета. Начиная с 2001 года, журнал исследований бухгалтерского учета издается ARC в партнерстве с Blackwell Publishing. JSTOR предоставляет цифровой архив печатной версии журнала Journal of Бухгалтерские исследования. Электронная версия журнала «Бухгалтерский учет». Исследование доступно на http://www.interscience.wiley.com. Авторизованные пользователи могут иметь доступ к полному тексту статей на этом сайте.

Информация для издателя

Wiley — глобальный поставщик контента и решений для рабочих процессов с поддержкой контента в областях научных, технических, медицинских и научных исследований; профессиональное развитие; и образование. Наши основные направления деятельности выпускают научные, технические, медицинские и научные журналы, справочники, книги, услуги баз данных и рекламу; профессиональные книги, продукты по подписке, услуги по сертификации и обучению и онлайн-приложения; образовательный контент и услуги, включая интегрированные онлайн-ресурсы для преподавания и обучения для студентов и аспирантов, а также для учащихся на протяжении всей жизни.Основанная в 1807 году компания John Wiley & Sons, Inc. уже более 200 лет является ценным источником информации и понимания, помогая людям во всем мире удовлетворять их потребности и реализовывать их чаяния. Wiley опубликовал работы более 450 лауреатов Нобелевской премии во всех категориях: литература, экономика, физиология и медицина, физика, химия и мир. Wiley поддерживает партнерские отношения со многими ведущими мировыми сообществами и ежегодно издает более 1500 рецензируемых журналов и более 1500 новых книг в печатном виде и в Интернете, а также базы данных, основные справочные материалы и лабораторные протоколы по предметам STMS.Благодаря растущему предложению открытого доступа, Wiley стремится к максимально широкому распространению и доступу к публикуемому контенту, а также поддерживает все устойчивые модели доступа. Наша онлайн-платформа, Wiley Online Library (wileyonlinelibrary.com), является одной из самых обширных в мире междисциплинарных коллекций онлайн-ресурсов, охватывающих жизнь, здоровье, социальные и физические науки и гуманитарные науки.

Пересчитать восстановительную стоимость и страховую стоимость для групп основных средств — Финансы | Динамика 365

• 12.01.2018
• 5 минут на чтение

В этой статье

В этой статье объясняется процесс обновления стоимости замещения и страховой стоимости основных средств.

Периодически вы можете получать уведомления об изменении стоимости замены или страхования определенных основных средств. Например, ваш менеджер может сообщить вам, что в прошлом году инфляция составляла 3 процента, поэтому вам необходимо увеличить восстановительную стоимость всех основных средств на 3 процента.

Хотя вы можете редактировать восстановительную стоимость и страховую стоимость для отдельных основных средств на странице Основные средства , вы можете использовать страницу Обновить восстановительную стоимость и страховую стоимость , чтобы обновить эти значения для группы активов за один раз.Эта информация описывает, как обновить значения для групп основных средств или для определенных активов в группах.

Как обновляются значения

Чтобы пересчитать затраты на замену и страховую стоимость для групп основных средств, необходимо сначала указать процент, на который нужно изменить существующие затраты на замену и страховую стоимость, а затем выполнить периодическое обновление для фактического пересчета значений. Вы указываете процент в полях Коэффициент восстановительной стоимости и Коэффициент страховой стоимости на странице Группы основных средств .Несмотря на то, что вы указываете эти коэффициенты для группы основных средств, при использовании страницы Обновить стоимость замещения и страховую стоимость вы можете выбрать пересчет восстановительной стоимости и страховой стоимости только для определенных основных средств в группе.

При использовании страницы Обновить стоимость замены и страховой стоимости для пересчета восстановительной стоимости и страховой стоимости активов используются следующие формулы:

• [(Коэффициент восстановительной стоимости группы активов / 100) + 1] * Существующая восстановительная стоимость актива
• [(Коэффициент страховой стоимости группы активов / 100) + 1] * Существующая страховая стоимость актива

Примечание

Когда вы используете страницу Обновить стоимость замены и страховую стоимость , для выбранных активов обновляются как восстановительная стоимость, так и страховая стоимость; вы не можете указать, что обновляется только одно значение.Чтобы оставить одно значение прежним и обновить другое, введите 0 (ноль) в качестве коэффициента на странице Группы основных средств . Нулевой или пустой коэффициент приводит к пропуску вычисления при обновлении. Периодическое обновление не влияет на балансовую стоимость и чистую балансовую стоимость основных средств.

Как использовать дату для выбора элементов для обновления

По умолчанию процесс обновления обновляет выбранные активы, которые не были обновлены в текущий день, но которые могли быть обновлены в предыдущие дни.Например, <текущая дата означает «до сегодняшнего дня». Вы можете изменить дату на странице Обновить стоимость замены и страховую стоимость , нажав кнопку Выбрать . Указанные вами критерии даты сравниваются с датой последнего периодического обновления актива (поле Последнее периодическое обновление стоимости / стоимости на странице Основные средства ). Каждый раз, когда вы успешно обновляете восстановительную стоимость или страховую стоимость для основных средств, в поле Последнее периодическое обновление стоимости / стоимости автоматически обновляется текущая дата.

Пример

Вчера вы обновили восстановительную стоимость групп «Транспортные средства», «Офисная мебель» и «Здания» на 5 процентов и теперь считаете, что эти активы обновлены точно. Чтобы исключить эти активы при обновлении всех других основных средств сегодня, введите дату в поле Последнее периодическое обновление стоимости / стоимости , которое предшествует вчерашнему (<вчерашняя дата), поскольку последнее обновление для автомобилей , Office Мебель и Здания Группы возникли вне заданных вами критериев даты.

Суммарный эффект от каждого обновления

Каждое обновление имеет кумулятивный эффект. Поэтому вам следует тщательно планировать свои обновления. Например, если вы увеличите все активы на 3 процента во вторник, а затем увеличите офисную мебель на 4 процента в пятницу, офисная мебель вырастет в общей сложности на 7,12 процента.

Сценарий

Ваш руководитель уведомляет вас о следующих изменениях основных средств:

• Увеличить восстановительную стоимость всех основных средств, кроме компьютеров, на 3.25 процентов.
• Увеличьте стоимость замены всей офисной мебели еще на 1 процент.
• Уменьшите стоимость замены и страховую стоимость всех компьютеров на 10 процентов.

Вы вносите следующие изменения:

1. На странице Группы основных средств для всех групп основных средств, кроме группы Офисная мебель и Компьютеры , введите 3,25 в поле Коэффициент восстановительной стоимости и 0 в поле Коэффициент страховой стоимости . .
2. Для группы Офисная мебель введите 4,25 в поле Коэффициент восстановительной стоимости и 0 в поле Коэффициент страховой стоимости .
3. Для группы Компьютеры введите -10 в поле Коэффициент восстановительной стоимости и -10 в поле Коэффициент страховой стоимости .
4. На странице Обновить стоимость замены и страховую стоимость щелкните OK , чтобы выполнить пересчет для всех основных средств.

На следующий день ваш менеджер сообщает вам, что количество компьютеров снизилось на 8 процентов вместо 10 процентов, поэтому вам необходимо скорректировать стоимость замены и страховую стоимость. Чтобы исправить ошибку, вы можете использовать любой из двух методов:

• Вручную измените страховую стоимость и Стоимость замены на странице Основные средства для каждого основного средства в группе основных средств Компьютеры . Рассчитайте и введите вручную значения, как если бы вы уменьшили исходную сумму на 8 процентов.Используя этот метод, вы не используете страницу Обновить стоимость замены и страховую стоимость .
• Введите коэффициенты восстановительной стоимости и страховой стоимости для группы Компьютеры в поля Коэффициент восстановительной стоимости и Коэффициент страховой стоимости на странице Группы основных средств .